Строительство. Советы от Айболита.

[164870_1451192912]

25 минут назад, Айболит1 сказал:

Когда мы употребляем слово фасад, без детального определения оного (боковой, задний, западный, восточный и т.д.)то по умолчанию имеется ввиду главный фасад.

Фасад, фейс, лицо

Лицом к солнцу, на восход солнца, на встречу новому дню )

 

А если участок расположен таким образом. Что тогда делать?...

[Ахмедика мама]

Добрый  вечер. Подскажите пжл кто нибудь ставил эти стекла на окна? На заводе посоветовали их изза экономичности. Советуете?

 

http://www.sisecamduzcam.com/tr/faaliyet-alanlarimiz/mimari-camlar/profesyoneller-icin-urun-katalogu/sisecam-low-e-cam

 

[Айболит1]

20 минут назад, Ахмедика мама сказал:

Добрый  вечер. Подскажите пжл кто нибудь ставил эти стекла на окна? На заводе посоветовали их изза экономичности. Советуете?

 

http://www.sisecamduzcam.com/tr/faaliyet-alanlarimiz/mimari-camlar/profesyoneller-icin-urun-katalogu/sisecam-low-e-cam

 

По сравнению с простыми стеклами кпд на 50% лучше, но нам эти стекла привезли из Франции и стоили они космических денег. Эффект очень хороший, значительно заметный на больших витражах. На сколько это оправдано на мелких окнах, сказать не могу, но по цене трёхслойный пакет был в два раза дешевле.

Edited January 29, 2018 by Айболит1

[drurolog]

Добрый  вечер. Подскажите пжл кто нибудь ставил эти стекла на окна? На заводе посоветовали их изза экономичности. Советуете?
 
http://www.sisecamduzcam.com/tr/faaliyet-alanlarimiz/mimari-camlar/profesyoneller-icin-urun-katalogu/sisecam-low-e-cam
 

Я ставил, но только неделю назад, судя по отзывам в интернете того стоит. Если позволяют средства - то трёхслойный пакет + Low-E + аргон)) думаю окупится))

[Айболит1]

41 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

А если участок расположен таким образом. Что тогда делать?...

Как всегда, искать компромиссы.

Максимально сместить дом  к западной стороне двора, если будет бассейн придётся строить ближе к воротам (иначе бассейн вечером будет в тени). В планировке, спальная зона на западной стороне, северо-западный угол технические помещения, на северный фасад вынести лестницу (если два этажа), северо-восток гостиная зона, юго-восток столовая.В зависимости от вашего стилистического решения можно использовать некоторые архитектурные приёмы. Например, если строите шале, можно сделать большие выносы крыши на северную сторону, если что то современное, организовать широкую консоль.

 Я уже писАл раньше, сейчас строить можно везде, просто надо учитывать определённые условия и быть готовым к определённым затратам, вот и всё.

[антисептик]

26 минут назад, drurolog сказал:

Я ставил, но только неделю назад, судя по отзывам в интернете того стоит. Если позволяют средства - то трёхслойный пакет + Low-E + аргон)) думаю окупится))

если не секрет, у кого заказывали и сколько стоит

[drurolog]

если не секрет, у кого заказывали и сколько стоит

Заказывал в цеху по совету одного диспутчанина, остался очень доволен. Работают очень качественно, цены не дешёвые, но вполне демократичные, учитывая качество исполнения. Лоу Е покрытие делают только в ГлассХауз. Цены точно не знаю, так как договаривались на весь объём, а там как вы знаете много переменных (аксессуары, темперные или обычные стекла, каролаж, профиль, металл в профиле и т.д.). Если интересно - могу дать номер, можете связаться напрямую.

[engeneer]

4 часа назад, Айболит1 сказал:

Когда мы употребляем слово фасад, без детального определения оного (боковой, задний, западный, восточный и т.д.)то по умолчанию имеется ввиду главный фасад.

Фасад, фейс, лицо

Лицом к солнцу, на восход солнца, на встречу новому дню )

 

романтично...

[Айболит1]

1 час назад, mr.elman сказал:

Наиболее простым способом улучшения свойств кладочного состава является добавление жидкого мыла или порошка

 

нашел такое дав в поиске пластификатор , на самом деле такие добавки  дают  необходимый эффект 

Вы только цементные растворы с бетоном не путайте)

Всё выше вами перечисленное, это "бабушкины" рецепты для штукатурных смесей с очень неодназначной репутацией.

 

[164870_1451192912]

Такой вот вопрос. Во сколько обойдется строительство подземного водного резервуара? И чем стенки и пол облицовывать?  Размер 10 куб.метров.

Edited January 31, 2018 by 164870_1451192912

[[email protected]]

Хорошая тема .. 

удачи!!!! 

[Айболит1]

В 29.01.2018 в 20:00, 164870_1451192912 сказал:

А если участок расположен таким образом. Что тогда делать?...

Вот такой домик можно посадить н ваш участок. 82 кв застройка.

 

[Etienne]

Чудо!

[Айболит1]

1 час назад, Etienne сказал:

Чудо!

Очень неплохой вариант. Делал кому то из форумчан, но изначально квадратура была больше (на верху три спальни) а потом переделал на две со своими с/у, или можно один общи с/у и одна комната с гардеробом.

Почему про него вспомнил, там участок был с точно такой же ориентацией.

[164870_1451192912]

Дом отличный,просто я не любитель мансард.

[Айболит1]

Только что, 164870_1451192912 сказал:

Дом отличный,просто я не любитель мансард.

А где вы там мансарду разглядели ? )

Там полные два этажа. Если на втором этаже ровные потолки делать можно на 3,30 вывести, какая же это мансарда.

[164870_1451192912]

1 час назад, Айболит1 сказал:

А где вы там мансарду разглядели ? )

Там полные два этажа. Если на втором этаже ровные потолки делать можно на 3,30 вывести, какая же это мансарда.

Если так,то отлично конечно же.

[Ma.Le.Ha]

Здравствуйте. Строю двух этажный дом, в плане экономию хочу поставить пустотные плиты перекрытия между этажами и крышу. Но немного сомневаюсь. Хотелось бы услышать ваше мнение. Заранее спасибо.

[Айболит1]

6 часов назад, Ma.Le.Ha сказал:

Здравствуйте. Строю двух этажный дом, в плане экономию хочу поставить пустотные плиты перекрытия между этажами и крышу. Но немного сомневаюсь. Хотелось бы услышать ваше мнение. Заранее спасибо.

Как эконом вариант можно конечно. Но там есть свои заморочки. Во-первых, размеры.В планировке вы будете ограничены размерами плит, а плиты под размер не намного дешевле монолита. Опять же монтаж нужно проводить по поясам. Термо-швы, расширение -сужение зимой и летом. 

Если есть возможность делайте между этажами монолит, а под крышу деревянное перекрытие с утеплением. Будет дешевле чем два перекрытия из плит.

[антисептик]

В 09.02.2018 в 16:56, Айболит1 сказал:

Вот такой домик можно посадить н ваш участок. 82 кв застройка.

 

сколько?

[Айболит1]

1 минуту назад, антисептик сказал:

сколько?

Образно шестьдесят тысяч, под маяк. Конечно есть моменты, которые придётся уточнять на месте.

[164870_1451192912]

30 минут назад, Айболит1 сказал:

Образно шестьдесят тысяч, под маяк. Конечно есть моменты, которые придётся уточнять на месте.

731 манат за квМ? Не дорого ли? А с ремонтом тогда сколько выйдет?

Edited February 12, 2018 by 164870_1451192912

[Айболит1]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

731 манат за квМ? Не дорого ли? А с ремонтом тогда сколько выйдет?

Что то у вас с арифметикой совсем плохо ))) 82+82=164 , едем дальше 60000/ 164=365,85 AZN

Я думаю стОит.

[ajberg]

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

731 манат за квМ? Не дорого ли? А с ремонтом тогда сколько выйдет?

На сколько я понимаю 82 кв м это площадь только застройки по факту может быть и 150м2 площади.

[ajberg]

1 минуту назад, Айболит1 сказал:

Что то у вас с арифметикой совсем плохо ))) 82+82=164 , едем дальше 60000/ 164=365,85 AZN

Я думаю стОит.

А что входит в эту сумму ?

[Айболит1]

Только что, ajberg сказал:

А что входит в эту сумму ?

Все материалы и весь цикл работ до стадии "под маяк".

Строительство, ж/б работы, штукатурка под маяк (внутри и снаружи) лестница ж/б каркас, крыша, окна, подвод коммуникаций, проект и пакет доков для ичра.

[yaleninavidel]

58 минут назад, Айболит1 сказал:

Все материалы и весь цикл работ до стадии "под маяк".

Строительство, ж/б работы, штукатурка под маяк (внутри и снаружи) лестница ж/б каркас, крыша, окна, подвод коммуникаций, проект и пакет доков для ичра.

Планировку выставить можете?

[164870_1451192912]

1 час назад, Айболит1 сказал:

Что то у вас с арифметикой совсем плохо ))) 82+82=164 , едем дальше 60000/ 164=365,85 AZN

Я думаю стОит.

Сердечно извиняюсь!)...моя ошибка)...только в машине осенило что это за два этажа)

[Айболит1]

14 минуты назад, Slider сказал:

А если старые советских времен? Бывает разбирают старые постройки и плиты такие продают.

Они и тогда были не айс, а сейчас думаю на них лучше и вовсе не смотреть.

[Slider]

47 minutes ago, HHA71 said:

У всего есть свой срок у плит тоже

если они уже использовались 50 лет то их срок работы на половину как минимум прошел

и это ещё если они в идеальном состоянии безтрещин и отслоений

 

36 minutes ago, Айболит1 said:

Они и тогда были не айс, а сейчас думаю на них лучше и вовсе не смотреть.

Ну вот и вопрос - с сегодняшним ухудшением качества новые лучше или даже те старые все равно лучше, чем то что сейчас выпускают? У меня дома в панельном доме например мастера замучались старый бетон и стяжку ломать. Сказали что современный бетон ломается на раздватри, а тот старый очень крепкий.

[Ma.Le.Ha]

Как эконом вариант можно конечно. Но там есть свои заморочки. Во-первых, размеры.В планировке вы будете ограничены размерами плит, а плиты под размер не намного дешевле монолита. Опять же монтаж нужно проводить по поясам. Термо-швы, расширение -сужение зимой и летом. 
Если есть возможность делайте между этажами монолит, а под крышу деревянное перекрытие с утеплением. Будет дешевле чем два перекрытия из плит.

Спасибо за совет.

[Китай]

Хочу услышать ваше мнение по поводу теплого пола по всему дому.

Что если засыпать сделать в 2-3 кубика и засыпать песком из карьера?

[Китай]

 

Опечатка вышла )

Полы будут не деревянные. Или метлах, или ламинат.

Примерный план у меня писан ниже:

1. фундамент.

2. цоколь 2-3 кубика

3. засыпка песком из карьера.

4. стяжка

5. гидроизоляция

6. теплоизоляция

[164870_1451192912]

Люди такой вопрос. Дренаж обязателен? И вообще на Маяке есть опасности затопления подземными водами?

 Просто у меня товарищ в Пиршагах дом построил с подвалом без дренажа. А потом у него весь подвал затопило. Вот он мне советует не рисковать и заранее дренаж построить. Говорит там расходы мизерные. Несколько труб всего надо. Вообщем кто что посоветует?

[Айболит1]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Люди такой вопрос. Дренаж обязателен? И вообще на Маяке есть опасности затопления подземными водами?

 

На маяке смотря где, если вы имеете в виду пляж Маяк то да, там грунтовые воды близко к поверхности: хотя угрозы затопления всё рано нет, просто про подвал забудьте.

А если вас интересует территория "Маяк" вдоль президентской дороги то там уровень грунтовых вод  около -12 м.(то есть почти на уровне моря) Даже проливной ливень , луж там не бывает (нет водоупорного слоя).

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Вот он мне советует не рисковать и заранее дренаж построить. Говорит там расходы мизерные. Несколько труб всего надо. Вообщем кто что посоветует?

Либо ваш товарищ очень богатый человек, либо он очень мало знает про дренаж.)

Edited February 14, 2018 by Айболит1

[Айболит1]

16 часов назад, drurolog сказал:

Надеюсь профи отзовутся и скажут, что я сделал не так или что можно было сделать лучше/по другому - чтобы вам не пришлось повторять моих ошибок ;-) 

У вас точно получилось по принципу, кашу маслом не испортишь! ))) Не одно, так другое сработает. Чаще всего можно обойтись одним щебневым слоем, ну пожирней, скажем так, сантиметров двадцать. Трамбовать засыпку лучше всего техникой. Построили цоколь, засыпали трактором (трактор покатался по засыпке) делаете временный заезд в дом и выгружаете туда камень для строительства (машина катается по засыпке, камень по ней долбит) и чем дольше внутрь дома будет заходить техника тем лучше.

[164870_1451192912]

Понятно. Спасибо всем. Участок находится на расстояние одного километра. Подвал строить не собираюсь.

[Айболит1]

Ориентация, Север! )

Есть правда один каприз клиента(предполагалось использование дома в качестве дачи) это большой витраж в спальне второго этажа, но при определённом подходе он нам неприятных хлопот не доставит.

 

 

[ajberg]

32 минуты назад, Айболит1 сказал:

Ориентация, Север! )

Есть правда один каприз клиента(предполагалось использование дома в качестве дачи) это большой витраж в спальне второго этажа, но при определённом подходе он нам неприятных хлопот не доставит.

 

 

Грамотно все расставлено. Скорее всего у вашего клиента вид море с северной стороны.

А ширина участка в данном случае какая ? 

[Айболит1]

5 минут назад, ajberg сказал:

Грамотно все расставлено. Скорее всего у вашего клиента вид море с северной стороны.

А ширина участка в данном случае какая ? 

Ширина участка порядка двадцати пяти метров. Две стороны дома абсолютно глухие (ваш вариант)