Где лучше купить земельный участок для постройки дома ?

[Achilles_]

Дамы и господа,

 

Есть идея построит для себя постоянный дом на окраинае города. Рассматриваем варианты вдоль аэропортовского шоссе, что бы была ближе к городу. Например, в районе магазина Виола, комсомольский круг и т.д.

Прошу знатков комментировать эту тему, где лучше брать ? Какие плюсы и минусы ? 

 

Спасибо всем за ранее. 

Edited June 20, 2018 by Жук Скарабей

[Айболит1]

51 минуту назад, Achilles_ сказал:

Дамы и господа,

 

Есть идея построит для себя постоянный дом на окраинае города. Рассматриваем варианты вдоль аэропортовского шоссе, что бы была ближе к городу. Например, в районе магазина Виола, комсомольский круг и т.д.

Прошу знатков комментировать эту тему, где лучше брать ? Какие плюсы и минусы ? 

 

Спасибо всем за ранее. 

Мардакян, район моста (желательно справа ) удобный подъезд, развитая инфраструктура, пляжи в трёх направлениях , до пробок не доезжаете.

[Жук Скарабей]

Комсомольский круг это хорошо

Только в Сураханах, а не в Раманах

Мне в Сураханах просто больше нравится и инфрамтруктура вроде более развита, плюс ко всему Рамана-бывшее болото отсуда и комаров больше, но это нижняя часть

Ну и Мардакьян супер место

Edited June 18, 2018 by Жук Скарабей

[Mr_Dod]

4 часа назад, Achilles_ сказал:

Дамы и господа,

 

Есть идея построит для себя постоянный дом на окраинае города. Рассматриваем варианты вдоль аэропортовского шоссе, что бы была ближе к городу. Например, в районе магазина Виола, комсомольский круг и т.д.

Прошу знатков комментировать эту тему, где лучше брать ? Какие плюсы и минусы ? 

 

Спасибо всем за ранее. 

Шаган или Бина Атчылыг. Минус один всего,до города ехать 20-25мин.,плюсов больше.

[Frankie777]

Люди мне тоже интересно где около Баку (примерно в 30 - 35 минутах езды) есть поселок с чистым воздухом, чтобы не было влажности, не было трансформаторных столбов, хоть какая то зелень была а не пустыня сахара, чтобы не было этого мусора по дороге, чтобы самолеты над головой не летали и главное чтобы контингент был хороший (не очень богатые и не очень бедные). Ну и конечно чтобы все коммуникации были, особенно интернет. Очень буду благодарен за ответы. 

По гугли мапу более менее мне понравился Новханы. В отличии от Шувелан и Мардаканов которые сверху как муравейники смотрятся, он показался зеленее и более свободнее что ли. Сам бы выбрал бы себе Нардаран. Всегда энергетика этого места мне нравилась. Народ там в отличии других мест не вы.....ся и не пускает других вы.....ся. Но в последний визит в Нардаран когда меня полиция не пускала туда говоря что мечеть закрыта, а по факту она была открыта, задался вопросом что недвижимость там может стать не рентабельным. 

И еще один вопрос не вредно ли жить около соленого озера? 

Edited June 18, 2018 by Frankie777

[Жук Скарабей]

4 минуты назад, Frankie777 сказал:

 

По гугли мапу более менее мне понравился Новханы. В отличии от Шувелан и Мардаканов которые сверху как муравейники смотрятся, он показался зеленее и более свободнее что ли. Сам бы выбрал бы себе Нардаран. 

И еще один вопрос не вредно ли жить около соленого озера? 

Новханы -море грязнова-то

Шувелян Мардакьян - близко от города там многие живут круглый год, инфроструктура развита очень

Нардаран - далеко

Возле соленого озера вроде говорили о пользе для сердечников, хотя говорят и о радиации

[Frankie777]

14 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Новханы -море грязнова-то

Шувелян Мардакьян - близко от города там многие живут круглый год, инфроструктура развита очень

Нардаран - далеко

Возле соленого озера вроде говорили о пользе для сердечников, хотя говорят и о радиации

Спасибо за ответ. Море вообще никакого значения не имеет для меня так как лет 20 не заходил в Каспий. Люблю только после часу ночи там самоварный чай выпить))) Шувялан и Мардекян пугает тем что может быть очень шумно, а мы слишком чуткие на звук. Так же мне немного понравилось на Маяке, но наличие подстанции или электростанции (не знаю что именно это) немного отпугивает.

Edited June 18, 2018 by Frankie777

[Жук Скарабей]

4 минуты назад, Frankie777 сказал:

Шувялан и Мардекян пугает тем что может быть очень шумно, а мы слишком чуткие на звук. 

А Новханы тоже зажигает особено летом возле моря в сторону дороги в Джорат

 

[Frankie777]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

А Новханы тоже зажигает особено летом возле моря в сторону дороги в Джорат

 

ну вот я и не хочу такое место. особенно около моря. постоянно сырость.  Мне бы тихое спокойное, но обязательно экологически чистое место((( Мечтал бы жить где нибудь в горах в Азербайджане но к сожалению далеко от Баку все, а в Баку если вернусь не хочу жить в городе. Ни воздуха, ни нормальных соседей, ни тишины. 

[emil84]

то место,которое вы описали,не ищите в баку и пригородах.

[Жук Скарабей]

38 минут назад, Frankie777 сказал:

ну вот я и не хочу такое место. особенно около моря. постоянно сырость.  Мне бы тихое спокойное, но обязательно экологически чистое место((( Мечтал бы жить где нибудь в горах в Азербайджане но к сожалению далеко от Баку все, а в Баку если вернусь не хочу жить в городе. Ни воздуха, ни нормальных соседей, ни тишины. 

Бильгя или Вишневка

[gocu adil]

 Хвалить не буду,т.к в последн2-3 столько новых дом и соседей.появились вокруг.))Дорогой ,воздухом ,инфрост. главное соседями довольна)).

[Frankie777]

46 минут назад, emil84 сказал:

то место,которое вы описали,не ищите в баку и пригородах.

обидно(((

[nika_38]

@Achilles_ У меня есть хорошее место 10 соток возле Масазырского соленого озера на развилке Сарай и Новханы . Земля на пригорке , открывается прекрасный вид на озеро . Покупала для себя , чтобы построить дом недалёко от Баку и переехать  туда жить подальше от городской суеты , но не сильно далеко от современной цивилизации . 

К сожалению планы изменились и сейчас хочу продать этот участок . Если вас интересует , пишите в ЛС 

[Frankie777]

14 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Бильгя или Вишневка

Смотрел на Flight Radar 24  самолеты как раз над вишневкой и взлетают, потом круг над Бильгя делают. 

[stanmeyar]

Я сам планирую и присматриваюсь к Вишневке. Очень интересна в плане цены, качества воздуха, земли и расстояния к городу и морю.

[Frankie777]

39 минут назад, gocu adil сказал:

 Хвалить не буду,т.к в последн2-3 столько новых дом и соседей.появились вокруг.))Дорогой ,воздухом ,инфрост. главное соседями довольна)).

а Вы где живете если не секрет?

[Frankie777]

24 минуты назад, stanmeyar сказал:

Я сам планирую и присматриваюсь к Вишневке. Очень интересна в плане цены, качества воздуха, земли и расстояния к городу и морю.

очень низко самолеты летают там. Когда то был закон по которому ночью с 12 до 6 летать нельзя. сейчас круглые сутки летают. Честно постепенно звук самолета может вывести даже с крепкими нервами человека. 

[JoyAsadova]

Маяк шувеляны справа от первого стопа. Можно и вдоль дороги прямо , но там дороже, но лучше. Тишина, чистый воздух и хорошие люди вокруг

[Achilles_]

1 час назад, nika_38 сказал:

@Achilles_ У меня есть хорошее место 10 соток возле Масазырского соленого озера на развилке Сарай и Новханы . Земля на пригорке , открывается прекрасный вид на озеро . Покупала для себя , чтобы построить дом недалёко от Баку и переехать  туда жить подальше от городской суеты , но не сильно далеко от современной цивилизации . 

К сожалению планы изменились и сейчас хочу продать этот участок . Если вас интересует , пишите в ЛС 

Спасибо за предложение. Но у меня тоже есть 10 сот в Новханах с видом на озеро. Но там мне не удобно. Мне оч нравитса аэрепортовский шоссе..

[Айболит1]

1 час назад, Frankie777 сказал:

Шувялан и Мардекян пугает тем что может быть очень шумно, а мы слишком чуткие на звук. Так же мне немного понравилось на Маяке, но наличие подстанции или электростанции (не знаю что именно это) немного отпугивает.

Просто внимательно посмотрите и оцените все плюсы. До м.кёроглу 12-14 мин езды

 

[Achilles_]

10 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Комсомольский круг это хорошо

Только в Сураханах, а не в Раманах

Мне в Сураханах просто больше нравится и инфрамтруктура вроде более развита, плюс ко всему Рамана-бывшее болото отсуда и комаров больше, но это нижняя часть

Ну и Мардакьян супер место

Например Бюлбюла. Говорят там в основном нефтяные участки. Плюс, проблемы с документами. 
А напротив Виолы, прямо вдоль шоссе есть участки за 10 000/сот. Вы скорее всего имеете ввиду Раману около штрафного, не так ли ? Это место действительно ниже. Но там мне показали участок около штрафного и СОКАРА, 15 000 за сотку )) Маклер сказал Иджра сама продает. Купча имеется. 

 

А как на счет района указанной на карте ? 

[Frankie777]

@Achilles_ Вы меня извините что я на Вашей теме задал наболевшие для меня вопросы.

[Achilles_]

4 минуты назад, Frankie777 сказал:

@Achilles_ Вы меня извините что я на Вашей теме задал наболевшие для меня вопросы.

 

Да никаких проблем 

[Frankie777]

18 минут назад, Айболит1 сказал:

Просто внимательно посмотрите и оцените все плюсы. До м.кёроглу 12-14 мин езды

 

согласен в плане коннекшина с городом место хорошее.  Но близость к трассе отодвигает экологичность на второй план. Плюс постоянный гул от трассы. Я привык жить от города в 30-40 минутах езды. только в Азербайджане почему считается что надо жить в самом центре. Во многих странах люди даже работают в разных городах.

[Айболит1]

41 минуту назад, Achilles_ сказал:

Спасибо за предложение. Но у меня тоже есть 10 сот в Новханах с видом на озеро. Но там мне не удобно. Мне оч нравитса аэрепортовский шоссе..

Присмотритесь внимательно к предложенному мной району.

19 минут назад, Frankie777 сказал:

согласен в плане коннекшина с городом место хорошее.  Но близость к трассе отодвигает экологичность на второй план. Плюс постоянный гул от трассы. Я привык жить от города в 30-40 минутах езды. только в Азербайджане почему считается что надо жить в самом центре. Во многих странах люди даже работают в разных городах.

Учитывая наши ветра, миксующие всё и вся ... искать что то супер освежающее крайне трудно.

А гула от трассы именно в этом месте нет, там все сбавляют скорость. И потом зачем брать первый - второй ряд? Можно взять пятый или шестой.

[Frankie777]

53 минуты назад, JoyAsadova сказал:

Маяк шувеляны справа от первого стопа. Можно и вдоль дороги прямо , но там дороже, но лучше. Тишина, чистый воздух и хорошие люди вокруг

Я как то был там. понравилось. Более цивильно смотрелось. Только нет ли проблем от грэс. Не вредно ли такое соседство.

[Frankie777]

1 минуту назад, Айболит1 сказал:

Присмотритесь внимательно к предложенному мной району.

Учитывая наши ветра, миксующие всё и вся ... искать что то супер освежающее крайне трудно.

А гула от трассы именно в этом месте нет, там все сбавляют скорость. И потом зачем брать первый - второй ряд? Можно взять пятый или шестой.

Не подскажите цены какие там за сотку?

[Айболит1]

1 час назад, Frankie777 сказал:

Не подскажите цены какие там за сотку?

В районе десяти, если с доками.

[JoyAsadova]

5 часов назад, Frankie777 сказал:

Я как то был там. понравилось. Более цивильно смотрелось. Только нет ли проблем от грэс. Не вредно ли такое соседство.

Если справа от грэс , то отлично. Я по своему самочувствию сужу. 

[JoyAsadova]

Вам надо приехать и поездить здесь. Много продающихся участков в пределотрех до пяти тысяч за сотку. Это отличное место, поверьте. На заборах хозяева номера телефонов своих оставляют. У нас улица пед универа , и здесь есть участок с купчей на прдаже. Здесь разрешено строить жилые дома и земля не в аренде а в собственнсти у всех. Главное,  берите землю с купчей и правом мюлькийет

[164870_1451192912]

Mayakdan gezel yer yoxdur. Gres mresde hamisi bosh sheydyu...

[Uska2]

1 hour ago, JoyAsadova said:

Вам надо приехать и поездить здесь. Много продающихся участков в пределотрех до пяти тысяч за сотку. Это отличное место, поверьте. На заборах хозяева номера телефонов своих оставляют. У нас улица пед универа , и здесь есть участок с купчей на прдаже. Здесь разрешено строить жилые дома и земля не в аренде а в собственнсти у всех. Главное,  берите землю с купчей и правом мюлькийет

Это маяк Шувеляны?

[Mr_Dod]

Везде есть свои плюсы и минусы. Я Вам советую брать по левой стороне(север) трассы Баку-Мардакан. Так как у нас ветер 80% хазри. Правая сторона всегда будет дышать выхлопами от трассы.

[Achilles_]

3 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Mayakdan gezel yer yoxdur. Gres mresde hamisi bosh sheydyu...

 

Evinizin tikintisi necə gedir ? ) Hər şey qaydasında? 

[164870_1451192912]

5 минут назад, Achilles_ сказал:

 

Evinizin tikintisi necə gedir ? ) Hər şey qaydasında? 

Спасибо большое) Пока вроде все хорошо)

[Achilles_]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Спасибо большое) Пока вроде все хорошо)

 

Balet eliyiriy sizə ) Həm də öyrəniriy ) 

[Mama Alishki]

Мне в Сулутепе предлагают за 500 -манат 1000 манат сотку Даже за 350 

 

Кто нибудь в курсе какие там условия ???

 

[stanmeyar]

15 часов назад, Frankie777 сказал:

очень низко самолеты летают там. Когда то был закон по которому ночью с 12 до 6 летать нельзя. сейчас круглые сутки летают. Честно постепенно звук самолета может вывести даже с крепкими нервами человека. 

Спасибо за полезный совет, это точно нужно учесть.

[stanmeyar]

29 минут назад, Mama Alishki сказал:

Мне в Сулутепе предлагают за 500 -манат 1000 манат сотку Даже за 350 

 

Кто нибудь в курсе какие там условия ???

 

Это земля без условий и назначение в купчей если она есть будет указана кенд тесеруфаты. Если хотите ферму построить или теплицы может быть неплохой вариант если есть поблизости свет и вода.