Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-2

[Leoplevradon]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

если есть время то можно и без рюшфята за 1-1,5 года постоянного похода и капания им на мозги

естественно без малейшего отклонения от закона

да, времени навалом. Я именно так и сделаю.

главное договориться с архитекторами, что бы они тоже проект дали без изьянов. Иджра ведь только на это может придраться?! верно? Ведь все остальное это один только Чыхарыш на землю.

 

[HHA71]

2 минуты назад, Leoplevradon сказал:

да, времени навалом. Я именно так и сделаю.

главное договориться с архитекторами, что бы они тоже проект дали без изьянов. Иджра ведь только на это может придраться?! верно? Ведь все остальное это один только Чыхарыш на землю.

 

в принципе да, главное что бы земля была в нужном количестве и нужного назначения

но ходить придется вам а не архитектору, да и бесконечно он исправлять не будет бесплатно.

[Leoplevradon]

27 минут назад, HHA71 сказал:

в принципе да, главное что бы земля была в нужном количестве и нужного назначения

но ходить придется вам а не архитектору, да и бесконечно он исправлять не будет бесплатно.

Да, ходить конечно же буду я, но архитектор ведь несет ответственность за исправления ошибки?! Если Иджра придераеться конкретно к проекту, то и отвечать за это архитектору ведь. 

[Жук Скарабей]

1 час назад, Leoplevradon сказал:

 

главное договориться с архитекторами, что бы они тоже проект дали без изьянов. 

 

Для этого нужен проверенный архитектор 

[Leoplevradon]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Для этого нужен проверенный архитектор 

они дорого берут.

кстате, скоро буду искать хороших (и не дорогих) строителей тоже.

[3DMax]

47 минут назад, Leoplevradon сказал:

Да, ходить конечно же буду я, но архитектор ведь несет ответственность за исправления ошибки?! Если Иджра придераеться конкретно к проекту, то и отвечать за это архитектору ведь. 

Тут короче 2 варианта: Вы или платите ширинлик или теряя определенное время на волокиту зарабатываете (не тратитесь) этот ширинлик -)

Когда лес Темный то страшно. тихо тихо вы сами заметите как превратитесь в  юриста и максимум через месяц, два вы добьетесь разрешения.

Edited December 26, 2017 by 3DMax

[FMS]

 для меня финишной было  то что они запросили размеры соседних дач которые указаны в моем кадастре  я чуть не получил инфаркт
потом сказали что плошадь дома не должно превышать 20 % обшей земли   
одним словом запас у них огромен  на отказы 
зато сейчас все идет по маслу заканчиваю первый этаж  и басейн
нервы дороже 
 
 
 

Я ни копейки не заплатил в Сабунчинский иджра, после 3 отказов и одного похода в Иджра получил разрешение.
Расход составил пол бака бензина и один ММХ радар .
Менял маштаб, рисовал соседей на участке хотя два соседа рядом через забор это я и есть, но они об этом не знали.

[3DMax]

3 минуты назад, FMS сказал:

Я ни копейки не заплатил в Сабунчинский иджра, после 3 отказов и одного похода в Иджра получил разрешение.
Расход составил пол бака бензина и один ММХ радар .
Менял маштаб, рисовал соседей на участке хотя два соседа рядом через забор это я и есть, но они об этом не знали.

Вы могли бы сэкономить даже  на ММХ если не торопились бы _))

Edited December 26, 2017 by 3DMax

[Leoplevradon]

8 минут назад, FMS сказал:

Я ни копейки не заплатил в Сабунчинский иджра, после 3 отказов и одного похода в Иджра получил разрешение.
Расход составил пол бака бензина и один ММХ радар .
Менял маштаб, рисовал соседей на участке хотя два соседа рядом через забор это я и есть, но они об этом не знали.

рисовали соседей, тоесть соседей заборы которых прилогают к вашемц участку?

[3DMax]

8 минут назад, Leoplevradon сказал:

рисовали соседей, тоесть соседей заборы которых прилогают к вашемц участку?

Когда нет на что придираться то ИВ придумывает новые негласные правила как расстояние от соседнего дома к вашему. Этот момент в любом случае даже без отметки в проекте сотрудники сами обязаны проверить при выдачи разрешения. Чтоб лишний раз не конфликтовать с ними, мы  уже за ранее учитываем их желания и вносим в проект.

Edited December 26, 2017 by 3DMax

[Leoplevradon]

1 минуту назад, 3DMax сказал:

Когда нет на что придираться то ИВ придумывает новые негласные правила как расстояние от соседнего дома к вашему. Этот момент в любом случае даже без отметки в проекте сотрудники сами обязаны проверить при выдачи разрешения. Чтоб лишний раз не конфликтовать с ними мы  уже за ранее учитываем их желания.

я не думаю что это негласные правила. Помню читал про такие нормативы. Расстояние от забора, от дороги, от соседского дома и т.д. 

Наверное это все козыри ИВ). И они не всегда их пускают в ход.))

[HHA71]

25 минут назад, 3DMax сказал:

Тут короче 2 варианта: Вы или платите ширинлик или теряя определенное время на волокиту зарабатываете (не тратитесь) этот ширинлик -)

Когда лес Темный то страшно. тихо тихо вы сами заметите как превратитесь в  юриста и максимум через месяц, два вы добьетесь разрешения.

все зависит от размера ширинникя

если он черезчур большой то можно и бой дать

[Leoplevradon]

42 минуты назад, 3DMax сказал:

Тут короче 2 варианта: Вы или платите ширинлик или теряя определенное время на волокиту зарабатываете (не тратитесь) этот ширинлик -)

Когда лес Темный то страшно. тихо тихо вы сами заметите как превратитесь в  юриста и максимум через месяц, два вы добьетесь разрешения.

обожаю темные леса)) мне нравиться все делать по закону, по правилам. пойду до конца если это займет даже 1-1,5 года. главное что бы архитектор не накосячил.

[3DMax]

Только что, Leoplevradon сказал:

я не думаю что это негласные правила. Помню читал про такие нормативы. Расстояние от забора, от дороги, от соседского дома и т.д. 

Наверное это все козыри ИВ). И они не всегда их пускают в ход.))

В зависимости от зоны эти нормативы меняются. Предположим расстояние от дома к дому в зоне Бадамдар естественно будет меньше чем в Вишневке и Шювеланах. Для этого они придумали новинку - Сыхлыг Эмсалы.

[Leoplevradon]

Только что, 3DMax сказал:

В зависимости от зоны эти нормативы меняются. Предположим расстояние от дома к дому в зоне Бадамдар естественно будет меньше чем в Вишневке и Шювеланах. Для этого они придумали новинку - Сыхлыг Эмсалы.

главное что бы архитектор знал все эти нюансы, так как ему потом исправлять эти недочеты.)

[HHA71]

1 час назад, 3DMax сказал:

В зависимости от зоны эти нормативы меняются. Предположим расстояние от дома к дому в зоне Бадамдар естественно будет меньше чем в Вишневке и Шювеланах. Для этого они придумали новинку - Сыхлыг Эмсалы.

что за сыхлыг эмсалы? про это в законе вроде нет

там есть отступ от забора в зависимости от места строительства. это?

[HHA71]

1 час назад, Leoplevradon сказал:

обожаю темные леса)) мне нравиться все делать по закону, по правилам. пойду до конца если это займет даже 1-1,5 года. главное что бы архитектор не накосячил.

тогда изучайте

http://www.base.spinform.ru/show_doc.fwx?rgn=54496

[Leoplevradon]

6 минут назад, HHA71 сказал:

тогда изучайте

http://www.base.spinform.ru/show_doc.fwx?rgn=54496

Спасибо.

у меня уже есть нечто: http://www.e-qanun.az/code/22

[Дозатор]

11 час назад, Leoplevradon сказал:

Тоесть у меня могут попросить 4-х значное чилсо на разрешение строительства дома даже если я предоставлю все документы (план проект и т.п.)?

 

ребята, я немного запутался - я даю документы, тоесть план дома и все остальное в Иджра для разрешения на строительство, они в свою очередь (очень надеюсь без ширинлика) дают свое добро на разрешение, я начинаю строить. 

Даже после этого у меня могут потредовать деньги?

 с того момента как вы представляете все документы в иджра - начинается для вас апокалипсис 

иджроа преврашается в Месси  а вы в футбольный мяч  и игра переходит в безконечность 

я писал в законе столько дыр что тунель подЛа- Маншем это дврка для мышки

 

[Дозатор]

7 часов назад, Leoplevradon сказал:

Неужели все настолько плохо?!

может все таки разрешат без рушвета (рушвет, потому что 3-х значное число)?!

 одно для вас может быть утешением 

если вы строити 2 комнатный дом на 2 сотках а так -кошмар

[wmn6506]

Уважаемые форумчане, может  ли кто нибудь дать мне консультацию или подсказать к кому обратиться за официальной экспертизой проекта 2-х этажного частного дома на предмет соответствия  закона и строительным нормам. Все дело в том что от иджра пришел какой то несуразный ответ причем нагло врут в глаза.

[HHA71]

7 часов назад, wmn6506 сказал:

Уважаемые форумчане, может  ли кто нибудь дать мне консультацию или подсказать к кому обратиться за официальной экспертизой проекта 2-х этажного частного дома на предмет соответствия  закона и строительным нормам. Все дело в том что от иджра пришел какой то несуразный ответ причем нагло врут в глаза.

А что за ответ? Огласите в лс

официальную экспертизу только в мчс делают

у них основные придирки к расстоянию от забора, масштабу, расположению соседей, размещению на карте Гугл (хотя этого требования вообще нигде нет) 

 

[Leoplevradon]

11 час назад, Дозатор сказал:

 одно для вас может быть утешением 

если вы строити 2 комнатный дом на 2 сотках а так -кошмар

Перестаньте меня пугать)

тут одни говорят одно, другие другое, а в деле третье.

я узнавал у знакомых, кто отбивал разрешение у Иджра, так они утверждали что придирались только к расстоянию от забора и от соседей по забору и не к чему больще. 

в моем случае это 8 соток, расстояние от забора планирую ставить минимум 3 метра, а соседских заборов/строений вообще нет. 

Был случай когда один знакомый нахомил архитекторам из аджра так ему вот разрешение теперь просто нагло (даже за деньги) не дают - типо наказывают.

[Жук Скарабей]

13 минуты назад, Leoplevradon сказал:

тут одни говорят одно, другие другое, а в деле третье.

а зачем слушать одного, второго, третьего?

любите по-закону

ну и дерзайте

взятка для тех у кого есть лишние деньги и нет времени.

начните по-закону и своим примером покажите, что можно по-закону получить купчую:)

[Leoplevradon]

Только что, Жук Скарабей сказал:

а зачем слушать одного, второго, третьего?

любите по-закону

ну и дерзайте

взятка для тех у кого есть лишние деньги и нет времени.

начните по-закону и своим примером покажите, что можно по-закону получить купчую:)

это сейчас был сарказм?

 

[Жук Скарабей]

Только что, Leoplevradon сказал:

это сейчас был сарказм?

 

нет.

посыл к действиям.

Мой сосед тоже получал купчую по-закону.

я не мучался- у меня уже есть купчая на землю. А сосед получил купчую-бесплатно(только по чекам платил).

Поэтому и призываю вас-действуте по-закону. если есть время и качественный архитектор

[Leoplevradon]

Только что, Жук Скарабей сказал:

нет.

посыл к действиям.

Мой сосед тоже получал купчую по-закону.

я не мучался- у меня уже есть купчая на землю. А сосед получил купчую-бесплатно(только по чекам платил).

Поэтому и призываю вас-действуте по-закону. если есть время и качественный архитектор

я за то чтобы не платить лишние деньги (рушвет или ширинлик) каким то гомодрилам (простите за мой французский). Именно такие "нелюди" испортили нашу страну. А формирование нормального государства, общества зависит от нас, которые не будут давать деньги чиновникам на приобретение кружевного нижнего белья своим женам. я не для таких целей зарабатываю свои деньги.

Чуть грубовато, но честно)

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, Leoplevradon сказал:

Именно такие "нелюди" испортили нашу страну.

А по-моему испортили не они,а те кто платит сам, свои руками, не хочет идти законным путем.

согласен переплатить кому-то, но палец об палец ударить нехочет.

так что все правильно делаете.

[Leoplevradon]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

А по-моему испортили не они,а те кто платит сам, свои руками, не хочет идти законным путем.

согласен переплатить кому-то, но палец об палец ударить нехочет.

так что все правильно делаете.

НО, даже этот ширинлик можно получать по совести! Можно помочь в получении какого-то документа или разрешения, только после этого брать ширинлик за помощь не оглошая сумму ширинлика, по принципу "nə verərsən verərsən". Это можно. Это уже будет ширинлик, а не рушвет.

 

[Madonna.]

20 часов назад, HHA71 сказал:

значить в долг у кого то возьмет ну или без света пару дней посидит

если не отключат человек такая натура что платить не будет

другое дело что из за 1 ман долга тоже отключают

 

увы на апшероне реальность такова

или нанимаете адвоката и инженера и они пробивают запреты с боем

да и валерьянки купите по больше

в районах полегче там суммы по скромнее, суммы 3 значные и народ по сговорчевей

вот из за таких как вы и принимают людей за быдло.

я вам говорю - есть месячный срок по закону . Или у вас в законе шакальи правила ? у меня нет. я нормальный человек. 

[Madonna.]

22 часа назад, АDVOKAT сказал:

согласно ЖК плата за коммунальные услуги вносится за каждый месяц до пятнадцатого числа месяца, следующего за данным месяцем, по предоставленным до пятого числа месяца, следующего за данным месяцем, платежным документам, если договором не установлен иной срок

спасибо 

вот и ответ на вопрос. 

"вносится до 15 числа "  а не  нахально отключается через неделю за неуплату.

[Жук Скарабей]

39 минут назад, Madonna. сказал:

вот из за таких как вы и принимают людей за быдло.

я вам говорю - есть месячный срок по закону . Или у вас в законе шакальи правила ? у меня нет. я нормальный человек. 

ну если вы нормальный человек-перестаньте провоцировать скандал, сравнивая людей с быдлом.

Спасибо за понимание.

[Madonna.]

31 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

ну если вы нормальный человек-перестаньте провоцировать скандал, сравнивая людей с быдлом.

Спасибо за понимание.

быдло - это вроде слово придуманное не для провокации. Я задаю вопрос и ожидаю сответствующий теме ответ, написанный в Юридическом ключе ,а не домыслы и советы юзера личное мнение которого меня не интересует.

Edited December 27, 2017 by Madonna.

[Жук Скарабей]

Только что, Madonna. сказал:

быдло - это вроде слово придуманное не для провокации. 

вас начнут сравнивать с быдлом не для провокации . Вам понравится?

Вы задаете вопрос- вам отвечают. Личное оно, официальное, юридически верное или ошибочное - решать вам и другим участникам форума.

Не понравилось?

Проигнорируйте.

Переходить на личности - нет резона.

[Madonna.]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

вас начнут сравнивать с быдлом не для провокации . Вам понравится?

Вы задаете вопрос- вам отвечают. Личное оно, официальное, юридически верное или ошибочное - решать вам и другим участникам форума.

Не понравилось?

Проигнорируйте.

Переходить на личности - нет резона.

я предполагаю что Диспут для диспутирования. на мой вопрос ведь ответили и я имею право ответить. 

[Жук Скарабей]

Только что, Madonna. сказал:

я предполагаю что Диспут для диспутирования. на мой вопрос ведь ответили и я имею право ответить. 

Имеете. без оскорбления других участников дискуссии.

И без сравнивания кого-то с кем-то.

[3DMax]

По поводу самостоятельного получения разрешения - это проверено неоднократно. 

Тут в разделе была многолетняя  тема "Разрешение на строительство" как минимум 8 лет мы там обжевали все тонкости получения разрешения. Очень много моих заказчиков с диспута в том числе проходили через это и делились информацией. Сейчас не получилось мне ее найти. может у вас получится найти и просмотреть все страницы подряд. 

 

Прикрепляю для начинающих ссылку где подробно описана архитектурная часть этого дела: 

 

Edited December 27, 2017 by 3DMax

[HHA71]

https://www.disput.az/index.php?app=forums&module=forums&controller=topic&id=514388#comment-18797113

[Дозатор]

В 27.12.2017 в 00:05, wmn6506 сказал:

Уважаемые форумчане, может  ли кто нибудь дать мне консультацию или подсказать к кому обратиться за официальной экспертизой проекта 2-х этажного частного дома на предмет соответствия  закона и строительным нормам. Все дело в том что от иджра пришел какой то несуразный ответ причем нагло врут в глаза.

 вот это начало - от футболивания  вы исправите все эту балоберду и отправите в иджра и вам ответся еще хуже ответом потребуют справку от созвездия кентавра .. 

я это проходил  

удачи  и терпения 

 

23 часа назад, Leoplevradon сказал:

Перестаньте меня пугать)

тут одни говорят одно, другие другое, а в деле третье.

я узнавал у знакомых, кто отбивал разрешение у Иджра, так они утверждали что придирались только к расстоянию от забора и от соседей по забору и не к чему больще. 

в моем случае это 8 соток, расстояние от забора планирую ставить минимум 3 метра, а соседских заборов/строений вообще нет. 

Был случай когда один знакомый нахомил архитекторам из аджра так ему вот разрешение теперь просто нагло (даже за деньги) не дают - типо наказывают.

  да что я не пугаю просто рассказываю из практики 

- у них есть еще один козырь на 8 сотках дом должен занимать всего 20 процентов площади  то есть на этих 8 сотках можете построить только ..извините курятник  я и через это прошел

у них арсенал достаточно богат в отличии от нас с вами 

 

23 часа назад, Leoplevradon сказал:

я за то чтобы не платить лишние деньги (рушвет или ширинлик) каким то гомодрилам (простите за мой французский). Именно такие "нелюди" испортили нашу страну. А формирование нормального государства, общества зависит от нас, которые не будут давать деньги чиновникам на приобретение кружевного нижнего белья своим женам. я не для таких целей зарабатываю свои деньги.

Чуть грубовато, но честно)

 мне спортивно интересно что б вы получили разрешение на строительство дома чес слово 

а тем временем  я закончил первый этаж залил бассейн бетоном теперь готовлюсь к монолитному перекрытию 

а цемент подорожал  на 50 и 80 копеек 

время идет материалы дорожают 

[HHA71]

4 минуты назад, Дозатор сказал:

  да что я не пугаю просто рассказываю из практики 

- у них есть еще один козырь на 8 сотках дом должен занимать всего 20 процентов площади  то есть на этих 8 сотках можете построить только ..извините курятник  я и через это прошел

у них арсенал достаточно богат в отличии от нас с вами 

8 соток 160 кВ м один этаж вполне нормально

достаточно даже много

вот только расстояние от дома все равно должно быть по нормам есть у соседа строение или нет

по любому если не торопится и нервы крепкие то может вполне попробывать

деньги всегда может дат

иногда за те деньги что они просят можно и адвоката нанять и судью если потребуется подкупить