Строительство моего дома @Deputat

[Deputat]

27 minutes ago, Gus Ein said:

Не видя сметы и проекта что здесь так удивляются,не пойму..один только монолит сколько бабок забирает.Естественно дом без каркасный будет стоить намного дешевле.

Я в принципе ничего не переплачиваю) но много уносит денег работа мастеров. Они не дешевые

[164870_1451192912]

56 минут назад, Gus Ein сказал:

Не видя сметы и проекта что здесь так удивляются,не пойму..один только монолит сколько бабок забирает.Естественно дом без каркасный будет стоить намного дешевле.

Ну так я когда строил всех тоже удивляли цены. Правда признаюсь что меня примерно на 30 тысяч кинули.

Легко судить со стороны. Мой двоюродный брат удивляется что я за дом(участок и мебель)потратил 230,000 манат. Говорит что за 100000 манат можно купить супер виллу. И ему невозможно объяснить что хороший доботный дом с жилой площадью в 150 квМ меньше чем за 200,000 не купить. В тот раз смотрю на фейсе дом продают два этажа. Цена 90,000. Кроме кубиков,окон,дверей,и крыши ничего нет. Даже штукатурку не нанесли. Фундамента нет,колон нет,только одно межэтажное монолитное перекрытие.

[Deputat]

8 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Ну так я когда строил всех тоже удивляли цены. Правда признаюсь что меня примерно на 30 тысяч кинули.

Легко судить со стороны. Мой двоюродный брат удивляется что я за дом(участок и мебель)потратил 230,000 манат. Говорит что за 100000 манат можно купить супер виллу. И ему невозможно объяснить что хороший доботный дом с жилой площадью в 150 квМ меньше чем за 200,000 не купить. В тот раз смотрю на фейсе дом продают два этажа. Цена 90,000. Кроме кубиков,окон,дверей,и крыши ничего нет. Даже штукатурку не нанесли. Фундамента нет,колон нет,только одно межэтажное монолитное перекрытие.

за 100 толщина стен бывает в один кубик. 

[164870_1451192912]

3 минуты назад, Deputat сказал:

за 100 толщина стен бывает в один кубик. 

Да кубик еще дярд яары. Там нет ни фундамента,ни колон ни монолита. А все мы построившие себе дом знаем что в основном деньги уходят на эти дела. Плюс все материалы используются не качественные. Эти дома называют маклерские. Билмиян адам гырагдан бахыб откуда может знать разницу между такими домами?

[Deputat]

10 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Да кубик еще дярд яары. Там нет ни фундамента,ни колон ни монолита. А все мы построившие себе дом знаем что в основном деньги уходят на эти дела. Плюс все материалы используются не качественные. Эти дома называют маклерские. Билмиян адам гырагдан бахыб откуда может знать разницу между такими домами?

Да там больше уделяют внимание на декор)

[Gus Ein]

59 минут назад, Deputat сказал:

Я в принципе ничего не переплачиваю) но много уносит денег работа мастеров. Они не дешевые

Оплата работы это вообще катастрофа.Пол суммы мне кажется на это уходит.

[Gus Ein]

И чем больше участок тем больше расход на его благоустройство.Один только забор довести до ума не хило бабок унесёт.

[Deputat]

1 minute ago, Gus Ein said:

Оплата работы это вообще катастрофа.Пол суммы мне кажется на это уходит.

Ну если только на плинтусы уходит больше 1000 манат)

[Deputat]

Just now, Gus Ein said:

И чем больше участок тем больше расход на его благоустройство.Один только забор довести до ума не хило бабок унесёт.

Участок я вообще забросил. Это у меня на 2022 год в плане. Сейчас цель это добить дом чтобы можно было спать)

[Gus Ein]

3 минуты назад, Deputat сказал:

добить дом чтобы можно было спать

Та же цель на лето))у вас кстати для сезонного или постоянного проживания?

Edited April 21, 2021 by Gus Ein

[Deputat]

3 minutes ago, Gus Ein said:

Та же цель на лето))у вас кстати для сезонного или постоянного проживания?

У нас там рядом гайнаты дача есть) целый день можно там тусоваться а спать к себе)

 

А насчет проживания пока не решили. Я попробую пожить и ездить рано на работу. Если получится то буду там жить. 

 

Просто я дом построил чтобы воплотить свою мечту детства завести собаку. А собаку можно будет только если буду жить постоянно. 

[Deputat]

On 10/11/2018 at 11:12 PM, lemasik said:

Кстати,я строитель и в данный момент строю себе дом,и именно в Горадиле.Почти через день бываю там.

Можем пересечься и посмотреть ваш участок,может чем могу быть полезен.

Сразу предупрежу- строить не собираюсь,чисто с точки зрения специалиста и,разумеется,совершенно безвозмездно

Кстати как ваши дела? По моим расчетам вы уже должны были достроить) С удовольствием посмотрел бы фото)

[Deputat]

2 hours ago, 164870_1451192912 said:

Очень дорого. Я общался с фирмой мне назвали цену в 15500 манат. Все материалы турецкие. Размер 7 на 4 глубина 1,50

Я ошибся. Сейчас уточнил с мастерами. Размеры 10 метров на 3.5 и глубина 1 м 70

[Mechta2020]

5 часов назад, Deputat сказал:

удачи. если что спрашивайте

Спасибо 

[nargiz25]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Да кубик еще дярд яары. Там нет ни фундамента,ни колон ни монолита. А все мы построившие себе дом знаем что в основном деньги уходят на эти дела. Плюс все материалы используются не качественные. Эти дома называют маклерские. Билмиян адам гырагдан бахыб откуда может знать разницу между такими домами?

Мы  пока строили, по соседству маклера 3 дома построили и продали без фундамента, монолита, от земли. Но красиво, с бассейном, кто-то на это покупается

[164870_1451192912]

38 минут назад, nargiz25 сказал:

Мы  пока строили, по соседству маклера 3 дома построили и продали без фундамента, монолита, от земли. Но красиво, с бассейном, кто-то на это покупается

Покупаются на дешевые цены

[nat-07]

Ну понятно что дешево не значит качественно..но лет 50 простоит,а им больше и не надо..Поэтому их не осуждаю..Не у всех есть лишние 300К

[Gus Ein]

1 час назад, nat-07 сказал:

Ну понятно что дешево не значит качественно..но лет 50 простоит,а им больше и не надо..Поэтому их не осуждаю..Не у всех есть лишние 300К

Не факт что простоит.А если и простоит,то превратится в хибару покоцанную.

[nat-07]

26 минут назад, Gus Ein сказал:

Не факт что простоит.А если и простоит,то превратится в хибару покоцанную.

Простоит спокойно..в районах и не такие дома видел,лет 150 как стоят..У нас пррсто любят строить крепости..вилимо исторически..Свм такой если честно)

[Deputat]

11 hours ago, nat-07 said:

Простоит спокойно..в районах и не такие дома видел,лет 150 как стоят..У нас пррсто любят строить крепости..вилимо исторически..Свм такой если честно)

Строя дом без фундамента ты как бы покупаешь лотерейный билет. Может простоит а может начнет о себе давать знать уже лет через 5. Нет не разрушится но начнет портится. Родственники даже квартиру купили маклерскую. Через год стали проблемы вылезать. 

[Deputat]

Есть еще другой момент. Я строил для проживания круглый год. Поэтому двойной кирпич стены, теплый пол и т.д. а те дома за 100 хороши только на летний период. 

[nargiz25]

В 21.04.2021 в 18:42, 164870_1451192912 сказал:

Покупаются на дешевые цены

250 тысяч это дешево? 6 соток и дом 150 кв. 

[HHA71]

1 час назад, nargiz25 сказал:

250 тысяч это дешево? 6 соток и дом 150 кв. 

Смотря что за дом, себестоимость такого дома 100тыс без земли и без бассейна естественно с недорогими материалами

[164870_1451192912]

1 час назад, nargiz25 сказал:

250 тысяч это дешево? 6 соток и дом 150 кв. 

Бизим миллят любит когда его кидают. Захочешь продать стоящую вещь никто не купит,а вот всякую фигню пожалуйста. У каждого построенного дома должны быть фотки сделанные во время строительства. Надо их просить показать у продающих. Если их нет,значит строили гейдирмя способом.

[PocketRocket]

3 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Бизим миллят любит когда его кидают. Захочешь продать стоящую вещь никто не купит,а вот всякую фигню пожалуйста. У каждого построенного дома должны быть фотки сделанные во время строительства. Надо их просить показать у продающих. Если их нет,значит строили гейдирмя способом.

 

А еще лучше чертежи. Что бы любым методом можно было проверить.

Всегда можно кусочек порезать отрезать ;-)

 

Я заказывал у одной компании окна Shucco ))) - на 40k usd - Порезали одно окно, оказалось что - внутри металл поставили 0.9 и штапики "воздушные"))). Сейчас судимся. А так красиво стелили..

 

[Deputat]

12 hours ago, nargiz25 said:

250 тысяч это дешево? 6 соток и дом 150 кв. 

Скорее всего имелись ввиду дачи за 100-125 тыщ)

[164870_1451192912]

3 минуты назад, Deputat сказал:

Скорее всего имелись ввиду дачи за 100-125 тыщ)

Если у меня есть 250,000 то я лучше сам построю. Адятян люди не имеющие больших сумм на руках(до 100,000)покупают уже готовые дома.

[164870_1451192912]

В 21.04.2021 в 15:24, Gus Ein сказал:

И чем больше участок тем больше расход на его благоустройство.Один только забор довести до ума не хило бабок унесёт.

Мне сейчас забор нужно отшпаклевать и покрасить. Только на эти работы нужно 4000 долларов. Например только на двор(забор,ворота,бассейн,беседка мангальная,водный резервуар,напаольные камни,отмосток,озеленение)уходит примерно 50,000 манат. Поэтому когда вижу в бина аз готовые дома за 120,000 манат становится ясно как их строили.

Edited April 23, 2021 by 164870_1451192912

[Gus Ein]

5 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Мне сейчас забор нужно отшпаклевать и покрасить. Только на эти работы нужно 4000 долларов. Например только на двор(забор,ворота,бассейн,беседка мангальная,водный резервуар,напаольные камни,отмосток,озеленение)уходит примерно 50,000 манат. Поэтому когда вижу в бина аз готовые дома за 120,000 манат становится ясно как их строили.

Всё перечисленное мне предстоит.

[Deputat]

а я начинаю стены красить) Кстати кто что слышал про краску Bizon? Наш маляр предлагает но я думаю взять Betek

[164870_1451192912]

14 минуты назад, Deputat сказал:

а я начинаю стены красить) Кстати кто что слышал про краску Bizon? Наш маляр предлагает но я думаю взять Betek

Внутренние стены или фасад дома?

[Deputat]

1 minute ago, 164870_1451192912 said:

Внутренние стены или фасад дома?

Комнаты

[164870_1451192912]

4 минуты назад, Deputat сказал:

Комнаты

Ня эджяб мастера согласились на краску?) Так ровно и без трещенок построили?

[Deputat]

А что у них был выбор?)) они с меня кучу денег взяли за выравнивания))

[164870_1451192912]

Берите качественное. Все таки внутри дома. Думаю Тиккурила или же Капарол. Но лучше сами покупайте. А то как мои вместо Капарола использовали какое то гейдирмя местного разлива. Сейчас вот придеться фасад заново кабанчиком обкладывать.

[Deputat]

1 minute ago, 164870_1451192912 said:

Берите качественное. Все таки внутри дома. Думаю Тиккурила или же Капарол. Но лучше сами покупайте. А то как мои вместо Капарола использовали какое то гейдирмя местного разлива. Сейчас вот придеться фасад заново кабанчиком обкладывать.

Мы раньше использовали Турецкий Бетек. Вроде хороший. А то что он предлагает как раз местного разлива

[164870_1451192912]

11 минуту назад, Deputat сказал:

Мы раньше использовали Турецкий Бетек. Вроде хороший. А то что он предлагает как раз местного разлива

Ни в коем случае местное не берите

[Deputat]

31 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Ни в коем случае местное не берите

Да я тоже думал но вот уже сомневаюсь про маляра который ее предлагает)

[Фабрицио]

Бетек отличная эмульсия, берите не думайте. 

[Deputat]

И вот малярка позади