Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане.3


Recommended Posts

18 часов назад, Тахир сказал:

Банк требует Форму 1 и Форму 2.

Где ее получают?

 

PS Купчая новая.

 

6 часов назад, igor192 сказал:

Асан. 

Какая разница какая купчая- база по ним одна вроде как. 
Форма 1 и 2- получает продавец. Зачем Вы занимаетесь данным вопросом ? Направьте эту задачу на продавца- пусть решает. Только укажите ориентир по срокам, чтобы не затягивали. 

Честно говоря я тоже этого не понял. Когда я покупал квартиру, то сказал, что покупаю в ипотеку и потребуется несколько документов. Потом предоставил список требуемых документов продавцу, на следующий день он все документы собрал и предоставил. Ни каких загвоздок не припомню.

 

Link to comment
Share on other sites

Пока раздумывали брать или не брать во всех банках лимиты исчерпаны. Подскажите пожалуйста фонд лимиты выдает раз в год? Или уже на следующий год рассчитывать? 

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

Ребят,не подскажите как проводится продаже квартиры,находящейся в готовой ипотеке?

Допустим цена за которую продаем квар примерно 80-85, долг банку остался около 18-ти

Что остается продавцу. Представитель банка должен быть прир продаже

В общем ,кто продавал так опишите процесс пожалуйста

Link to comment
Share on other sites

В 31.05.2019 в 14:48, igor192 сказал:

Как он это делает? Я должен ему буду дать свой АСАН имза ? Только по средствам Асан Имза - возможно провести данную операцию.

а это не опасно? )) 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Barama сказал:

а это не опасно? )) 

Думаю, что если есть конкретная цель "поймать" лимит и взять ипотеку- лучше уж самому пользоваться своим Асан Имза)))
 

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, igor192 сказал:

Думаю, что если есть конкретная цель "поймать" лимит и взять ипотеку- лучше уж самому пользоваться своим Асан Имза)))
 

ну кто-то не умеет, у кого-то времени нет. там ведь надо следить постоянно и потом еще успеть отправить заявку. учитывая что "зеленая галочка" там горит всего несколько минут много людей пытается поймать лимит. набитая рука сделает это на много быстрее. в принципе сома идея очень не плохая, почему бы и не помогать если разбираешься и есть на это время. просто мне интересно насколько это безопасно... 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, HRsha сказал:

Пока раздумывали брать или не брать во всех банках лимиты исчерпаны. Подскажите пожалуйста фонд лимиты выдает раз в год? Или уже на следующий год рассчитывать? 

 

Этого никто не знает.

Но есть шанс поймать лимит.Например,сейчас есть лимит у Межбанка:

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

image.thumb.png.caebfaecc9516b4bd3d62c1e36168f27.png

Плохо что 8%,а не 7.И не известно сколько этот лимит продержится - минуту,час или...

И вторая проблема - сколько там денег - может 40-50 тыс,может больше.

Я в апреле методом подбора поймал 122 тыс. с 7%.Большая сумма не проходила,т.к. лимит был меньше 123.

Надо для себя решить какой лимит Вас устроит и не теряя надежды ловить... Не забывайте,что асан-имза должен быть активен,а то ничего не поручится.Процент банка можно узнать через систему в момент получения лимита. 

 

Edited by Тахир
Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Тахир сказал:

И не известно сколько этот лимит продержится - минуту,час или...

Час точно не продержался. Уже нет. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, igor192 сказал:

Кому интересно

Есть лимиты

 

image.thumb.png.5fe1ff3aae373ca9b4d85e6c38bc8f90.png

 

Xalq Bank

Pasha Bank

 

И сейчас эти лимиты еще в силе.Но возможно суммы маленькие 40-50 тыс.,а может и меньше.

Link to comment
Share on other sites

14 hours ago, igor192 said:

Кому интересно

Есть лимиты

 

image.thumb.png.5fe1ff3aae373ca9b4d85e6c38bc8f90.png

 

Xalq Bank

Pasha Bank

 Советую ПашаБанк. В апреле оформляла ипотеку, всё оперативно, лишних документов не просили. Напишу подробный пост позже 

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Тахир сказал:

 

И сейчас эти лимиты еще в силе.Но возможно суммы маленькие 40-50 тыс.,а может и меньше.

@Тахир
С уважением, Вы - заблуждаетесь.

Банк регулировать выдаваемою сумму может исключительно отталкиваясь от возраста, семейного положения и финансовых возможностей заемщика, а не по своему какому- либо желанию.

 Максимальная сумма по ипотечному кредитованию (обычному) 150К манат. 

Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, Waterandsun сказал:

Это-если в наличии достаточная масса денег

Банк - выставляет запрос в ипотечный фонд

Ипотечный фонд- рассматривает запросы.

Ипотечный фонд- выдает лимиты банку.

Все))) Это так скажем простейшее описание цепочки. 
И если есть лимиты у того или иного банка- значит с деньгами все ОК. 

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.06.2019 в 14:15, igor192 сказал:

Банк - выставляет запрос в ипотечный фонд

Ипотечный фонд- рассматривает запросы.

Ипотечный фонд- выдает лимиты банку.

Все))) Это так скажем простейшее описание цепочки. 
И если есть лимиты у того или иного банка- значит с деньгами все ОК.

 

Это в начале так.Например,банки дали запрос в Фонд на определенную сумму.Фонд в свою очередь запросил сумму у Мин.фина и т.д.В феврале этого года,например,запросы банков полностью или частично были удовлетворены и желающие могли бронировать через систему любые суммы до 150 тыс.

Но это счастье бывает несколько недель (или даже дней).Потом деньги бывают исчерпаны и на каждом банке остается по 40-50 тыс.,а может и вообще ничего.После февраля по сей день так было.Зеленые птички появляются если кто-то не смог уложиться в 45 дней и эта сумма автоматически становится доступной через систему.

Link to comment
Share on other sites

В 15.06.2019 в 13:18, igor192 сказал:

Банк регулировать выдаваемою сумму может исключительно отталкиваясь от возраста, семейного положения и финансовых возможностей заемщика, а не по своему какому- либо желанию.

  Максимальная сумма по ипотечному кредитованию (обычному) 150К манат. 

 

Я около месяца ловил лимиты.Суммы были маленькие - от 40 до 80 тыс, на запрос больших сумм выдавалась ошибка.

 

Это были возвращенные деньги от неиспользованных заявок - кто-то не смог уложиться в срок с поиском квартиры,передумал или ему отказали из-за проблем с документами.

 

Хотел 150 тыс (возраст и зарплата позволяли).Наконец в конце апреля я поймал лимит в 122600 и отправил через систему заявку.В Фонде мне сумму округлили и выделили 122тыс.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Тахир сказал:

 

Я около месяца ловил лимиты.Суммы были маленькие - от 40 до 80 тыс, на запрос больших сумм выдавалась ошибка.

 

Это были возвращенные деньги от неиспользованных заявок - кто-то не смог уложиться в срок с поиском квартиры,передумал или ему отказали из-за проблем с документами.

 

Хотел 150 тыс (возраст и зарплата позволяли).Наконец в конце апреля я поймал лимит в 122600 и отправил через систему заявку.В Фонде мне сумму округлили и выделили 122тыс.

Что значит Век живи- Век учись!
Благодарю за информацию! Главное, из первых уст, а не по системе " бабка сказала " )))
Интересный подход конечно..... Деньги скорее всего уходят на приобретение недвиги самим фондом, а потом- заработает механизм- сдача недвиги с правом выкупа. 

 

Благодарю Вас за информацию !!!

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, igor192 сказал:

...... Деньги скорее всего уходят на приобретение недвиги самим фондом, а потом- заработает механизм- сдача недвиги с правом выкупа. 

 

Ну вроде, президент уже подписал указ о начале работы системы "Kirayə evlərin alınması". Механизм выдачи уже разработали, вскоре должно заработать.

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Namula сказал:

Ну вроде, президент уже подписал указ о начале работы системы "Kirayə evlərin alınması". Механизм выдачи уже разработали, вскоре должно заработать.

Это все отлично !!!! 
Но есть один вопрос: останется ли ипотечное кредитование или оно заменится проектом "Kirayə evlərin alınması" ?

 

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, igor192 сказал:

Это все отлично !!!! 
Но есть один вопрос: останется ли ипотечное кредитование или оно заменится проектом "Kirayə evlərin alınması" ?

 

Все три проекта останутся, но вот как будет с финансированием этих проектов - это вызывает массу вопросов.

"İpoteka ilə evlərin alınması"

"Sosial ev"

"Kirayə evlərin alınması"

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Namula сказал:

Все три проекта останутся, но вот как будет с финансированием этих проектов - это вызывает массу вопросов.

"İpoteka ilə evlərin alınması"

"Sosial ev"

"Kirayə evlərin alınması"

Мы- наблюдательный совет ))) Нам остается- наблюдать, что будет далее. 

Link to comment
Share on other sites

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Unforgiven622 сказал:

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Для подачи заявки на получение ипотечного кредита, вам нужно воспользоваться asan-imza на сайте e-gov.az.

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Unforgiven622 сказал:

Возникла следующая проблема: на e-ipoteka я зарегестрирована уже почти год.С того времени я сменила шехсият на новый (пин остался прежним,сменилась серия и номер).В личном кабинете невозможно внести изменения,но и зарагестрироваться снова у меня не получается,т.к не выходит окно "гейдиййат",а сразу появляются графы с кодом и именем пользователя. По существующему аккаунту я так же не могу подать заявку,после ссылки на инф.о доходах снова перекидывает на личные данные. Как быть?

Подождите до 19 июня....

ipoteka.jpg

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Namula сказал:

Ещё не все дома проданы по проекту "Yasamal yaşayış kompleksi".

Думаю, что желающих на новый проект будет меньше.

Проданы не все не по причине отсутствия спроса. Причина думаю в другом, предлагают там квартиры порционно. Не все сразу продают. 
Так думаю и тут будут поступать. 
 

Link to comment
Share on other sites

В 15.06.2019 в 12:34, petite amie сказал:

 Советую ПашаБанк. В апреле оформляла ипотеку, всё оперативно, лишних документов не просили. Напишу подробный пост позже 

 

А у них какой процент?

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Waterandsun said:

Для тех,кто получает зарплату на карту этого банка

Наши зарплатные карты ПашаБанка, верно. Но в прошлом году родственник оформлял ипотеку у него Межбанк зарплатная карта, ему тоже по 7% оформили

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

23 часа назад, Namula сказал:

Для подачи заявки на получение ипотечного кредита, вам нужно воспользоваться asan-imza на сайте e-gov.az.

огромное спасибо. Учетная запись устарела (была без асан имза),поэтому я не могла зарегестрироваться снова. Сегодня оформила асан имза,завтра если сервис будет активен снова зарегестрируюсь как положено. Что касается банков,по слухам выброс денег одидается в августе. Ходила на разведку в Никоил. У них с мая исчерпан лимит,ждут

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Unforgiven622 сказал:

по слухам выброс денег одидается в августе.

 

Это слухи,не более.

 

5 часов назад, Unforgiven622 сказал:

Ходила на разведку в Никоил. У них с мая исчерпан лимит,ждут

 

Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.

Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

Link to comment
Share on other sites

 
Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.
Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?
https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17
На этом сайте невозможно
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Waterandsun сказал:

На этом сайте невозможно

 

Почему?Я на этом сайте поймал.Когда увидел "зеленую птичку",зашел через асан-имза в e-gov и зарегистрировал заявку.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Waterandsun сказал:
4 часа назад, Тахир сказал:
 
Я в марте у них хотел взять лимит,был уже был исчерпан.Сказали чтобы сдал документы им типа в апреле новые лимиты дадут.Оказалось дезой.
Ипотеку дают не банки,а ипотечный фонд.А банки только лишь посредники.Почему непосредственно на  сайте фонда лимиты не ловите?
https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=17

Показать больше  

На этом сайте невозможно

 

1 час назад, Тахир сказал:

 

Почему?Я на этом сайте поймал.Когда увидел "зеленую птичку",зашел через асан-имза в e-gov и зарегистрировал заявку.

 

13 минуты назад, Waterandsun сказал:

Джин айры,шейтан айры)

 

Интересно, а есть еще какие- либо методы, чтобы "поймать" лимиты ? 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Red Heart
        • Like
      • 116 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
      • 29 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Haha
        • Like
      • 15 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
        • Like
      • 16 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
      • 24 replies
    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
        • Confused
        • Haha
        • Like
      • 52 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Upvote
        • Sad
        • Confused
        • Like
      • 82 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Like
      • 118 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...