Строительная компания, захватывает и громит квартиры в центре Баку.

[Nail_TN_Studio]

Скандальный пилотный проект, предусматривающий снос аварийных и портящих облик Баку зданий вновь стал основным доводом самоуправства застройщиков и покровительствующих им районных властей. Очень бы не хотелось наделять таким эпитетом замечательный план по обновлению города и переселению бакинцев в комфортабельное современное жилье, но конфликты вокруг него породили именно такую славу. И повинны в том вовсе не те, кто проект задумал и разработал, а невесть откуда взявшаяся армия пройдох, пытающихся нажиться на благом деле.

Haqqin.az уже рассказывал, как строительные компании в борьбе за землю в центре столицы подставляют друг друга и издеваются над жителями престижных районов. И вот еще один инцидент, в котором фигурирует злополучный «пилотный проект».

Группа жителей дома N69 по улице Самеда Вургуна в Насиминском районе обратилась в haqqin.az, утверждая, что строительная компания Pilot İnşaat-А нарушает их права - собственников жилья.

Семиэтажка, в которой они проживают, возводилась кооперативным методом в конце 60-х гг. прошлого века и предназначалась для работников строительной сферы. Не говоря уже о том, что строители работали для себя, то есть более чем на совесть, в советское время вообще невозможно было что-то возвести без экспертизы грунта участка, стройматериалов и т.д. Так что для такого капитального строения 50 лет – не возраст. И действительно, никаких проблем с состоянием здания у жильцов по сей день не было.

Однако весной этого года компания Pilot İnşaat-А принялась в непосредственной близости от дома строителей возводить несколько высоток. Строительство велось на месте снесенных ранее очень старых, обветшалых, в основном одноэтажных построек.

Но ведь место, как говорится, «бомбовое», и Pilot İnşaat-A замахнулась заодно на капитальное жилье строителей – ну от чего бы не возвести еще одну многоэтажку и, соответственно, не заработать еще с десяток миллионов.

С этой сногшибательной новостью представители компании явились в дом № 69 и объявили его жильцам, что их пристанище аварийное, а потому подлежит немедленному сносу в соответствии с утвержденным правительством пилотным проектом по обновлению столицы. А на его месте, мол, будет построена новая многоэтажка, где жильцам предоставят квартиры с площадью аж на 20% большей, чем сейчас. Ну а пока они два-три года поживут на съемном жилье…

На просьбу представить документы, удостоверяющие аварийность дома и необходимость сноса, сотрудники Pilot İnşaat-A кроме безадресного постановления Исполнительной власти Насиминского районе никаких других документов показать не могли.

Пришлось жильцам начать собственное расследование. В Кабинете министров их, в частности, заверили, что ни в  пилотном проекте, предусматривающем снос аварийных и обветшалых строений, ни в общем списке Кабмина подлежащих разрушению домов  их здание не числится. «Заведующая юридическом отделом Кабмина Хагигат ханум, прямо сказала, что нас просто обманывают», - утверждают члены инициативной группы из 15 человек дома №69 по улице С.Вургуна.

В общем, всех жильцов дома банально разводят, убеждая при этом подписать весьма сомнительный с правовой точки зрения договор. Договор никак не гарантирует имущественные права, а, напротив, просто-напросто лишает людей недвижимости в пользу фирмы-застройщика.

«Нас переселят в арендованное жилье, а потом застройщики продадут квартиры в новом здании и исчезнут, как это уже не раз происходило. Ну а мы останемся ни с чем…»  - не без оснований предполагают активисты дома.

Поняв, что еще оставшихся в доме старых специалистов строительного дела так просто не проведешь, хозяева Pilot İnşaat-A прибегли к испытанной практике: если дом не аварийный, значит нужно срочно сделать его таковым. Подкупив нескольких жильцов дома, они переселили их в арендованное жилье и принялись громить освобожденные квартиры. Кувалдой и ломом рабочие снесли внешние и внутренние стены помещений на 1-м и 7-м этажах. Расчет понятен - повредить несущие конструкции, чтобы здание пошло трещинами или вообще перекосилось.

Пытаясь остановить беспредел строительной компании жильцы обращались и Исполнительную власть Баку, и в другие органы, но реакции от чиновников не последовало.

«По сей день идет планомерное разрушение нашего дома, как мы поняли, с прямого одобрения Исполнительной власти. Неужели нельзя найти управу на произвол чиновников, которые в угоду личным интересам дискредитируют государственные проекты. Налицо сговор исполнительных властей и теневых структур строительного бизнеса с целью захват собственности граждан и земли, принадлежащей кооперативу», - возмущаются полвека проживающие в доме люди.

Надо отдать им должное метод выкручивая рук, использованный Pilot İnşaat-A их не испугал. Жильцы оказавшегося в опасности дома обратились к руководству страны, после чего стук кувалд в опустевших квартирах стих. Тем не менее Pilot İnşaat-A продолжает в ультимативной форме настаивать: выселяйтесь!

Настойчивость наглых застройщиков объяснима: дом стоит в престижной части города и имеет выход на одну из центральных улиц. А аппетит, как известно, приходит во время еды. Но почему должны страдать законные владельцы квартир  и почему такое важное решение правительства, как пилотный проект по сносу аварийных строений, становится всё более скандальным?!

 

https://haqqin.az/news/109099

[SistemaInternet]

А что тут нового? это нормально. Пусть продолжают.  Какие у вас претензии и к кому конкретно?

[Gun-smith]

3 минуты назад, SistemaInternet сказал:

А что тут нового? это нормально. Пусть продолжают.  Какие у вас претензии и к кому конкретно?

К Пилотам

[SistemaInternet]

Только что, Gun-smith сказал:

К Пилотам

да нужно с ними договориться и сматывать удочки. .... Хотя если в haqqin написали наверно другой пилот хочет перекупить и вот будет торг.

[Murad Ali]

смешно другое... чуть что так воззвание к руководству страны... это биябырчилыг... мы стыдно за нас, до чего мы себя довели 

[SistemaInternet]

6 минут назад, Murad Ali сказал:

смешно другое... чуть что так воззвание к руководству страны... это биябырчилыг... мы стыдно за нас, до чего мы себя довели 

а мне не стыдно. Я себя не доводил. Я кричал. На каждом углу. Но глас вопиющего в пустыне увы. Поэтому все правильно делается Я поддерживаю.

[Murad Ali]

29 минут назад, SistemaInternet сказал:

а мне не стыдно. Я себя не доводил. Я кричал. На каждом углу. Но глас вопиющего в пустыне увы. Поэтому все правильно делается Я поддерживаю.

 

не совсем понял, что именно правильно делается ?

 

[basir]

8 minutes ago, Murad Ali said:

 

не совсем понял, что именно правильно делается ?

 

как я понял все правильно делается. Ведь у кого сила тот правильно и делает

Edited August 28, 2017 by basir

[sirius191]

просто в стране бардак кто что хочет делает .........

а народ страдает .......

 

понятно что без разрешения вышестоящих органов

такой бардак не возможен ......

у пришлых нет ничего святого ........им не до народа .....

все им мало - никак ня гозляри , ня чибляри доймур

 

[Murad Ali]

10 минут назад, basir сказал:

как я понял все правильно делается. Ведь у кого сила тот правильно и делает

 

А я не верю что такие проекты проворачиваются без надзора государства... как минимум газ свет и канализация проводится и регулируется государственными структурами, не говоря уже о МЧС и всех исходящих инстанций вплоть до прокуратуры. 

изначально как попало застроенный Баку не может оставаться в таком виде... Возможно правительство и градоначальство считает что дальше будет больше несчастных случаев в старых зданиях чем в новых, а при условии устаревания материала, ущерб и урон будет намного большим. Короче доводов для сноса зданий хоть отбавляй, как бы они не были удобны нам своим владельцам. И всех волнует только то не провалится ли проект, не обманут ли с квартирой, как и где я буду жить все это время. Вот эти вопросы, должны архаланмаг на законодательство, которое в свою очередь должно предписывать подобные акты.   

[Murad Ali]

в довершение ко всему, сдается мне что жить в новостройке это на 100-150 манат дороже чем в наших старших домах... я например лучше пропью эти деньги чем отдавать их уборщику блока на 13 этаже))))

[Сева ИМ]

2 часа назад, Murad Ali сказал:

И всех волнует только то не провалится ли проект, не обманут ли с квартирой, как и где я буду жить все это время. Вот эти вопросы, должны архаланмаг на законодательство, которое в свою очередь должно предписывать подобные акты.   

Так вопрос именно в том и заключается. По сути жильцы конечно бы рады (многие) поменять свою старенькую избушку на новую красивую квартиру которая больше на 10-20% квадратурой (как обещают застройщики). Но ведь гарантии никакой нет. Государство никакой поддержки не дает. Я видела тот договор который они предлагают подписать. Столько там ляпов увидела даже с моим то непрофессиональным взглядом. Не договор а комикс!

 

К примеру подругу выселили именно на таких условиях пообещав через 3 года обеспечить квартирой на том же месте. Прошло уже пол года старый дом еще полностью не снесли. Интересно каким образом уе через 2.5 года они построят 16 этажный дом, обеспечат светом, газом водой, отремонтируют ее по высшему разряду и + обеспечат всех купчей? Это физически возможно?

 

На Баилова снесли дом так же пообещав жильцам обеспечить их квартирой с площадью на 20% больше прежней. Там были квартиры по 30-40 квм. Это делает примерно 50-60 квм. Но теперь там строится дом квадратура квартир которых от 100 до150 или 200 квм. Спрашивается как они будут обеспечивать старых жильцов? Не уж то они подарят им лишние 50 квм? Или надо будет доплачивать? Или может они собираются в одну квартиру поместить 2 жильца? 

 

Вопросов много, доверия у людей нет никому. Потому и не хотят люди терять то старенькое, ветхое, за то свое.

[Aktovegin]

6 часов назад, Nail_TN_Studio сказал:

Скандальный пилотный проект, предусматривающий снос аварийных и портящих облик Баку зданий вновь стал основным доводом 

черт побери, это уже беспредел на беспределе, мне кажется им надо было ловить шум и очень тихо зафиксировать моменты сноса перекрытий и вызвать полицию, я думаю под шумок перед отделением полиция бы приехала и попросила бы документы у работяг которые ломали стены, а потом уже как Бог даст.

Edited August 28, 2017 by Bercana

[джаггернаут]

а если пилотный проект

он вроде контролируется государством

они как я знаю на время строительства оплачивают кирая пулу

и после завершения строительства выдают жильцам квартиры в этом здании

у самого в пилотном проекте,у нас вроде так

но это как я знаю

может ошибаюсь

[Cars]

неужели кто-то верит, что строительная компания Pilot İnşaat-А öz başına пришла и начала выселять жильцов и громить здание???

ясно, что ИВ продала им этот участок вместе с домом и жильцами. Если власть скажет застройщикам НЕТ, то должна будет вернуть деньги, а терять карманные деньги ВЛАСТЬ точно не захочет.

[Aktovegin]

6 минут назад, Cars сказал:

неужели кто-то верит, что строительная компания Pilot İnşaat-А öz başına пришла и начала выселять жильцов и громить здание???

ясно, что ИВ продала им этот участок вместе с домом и жильцами. Если власть скажет застройщикам НЕТ, то должна будет вернуть деньги, а терять карманные деньги ВЛАСТЬ точно не захочет.

ИВ ничего продать не может, это вообще не их юрисдикция.

[Cars]

2 minutes ago, Aktovegin said:

ИВ ничего продать не может, это вообще не их юрисдикция.

 

а чья?

я имею ввиду не юридическую куплю-продажу, а устное "добро" на застройку, оно дороже.

[KamiNoSora]

Бедные люди.. помню как выселяли с улиц где построили парк на Басино..

Да уж, где я живу..

Потом читаешь посты о том что нужно любить свою родину, аж блевать тянет.

 

Очень жду ответа от человека который любит свою страну, власть и т.д. и п.т.

Edited August 28, 2017 by KamiNoSora

[Антихимик]

1 час назад, Сева ИМ сказал:

На Баилова снесли дом так же пообещав жильцам обеспечить их квартирой с площадью на 20% больше прежней. Там были квартиры по 30-40 квм. Это делает примерно 50-60 квм. Но теперь там строится дом квадратура квартир которых от 100 до150 или 200 квм. Спрашивается как они будут обеспечивать старых жильцов? Не уж то они подарят им лишние 50 квм? Или надо будет доплачивать? Или может они собираются в одну квартиру поместить 2 жильца? 

 

Если Вы имеете в виду снесенный дом по Г.Аббасова 27, то там квартиры большой площади от 86 до 250 кв. м только на верхних этажах с 6-го по 12-й, и  там в каждом блоке по 3-4 квартиры.

 

А жильцам будут выделять квартиры на 2-5 этажах, там кажетсся по 6 - 7 квартир в блоке и площадью от 49 кв. м. Доплачивать ничего не нужно, если конечно сами жильцы не захотят еще большую площадь, чем им полагается. Тогда они могут прикупить лишние квадраты по льготной цене.

Более того большинство жильцов уже выбрали квартиры и знают на каком этаже и в каком блоке они получат квартиру.

[Yevgeniy1]

А потом спрашивают почему люди тут не видят будущего :)

[akhundof]

Квартиру знакомого тоже сносят (около мед. института ). Он сошелся на том что ему дадут 128 кв вместо 88 + деньги на переселение, 500 манат в месяц в течение строительства нового дома + деньги на ремонт (он отказался от их ремонта, 250 манат за квадрат ). Переезд тоже оплатили. Хоть он и не довольный, я все же считаю что предложение выгодное, ведь продав старастрой там же в городе новостройку уже не купишь ( 

[Zaman.]

и ничего с ними не будет......

у пилота мощная крыша

[Mr_Dod]

5 часов назад, Murad Ali сказал:

в довершение ко всему, сдается мне что жить в новостройке это на 100-150 манат дороже чем в наших старших домах... я например лучше пропью эти деньги чем отдавать их уборщику блока на 13 этаже))))

Можно и не отдавать

[saar]

2 минуты назад, Mr_Dod сказал:

Можно и не отдавать

Тогда вам отрежут или свет или газ)

[Visual]

когда начинается такой сценарий , надо быть первым и собрать "сливки" в виде хорошего договора. история показывает , что те кто дольше всех стоит за свои права получает меньше всех. 

[Mr_Dod]

3 минуты назад, saar сказал:

Тогда вам отрежут или свет или газ)

За газ отвечает Азеригаз а за свет Азеришиг.

[saar]

12 минуты назад, Mr_Dod сказал:

За газ отвечает Азеригаз а за свет Азеришиг.

Когда касается денег вы удивитесь сколько может возникнуть проблем) 

 

[progun]

У сильного всегда бессильный виноват:
Тому в Истории мы тьму примеров слышим,
Но мы Истории не пишем;
 

Ты виноват уж тем, что хочется мне кушать

[alexandro]

1 hour ago, Антихимик said:

 

Если Вы имеете в виду снесенный дом по Г.Аббасова 27, то там квартиры большой площади от 86 до 250 кв. м только на верхних этажах с 6-го по 12-й, и  там в каждом блоке по 3-4 квартиры.

 

А жильцам будут выделять квартиры на 2-5 этажах, там кажетсся по 6 - 7 квартир в блоке и площадью от 49 кв. м. Доплачивать ничего не нужно, если конечно сами жильцы не захотят еще большую площадь, чем им полагается. Тогда они могут прикупить лишние квадраты по льготной цене.

Более того большинство жильцов уже выбрали квартиры и знают на каком этаже и в каком блоке они получат квартиру.

по факту увидим будет ли так на самом деле Я лично им не верю И никому ничего не докажешь Может поменяться застройщик( было и не раз) который скажет что он никаких обещаний никому не давал и доплачивайте 

[alexandro]

2 hours ago, джаггернаут said:

а если пилотный проект

он вроде контролируется государством

они как я знаю на время строительства оплачивают кирая пулу

и после завершения строительства выдают жильцам квартиры в этом здании

у самого в пилотном проекте,у нас вроде так

но это как я знаю

может ошибаюсь

речь идет о том что этого дома нет в проекте ПИЛОТ Под шумок хотят урвать жирный кусок 

[джаггернаут]

1 минуту назад, alexandro сказал:

речь идет о том что этого дома нет в проекте ПИЛОТ Под шумок хотят урвать жирный кусок 

а ну это уже другой разговор

[Respices]

На московском проспекте у часов разрушили старое ,построили новое красивое жильё,обещали что дадут новое взамен старого,квартриры строили широкие,с балконами,с большей квадратурой,удивлялся неужели дадут такое жильё взамен старому ,оказался прав,сначала их всех выселили на арендуемые квартиры,а потом показали шиш с маслом,кому дали денег 1500-2000за кв,кому квартиру ,но никому не дали квартиру на новом месте.

[Сева ИМ]

45 минут назад, Антихимик сказал:

 

Если Вы имеете в виду снесенный дом по Г.Аббасова 27, то там квартиры большой площади от 86 до 250 кв. м только на верхних этажах с 6-го по 12-й, и  там в каждом блоке по 3-4 квартиры.

 

А жильцам будут выделять квартиры на 2-5 этажах, там кажетсся по 6 - 7 квартир в блоке и площадью от 49 кв. м. Доплачивать ничего не нужно, если конечно сами жильцы не захотят еще большую площадь, чем им полагается. Тогда они могут прикупить лишние квадраты по льготной цене.

Более того большинство жильцов уже выбрали квартиры и знают на каком этаже и в каком блоке они получат квартиру.

Да, спасибо, я не знала. Мне недавно соседка сказала об этом, я глянула на рекламу, там написано квартиры 100, 150 и 200 квм если не ошибаюсь. И мы вместе никак не могли сообразить как же жильцам будут там квартиры выдавать. Видимо там в проекте все же намечены маленькие квартиры. Это конечно же супер хорошо.

[Толстячок]

2 hours ago, Aktovegin said:

черт побери, это уже беспредел на беспределе, мне кажется им надо было ловить шум и очень тихо зафиксировать моменты сноса перекрытий и вызвать полицию, я думаю под шумок перед отделением полиция бы приехала и попросила бы документы у работяг которые ломали стены, а потом уже как Бог даст.

Когда рушили наше здание я так и сделал. Пришел наряд, развел руками, офицер сказал, что им дали указание из иджра аппараты никого не трогать, пусть рушат, но тихо и без огласки. Я даже в 102 звонил. Жаловался всем министрам, аппарат Президента и  Омбудсману. Без толку. До сих пор помню, как на очереднюю жалобу старшой из райотдела смачно выругал Абуталыбова, Зульфали и весь их несил. И, приняв от меня и зафиксировав жалобу, откровенно сказал, хейри йохду гардеш, ефсуслар олсун. И, несмотря на решение суда о приостановке сноса, здание снесли, а меня с семьей выкинули на улицу (я был последний, боровшийся до конца, все остальные давно сбежали)...

 

 

 

[Aktovegin]

3 минуты назад, Толстячок сказал:

Когда рушили наше здание я так и сделал. Пришел наряд, развел руками, офицер сказал, что им дали указание из иджра аппараты никого не трогать, пусть рушат, но тихо и без огласки. Я даже в 102 звонил. Жаловался всем министрам, аппарат Президента и  Омбудсману. Без толку. До сих пор помню, как на очереднюю жалобу старшой из райотдела смачно выругал Абуталыбова, Зульфали и весь их несил. И, приняв от меня и зафиксировав жалобу, откровенно сказал, хейри йохду гардеш, ефсуслар олсун. И, несмотря на решение суда о приостановке сноса, здание снесли, а меня с семьей выкинули на улицу (я был последний, боровшийся до конца, все остальные давно сбежали)...

 

 

 

и как теперь у Вас дела? дали денежки?

[Толстячок]

7 minutes ago, Aktovegin said:

и как теперь у Вас дела? дали денежки?

Через пять месяцев дали треть оценочной стоимости. Оценка была произведена независимым экспертом, вся документаци и прочее имеется. Больше года ошивался по сьемным квартирам с семьей из 6 человек, никак не мог найти квартиру за те деньги, которые мне заплатили. В итоге человек, приехавший в Баку 30 лет тому назад и проживший жизнь рядом с Торговой переехал в Ахмедлы

[Aktovegin]

4 минуты назад, Толстячок сказал:

Через пять месяцев дали треть оценочной стоимости. Оценка была произведена независимым экспертом, вся документаци и прочее имеется. Больше года ошивался по сьемным квартирам с семьей из 6 человек, никак не мог найти квартиру за те деньги, которые мне заплатили. В итоге человек, приехавший в Баку 30 лет тому назад и проживший жизнь рядом с Торговой переехал в Ахмедлы

да печально, по сути лучше не жить в Баку, каким бы это красивым и удобным не казалось.

 

удачи Вам и семье.

[Greatest Salesman]

При союзе такой фигни не было!

[Толстячок]

Слава Всевышнему - я на жизнь не жалуюсь. Но молю Бога, чтобы он наказал виновных за ту боль и страдание, что они причинили моей семье. У меня есть видео, где члены моей семьи еще дома, а они рушат экскаватором балкон. Люди из соседних зданий смотрели и все снимали. Еле успели выбежать. Дети так боялись и плакали. Ничто не забыто. Уповаю на Бога, пусть Он отплатит им сполна

[Greatest Salesman]

Только что, Толстячок сказал:

Когда рушили наше здание я так и сделал. Пришел наряд, развел руками, офицер сказал, что им дали указание из иджра аппараты никого не трогать, пусть рушат, но тихо и без огласки. Я даже в 102 звонил. Жаловался всем министрам, аппарат Президента и  Омбудсману. Без толку. До сих пор помню, как на очереднюю жалобу старшой из райотдела смачно выругал Абуталыбова, Зульфали и весь их несил. И, приняв от меня и зафиксировав жалобу, откровенно сказал, хейри йохду гардеш, ефсуслар олсун. И, несмотря на решение суда о приостановке сноса, здание снесли, а меня с семьей выкинули на улицу (я был последний, боровшийся до конца, все остальные давно сбежали)...

 

 

 

А что у вас за здание было?