Согласие на приватизацию

[kerio]

Уважаемые юристы,
Ситуация такова.Отец решил приватизировать дачный участок с постройкой , купленный десять лет назад. Так как в настоящее время , после упразднения дачного хозяйства этим занимается БТИ он обратился туда. Собрав все необходимые документы и получив кадастр ему сказали о необходимости согласия всех членов семьи О ПРИВАТИЗАЦИИ. Теперь собственно вопросы: 1)Если отец не продает а приватизирует участок с дачей , купленный десять лет назад и у него есть на дачу купчая , а на участок где стоит дача договор на десять лет, зачем нужны согласия членов семьи ?(насколько я знаю согласие требуется при продаже недвижимости)2) Один из сыновей ( мой брат ) уехал на ПМЖ в США и проживает в настоящее время там. Он прислал заверенное тамошним нотариусом согласие ( отсканированное по е-маил-у), естественно на английском. Вопрос Достаточно ли просто сделать перевод на азербайджанский язык в НТ 1 или же что то еще, и вообще имеет ли юр.силу отсканированная там и распечатанная здесь копия?И вопрос третий . Со времени покупки отец сделал надстройку над дачей , построил беседку на участке.Всего этого нет на полученной 10 лет назад документации ( тех паспорт, схема участка и.т.д. ) Неодходимо ли заново составлять тех паспорт и т.д.? Благодарю за ответы.

[Mizik]

[quote name='kerio' post='3218212' date='Jul 14 2008, 10:10 ']Уважаемые юристы,
Ситуация такова.Отец решил приватизировать дачный участок с постройкой , купленный десять лет назад. Так как в настоящее время , после упразднения дачного хозяйства этим занимается БТИ он обратился туда. Собрав все необходимые документы и получив кадастр ему сказали о необходимости согласия всех членов семьи О ПРИВАТИЗАЦИИ. Теперь собственно вопросы: 1)Если отец не продает а приватизирует участок с дачей , купленный десять лет назад и у него есть на дачу купчая , а на участок где стоит дача договор на десять лет, зачем нужны согласия членов семьи ?(насколько я знаю согласие требуется при продаже недвижимости)2) Один из сыновей ( мой брат ) уехал на ПМЖ в США и проживает в настоящее время там. Он прислал заверенное тамошним нотариусом согласие ( отсканированное по е-маил-у), естественно на английском. Вопрос Достаточно ли просто сделать перевод на азербайджанский язык в НТ 1 или же что то еще, и вообще имеет ли юр.силу отсканированная там и распечатанная здесь копия?И вопрос третий . Со времени покупки отец сделал надстройку над дачей , построил беседку на участке.Всего этого нет на полученной 10 лет назад документации ( тех паспорт, схема участка и.т.д. ) Неодходимо ли заново составлять тех паспорт и т.д.? Благодарю за ответы.[/quote]

1) лично я считаю, что согласия членов семьи не требуется (за исключением случаев, когда члены семьи указаны в договоре). но бти, судя по всему, применяет к приватизации дачных участков закон о приватизации жилых помещений (по нему требуется согласие на приватизацию всех проживающих в квартире лиц), что абсолютно неправильно.
2) он должен не просто заверить согласие у нотариуса, но и апостилизировать его. только в таком случае его согласие будет признаваться в азербайджане. нужен апостилизированный оригинал согласия, а перевод на азербайджанский можно заверить в любой нотариальной конторе.
3) желательно поменять техпаспорт. в будущем могут быть проблемы (например, при продаже)

[kerio]

[quote name='Mizik' post='3218395' date='Jul 14 2008, 10:50 ']1) лично я считаю, что согласия членов семьи не требуется (за исключением случаев, когда члены семьи указаны в договоре). но бти, судя по всему, применяет к приватизации дачных участков закон о приватизации жилых помещений (по нему требуется согласие на приватизацию всех проживающих в квартире лиц), что абсолютно неправильно.
2) он должен не просто заверить согласие у нотариуса, но и апостилизировать его. только в таком случае его согласие будет признаваться в азербайджане. нужен апостилизированный оригинал согласия, а перевод на азербайджанский можно заверить в любой нотариальной конторе.
3) желательно поменять техпаспорт. в будущем могут быть проблемы (например, при продаже)[/quote]

Сорри, а что такое апостилизировать и кто , как и где его должен сделать?

[Mizik]

[quote name='kerio' post='3218518' date='Jul 14 2008, 11:12 ']Сорри, а что такое апостилизировать и кто , как и где его должен сделать?[/quote]

апостилизирует обычно секретарь штата. но вашему брату надо просто попросить нотариуса апостилизировать документ. нотариус сам знает, что это такое и сделает это. займет не более пары дней + долларов 150 за саму апостилизацию

[kerio]

[quote name='Mizik' post='3218565' date='Jul 14 2008, 11:22 ']апостилизирует обычно секретарь штата. но вашему брату надо просто попросить нотариуса апостилизировать документ. нотариус сам знает, что это такое и сделает это. займет не более пары дней + долларов 150 за саму апостилизацию[/quote]

Большое спасибо.