Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.3


Recommended Posts

20 минут назад, Waterandsun сказал:

есть знакомый, который имеет свободное время за компом и поможет открыть для вас личный кабинет в е-гов.азе, а так же следить за сайтом, чтобы "поймать" банк и банковский лимит и отправить первичное обращение. может в дальнейшем поддерживать советами. Это относится как к к обычной, так и к льготной ипотеке. сам воспользовался услугами за нормальную сумму. подробности-в личку.

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

А я в личке бесплатно советами делился...вот дурак.....:faceoff:

И со мной поделитесь пожалуйста :) 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Namula сказал:

Бесплатно?

На ваше усмотрение :) Зашел на e-gov асан имзой и ничего не понял :)

Link to comment
Share on other sites

56 минут назад, igor192 сказал:

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

совершенно верно

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Waterandsun said:

есть знакомый, который имеет свободное время за компом и поможет открыть для вас личный кабинет в е-гов.азе, а так же следить за сайтом, чтобы "поймать" банк и банковский лимит и отправить первичное обращение. может в дальнейшем поддерживать советами. Это относится как к к обычной, так и к льготной ипотеке. сам воспользовался услугами за нормальную сумму. подробности-в личку.

Молодец ваш знакомый, на такие услуги будет спрос я думаю. У нас к сожалению многие не могут пользоваться электронными системами. Хотя все условия для этого создали - очень подробные инструкции на Youtube, я сама по ним все заполнила, получилось с первого раза

  • Like 2
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, WTF11 сказал:

На ваше усмотрение :) Зашел на e-gov асан имзой и ничего не понял :)

А что там не понятного? В поиске забиваете "Elektron ipoteka və kredit zəmanət sistemi", заходите на страницу и оставляете заявку в "Muraciət". Выбираете из предложенного списка банк в котором хотите получить ипотечный кредит и отправляете запрос.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Namula сказал:

А я в личке бесплатно советами делился...вот дурак.....:faceoff:

Такое ощущение что ипотечный фонд решил на информации о лимитах зарабатывать.

Link to comment
Share on other sites

собирала все документы и лимит исчерпан. еще будет лимита в банке кто знает? 
А почему вы, не поймав лимит, начали собирать документы?
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 01.06.2019 в 18:54, рая сказал:

собирала все документы и лимит исчерпан. еще будет лимита в банке кто знает? 

Вы сперва подайте заявку на получение ипотечного кредита. Далее соберите свои документы. Дольше всего времени занимает справка о доходах, всё остальное делается в АСАН. После подачи заявки, дня через два-три пригласят в банк с документами.

У вас времени много.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Есть ли у кого информация по поводу лимитов на ипотеку. Как давно лимит закончился, и когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Barama сказал:

когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

По слухам в конце июня-начале июля (вторая половина года). На деле никто ничего гарантировать не может.

 

В 31.05.2019 в 16:36, Namula сказал:

А что там не понятного? В поиске забиваете "Elektron ipoteka və kredit zəmanət sistemi",

Перестала выходить информация о работе. 

Edited by WTF11
Link to comment
Share on other sites

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Barama сказал:

Здравствуйте. Есть ли у кого информация по поводу лимитов на ипотеку. Как давно лимит закончился, и когда лимит опять откроют? Знать бы хотя бы приблизительно. Как вообще эта система работает...

это непрогнозируемо. можно и на авось поймать, можно и круглосуточно сидеть, а потом не успеть отправить обращение, а может и наоборот, повезет)

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Namula said:

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Namula сказал:

Сейчас онлайн оплачивал ежемесячный взнос, страховку оплатил, а основной взнос не успел.
Hal hazirda "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" təşkilatında əməliyyat günün bağlanması prosesi gedir. Xahiş olunur bir qədər sonra cəhd edəsiniz.

Попозже оплачу.

В нерабочие часы оплата не работает. Только с 9 до 18

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, !REVENGE! сказал:

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Согласен. Но к сожалению это так.

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Greatest Salesman сказал:

В нерабочие часы оплата не работает. Только с 9 до 18 17:00

13 часа назад, !REVENGE! сказал:

 

Вообще бред полный, типа после 6-ти вечера оплатить нельзя, смысл? Очень странная система

Работает, оплатил в 00:58 (к этому времени только к компу дошел).

Возможно есть промежуток времени в котором, сервер для подсчёта процентов по кредитам замораживает все платежи и ведёт подсчёт. В этот промежуток я и попал.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?

Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Тахир сказал:

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?

Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.

Интересно.
Я - видел, как представитель банка одновременно с представителем оценочной компании - принимали участие в осмотре квартиры. 
По отдельности- а смысл ? 
Вы что берете ? Старостройку? Новостройку ? Стандартную (7-8%) или Güzəştli? Какой банк ? 

Что значит- времени у работника банка нет ? )))) Он кто ? Член правления ? ))))
Вы поймали лимит ? Или нет? 
Если нет- то все объясняет. Так- как нет лимитов, то и работник банка будет "занят" Деньги ведь банк по - любому не выделит, если нет лимитов у Банка. 

 

 

Edited by igor192
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Может кто посоветует как ускорить оценивание выбранной квартиры?
Ходил в банк,говорят что прежде чем передать в компанию по оцениванию банк должен сам посмотреть квартиру.А времени у работников банка пока нет,возможно будет на следующей недели.Тем временем "45 дней" скоро истекают.
Пока банк не занесёт адрес, выбрать оценщика невозможно
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, igor192 сказал:

Вы что берете ? Старостройку? Новостройку ? Стандартную (7-8%) или Güzəştli? Какой банк ? 

 

Новостройка, стандартная ипотека (7%), про Банк пока промолчу чтобы до них "антиреклама" не дошла,могут отомстить))

 

16 часов назад, igor192 сказал:

Что значит- времени у работника банка нет ? )))) Он кто ? Член правления ? ))))

 

Похоже что кто-то из руководства,например,главбух.Видимо сэкономили и не выделили отдельного работника по ипотеке.

 

16 часов назад, igor192 сказал:

Вы поймали лимит ? Или нет? 

 

Месяц назад случайно поймал 122 тыс.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Тахир сказал:

 

Новостройка, стандартная ипотека (7%), про Банк пока промолчу чтобы до них "антиреклама" не дошла,могут отомстить))

 

 

Похоже что кто-то из руководства,например,главбух.Видимо сэкономили и не выделили отдельного работника по ипотеке.

 

 

Месяц назад случайно поймал 122 тыс.

1. Застрелят ? )))))) 

2. Не знаю о каком банке идет речь в Вашем случае, но в любом норм банке - этим (осмотр квартиры вместе с оценщиком) занимается кто- то из кредитного отдела, никак не бухгалтер или член правления.  Что- то ребята "крутят" ))) На лапку может хотят ? Не выясняли ?? )))

3. Удачи Вам !!!! И всех благ !!!

 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Если кто знает,пожалуйста подскажите какие доки нужно предоставить в банк со стороны продавца для получения итогового заключения из Фонда о выдачи ипотечного кредита. (речь пока не идет об оформлении купли-продажи в нотариусе)

 

В 30.05.2019 в 10:17, Namula сказал:

п. 4.7 - +45 дней для поиска и оценки квартиры. В течении 3 дней оценочная компания должна выдать свой отчёт и разместить его в электронной форме на сайте. (на всё про всё 45 дней)

п. 4.8 - +5 дней для рассмотрения предложения и выдачи итогового заключения о выдаче (да/нет) ипотечного

кредита в электронной форме.

 

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Тахир сказал:

Если кто знает,пожалуйста подскажите какие доки нужно предоставить в банк со стороны продавца для получения итогового заключения из Фонда о выдачи ипотечного кредита. (речь пока не идет об оформлении купли-продажи в нотариусе)

Чем отличаются документы продавца для получения итогового заключения, от документов для купли-продажи?
Вот тут весь список документов есть

 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Namula сказал:

Чем отличаются документы продавца для получения итогового заключения, от документов для купли-продажи?
Вот тут весь список документов есть

 

 

Могут быть какие-то "особенные" дополнительные документы.Всё зависит от капризов банка (или Фонда?).Например,по ссылке я вижу в списке есть эти два документа:

Satıcının doğum haqqında şəhadətnamələrin surəti.
Satıcının həyat yoldaşının doğum haqqında şəhadətnaməsinin surəti.

Ни при одной купли-продаже этот документ не требуется.Возможно Фонд требует их для определения родства между продающим и покупателем.

Кстати,эти дополнительные документы -- "проблемные".Если они отсутствуют в электронной системе,то их придется заказывать в АСАНе через запрос в архив,это занимает около месяца.Или ехать в район за ними (если продавец не местный).А если родился не в Азербайджане,я вообще молчу :agilversin:

Link to comment
Share on other sites

В 07.06.2019 в 09:10, Namula сказал:

Вот тут весь список документов есть

 

 

А есть ли аналогичный список на сайте ипотечного фонда?Я не нашел :(

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Тахир сказал:

 

А есть ли аналогичный список на сайте ипотечного фонда?Я не нашел :(

Согласно правилам (Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən güzəştli ipoteka kreditinin verilməsi Qaydası) глава 4, пункт 4.4

Link to comment
Share on other sites

В 08.06.2019 в 13:27, Namula сказал:

Согласно правилам (Azərbaycan Respublikası İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun vəsaiti hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən güzəştli ipoteka kreditinin verilməsi Qaydası) глава 4, пункт 4.4

 

Там ни слова о документах продавца:

4.4. İpoteka krediti aşağıdakı sənədlər əsasında verilir:
4.4.1. şəxsin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd və sənədin surəti;
4.4.2. nikah (və ya nikahın pozulması) haqqında şəhadətnamə və sənədin surəti;
4.4.3. şəxsin yetkinlik yaşına çatmamış ailə üzvlərinin şəxsiyyət vəsiqələri və ya doğum haqqında şəhadətnamələri və həmin sənədlərin surəti;
4.4.4. şəxsin iş yerini və gəlirlərini təsdiq edən sənədlər;
4.4.5. şəxs fərdi sahibkar olduqda:
1. sahibkarın vergi orqanlarında qeydiyyatdan keçdiyi barədə şəhadətnamənin surəti;
2. vergi orqanları tərəfindən qəbul olunmuş gəlir vergisi və ya sadələşdirilmiş vergi bəyannaməsi;
4.4.6. şəxsin güzəştli kateqoriyaya aid olduğunu təsdiq edən sənəd (şəxs güzəştli kateqoriyaya aid olduqda).

 

Link to comment
Share on other sites

Какой процесс покупки в госипотеку от МТК? Должен ли МТК брать купчую на свое имя (в этом случае придется платить налог за продажу в течении менее 3х лет после получения купчей). 

Я все-таки надеюсь, что в следующем месяце госипотека появится :praygg:

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Тахир сказал:

Банк требует Форму 1 и Форму 2.

Где ее получают?

 

PS Купчая новая.

Асан. 

Какая разница какая купчая- база по ним одна вроде как. 
Форма 1 и 2- получает продавец. Зачем Вы занимаетесь данным вопросом ? Направьте эту задачу на продавца- пусть решает. Только укажите ориентир по срокам, чтобы не затягивали. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
      • 99 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 11 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Like
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 40 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 42 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...