стройка в Баку идет без Генплана

[PlatinumBest]

Как известно, в девяти районах Баку в настоящее время реализуется пилотный проект, предусматривающий возведение в течение пяти лет 254 высотных зданий и переселения в них почти 50 тысяч человек, проживающих ныне в частных домах и «хрущевках».

 

 

Одновременно в столице осуществляется снос ветхих и не соответствующих современному облику столицы строений. Всего, в соответствии с пилотным проектом, предполагается снести 1 094 жилых зданий общей площадью 893 тысяч квадратных метров.

А к 2030 году, в соответствии проектом нового Генплана Баку, разработанным Госкомитетом по архитектуре и градостроительству, в городе будет ликвидировано все ветхое жилье, а людей переселят в современные комфортабельные квартиры.

По замыслу авторов проекта, в столице планируется создать четыре центра: деловой, административный, жилой и исторический. Выделена территория для Академгородка, куда переедут все вузы. Курортные городки и частные виллы расположатся в пригородах Баку, на берегу Каспия. Промышленные предприятия будут вынесены за черту города.

Проект нового Генплана поистине грандиозный, однако председатель Союза архитекторов Азербайджана Эльбай Гасымзаде в беседе с haqqin.az признался, что, хотя выдвинутая президентом страны идея о пилотных проектах заслуживает всяческих похвал, ее реализация на местах пока оставляет желать лучшего.

«Порой компании-застройщики, представители исполнительных властей при реализации пилотных проектов допускают серьезные недочеты, что вызывает справедливое недовольство населения. А все потому, что в воплощении таких амбициозных планов нужно неукоснительно придерживаться установок, отмеченных в распоряжении и указах главы государства. Реализация проектов, несомненно, во многом решит жилищные проблемы бакинцев, но произвол застройщиков при этом недопустим. Порой под снос идут здания, которые не значатся в распоряжении Кабмина. Считаю, что здесь необходим серьезный контроль, чтобы исполнители не выходили за рамки своих обязательств», - убежден известный архитектор.

 

Эльбай Касимзаде

 

По его мнению, для сохранения национального исторического наследия нужно выдвинуть четкое требование. Решать эту проблему надо комплексно, а не только реставрацией отдельных зданий. Обязательным условием нового строительства должно стать сохранение исторически сложившейся уличной сети, масштаба застройки исторических кварталов, создание в старых районах пешеходных зон, привлекательных для отдыха горожан и гостей столицы.

«Главная же цель — сохранение исторического облика старого Баку, отреставрированного и обеспеченного высоким уровнем благоустройства. Вот лишь часть задач, выполнение которых должен учитывать Генеральный план Баку», - подчеркнул Э.Гасымзаде.

На самом же деле, убежден архитектор, тот документ, который Госкомитет градостроительства и архитектуры Азербайджана представляет как Генплан города, таковым является лишь отчасти.

«Это, скорее, схема генерального развития города, а Генплан - это совершенно другое. В настоящем Генплане предполагается более обширное развитие города на десятилетия вперед. К тому же, хоть разработанный проект и оформлен достаточно грамотно, все еще не утвержден. Госкомитет по архитектуре и градостроительству давно должен был этого добиться. А то все говорят, что Генплан готов, но никто его на стол правительству пока не положил. Между тем до 2030 года осталось всего 12 лет, когда же будут реализовываться все эти амбициозные проекты?», - недоумевает Э.Гасымзаде.

http://gapp.az/news/365301-elbay-gasyimzade-bolshaya-stroyka-v-baku-idet-bez-genplana-eksklyuziv

[sancta simplicitas]

12 минуты назад, PlatinumBest сказал:

осталось всего 12 

 

 

Скоро сказка сказывается, да нескоро дело делается.....

[фон Бабаевский]

что то с этими ,, пилотами ,, не чисто .

[artist88]

аталарын бир дене гешенг созю вар..... инди айылыблар?

[sweetCherry]

8 минут назад, ali88 сказал:

аталарын бир дене гешенг созю вар..... инди айылыблар?

Даже если и высказываются, то как-то скромненько, чтобы никого не обидеть.

[dodge.viper]

28 минут назад, фон Бабаевский сказал:

что то с этими ,, пилотами ,, не чисто .

да е...во время кризиса, нариманово поразрушали, чапаев гетди...высотки строят...кто их покупать будет?

белый город пустой весь стоит...чет подозрительно 😑

[фон Бабаевский]

В ,, белом городе ,, говорят всё раскуплено?

[Thierry Henry]

Эта строительная круговерть нам аукнется ,да еще как...

[Yuppie]

Генеральный план, правила землепользования и застройки итд. - все это удел высокоразвитых христианских стран и проклятого т.н. "совка".

 

Не надо наш великий народ мучать искуственными рамками, правилами и ограничениями. Должна быть полная свобода - желательно анархия. Чтобы резали баранов на территории детских садиков, а бараны паслись в парках в центре города.

 

Я за полную свободу и раздачу стрелкового оружия населению.

 

Edited January 15, 2018 by Yuppie

[фон Бабаевский]

По поводу анархии , поправлю , анархия идея , идея основанная на свободе , и главное свободе личности , когда твоя свобода не попирает мою свободу , где вы видели в множественном числе  личности ? Всё что происходит это алчность , того кто финансы кладёт , а ,, население ,, участвует в освоении,(

[Штольц]

Надо же, новость какая, невероятно, интересно кто это ему сказал ??

[Весна Март]

1 час назад, фон Бабаевский сказал:

что то с этими ,, пилотами ,, не чисто .

Разговаривая с ними в их же офисе, у меня сложилось о них очень плохое мнение, и сильные сомнения в порядочности. Принёс им заявление, где указал в письменном виде свои условия для подписания договора.

Они категорически отказались подписаться о принятии заявления на моей копии. На мои убеждения что это нормальная практика во всех учреждениях, с их стороны был полный отказ. 

[Thierry Henry]

1 час назад, PlatinumBest сказал:

Порой под снос идут здания, которые не значатся в распоряжении Кабмина. Считаю, что здесь необходим серьезный контроль, чтобы исполнители не выходили за рамки своих обязательств», - убежден известный архитектор.

 

 

мы тут 1 кубик не можем  поставить (без соответствующего разрешения и контроля) ,

а они там целые здания (без соответствующего разрешения и контроля)

[FruTiNo]

1 час назад, Yuppie сказал:

Генеральный план, правила землепользования и застройки итд. - все это удел высокоразвитых христианских стран и проклятого т.н. "совка".

 

Не надо наш великий народ мучать искуственными рамками, правилами и ограничениями. Должна быть полная свобода - желательно анархия. Чтобы резали баранов на территории детских садиков, а бараны паслись в парках в центре города.

 

Я за полную свободу и раздачу стрелкового оружия населению.

 

 

одна фотка + псих/диспансера + 1500 ман =  охот ружье 

[фон Бабаевский]

48 минут назад, Весна Март сказал:

Разговаривая с ними в их же офисе, у меня сложилось о них очень плохое мнение, и сильные сомнения в порядочности. Принёс им заявление, где указал в письменном виде свои условия для подписания договора.

Они категорически отказались подписаться о принятии заявления на моей копии. На мои убеждения что это нормальная практика во всех учреждениях, с их стороны был полный отказ. 

Я тоже общался ! На диспуте сидит товарищ который воюет с одной кампанией , так я ему сказал что какие то документы не в порядке , он уверял что всё в порядке , а потом сам узнал что не всё тип- топ .Вы где рассматриваете приобретение ?

[resurection]

Да по моему уже застроили город как могли без всякого генплана зданиями с непонятной архитектурой без соблюдений элементарных норм сохранения пространства  в современной градостроительстве .

[China Soul]

Зачем идти в театр, если в нашей жизни его хватает)) 

[Habibi]

Тут некоторые "кипятком ссут", когда начинаешь сравнивать Баку и Тбилиси в пользу Тбилиси... Город превратили черт знает во что и продолжают гордиться убогой архитектурой...

[Emil33]

этот генплан - он как бы есть, но его и нет 

[фон Бабаевский]

По улице азадлыг столько , строек что там новая оползневая зона появится , я думаю.

[Весна Март]

1 час назад, фон Бабаевский сказал:

Я тоже общался ! На диспуте сидит товарищ который воюет с одной кампанией , так я ему сказал что какие то документы не в порядке , он уверял что всё в порядке , а потом сам узнал что не всё тип- топ .Вы где рассматриваете приобретение ?

Наш дом идёт под снос. Пилоты позвонили, пригласили на подписание договора. Я принёс в письменном виде свои соображения для договора, с тем расчётом чтобы они не переиначивали мои слова в будущем, объясняя другим что я слишком много хотел. На своей копии я так и не добился от них подписи, что ввело меня в сомнение, о их порядочности.