Новостройка в центре ! Дешево!

[Rauf89]

Только что, HaciA сказал:

 Сумгаите 13 микраройон,,,

В Сумгаите уже заливают 3 этаж. Там с котлована 70% квартир продано , так как МТК знают и верят им. В Баку пока люди с недоверием относятся к стройке. Но после того как здание начнет подниматься клиентов будет больше. К сожалению к тому времени цены уже не будут прежними 

[Rauf89]

Также МТК учавствует в пилотном проекте в Наримановском районе, напротив Су Сонасы.Заказчиком является Исполнительная власть Наримановского района.  1 этап это 4 здания в 14 этажей. Выселение жителей на временные сьемные квартиры закончилось. Здания будут готовы через 24 месяца

[Rauf89]

Kotlovan qazilmagi surretle davam edir

[Rauf89]

[Rauf89]

[Rauf89]

Сегодня был заключен контракт под номером 8. Покупателем был я) 

[Rauf89]

[Rauf89]

[Rauf89]

[M.ALIYEV]

В 24.04.2017 в 01:02, Rauf89 сказал:

напротив Су Сонасы

Не подскажите стоимость кв. метра?

 

 

В 25.04.2017 в 23:09, Rauf89 сказал:

Сегодня был заключен контракт под номером 8. Покупателем был я) 

Təbrik edirəm.

Xeyirli olsun.

[Rauf89]

Только что, M.ALIYEV сказал:

Не подскажите стоимость кв. метра?

 

 

Təbrik edirəm.

Xeyirli olsun.

Насчет цен точно пока не определились. Примерная цифра 900 за квадрат со старта продаж

[Z-Z]

А когда планируется завершить здание возле семашко? И какова цена на данный момент?

[Z-Z]

Ь

[Rauf89]

4 часа назад, Z-Z сказал:

А когда планируется завершить здание возле семашко? И какова цена на данный момент?

Завершат через 24 месяца. Это прописано в контракте. Работа идет днем и ночью. Цена 1150 манат. Но реальным покупателям делают хорошие скидки. 

[Z-Z]

Посмотрел территорию вчера. Спальный район что на мой взгляд +; вопрос: здание прямо возле дороги, будет ли территория отведенная на двор?

 

 

[Rauf89]

2 минуты назад, Z-Z сказал:

Посмотрел территорию вчера. Спальный район что на мой взгляд +; вопрос: здание прямо возле дороги, будет ли территория отведенная на двор?

 

 

За зданием большой квадрат( частные дома , которые снесут)  по плану будет двором. Новая метро станция будет на расстоянии 200 метров. Нептун работает 24 часа. Район тихий , чистый и до главных дорог совсем недалеко. За дополнительной инфоомацией по ценам пишите в ЛС

[Z-Z]

За зданием большой квадрат( частные дома , которые снесут)  по плану будет двором. Новая метро станция будет на расстоянии 200 метров. Нептун работает 24 часа. Район тихий , чистый и до главных дорог совсем недалеко. За дополнительной инфоомацией по ценам пишите в ЛС

Эти частные дома уже выкуплены или это в планах? Согласен, если на месте тех хеят евляри позади стройки намечается двор то это хорошо, вопрос сделают ли в итоге запланированное.

Автор, не примите в упрек мои сомнения, просто из личного опыта знаю как в начале стройки застройщик говорит одно, а в итоге бывает другое- те участки либо не выкупаются и так и остаются посреди нопостроенных зданий, либо выкупаются, но используются по другому назначению( я конкретно дополнительную территорию имею ввиду- двор, дет площадки и т д.....)

 

 

 

[Rauf89]

Только что, Z-Z сказал:

Эти частные дома уже выкуплены или это в планах? Согласен, если на месте тех хеят евляри позади стройки намечается двор то это хорошо, вопрос сделают ли в итоге запланированное.

Автор, не примите в упрек мои сомнения, просто из личного опыта знаю как в начале стройки застройщик говорит одно, а в итоге бывает другое- те участки либо не выкупаются и так и остаются посреди нопостроенных зданий, либо выкупаются, но используются по другому назначению( я конкретно дополнительную территорию имею ввиду- двор, дет площадки и т д.....)

 

 

 

Земля была выкуплена еще до того как там появились частные дома) Можете посмотреть здание в Сумгаите, пообщаться с жителями. Все , что обещал застройщик , он сделал. 

[Rauf89]

Ходят упорные разговоры о переносе Семашко за город и будущем парке на месте больницы

[Z-Z]

Земля была выкуплена еще до того как там появились частные дома) Можете посмотреть здание в Сумгаите, пообщаться с жителями. Все , что обещал застройщик , он сделал. 

Всмысле нахалстрой?)

[Rauf89]

Только что, Z-Z сказал:

Всмысле нахалстрой?)

Да)

[Rauf89]

Завтра постараюсь выложить новые фото. Начинается заливка, сваи все готовы 

[Rauf89]

[Rauf89]

Цены на май месяц 

Наличными 1050 манат за квадрат, кредитом 1250. При первом взносе больше 30% цена квадрата будет ниже. 

[Rauf89]

Заливка стяжки

[Rauf89]

[Rauf89]

Сейчас очень мало новостроек строят на сваях, хотя наш полуостров считается сейсмической зоной и у многих в памяти землятресение 25 ноября 2000 года. Сваи увеличивают стоимость постройки здания и многим экономически они не выгодны. 

Компания Лидер-Ф МТК не пошла легким путем.Для прочности фундамента и сейсмоустойчивости 19 этажного здания были забиты 24 сваи глубиной 8 метров. Любой человек , кто интересуется проектом может прийти и посмотреть ход работы , проверить марку бетона , посмотреть на качество арматуры. 

В здании будут 3 лифта (1 грузовой и 2 пассажирские) , мощные стеклопакеты , качественная облицовка. 

Всех интересующихся приглашаем в офис. Номер для связи 055 5313332 

[JkBeCool]

Рауф бей. Где ваш офис? Куда можно подойти, что бы человекву обяснили, показали стройку и.т.д.

[Rauf89]

2 часа назад, JkBeCool сказал:

Рауф бей. Где ваш офис? Куда можно подойти, что бы человекву обяснили, показали стройку и.т.д.

Позвоните мне 055 5313332 , обговорим время и все Вам покажем и расскажем)

[ROMA 066]

Здравствуйте. А можете выставить план 4-х комнатной?

[Rauf89]

Только что, ROMA 066 сказал:

Здравствуйте. А можете выставить план 4-х комнатной?

Здравствуйте. Прикрепил фото. Во многих новостройках квадратура 4 х комнатных начинается от 200кв.м и больше. У нас проектировщики постарались дать максимально комфортный вариант 4х комнатной квартиры без потери жилой площади и относительно небольшой квадратурой. 

[ROMA 066]

42 минуты назад, Rauf89 сказал:

Здравствуйте. Прикрепил фото. Во многих новостройках квадратура 4 х комнатных начинается от 200кв.м и больше. У нас проектировщики постарались дать максимально комфортный вариант 4х комнатной квартиры без потери жилой площади и относительно небольшой квадратурой. 

Спасибо

[Rauf89]

Общая площадь проекта 80 сот. На двор отведены 50 сот. Расстояние между зданиями 60 метров

[Natess]

Добрый вечер. Можно посмотреть планировку 2-хкомнатной?

[Rauf89]

Только что, Natess сказал:

Добрый вечер. Можно посмотреть планировку 2-хкомнатной?

Здравствуйте. Я прикрепил  проект 1 комнатной 81.5. Сахландж отагы 7.3 легко переделывается под кухню и остаются 2 полноценные комнаты. 

111.2 это полноценная 2 комнатная. 

122.9 это 3 -х комнатная. От себы советую , если брать то или 81.5 так как дешевле или 122.9. 

[Natess]

Спасибо

[Rauf89]

Выставляю самый бюджетный вариант.  Вид на город. 1 комнатная , которая легко переделывается в 2. Большой холл делаем кухней и получаем 2 комнаты. 

Всего 64500 манат наличными 

На 2,3,4,5,9,11,12,15,16 этажах эти 1 комнатные квартиры уже проданы. 

Я взял такую же на 9 этаже) 

Для тех кто хочет сдавать в аренду Супер вариант. Через дорогу здание МедИнститута. От клиентов не будет отбоя. 

Edited May 3, 2017 by Rauf89

[Rauf89]

Рядом уже построенная новостройка Капитал товер.Работы там минимум на полгода. Но Цена за кв.м сейчас 1650 манат наличными. 

Купив квартиру у нас вы всего за 2 года увеличите свой капитал минимум на 60%. 

 

[Rauf89]

Цена 1050 манат за квадрат наличными. 

Рассрочка на 30 месяцев с первым взносом 30% 

[Iera]

Если не сдадут через два года какие пункты в контракте? 

Газ и купчую через сколько времени получат?