Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ремонт загородного дома. Хроника.@Proje


Recommended Posts

2 недели назад начали ремонт загородного дома в одном из поселков Баку. Планируемый объем работ:

1. Фасад

  • Демонтаж старой штукатурки, оштукатуривание по маяк
  • Обработка поверхности штукатурки матой
  • Обрамление оконных проемов, углов и цоколя дома морозостойкой керамической плиткой
  • Покрытие фасада силиконовой фасадной эмульсией

2. Фундамент - утрамбовка грунта и бетонирование периметра дома

3. Установка / замена окон

4. Электрика

• Проведение 10 мм кабеля вводного кабеля от счетчика до распределительного щита
• Установка ручного переключателя фаз около счетчика
• Установка электрического распределительного щита (включая установку автоматических предохранителей до 24 шт марки Schneider)
• Проведение 6 мм кабеля до распаячной коробки на 2ом этаже (внутри гофрированной трубки)
• Проведение 4 мм кабеля по розеткам на 2ом этаже (вся кабелировка по розеткам включает кабель заземления)
• Проведение 2,5 мм кабеля освещения на 2-м этаже, фасаде и на заборе
• Установка фасадных светильников
• Подключение 1-го этажа к сети
• Кабели марки Prysmian (Италия-Турция), негорючие, марки Z1, с рабочим напряжением до 700 вольт. 
• Гофра пластиковая, жесткая, негорючая. 
• Установка розеток и выключателей, распаячных коробок, фасадных светильников. 

 

5. Сантехника

• Проведение линий горячей и холодной воды на 2-м этаже
• Проведение и подключение канализационных труб
• Стяжка пола в душевой, туалете и предбаннике (с установкой трапов)
• Материал труб: композитный полипропилен, марки Метак, с теплоизоляцией. 

 

6. Терраса

• Бетонирование площадки террасы
• укладка метлаха
• возведение колонн из камня, оштукатуривание колонн
• облицовка колонн керамической плиткой

 

7. Крыша

• Замена кровли на металлочерепицу (толщиной не менее 0,45 мм).
• Гидроизоляция, теплоизоляция (Rocklite 10 см), пароизоляция. 
• Кладка кирпича мини-фронтона

 

8. Оштукатуривание внутренних стен, стяжка пола на втором этаже. 

 

Edited by Жук Скарабей
  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, RMRD said:

во сколько обходится такая переделка? 

Будет около 40.000 ман. Сумма немаленькая, но и материалы используем качественные. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, aaadoc said:


Вы крышу имею ввиду шифер , менять будете ?

Меняем кровлю, с установкой гидро, тепло и пароизоляции.

Link to comment
Share on other sites

Меняем кровлю, с установкой гидро, тепло и пароизоляции.

А с этого момента поподробнее, пожалуйста))) компоненты пирога в студию... Какую паро, тепло и гидроизоляцию используете? Сколько утеплетиля? Делаете вентзазор или вентилляция только за счет волны металлочерепицы?

 

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, drurolog said:

А с этого момента поподробнее, пожалуйста))) компоненты пирога в студию... Какую паро, тепло и гидроизоляцию используете? Сколько утеплетиля? Делаете вентзазор или вентилляция только за счет волны металлочерепицы?

 

Добрый день. 

Гидроизоляция мембранная, полимерная, турецкая (фото внизу). Вентзазор обязательно нужно ставить, волна черепицы в этом деле не поможет. Как видно на фото, крыша нестандартная, сделана из металлических труб. Поверх труб идут стропила, на него сядет мембрана, потом вертикальная контробрешетка, на него обрешетка, и уже на нем установим черепицу. Высота вентзазора будет 8 см. 

Теплоизоляция от Технониколь, техноблок Роклайт, 10 см. 

Сами трубы очищаем от ржавчины и грунтуем антипасом. 

20180506_100813.jpg

20180506_110455.jpg

20180506_112214_20180506120759765.jpg

20180506_114437.jpg

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

18 minutes ago, Proje said:

Добрый день. 

Гидроизоляция мембранная, полимерная, турецкая (фото внизу). Вентзазор обязательно нужно ставить, волна черепицы в этом деле не поможет. Как видно на фото, крыша нестандартная, сделана из металлических труб. Поверх труб идут стропила, на него сядет мембрана, потом вертикальная контробрешетка, на него обрешетка, и уже на нем установим черепицу. Высота вентзазора будет 8 см. 

Теплоизоляция от Технониколь, техноблок Роклайт, 10 см. 

Сами трубы очищаем от ржавчины и грунтуем антипасом. 

20180506_100813.jpg

Что за техноблок Роклайт? это минеральная вата? какая плотность? 10см хвататает для нашего климата? 

Link to comment
Share on other sites

53 minutes ago, drurolog said:

Что за техноблок Роклайт? это минеральная вата? какая плотность? 10см хвататает для нашего климата? 

Роклайт - это минеральная вата на основе базальтовых пород, плотность 40 кг/м3, 10 см вполне хватает для нашего климата. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 09.05.2018 at 12:21 AM, HHA71 said:

Вернее параизоляцию

Это именно гидро, утеплитель и пароизоляцию будем устанавливать снизу. 

Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Proje said:

Это именно гидро, утеплитель и пароизоляцию будем устанавливать снизу. 

Это диффузионная мембрана? или обычная гидроизоляция для кровли?

Кстати не вижу горизонтальных стыков, вы ее вертикально раскатываете?

Edited by drurolog
Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, drurolog said:

Это диффузионная мембрана? или обычная гидроизоляция для кровли?

Кстати не вижу горизонтальных стыков, вы ее вертикально раскатываете?

Да, диффузионная мембрана. В данном случае пришлось раскатывать вертикально нахлестом 15 см, из-за нестандартного устройства крыши (она металлическая, и на нее уже была установлена горизонтальная обрешетка). К сожалению, финансы заказчика не дали возможности переделать крышу с нуля.  

Link to comment
Share on other sites

On 10/05/2018 at 11:22 AM, Baku2018 said:

очень странный проект дома)) ск комнат там?

Дом старый, 60-х годов. С тех пор претерпел несколько переделок, строили пристройки и 2-ой этаж/мансарду. 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Etienne said:

Складывается ощущение,  что легче заново построить, чем переделывать))

Полностью с вами согласен. Дома стареют и физически, и морально. Приходиться переделывать все. Легче строить на основе рабочего проекта, чем переделывать.

Link to comment
Share on other sites

20 часов назад, Proje сказал:

Полностью с вами согласен. Дома стареют и физически, и морально. Приходиться переделывать все. Легче строить на основе рабочего проекта, чем переделывать.

хотелось узнать а вы предложили хозяину дома вариант снести и заново построить , ведь такой ремонт , который вы сейчас делаете обойдется ему недешево и если не секрет посчитали ему приблизительно в какую сумму это выльется.

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, mr.elman said:

хотелось узнать а вы предложили хозяину дома вариант снести и заново построить , ведь такой ремонт , который вы сейчас делаете обойдется ему недешево и если не секрет посчитали ему приблизительно в какую сумму это выльется.

Нет, не предложили. А знаете почему? Потому, что хозяин изначально не сказал, какой объем работ он планирует. Изначальный заказ был на дизайн и оформление экстерьера, остальные этапы были заказаны по мере работы на объекте. К сожалению, было уже поздно. 

Link to comment
Share on other sites

11 minutes ago, Proje said:

Устанавливаем карниз кровли. 

20180517_122345_20180517181711365.jpg

Свесы карнизов потом будете делать? Разве сейчас не легче их сделать? Кстати чем будете обшивать?

Link to comment
Share on other sites

15 minutes ago, drurolog said:

Свесы карнизов потом будете делать? Разве сейчас не легче их сделать? Кстати чем будете обшивать?

Свес металлический, загнут под углом, так как горизонтальный свес упирался бы в окна.

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
22 minutes ago, Proje said:

Ставим теплоизоляцию под кровлю, в 2 слоя 5 + 5 см. 

WhatsApp Image 2018-06-07 at 11.09.22.jpeg

WhatsApp Image 2018-06-07 at 11.09.24.jpeg

чем утепляли, если не секрет? что за производитель минеральной ваты и какая плотность?

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, drurolog said:

чем утепляли, если не секрет? что за производитель минеральной ваты и какая плотность?

 Роклайт от Технониколь, 40-50 кг/м3

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Confused
      • 14 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 14 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 420 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 50 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Milli
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
      • 67 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Like
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...