Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Сносят дома у м. Нариманова


Recommended Posts

2 минуты назад, Emil33 сказал:

В 2 комн хрущ кажется метров 40

... да там расклад такой = если большая комната 16.5кв то малая 14кв .....а если большая 18кв то малая 12кв ........общая сумма выходит 30кв !!..... + 10-12кв остальное ....выходит 40-45кв не больше !

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Ребята мой близкий родственник тоже ждет…..но ему сказали, что типа если будет обмен, они ему дадут взамен квартиру с самой низкой площадью в новопостроенном доме.горясян ремонт они сами сделают или дадут без ремонта

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Ranelagh said:

Ребята мой близкий родственник тоже ждет…..но ему сказали, что типа если будет обмен, они ему дадут взамен квартиру с самой низкой площадью в новопостроенном доме.горясян ремонт они сами сделают или дадут без ремонта

И на низком этаже с видом в угол. То что продать трудно

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, gasiga сказал:

И на низком этаже с видом в угол. То что продать трудно

Нет, там ему этажи предложили.не самые лучшие, но выбор есть😁

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, Ranelagh сказал:

Ребята мой близкий родственник тоже ждет…..но ему сказали, что типа если будет обмен, они ему дадут взамен квартиру с самой низкой площадью в новопостроенном доме.горясян ремонт они сами сделают или дадут без ремонта

это там же, в Gold Məkan или как?

Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, sancta simplicitas сказал:

Да, они уже убрали этот пункт. И компания уже называется по другому, "GOLD MEKAN".

а у них есть сайт, страница или что то? хотел посмотреть где, что такое? выбираю недвижимость 

Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, Тиимуур сказал:

... не пропадай -поделись как всё будет происходить !

56кв ...а у тебя скока ?  и это общая площадь ??

У нас 2- х комнатная хрущевка, 46,7 общая площадь с балконом (это они так посчитали), прибавляют 20%, вот и получается 56-57

Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, Тиимуур сказал:

... да там расклад такой = если большая комната 16.5кв то малая 14кв .....а если большая 18кв то малая 12кв ........общая сумма выходит 30кв !!..... + 10-12кв остальное ....выходит 40-45кв не больше !

по техпаспорту 90-х годов у нас 42 кв

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, sancta simplicitas сказал:

У нас 2- х комнатная хрущевка, 46,7 общая площадь с балконом (это они так посчитали), прибавляют 20%, вот и получается 56-57

а в договоре они прописали что 56-57 в итоге по купче или как? Потому что если нет, учитывая шахты, стены вы в лучшем случае получите свои 45, как раньше. 20% как раз таки получается разница между плошадью которую продают мтк и тем что в итоге в купче получается, потому что там не считают стены, шахты, балкон открытый коэффициент 0,3

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, no_limited сказал:

а у них есть сайт, страница или что то? хотел посмотреть где, что такое? выбираю недвижимость 

Сайта нет, нигде нет инфы о них. Компания создана в 2022 году, уставной капитал 100 манат)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, sancta simplicitas сказал:

Сайта нет, нигде нет инфы о них. Компания создана в 2022 году, уставной капитал 100 манат)

ну что сказать, внушает доверие однако

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, no_limited сказал:

а в договоре они прописали что 56-57 в итоге по купче или как? Потому что если нет, учитывая шахты, стены вы в лучшем случае получите свои 45, как раньше. 20% как раз таки получается разница между плошадью которую продают мтк и тем что в итоге в купче получается, потому что там не считают стены, шахты, балкон открытый коэффициент 0,3

В договоре они прописывают общую площадь с внутренними стенами, так называемый "himden hime", это действительно получится где то 50-52 кв в лучшем случае. Дело в том, что сейчас не строят дома с такими маленькими двушками в престижных районах. Очень похоже что хотят подсунуть студию, хотя обещают прописать в договоре, что будет именно 2-х комнатная с отдельной кухней.

 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, no_limited сказал:

ну что сказать, внушает доверие однако

В принципе, в компании работают те же люди, что строили Rahatligin Mekani Gold, но там были совсем другие условия, там жильцам давали возможность выбирать квартиры по готовому проекту, а здесь все туманно.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, sancta simplicitas сказал:

К тому же они до сих пор не определились с этажностью новостройки, в договоре пишут кому 12 этажное здание будет, кому 14 ти

 

не знаю даже и что сказать, терпения вам желаю и стойкости)

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, sancta simplicitas сказал:

В договоре они прописывают общую площадь с внутренними стенами, так называемый "himden hime", это действительно получится где то 50-52 кв в лучшем случае. Дело в том, что сейчас не строят дома с такими маленькими двушками в престижных районах. Очень похоже что хотят подсунуть студию, хотя обещают прописать в договоре, что будет именно 2-х комнатная с отдельной кухней.

 

Либо студия,либо на низких этажах поделят на маленькие квартиры для пересленцев

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Кулеманс сказал:

Либо студия,либо на низких этажах поделят на маленькие квартиры для пересленцев

Этаж вроде тоже прописывают в договоре по желанию жильца.

Link to comment
Share on other sites

согласен, что без проекта съезжать не правильно, но что делать , если полдома уже съехали и жить становиться невозможно, застройщики выносят входные двери и окна, дождь заливает нижние этажи и т.д.

Edited by sancta simplicitas
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, sancta simplicitas сказал:

Вот все, что они показывают

план комплекса.jpeg

А если студия или как,можно же отделить кухню,стенкой,на ремонт денег не дают, извиняюсь за вопрос

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, Emil33 сказал:

А если студия или как,можно же отделить кухню,стенкой,на ремонт денег не дают, извиняюсь за вопрос

Отделить то можно, но тогда кухня будет со вторым светом, без окна(  Квартиру предоставят с ремонтом (так обещают)

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, sancta simplicitas сказал:

Отделить то можно, но тогда кухня будет со вторым светом, без окна(  Квартиру предоставят с ремонтом (так обещают)

А нельзя у них денег и самому сделать,их ремонт это все дешевые стройматериалы

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, sancta simplicitas сказал:

Отделить то можно, но тогда кухня будет со вторым светом, без окна(  Квартиру предоставят с ремонтом (так обещают)

Лучше уже студия,так по крайней мере можно будет по нормальной цене продать,если расположение не устроит

Link to comment
Share on other sites

6 hours ago, sancta simplicitas said:

Дело в том, что сейчас не строят дома с такими маленькими двушками в престижных районах. Очень похоже что хотят подсунуть студию, хотя обещают прописать в договоре, что будет именно 2-х комнатная с отдельной кухней.

Эта же квартира на других этажах может быть и 1комнатной и вообще частью другой большой квартиры. А снесённым могут стенками разделить на сколько угодно частей. И еще я был в здании где на всех этажах по 2 3 квартиры (не помню точно) а на этажах для снесенных по 5-6.

Link to comment
Share on other sites

мирные какие то жильцы там на нариманово)))сносят, непонятно что как выдадут, гуглите пипл с кубинки они вроде получили уже что хотели. Тут если не бороться сядут на шею

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, gasiga сказал:

Эта же квартира на других этажах может быть и 1комнатной и вообще частью другой большой квартиры. А снесённым могут стенками разделить на сколько угодно частей. И еще я был в здании где на всех этажах по 2 3 квартиры (не помню точно) а на этажах для снесенных по 5-6.

Снесенные, это как ущербные получается

  • Sad 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Emil33 сказал:

Снесенные, это как ущербные получается

ну с точки бизнеса застройщика так и есть, от нас недалеко одна фирма подписывает жильцов на выселение, это не здания (хяят еви), зашёл к офис застройщика, спрашиваю про квартиры, говорят что на продаже будет от 120-140 квм, а если нужна мелкая квадратура то могу попробовать выкупить у жильцов, 40-50 кв квартирки когда им выдадут договора)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Нариманова.Дом над детской стоматологией. Пилотный проект. 

+ Аварийный( падали 3 балкона) .

Решили его реконструировать. Построили леса с уличной стороны. Снесли(с трудом) все уличные балконы. 

Перфоратор дает жуткую вибрацию, олан галан цемент бир аздан тёкюляджяй.

Со стороны парка начали делать новые балконы, пока только основание железное и железные подпорки. 

Поменяли крышу.

Подъезды начали ремонтировать. Поменяли старые дряхлые деревянные рамы на пластиковые. Покрасили стены эмульсией, теперь все вокруг , сверху донизу желтоватого цвета. Перила поменяли на не пойми что. Все тяп-ляп. 

Работа велась урывками, ощущение, когда нанятая тобой бригада работает сразу на нескольких объектах. 2 дня работают, 3 дня их нет, в субботу утром начинают трындеть. 

2 дня назад начали разбирать леса. Одни говорят из-за выборов( один из избир.участков в поликлинике). 

Другие поговаривают, что решили все-таки сносить. 

Хотели купить в другом месте квартиру сыну, теперь опять не знаем, что делать. Если будут сносить, нам выгоднее в нашем же доме купить. 

Может кто в курсе планов исполн.власти  на этот дом? 

 

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Фрекен Бок сказал:

Ваш дом напротив Нянямин тяндири? На углу? 

Пристроенные балконы считают, вы не знаете? 

Наш около 39 школы, по молла ашугу

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
        • Like
      • 53 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 331 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
      • 215 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 29 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Downvote
        • Red Heart
        • Like
      • 92 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Like
      • 47 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...