Нужны деньги под проценты (под залог недвижимости)

Rasim1979 · August 21, 2016

Здравствуйте!

нужны деньги 40 тыс AZN под залог земельного участка (рядом с метро Г. Гараева), стоимостью 60 тыс AZN.

Интересуют частные инвесторы. Мною Брался кредит однажды и с очень хорошей кредитной историей.

Спасибо!

sabina leps · August 21, 2016

какие документы на участок в наличии?

Rasim1979 · August 21, 2016

Только что, sabina leps сказал:

какие документы на участок в наличии?

Купчая (в которой указано, что участок предназначен для постройки частного дома) и техпаспорт.

Дозатор · August 21, 2016

2 часа назад, Rasim1979 сказал:

Купчая (в которой указано, что участок предназначен для постройки частного дома) и техпаспорт.

и сколько соток

Edited August 21, 2016 by Дозатор

Rasim1979 · August 22, 2016

2 сотки, но там сотка стоит от 30 до 100 тыс.

Xisscor · August 22, 2016

Где же это такие цены за сотку, что аж от 30 до 100 тыс манат. Чисто так, если прикинуть, стоимость сотки в 65 манат, за две сотки 130 тыс. Если немного добавить, то можно новопостроенный дом со всеми условиями и парой соток земли купить в Мардакянах или Шувенянах к примеру, и воздух чистый и добираться до города не так долго.

Rasim1979 · August 23, 2016

13 часа назад, Xisscor сказал:

Где же это такие цены за сотку, что аж от 30 до 100 тыс манат. Чисто так, если прикинуть, стоимость сотки в 65 манат, за две сотки 130 тыс. Если немного добавить, то можно новопостроенный дом со всеми условиями и парой соток земли купить в Мардакянах или Шувенянах к примеру, и воздух чистый и добираться до города не так долго.

все верно в мардакянах и шуваланах можно купить с домом за 130 тыс, а в Турканах, можно целых два дома купить точно таких же. Уважаемые форумчане! Эта ветка создана не для обсуждения стоимости участка и не обсуждения целесообразности брать кредит. Есть участок. Его оценочная стоимость экспертов (из банка). Есть данные что в среднем (на сегодняшний день) двухэтажные дома с участком 8 соток, продаются на Гара Гараева за 500-600 тыс манат. Отнимет госсударство- не отнимет землю. такова реальность.

Xisscor · August 23, 2016

4 hours ago, Rasim1979 said:

все верно в мардакянах и шуваланах можно купить с домом за 130 тыс, а в Турканах, можно целых два дома купить точно таких же. Уважаемые форумчане! Эта ветка создана не для обсуждения стоимости участка и не обсуждения целесообразности брать кредит. Есть участок. Его оценочная стоимость экспертов (из банка). Есть данные что в среднем (на сегодняшний день) двухэтажные дома с участком 8 соток, продаются на Гара Гараева за 500-600 тыс манат. Отнимет госсударство- не отнимет землю. такова реальность.

Уважаемый Расим, я не в коем случае не собирался обсуждать целесообразность кредита, ровно как и стоимость вашего конкретного участка. Мне не понятно лишь одно, исходя из каких факторов складывается подобная цена.

Rasim1979 · August 23, 2016

В 22.08.2016 в 17:18, Xisscor сказал:

Где же это такие цены за сотку, что аж от 30 до 100 тыс манат. Чисто так, если прикинуть, стоимость сотки в 65 манат, за две сотки 130 тыс. Если немного добавить, то можно новопостроенный дом со всеми условиями и парой соток земли купить в Мардакянах или Шувенянах к примеру, и воздух чистый и добираться до города не так долго.

Здравсвтвуйте! Спасибо за объяснение. Цена складывается из спроса. Самое главное, то, что участок находится рядом с метро. Фактически это город. Построить частный дом рядом с метро это хорошо. Второе. Также цена складывается из стоимости домов в округе. на гараева как я уже сказал цена за дом построенный на 8ми сотках стоит 500-800 тыс. такова цена.

Мардакяны, Шуваланы и все такое это больше подход для дач. Многие люди считают что ездить каждое утро с мардакянов в город не так удобно как с гараева.

К тому же это спокойное и тихое место.

А банк оценил данный участок в 60 тыс манат (а сотрудники банков всегда занижают стоимость при выдаче кредита).

Спасибо!