Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.5


Recommended Posts

Что они в сроки делают?Конкретно в этом комплексе купили квартиру ( второе здание комплекса, которое на момент покупки было полностью построено); при покупки нам убедительно заявили что газ в здание уже есть, и при 100%оплате квартиры включая( 1200 азн за счетчики!)можем спокойно получить купчю.так вот- оплатив все до помледнего маната налично в один день, после завершения ремонта и новоселья , оказалось что здание хоть и отстроено, хот и в первом здании комплекса есть газ, этот дом еще не подключен ... в итоге всю зиму худо-бедно отопливались кондиционерами оплачиая по 300-320 азн в месяц всю зиму , подпортился ремонт из-за нерпвномерного отапливания квартиры,газ дали апреле(т.е через 11 месяцев после покупки квартиры).... купчи еще нет......делайте выводы....
П.с.двор весь занят навесами под которыми сдаются парковочные места....
 
 
 

Дело в том что я в этом дворе частый гость, родственники купили (думаю одновременно с вами) так им как газ обещали так и дали вроде. Да, зимой счета за электроэнергию зашкаливали, но им никто не обещал газ раньше.

Мне нравится что сотрудники застройщика постоянно что то делают. Как не зайду во двор, что-то красится, что-то дорабатывается. Ходят чистые, улыбчивые в своих формах. Элементарно, вроде мелочь, лифты обуты в картон изнутри. Картон уже свисал и был исписан каким то мастером кондиционеров. Поменяли картон, все аккуратненько чистенько..хотя в этом подъезде уже все квартиры распроданы.

Опять же я не настаиваю. Просто много видел других новостроек и как мне кажется это не плохой вариант за эту цену. Деньги не маленькие поэтому советуюсь. :)
Link to comment
Share on other sites

Бускопан- 14 т манат за место под открытым небом, без всяких доков( это не гараж), вы считаете это хорошо? Они даже в во вьезде во двор места для парковки сделали.....в лифте щиты для рекламы повесили платные)))с каждого сантиметра бабки зарабатывают)
 

То что зарабатывают, это нормально. Умеют вести своё дело, другими словами. А 14т за крышу над автомобилем, дорого согласен, но посмотрите почти все скуплено. :)
Link to comment
Share on other sites

Если хватает денег , поищите квартиру в комплексе на улицу дальше( карат). И построено добротно, и дворы как дворы,и комплекс элитней. Одноблочные здания лучше чем многоблочные по всем аспектам. В кристале они еще одно здание( последнее) будут строять( что на миргасымова выходит), а это еще 2-3 года стройки , пыли и шума....
П.С. в карате парковка в гараже( а нетво дворе под навесом) 50-100азн ( в зависимости от того на первом или втором этаже парковки).
 
 
 

Спасибо за совет. Можно подробнее? Вы о каком комплексе? Цена наверное уже намного выше?
Link to comment
Share on other sites

На счет качества- я не строитель, но сидя дома и слыша спокойный разговор соседей( не крики), слыша простую ходьбу по полу соседей выше( не бег).... призадумываюсь о качестве.... по крайней мере в новостройке где я живу вышеперечисленного нет....

Я думал везде так :)

Вы сдаёте квартиру там?
Link to comment
Share on other sites

Z-Z я понял какой Карат. Так там под зданием воды грунтовые. И безлюдные они какие-то . Каждый раз проезжаю в метрах 20 от здания фонтаном вода. Я интересовался, не советовали там брать..

 

Link to comment
Share on other sites

Я смотрел Кристал Абшерон на Гараево, купить хотел. Но зайдя туда, посмотрев как стоят сразу передумал. Не закончили 5-й этаж, на 1-х уже ремонт делали в квартирах, звукоизоляция ужасна. Завышенные цены в 2 раза из-за кредита который у них был. 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Кулеманс сказал:

Насколько я знаю,она продана пару дней как.

Зачем тогда выложили на сайт?:thinking:А почём продана не в курсе случайно?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Barbarosa сказал:

Зачем тогда выложили на сайт?:thinking:А почём продана не в курсе случайно?

Вроде за 115,хоте мне готов был отдать и за 110)...Скорее всего,посредник не проверил продажу,прежде чем выставить...Бывает такое.

Все равно проверьте -иногда бывает казала-мазала)

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Кулеманс сказал:

Вроде за 115,хоте мне готов был отдать и за 110)...Скорее всего,посредник не проверил продажу,прежде чем выставить...Бывает такое.

Все равно проверьте -иногда бывает казала-мазала)

Скорее всего казала мазала так как продавец не он а она :thinking:

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Barbarosa сказал:

Скорее всего казала мазала так как продавец не он а она :thinking:

А я пол продавца и не знаю,ответил автоматом)Меня им рекомендовали,поручил сотруднику-он не успел посмотреть.Этаж сходится,а там нечасто выходят квартиры.

Edited by Кулеманс
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Кулеманс сказал:

А я пол продавца и не знаю,ответил автоматом)Меня им рекомендовали,поручил сотруднику-он не успел посмотреть.Этаж сходится,а там нечасто выходят квартиры.

Ясно ну а сколько вообще квартиры могут стоить в этом здании по вашему опыту если с ремонтом капитальным ?Вообще что можете сказать про само здание место и всё такое?:thinking:Так для справки чтоб вам легче было судить  там квартиры везде одинаковые по площади в районе 52-55 кв 

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Barbarosa сказал:

Ясно ну а сколько вообще квартиры могут стоить в этом здании по вашему опыту если с ремонтом капитальным ?Вообще что можете сказать про само здание место и всё такое?:thinking:Так для справки чтоб вам легче было судить  там квартиры везде одинаковые по площади в районе 52-55 кв 

Проект я знаю,площадь больше названной Вами.Здание хорошее по красивой  архитектуре , планировкой(зал большой),и локации.Должны стоить с отличным ремонтом не меньше 130000.

Link to comment
Share on other sites

Z-Z я понял какой Карат. Так там под зданием воды грунтовые. И безлюдные они какие-то . Каждый раз проезжаю в метрах 20 от здания фонтаном вода. Я интересовался, не советовали там брать..
 

Я говорю про комплекс на супермакетом " Премиум"Я в первый слышу про грунтовые воды, живу в этом районе 30+ лет, фонтан незамечал. Комплекс полностью заселен , может быть есть пару квартир по маяк , а может и вовсе нет.

Цены дороже чем в Кристале.
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites


Я думал везде так :)

Вы сдаёте квартиру там?

Мой брат там живет.

Нет, не везде так. У меня в доме таких проблем нет.
Link to comment
Share on other sites

Дело в том что я в этом дворе частый гость, родственники купили (думаю одновременно с вами) так им как газ обещали так и дали вроде. Да, зимой счета за электроэнергию зашкаливали, но им никто не обещал газ раньше.  

Мне нравится что сотрудники застройщика постоянно что то делают. Как не зайду во двор, что-то красится, что-то дорабатывается. Ходят чистые, улыбчивые в своих формах. Элементарно, вроде мелочь, лифты обуты в картон изнутри. Картон уже свисал и был исписан каким то мастером кондиционеров. Поменяли картон, все аккуратненько чистенько..хотя в этом подъезде уже все квартиры распроданы.

 

Опять же я не настаиваю. Просто много видел других новостроек и как мне кажется это не плохой вариант за эту цену. Деньги не маленькие поэтому советуюсь. :)

 

Незнаю возможно вашим родственникам честно сказали что газа нет и когда он будет, нас грубо обманули, что не есть гуд. Люди покупая квартиру , планируют и свои дела, свой переезд и т.д. благодаря их " честности" семья вынуждена была зимовать с новорожденным ребенком полухолодной квартире, испортился ремонт..  

Говорите рабочие улыбчивые) прежде чем начать ремонт с нас взяли 1750 азн за использование подьемника и якобы за рабочих, которые будут тащить все стройматериалы и даже мебель при заселении в квартиру, выносить мусор из квартиры.И что вы думаете? Когда начался ремонт рабочие заявили чтр им сказано доносить стройматериалы только на этаж, и мусор мол мы должныикподьемнику собирать сами.... пришлось каждый раз им " греть" по 10-20 азн чтобы они заносили их в квартиру....

Одним словом, не нравятся они мне, в главе с их менеджером по продаже....)

 

 

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, Z-Z сказал:


Я говорю про комплекс на супермакетом " Премиум"Я в первый слышу про грунтовые воды, живу в этом районе 30+ лет, фонтан незамечал. Комплекс полностью заселен , может быть есть пару квартир по маяк , а может и вовсе нет.

Цены дороже чем в Кристале.

Вы не часто ,,заглядываете,, под  фундамент новостроя!)))))есть ареол местности где грунтовых вод невозможно что бы не было , а это весь центр!)))

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, buskopan сказал:

Z-Z я понял какой Карат. Так там под зданием воды грунтовые. И безлюдные они какие-то . Каждый раз проезжаю в метрах 20 от здания фонтаном вода. Я интересовался, не советовали там брать..

 

Не советовали скорее всего потому,что там и квартир давно нет на продажу,только парочка отремонтированных.Минимальная площадь 165 кв.м,минимальная цена "маяка" 2200-2300 за метр.

Link to comment
Share on other sites

On 6/27/2017 at 3:16 PM, Рыцарь дня said:

Друзья в нашей фирме обьявляется продажа квартир в построенной нами здании около кара караева  до сих пор я это обьявление не писал так как многие форумчане  не доверяют но сейчас строительство закончено установлены лифты двери закончены фасадные работы и цена без процентов на два года в кредит установлены в 950 манатов я с уверенностью пишу что цены намного ниже рыночной и форумчане которые ишут в квартиры давно знают рыночные цены если кому то нужно я помогу показать если что пишите отвечу на вопросы 

Добрый день. Это какое здание? Сколько этажей?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Ужемама сказал:

Помогите оценить вторичное жилье, двушка на Гараева, 5й этаж, минский проект, средний ремонт. Заранее спасибо.

Комнаты раздельные?

65-70000 манат

Link to comment
Share on other sites

В 04.07.2017 в 14:48, bulava сказал:

и не сможет слишком завышена цена 

а какая реальная цена, на такие варианты...у меня теща купила такую хату за 42т долларов 3 года назад, правда последний этаж 5...говорил не надо, упадёт цена...не послушалась...

Link to comment
Share on other sites

Just now, Кулеманс said:

Комнаты раздельные?

65-70000 манат

Этот вариант предложили

На руки 35 хотят, она в ипотеке, долг банку 39

Думаю не дорого? Выгодно ли? 

Относительно комнат не уточнила пока

Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Ужемама сказал:

Этот вариант предложили

На руки 35 хотят, она в ипотеке, долг банку 39

Думаю не дорого? Выгодно ли? 

Относительно комнат не уточнила пока

Последний этаж не берите...74 с ипотекой(нет долларовой составляющей)-выгодно.

Для сдачи берете?

Link to comment
Share on other sites

Сколько будет стоить квартира в новостройки возле метро Ази Асланова, однокомнатная переделанная в двухкомнатную 60 квадратных метров открытый балкон. Газ в доме есть надо только провести. 12 этаж

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Кулеманс сказал:

Не советовали скорее всего потому,что там и квартир давно нет на продажу,только парочка отремонтированных.Минимальная площадь 165 кв.м,минимальная цена "маяка" 2200-2300 за метр.

от чего же ? вот за 1500 квм

https://bina.az/items/489107

 

отчетливо помню в прошлом году за 1300 1 квм с ремонтом продавали. просто опять же не советовали из за грунтовых вод

 

PS судя по фото парадной, кристалл определенно качественнее

Edited by buskopan
Link to comment
Share on other sites

от чего же ? вот за 1500 квм
https://bina.az/items/489107
 
отчетливо помню в прошлом году за 1300 1 квм с ремонтом продавали. просто опять же не советовали из за грунтовых вод
 
PS судя по фото парадной, кристалл определенно качественнее


Сугубо личное мнение- 1500 в карате и 1450-1500 в кристалле- однозначно взял бы в карате.
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, buskopan сказал:

от чего же ? вот за 1500 квм

https://bina.az/items/489107

 

отчетливо помню в прошлом году за 1300 1 квм с ремонтом продавали. просто опять же не советовали из за грунтовых вод

 

PS судя по фото парадной, кристалл определенно качественнее

Эта цена,потому что последний этаж(но сверху мансарда,и поэтому в любом случае очень хорошая цена),ниже этажом стоит 1900 манат за метр.

ИМХО(но профессиональное),даже не сравниваю с Кристаллом из-за неудобных подьездных путей и отсуствия двора.По обоим параметрам Карат лучше.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

пожалуйста и мне посоветуйте за сколько можно продать 3 - х комнатную,5 / 5 этаж,минский проект около парка маклеров на м Нефтчиляр,квартира с хорошим  2 х годичным ремонтом, зал увеличен за счет балкона , сейфовая дверь,центральное отопление,вода постоянна, площадь ванны и туалета обьеденены.

буду благодарна за информацию и за помощь в продаже

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Syama07 сказал:

пожалуйста и мне посоветуйте за сколько можно продать 3 - х комнатную,5 / 5 этаж,минский проект около парка маклеров на м Нефтчиляр,квартира с хорошим  2 х годичным ремонтом, зал увеличен за счет балкона , сейфовая дверь,центральное отопление,вода постоянна, площадь ванны и туалета обьеденены.

буду благодарна за информацию и за помощь в продаже

Насколько я знаю,у вас панельный дом(бабушка там живет в такой же квартире на 5 этаже)...

Если ремонт хороший,то 80-85000...

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Кулеманс сказал:

Насколько я знаю,у вас панельный дом(бабушка там живет в такой же квартире на 5 этаже)...

Если ремонт хороший,то 80-85000...

спасибо за информацию, оставьте пож. телефон в личке

Link to comment
Share on other sites

Буду признательна, если ответите, за сколько можно продать частный дом в Старых Ахмедлах. Общая жилая площадь дома 100 кв. - 3 большие комнаты+1 большой зал, маленький крытый двор на 2 автомобиля. Водо-, газо-, электроснабжение 24 часа, канализация, комби, короче все коммуникации. Ремонт хороший (сделали для себя).

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ulya_na сказал:

Буду признательна, если ответите, за сколько можно продать частный дом в Старых Ахмедлах. Общая жилая площадь дома 100 кв. - 3 большие комнаты+1 большой зал, маленький крытый двор на 2 автомобиля. Водо-, газо-, электроснабжение 24 часа, канализация, комби, короче все коммуникации. Ремонт хороший (сделали для себя).

7-8 минут ходьбы от ст.метро Ахмедлы.

Link to comment
Share on other sites



Интересно было бы и ваше мнение тоже по поводу Кристал МТК почитать.
1400 нормальная цена для 17/16 с газом и с купчей на "вот-воте"? Либо искать другие предложения?

Спасибо
Link to comment
Share on other sites

Эта цена,потому что последний этаж(но сверху мансарда,и поэтому в любом случае очень хорошая цена),ниже этажом стоит 1900 манат за метр.

ИМХО(но профессиональное),даже не сравниваю с Кристаллом из-за неудобных подьездных путей и отсуствия двора.По обоим параметрам Карат лучше.

Не знаете мансарда там как полноценный этаж? С квартирой обьединить получается?

 

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, buskopan сказал:


Интересно было бы и ваше мнение тоже по поводу Кристал МТК почитать.
1400 нормальная цена для 17/16 с газом и с купчей на "вот-воте"? Либо искать другие предложения?

Спасибо

,,вот -вота ды,, может превратится ,,на вот - воте,,))

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 128 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...