Строительная компания, захватывает и громит квартиры в центре Баку.

[Grash2005]

В 28.08.2017 в 18:16, mr.elman сказал:

 Подкупив нескольких жильцов дома, они переселили их в арендованное жилье и принялись громить освобожденные квартиры. Кувалдой и ломом рабочие снесли внешние и внутренние стены помещений на 1-м и 7-м этажах. Расчет понятен - повредить несущие конструкции, чтобы здание пошло трещинами или вообще перекосилось.

 

ну и методы выживания у них , до чего они додумались , ради денег на все идут.

Я один из жильцов этого дома, меня никто не подкупал, мне никто не угрожал и не выселял из моей квартиры.  Компания  Пилот Иншаат предложила мне +20%, я предложил им свои условия, мы пришли к золотой середине, потом они предложили мне свой контракт , но  с помощью моего адвоката контракт был чуть изменен. Претензий с их стороны не было!   Большинство из жильцов согласны на снос здания, некоторые в режиме одидания, а остальные не согласны! Почему? я не знаю.  это их право! Я знаю что многие из не согласных тайно ведут переговоры с застройщиком, и в случае если они договорятся это не означает что их подкупили! Все хотят жить в новой, просторной квартире, просто будьте честными, требуйте то что хотите, это ваше право, но будьте реалистами. Всем удачи

[Barbarosa]

2 минуты назад, Grash2005 сказал:

Я один из жильцов этого дома, меня никто не подкупал, мне никто не угрожал и не выселял из моей квартиры.  Компания  Пилот Иншаат предложила мне +20%, я предложил им свои условия, мы пришли к золотой середине, потом они предложили мне свой контракт , но  с помощью моего адвоката контракт был чуть изменен. Претензий с их стороны не было!   Большинство из жильцов согласны на снос здания, некоторые в режиме одидания, а остальные не согласны! Почему? я не знаю.  это их право! Я знаю что многие из не согласных тайно ведут переговоры с застройщиком, и в случае если они договорятся это не означает что их подкупили! Все хотят жить в новой, просторной квартире, просто будьте честными, требуйте то что хотите, это ваше право, но будьте реалистами. Всем удачи

Послушайте а где этот дом находится вообще ??Живу возле мединститута и не помню это здание 

[Grash2005]

2 минуты назад, Barbarosa сказал:

Послушайте а где этот дом находится вообще ??Живу возле мединститута и не помню это здание 

это здание после Тязя Базара на улице Самеда Вургуна (когда едете вниз), на пересечении улиц Самеда Вургуна и Шамиля Азизбекова, поворот в сторону Тюрк Американ Медикал Центр

[Barbarosa]

2 минуты назад, Grash2005 сказал:

это здание после Тязя Базара на улице Самеда Вургуна (когда едете вниз), на пересечении улиц Самеда Вургуна и Шамиля Азизбекова, поворот в сторону Тюрк Американ Медикал Центр

Ясно  А деньги вообще предлагают ?Или только жилплощадь и арендную плату?

[фон Бабаевский]

обещают высокого качества новострой , интересно как будет на самом деле?

[Grash2005]

1 минуту назад, Barbarosa сказал:

Ясно  А деньги вообще предлагают ?Или только жилплощадь и арендную плату?

предлагают, реальную рыночную стоимость. 

[Barbarosa]

Только что, Grash2005 сказал:

предлагают, реальную рыночную стоимость. 

То есть можно выбрать между деньгами и тем чтобы ждать пока построют? Мы тоже ждём сноса но нехотим ждать хотим деньги поэтому интересуюсь 

[Liliana-Kim]

3 минуты назад, Grash2005 сказал:

предлагают, реальную рыночную стоимость. 

 

Скорее всего гроши предлагают, но ждать пока они построят тоже рискованно. 

[Grash2005]

2 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

обещают высокого качества новострой , интересно как будет на самом деле?

Скажу вам свое мнение, в этих зданиях очень много 3-4-5 комнатных квартир, от 135-до 280 кв/метров. Чтобы продать их в нынешнее экономически трудное время надо строить красиво и качественно, богатые люди цену своим деньгам знают.

[Grash2005]

3 минуты назад, Barbarosa сказал:

То есть можно выбрать между деньгами и тем чтобы ждать пока построют? Мы тоже ждём сноса но нехотим ждать хотим деньги поэтому интересуюсь 

насколько я знаю дают 1500-1800 за кв метр

[Grash2005]

3 минуты назад, Liliana-Kim сказал:

 

Скорее всего гроши предлагают, но ждать пока они построят тоже рискованно. 

1500 предлагают, но думаю что можно договориться за 1800

[фон Бабаевский]

если в строящемся будут квартиры , там есть небольшие площади , то мне интересно.САмое интересное  то что о чём вы обсуждаете доме там многое продано ,Это мне не понятно как они могут продавать если не получены разрешительные документы?(

[Grash2005]

1 минуту назад, фон Бабаевский сказал:

если в строящемся будут квартиры , там есть небольшие площади , то мне интересно.САмое интересное  то что о чём вы обсуждаете доме там многое продано ,Это мне не понятно как они могут продавать если не получены разрешительные документы?(

какие разрешительные документы? на снос и постройку нового дома? вы про это?

[фон Бабаевский]

прежде всего как с землёй они решили , если дом стоит ? Я думаю они пока на измор жителеё берут и исполн. власть ни как не дала полного добра.

[Liliana-Kim]

1 минуту назад, Grash2005 сказал:

1500 предлагают, но думаю что можно договориться за 1800

 

Для тех кто живёт не в центре эта сумма может и неплохая, но для людей которые живут в хорошем месте и не хотят оттуда съезжать, это небольшая сумма, и в том же центре за эти деньги уже не купить нормальную квартиру, особенно тем у кого небольшое жильё - однушки и двушки, а ждать когда они построят дом - это риск в нашей Стране Чудес )), тем более есть районы в центре города, где квадратура точно не 1500 - 1800, а выше. 

 

[фон Бабаевский]

Сравнивая рынок строительного России и азербайджана вывод делаю что здесь ни на кого нельзя положиться ( Не потому что обманут а что могут просто не  дать строить(

[Grash2005]

1 минуту назад, фон Бабаевский сказал:

прежде всего как с землёй они решили , если дом стоит ? Я думаю они пока на измор жителеё берут и исполн. власть ни как не дала полного добра.

в интернете есть проект всего периметра где будут строиться все 4 здания, строительство 2-х уже начато, готов котлован еще одного. Как может идти строительство если не дано добро? масштаб другой, уже вложены большие деньги, кто согласится без добра пустить деньги на ветер?

[фон Бабаевский]

Только что, Grash2005 сказал:

в интернете есть проект всего периметра где будут строиться все 4 здания, строительство 2-х уже начато, готов котлован еще одного. Как может идти строительство если не дано добро? масштаб другой, уже вложены большие деньги, кто согласится без добра пустить деньги на ветер?

Я говорю о доме жильцы которого не вышли дом стоит люди живут!

[Grash2005]

3 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

Сравнивая рынок строительного России и азербайджана вывод делаю что здесь ни на кого нельзя положиться ( Не потому что обманут а что могут просто не  дать строить(

по моим сведениям, теперь все по другому, теперь могуть дать не построить только в одном случае, если не доволен властью)

[Grash2005]

1 минуту назад, фон Бабаевский сказал:

Я говорю о доме жильцы которого не вышли дом стоит люди живут!

ну когда договорятся тогда наверное и снесут здание

[delya-delchik]

читаю тему и вот назрел вопрос, у моей подруги  квартира на Анашкина, под домом маркет , а в подвале склад этого маркета, так вот хозяева этого маркета, филиал по республике около 17 магазинов, рушат дом, поетапно, , то в подвале, то на 1 этаже, хотят тоже привести в аварийтое состоянее, постоянно жалуется подружка, звонили по всем инстанциям, никакий помощи......

 

.....

[фон Бабаевский]

Только что, Grash2005 сказал:

по моим сведениям, теперь все по другому, теперь могуть дать не построить только в одном случае, если не доволен властью)

ВСе стали друзями) и ни кто не завидует , не смотрит на чужое?)

[Grash2005]

12 минуты назад, Liliana-Kim сказал:

 

Для тех кто живёт не в центре эта сумма может и неплохая, но для людей которые живут в хорошем месте и не хотят оттуда съезжать, это небольшая сумма, и в том же центре за эти деньги уже не купить нормальную квартиру, особенно тем у кого небольшое жильё - однушки и двушки, а ждать когда они построят дом - это риск в нашей Стране Чудес )), тем более есть районы в центре города, где квадратура точно не 1500 - 1800, а выше. 

 

совершенно с вами согласен, но надо выбирать одно из двух

[Liliana-Kim]

1 минуту назад, Grash2005 сказал:

совершенно с вами согласен, но надо выбирать одно из двух

 

Самое лучшее взять деньги в руки ) 

[Ilyas Zeynalov]

6 минут назад, Grash2005 сказал:

по моим сведениям, теперь все по другому, теперь могуть дать не построить только в одном случае, если не доволен властью)

Допустим строительная компания обанкротилась, где гарантия что дпньги вернут?

[Grash2005]

3 минуты назад, Ilyas Zeynalov сказал:

Допустим строительная компания обанкротилась, где гарантия что дпньги вернут?

кампания обанкротиться если остановят стройку, я так думаю. А то что я думаю не означает что это  правда)) так что надейтесь на себя

Edited August 29, 2017 by Grash2005

[Ilyas Zeynalov]

1 минуту назад, Grash2005 сказал:

кампания обанкротиться если остановят стройку, я так думаю. А то что я думаю не означает что это будет правдой)) так что надейтесь на себя

Причем тут стройка, это бизнесмены допустим, часто деньги у них кредитные взятые в банках, они в общем могут обанкротиться, кто вернет разрушенные дома?

[фон Бабаевский]

окрамя )  строителей   , кто продаёт квартиры?В этой стройке из хозяев?

Edited August 29, 2017 by фон Бабаевский

[Grash2005]

5 минут назад, Liliana-Kim сказал:

 

Самое лучшее взять деньги в руки ) 

видите есть выход из тупика) если честно давайте так рассуждать: представьте что у вас 70 кв.м и у вас выбор получить квартиру 85-90 кв метров с ремонтом через два года, которая будет стоить 180-200 тыс манат или получить деньги за 70 кв*1800=126тыс манат. мне кажется застройщику выгодно заплатить вам

[Grash2005]

3 минуты назад, Ilyas Zeynalov сказал:

Причем тут стройка, это бизнесмены допустим, часто деньги у них кредитные взятые в банках, они в общем могут обанкротиться, кто вернет разрушенные дома?

могу сказать что банки уже год как не выдают кредиты строительным компаниям (знаю так как сам в этом деле), и компании уже не те что раньше, за кредитные деньги не строят, это уже кампании самих филанкес мюеллимов.

[Ilyas Zeynalov]

3 минуты назад, Grash2005 сказал:

могу сказать что банки уже год как не выдают кредиты строительным компаниям (знаю так как сам в этом деле), и компании уже не те что раньше, за кредитные деньги не строят, это уже кампании самих филанкес мюеллимов.

Откуда такая уверенность?

[Liliana-Kim]

4 минуты назад, Grash2005 сказал:

видите есть выход из тупика) если честно давайте так рассуждать: представьте что у вас 70 кв.м и у вас выбор получить квартиру 85-90 кв метров с ремонтом через два года, которая будет стоить 180-200 тыс манат или получить деньги за 70 кв*1800=126тыс манат. мне кажется застройщику выгодно заплатить вам

 

Я никогда и никому не доверяю )), и уж тем более я не стану доверять застройщику и нашей Стране Чудес ожидая, когда построят квартиру, которая будет стоить 180-200 тыс. манат  )), лучше пусть сразу выплатят эту сумму, если они гарантируют, что построят квартиру, то им какая разница квартира за эту сумму или сразу деньги - это если рассматривать показанный вами вариант. 

 

 

[Grash2005]

1 минуту назад, Ilyas Zeynalov сказал:

Откуда такая уверенность?

в этой жизни я ни в чем не уверен, Азербайджан маленькое государство, где не составляет труда чтото узнать, что и кому принадлежит, кто и за кем стоит

[LANA14]

И после этого еще кто-то спрашивает откуда у сына зам.главы Ичра Насиминского района крутая  тачка на которой он человека убил?!!!

[Jessica Rabbit]

16 hours ago, Лучший друг said:

Интересный  подход, если не заявил что знает,  значит не  знает...)) Тут начнёшь  у  себя  ремонт  делать,  сломаешь 1 перегородку, сразу прибегают из иджра. А  тут  целые  дома сносят и  не в курсе - бред. В  республике 70% "стукачей" и вы  думаете они проспали  такую  новость?

да к примеру про тот же район мед института. купили в 2015, в 2016 делали ремонт. 9 месяцев примерно. и что? вынос мозга начальником жека. потом он заперся и начал объяснять уже через гоод что дом под снос. твою ж мать! бабки приходил хотел? и он засранец знал что идет под снос а что нет. тоесть это все делается нарочно. не важно откуда и каК, лишь бы была деньга. хорошо мы не дали.. были те кто дали..

[Jessica Rabbit]

2 hours ago, Liliana-Kim said:

 

Я никогда и никому не доверяю )), и уж тем более я не стану доверять застройщику и нашей Стране Чудес ожидая, когда построят квартиру, которая будет стоить 180-200 тыс. манат  )), лучше пусть сразу выплатят эту сумму, если они гарантируют, что построят квартиру, то им какая разница квартира за эту сумму или сразу деньги - это если рассматривать показанный вами вариант. 

 

 

вы правы. это иллюзия спроса. спроса нет, рынок стоит.. никому практически не выгодно вкладывать в нашу недвижимость, учитывая экономику. искуственно заставляют заселять таким вот образом новостройки...

к тому же не забудьте - через 3 года от начала постройки никто купчую не даст. и не факт что ее вообще дадут.. новостройки в городе с купчей можно пересчитать на пальцах. пока же нет купчей одну квартиру можно продать хоть 10 раз.. никаких гарантий, никакой уверенности. уж лучше синица в руках.

[Jessica Rabbit]

3 hours ago, Grash2005 said:

видите есть выход из тупика) если честно давайте так рассуждать: представьте что у вас 70 кв.м и у вас выбор получить квартиру 85-90 кв метров с ремонтом через два года, которая будет стоить 180-200 тыс манат или получить деньги за 70 кв*1800=126тыс манат. мне кажется застройщику выгодно заплатить вам

выгодно было бы если бы были клиенты в большом количестве на квартиры. клиентов то не много! 

что думаете все раскупили? наш дом у мед института снесли. так застройщики, простите, п*здят, что все квартиры (даже нет котлована) уже распроданы. не смешно?))) 

интересно количество идиотов-инвесторов.. не верю я в это..

[Grash2005]

5 часов назад, Jessica Rabbit сказал:

выгодно было бы если бы были клиенты в большом количестве на квартиры. клиентов то не много! 

что думаете все раскупили? наш дом у мед института снесли. так застройщики, простите, п*здят, что все квартиры (даже нет котлована) уже распроданы. не смешно?))) 

интересно количество идиотов-инвесторов.. не верю я в это..

дело в том, что в связи с закрытием известных нам банков в руках у населения образовалось большое количество денежной массы , я говорю про те самые депозиты населения, которое они хранили в банках и которые они получили после их закрытия. Также Было снято 70-80% вкладов хранящихся в остальных не закрывшихся банках. Сумма не маленькая около 5-6 миллиардов манатов! Сперва все перевели деньги на доллары, доллар подорожал потом опустился, потом где хранить? есть риск того что украдут, выросла преступность, крадут сейфы из домов. Таким образом появляется решение приобрести недвижимость, купить квартиру в хорошем месте у знакомых застройщиков, тем более что и платить все сразу не надо. 

Сейчас проблема снять в городе квартиру, 4-х, 3-х, 2-х комнатные квартиры очень подорожали, это тоже показатель того что строят много. Я согласен с тем , что строят много чем нужно, в городе на самом деле много домов которые пустуют, далеко ходить не надо, это можно увидеть на нашей же улице Самеда Вургуна. 

Почему строят много? да потому что у тех муеллимов которые сидят наверху столько денег, что они не знают куда их вкладывать, они уже во все вложились, вот и строят)

Edited August 30, 2017 by Grash2005

[Mr_Dod]

10 часов назад, Ilyas Zeynalov сказал:

Допустим строительная компания обанкротилась, где гарантия что дпньги вернут?

Если место хорошее при банкротстве компании будет продолжать строить другая компания. Святое место пусто не бывает. Самед Вургуна из таких мест.

[sfinks]

В 28.08.2017 в 23:54, art-reality сказал:

Помню как вышеназванный юзер доказывал какое у нас хорошее образование.

Причем сам то он получил свое еще при проклятом прошлом...!))