Недвижимость в Турции от застройщика ArbatHomes.

[Arbathomes]

Дорогие Друзья!.

Агентство недвижимости и застройщик в Турции «ARBAT HOMES» – это команда профессионалов рынка недвижимости Турции, решающих жилищные вопросы своих клиентов с максимальной выгодой для них. Мы всегда стоим на страже интересов людей, которые обращаются к нам Обратившись однажды, наши клиенты возвращаются к нам снова и снова. Кто-то,чтобы купить квартиру, кто-то – чтобы продать дом, кто-то, будучи уверенным в результатах нашей работы, рекомендует нас своим близким, а кто-то - просто поделиться своей радостью и попить ароматный турецкий кофе. Объединяет всех этих людей то, что они становятся нашими ДРУЗЬЯМИ. Мы всегда рады оказаться рядом при решении вашей жилищной ситуации. Агентство недвижимости и застройщик в Турции «ARBAT HOMES» это :

- Собственные инвестиционные проекты на территории Турции.

- Индивидуальный подбор объектов недвижимости и сопровождение клиента на всех этапах.

- Организация и проведение сделки в полном соответствии с действующим законодательством Турецкой Республики.

- Только самые надежные партнеры

– застройщики региона, обеспечивающие высокое качество строительства, продуманные планировочные решения, своевременную сдачу объектов.

- Лучшие объекты недвижимости Турции, расположенные в самых живописных местах, обеспеченных инфраструктурой, обладающих архитектурной выразительностью, некоторые из них обладают возможностями 5*ных отелей, большое количество клубных комплексов.

- Выгодные инвестиционные проекты, земельные участки, отели, объекты под реконструкцию, организация консультаций с ведущими архитекторами и строителями региона.

Мы с удовольствием поделимся с вами своим опытом, с помощью которого вам удастся избежать многих неудобств и получить полную информацию о ведении дел на территории Турции.

Всех, заинтересованных в получении объективной информации о рынке недвижимости Турции, интересующихся высокодоходными вложениями свободных денежных средств, стремящихся к свободе выбора и качественному сервису, приглашаем в нашу компанию!

 

С Уважением

Edited November 5, 2016 by Arbathomes

[Arbathomes]

Мы рады приветствовать вас на страницах нашего сайта.

http://www.arbathomes.ru

[Arbathomes]

Почему так привлекательна недвижимость в Турции?

 

За последнее время одним из самых популярных туристических направлений стала именно Турция. Здесь путешественников привлекает абсолютно все: богатая культура, достопримечательности, которые в изобилии расположены на территории страны, восточная атмосфера, национальная кухня и, конечно, мягкий средиземноморский климат.
Однако Турция привлекает своими богатствами не только туристов, но и дальновидных инвесторов. Финансовые вложения в турецкую курортную недвижимость считаются одним из самых выгодных типов вложения капитала. Объяснить такую популярность жилой и коммерческой недвижимости может отличное европейское побережье, мягкие зимы и долгое лето, царящее в стране почти 300 дней в году.

 

[Arbathomes]

Edited November 5, 2016 by Arbathomes

[Arbathomes]

                       Почему в Турции выгодно покупать недвижимость
Эксперты в сфере недвижимости утверждают: инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость в Турции имеет не одно. А сразу множество преимуществ.

• Средиземноморский климат, привлекающий тысячи туристов в любое время года.
• Отличная экологическая ситуация: леса, горы и свежий воздух.
• Песчаные пляжи отличаются чистотой, за что и получили Международный Голубой флаг.
• Развитая городская инфраструктура, позволяющая жить в комфорте.
• Турецкий рынок недвижимости предлагает доступные цены по сравнению с другими странами.
• Средний ежегодный рост стоимости жилья достигает 15%, что делает вложения выгодными. При этом на новые объекты к моменту сдачи цена возрастает до 50%.
• Возможность сдачи недвижимости в аренду.
• Недорогое содержание недвижимости. Налог по покупке составляет 4% от стоимости приобретения.
• Лояльное отношение к иностранным инвестициям: граждане других стран имеют равные права покупки с резидентами Турции.
• Простое оформление недвижимости в собственность.
• Возможность приобретения жилья в кредит с довольно низкими процентными ставками.
• Сравнительно низкие цены на товары ежедневного потребления.
• Владение недвижимостью дает право на получение вида на жительство.
• Довольно низкий показатель преступности и коррупции в стране.
Таким образом, став владельцем жилья на Средиземноморском побережье, можно получить действительно райскую жизнь благодаря отличной экологии, курортному климату и доступным по цене продуктам.

Edited November 5, 2016 by Arbathomes

[Arbathomes]

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 36 месяцев

Представляем Вашему вниманию современный жилой комплекс в пригороде Алании Махмутлар, всего в 500 метрах от Средиземного моря и песчаных пляжей.
На общей территории в 2.051 кв.м. расположен один 12-тиэтажный жилой блок, сад и собственная инфраструктура комплекса.
В жилом комплексе представлено 48 квартир различной площади и планировки, в том числе 22 квартиры планировки 1+1 площадью 76 кв.м., 22 квартиры планировки 2+1 площадью 120 кв.м., а также пентхаусы 2+1 (153-155 кв.м.) и 4+1 (238-253 кв.м.)
Все квартиры имеют продуманную планировку и будут сдаваться с высококлассной чистовой отделкой, с полностью укомплектованными санузлами, со встроенным гардеробом в просторной прихожей, с корпусной мебелью в кухне из МДФ с глянцевыми фасадами и столешницей из черного гранита.
Окна и балконные двери в квартирах выполнены из ПВХ с двойным стеклопакетом, установлены москитные сетки и автоматические рольставни.
Кондиционеры во всех жилых комнатах, водонагреватель проточного типа марки SİEMENS + комплект бытовой техники (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечна и стиральная машины) ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ!
Инфраструктура комплекса:
• Круглосуточная охрана;
• Парковка;
• Сад;
• Открытый бассейн с детским отсеком и водными горками;
• Беседки;
• Оборудованная площадка для барбекю;
• Крытый бассейн;
• Турецкая баня (хамам);
• Сауна;
• Фитнес-центр;
• Детская игровая площадка;
• Резервный генератор;
• Система спутникового ТВ;
• Двойные лифты;
• Супермаркет.
Стоимость квартир – от 55.800 евро

 

[Arbathomes]

 

 

 

 

[Arbathomes]

 

 

 

[Arbathomes]

 

 

 

[Arbathomes]

 

 

 

Edited November 5, 2016 by Arbathomes

[Arbathomes]

 

 

[Arbathomes]

[Arbathomes]

 

 

 

[Arbathomes]

 

 

 

 

 

[Arbathomes]

[Arbathomes]

[Arbathomes]

Турция – особенная страна, привлекающая туристов своей богатой историей, многочисленными историческими достопримечательностями и реликвиями, а также уникальными природными богатствами. Только здесь можно увидеть известное своими свойствами Мертвое море, величественный Стамбул, загадочный Паммуккале, источники, возвращающие здоровье и силы и, конечно, легендарные Трою и Каппадокию. Конечно, это – лишь малая часть того, чем популярна эта страна, ведь среди богатств Турции нельзя не отметить ее замечательные средиземноморские курорты: Аланию, Анталию и их комфортабельные отели, ежегодно открывающие свои двери для тысяч туристов со всего света.
Уже не одно десятилетие отдых в Турции ассоциируется с высококлассным сервисом и при этом доступными ценами. Однако с недавних пор в эту солнечную страну едут не только искатели пляжного отдыха, но и желающие приобрести здесь недвижимость.
Турция является довольно колоритным краем, ведь именно эта страна стала связующим звеном афро-азиатского континента, континентальной и полуостровной Европы. Народ этой страны стал наследником богатейшей древней цивилизации, при этом развивался самобытно и полно.
Не менее интересно географическое положение Турции. Ее мягкий климат и доступ к природным богатствам привлекают толпы туристов, которые готовы приехать сюда в любой сезон. Таким образом, каждый видит в Турции именно то, что привлекательно именно для него.
Для туристов самыми главными преимуществами Турции являются чистейшие песчаные пляжи, протянувшиеся на много километров, теплые волны, 300 солнечных дней в году, шопинг и поездки к достопримечательностям. При этом, самое главное заключается в ценовой доступности туров.

[Mercedes109]

Kreditnen almaq olur ?

[Arbathomes]

2 часа назад, Mercedes109 сказал:

Kreditnen almaq olur ?

Salam. 

Kreditle mumkundur, ancaq ish yerinden arayish lazimdir ve iilik 6-7%-la.

Faissiz rassrochkayada verilir, 36 ay. odeme shertlerini Siz qoyursuz.

Edited November 5, 2016 by Arbathomes

[Arbathomes]

 

[Arbathomes]

Доброе утро. Всем приятных выходных

[Arbathomes]

 

Покупка недвижимости – дело серьезное, тем более, если дело касается покупки недвижимости за рубежом. А потому, подходить к вопросу выбора собственного уголка на берегу моря, следует  со всей ответственностью. И хотя просмотрены тысячи фотографий и прочитаны миллионы отзывов, все же, как гласит народная  пословица: «Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать».
 Поэтому, всем желающим приобрести недвижимость на солнечном побережье Турции, всем тем, кто все еще сомневается в правильности выбора этой страны, компания ArbatHomes предлагает обзорный тур. Нет более простого способа убедиться в правильности вашей затеи, чем самим приехать и увидеть выбранный вами район, жилой комплекс и собственно квартиру или дом. Мы уверены, что Турция покорит вас своим прекрасным климатом, гостеприимством местных жителей, а также культурным разнообразием.
 Обзорный тур – прекрасный вариант, совмещающий в себе деловую поездку с возможностью продлить себе отпуск  и насладиться теплыми водами ласкового Средиземного моря.
 Для наших клиентов мы предлагаем провести несколько дней в чудесных современных апартаментах, расположенных всего в нескольких шагах от пляжа. На территории жилого комплекса имеется чудесный сад, игровая площадка для ваших детей, большой открытый плавательный бассейн, а также площадка для барбекю.
 Отдохнуть после осмотра наших объектов вы сможете в зоне отдыха жилого комплекса с тренажерным залом, турецкой баней и сауной.
 В рамках ознакомительного тура мы предлагаем вам:
 - Помощь в  бронировании авиабилетов по выгодным ценам;
 - Встречу в аэропорту и индивидуальный трансфер до места проживания и обратно по завершению тура;
 - Размещение в просторных трехкомнатных апартаментах с двумя санузлами в нашем жилом комплексе с собственной инфраструктурой в течение 3-4 дней (это оптимальная продолжительность тура, позволяющая осмотреть все заинтересовавшие вас предложения о продаже недвижимости);
 - Интересную обзорную поездку по городу, включая осмотр объектов недвижимости в сопровождении специалиста нашей компании;
 - Подробные консультации по рынку турецкой недвижимости в целом и по выбранному вами региону в частности.

 И приятный бонус от компании! Если в течение ознакомительного тура вы найдете недвижимость вашей мечты и совершите покупку через нашу компанию, то мы компенсируем ваши расходы, связанные с проживанием, трансфером, а в некоторых случаях и с авиаперелетом* (*в зависимости от стоимости покупки).

[Arbathomes]

Беспроцентный кредит на 3 года.

Цены от 55.800 евро

 

С чистовой отделкой, с полностью укомплектованными санузлами, со встроенным гардеробом в просторной прихожей, с корпусной мебелью в кухне из МДФ с глянцевыми фасадами и столешницей из черного гранита.
Окна и балконные двери в квартирах выполнены из ПВХ с двойным стеклопакетом, установлены москитные сетки и автоматические рольставни.
Кондиционеры во всех жилых комнатах, водонагреватель проточного типа марки SİEMENS + комплект бытовой техники (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечна и стиральная машины) ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ!
Инфраструктура комплекса:
• Круглосуточная охрана;
• Парковка;
• Сад;
• Открытый бассейн с детским отсеком и водными горками;
• Беседки;
• Оборудованная площадка для барбекю;
• Крытый бассейн;
• Турецкая баня (хамам);
• Сауна;
• Фитнес-центр;
• Детская игровая площадка;
• Резервный генератор;
• Система спутникового ТВ;
• Двойные лифты;
• Супермаркет.

 

Edited November 7, 2016 by Arbathomes

[Arbathomes]

Всем приятного вечера.

[Arbathomes]

 

[Arbathomes]

Беспроцентная рассрочка от застройщика до 36 месяцев

[Arbathomes]

Акция до конца декабря!!!

Edited November 8, 2016 by Arbathomes

[Arbathomes]

Что такое ТАПУ? Свидетельство о праве собственности на недвижимость.

[Arbathomes]

[Arbathomes]

Что такое ТАПУ?

 В соответствии с законодательством Турции, ТАПУ (Свидетельство о праве собственности на недвижимость) является единственным официальным документом, подтверждающим право собственности и единоличное владение объектом недвижимости. Кадастровое
Управление в качестве государственного органа осуществляет все процедуры, связанные с оформлением документов по имуществу. Документы, отражающие факт покупки и продажи недвижимости хранятся в архивах Государственного Управления Земельного Кадастра и Государственной Регистрационной Палаты. Помимо стоимости объекта недвижимости (на основании которой происходит расчет ежегодно налога на недвижимость, а так же налога купли- продажи), в ТАПУ указываются:

A. Основные данные  о недвижимости:

1. Фотографии всех владельцев. Обязательно наличие печати и подписи должностного лица кадастровой палаты!
2. Провинция/административный центр (İli)
3. Город, поселок (İlçesi)
4. Микрорайон (Mahallesi)
5. Село (Köyü)
6. Улица (Sokağı)
7. Район (Mevkii)
8. Номер листа кадастрового плана/чертежа (Pafta No)
9. Номер кадастрового массива/квартала (Ada No)
10. Номер земельного участка (Parsel No)
11. Разрешенное назначение использования (Земля сельскохозяйственного назначения/Земля для поселения/Земля лесного фонда/Земля водного фонда и т.д.) (Niteliği)
12. Площадь/размер участка, выраженная целыми числами в гектарах, квадратных метрах и дециметрах.

B. Вид ТАПУ :

1. Право собственности на отдельную единицу недвижимости, готовую к эксплуатации (квартира, дом, офис и т.д.), построенную на земельном участке и утвержденную в муниципальных органах (Kat Mülkiyeti)
2. Право собственности на отдельную единицу недвижимости, не готовую к эксплуатации (из-за незавершенных строительных работ или в связи с тем, что разрешение из муниципалитета еще не было получено) (Kat İrtifakı)
3. Право на частичное/временное владение недвижимостью (Devre mülk)

C. Информация  об отдельной/независимой единице, находящейся на земельном участке.

1. Заявочная стоимость недвижимости (Satış bedeli)
2. Тип недвижимости (Niteliği)
3. Доля от площади земельного участка (какая часть площади земельного участка принадлежит независимой единице) (Arsa payı)
4. Номер блока (здания, дома) (Blok No)
5. Номе этажа (Kat No)
6. Номер независимой единицы (Bağımsız Blm No.)
7. Причина, по которой недвижимость в данный момент передается новому владельцу (от кого и кому недвижимость переходит в собственность, любые другие пояснения) (Edinme sebebi)
8. Данные о новом собственнике/ах. Более одного человека может быть владельцем недвижимости. В этом случае, указывается также соответствующая доля каждого собственника (Sahibi)

D. Этот раздел на ТАПУ предназначен только для служебного пользования. Центральная нижняя  секция ТАПУ должна быть подписана сотрудником кадастровой палаты, здесь же должна быть проставлена печать!

Оформление Тапу (Свидетельства о праве собственности) : В Турции действует единая система оформления документов права собственности на недвижимость: Кадастровое Управление в качестве государственного органа осуществляет все процедуры, связанные с оформлением документов по имуществу. Законность и действительность гарантируется на государственном уровне. После подписания договора, продавец, покупатель, ваш менеджер по продажам и государственный переводчик (для иностранных граждан, не знающих турецкого языка) встречаются в Кадастровом управлении для передачи ТАПУ (к этому времени должны быть уплачены стоимость квартиры, все налоги и другие расходы). Продавец подписывает документ, о том, что недвижимость полностью оплачена. После получения ТАПУ, покупатель становится полноправным собственником недвижимости.
Для оформления ТАПУ, необходимо предоставить следующие документы (их оформление занимает не более трёх часов) : 
• заграничный паспорт покупателя 
• налоговый номер 
• две цветные фотографии.

[Arbathomes]

 

[Arbathomes]

 

[Arbathomes]

 

[Arbathomes]

Все квартиры имеют продуманную планировку и будут сдаваться с высококлассной чистовой отделкой, с полностью укомплектованными санузлами, со встроенным гардеробом в просторной прихожей, с корпусной мебелью в кухне из МДФ с глянцевыми фасадами и столешницей из черного гранита.
Окна и балконные двери в квартирах выполнены из ПВХ с двойным стеклопакетом, установлены москитные сетки и автоматические рольставни.
Кондиционеры во всех жилых комнатах, водонагреватель проточного типа марки SİEMENS + комплект бытовой техники (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, посудомоечна и стиральная машины) ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ!

[Arbathomes]

Для связи и подробной информации.

Skype: Leyla N. Jabbarly

Моб.:  +905389168136

[Arbathomes]

Вторичная недвижимость

На протяжении многих лет особым спросом у иностранцев пользуется именно вторичная недвижимость в Турции, расположенная, в том числе и в городах-курортах. Такое положение рынка вполне можно объяснить большим количеством преимуществ этого типа жилья.

Едва ли стоит удивляться тому факту, что многие иностранцы хотят купить вторичное жилье в Турции. Возможность круглогодичного отдыха, отличная инфраструктура страны и привлекательные условия для покупки жилья нерезидентами – лишь малая часть тех возможностей, которые может получить владелец недвижимости в этом крае.

В качестве преимуществ такой недвижимости эксперты называют:

• возможность использования жилья сразу после покупки (вам не нужно ждать окончания застройки и отделки помещений);
• наличие полной или частичной обстановки (часто у людей нет времени, чтоб обставить квартиру);
• более привлекательные цены по сравнению с квартирами в новостройке (квартиры, построенные более 8 лет назад, могут обойтись на 20% дешевле);
• большой выбор жилья, как на побережье, так и в центре города.

Вторичное жилье в Турции, цены на которое более привлекательны, чем в большинстве европейских государств, имеет и еще одну важную особенность. Здесь можно выбрать именно тот тип недвижимости, который полностью устроит покупателя.

Самыми популярными вариантами являются:

• недорогие квартиры;
• пентхаусы (расположенные на верхнем этаже с дополнительной площадью на крыше);
• дуплексы;
• дома;
• виллы с придомовой территорией.

[Arbathomes]

[Arbathomes]

Вторичная недвижимость

Просторные квартиры в самом центре! БЮДЖЕТНО!

 

Резиденция расположена в самом центре любимого всеми районе – Махмутлар, который является динамично развивающимся пригородом Аланьи. Располагаясь в 12 км. от центра города, поселок окружен апельсиновыми садами и банановыми рощами.
 Инфраструктура пригорода ежегодно растет вместе с новыми комплексами, углубляясь в сторону гор. На центральной улице Барбарос находятся супермаркеты, магазины одежды, рестораны, парикмахерские, аптеки. Ассоциация русской культуры и образования Алании также локализована в Махмутларе и постоянно организует общественные мероприятия.
 Махмутлар – идеальное место для отдыха и спокойной размеренной жизни.
 В данном проекте есть все для Вашего отдыха и проживания:

 

• Большой открытый плавательный бассейн с детским отсеком и водной горкой;
• Детская игровая площадка;
• Тренажерный зал;
• Сауна и зона отдыха;
• Бар у бассейна;
• Спортивная площадка;
• Резервный генератор;
• Центральная спутниковая система  и беспроводной интернет в местах общего пользования;
• Камеры видеонаблюдения;
• 2 автоматических лифта;
• Парковка.

 В продаже осталось всего 5 квартир общей площадью 60-70 кв.м. и со стандартной планировкой 1+1.

[Arbathomes]

 

 

 

[Arbathomes]

40 000 evro