Строительство моего дома @Deputat

[Rumpelstilzchen]

3 hours ago, Deputat said:

У меня уже есть купчая на землю. Проект будет до 12 метров и сделает какая то фирма. Слышал что они держу и на 30день посылают отказ.

Izvinyayus pishu latinicey, na moey klaviature net kirillicy...Kupchaya eto xorosho i naznacheniye kupchey doljno byt Yaşayış torpaqları-eto vajno. Est ludi u kotoryx est dolumentç no naznacheniye ne sootvetstvuyushee i pri postroyke natykayutsa na problemi

[INOK]

Да, обязательно надо обратить на это внимание уже при покупке земли

[Rumpelstilzchen]

A kuda by mogly posovetovat obnratitsa po povodu oformleniya eskiza dla posleduyushey otpravki v sootvetstvuyushiye icra organi?

[INOK]

Дешевле обходится договорится в самой иджра. У них там есть свои архитекторы, которые составляют эскиз по вашему проекту ( как вы хотите ) 

это хоть какая то гаранти того, что ваши документы получат добро 

[Rumpelstilzchen]

Delnyy sovet, spasibo budu imet v vidu....vot eshe natknulsa vot na eto

https://www.facebook.com/archiplans/, chto dumaete?

 

 

[Deputat]

Да у меня яшаиш. А насчёт проекта мне посоветовали какую-то фирму тоже

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2108459572749272&id=1655428294719071

[Rumpelstilzchen]

Kirill yerinə latın hərflərin işlədilməsinə görə xəbərdarlıq aldım. İndi klaviaturada rus hərfləri olmayan o zaman burda yazmasın belə çıxır. Bizim cəmiyyətə uyğun olan bir hərəkətlərdən biri(((...Rus hərflərim olmadığından ancaq azərbaycanca yazacağam

[Rumpelstilzchen]

1 hour ago, Deputat said:

Да у меня яшаиш. А насчёт проекта мне посоветовали какую-то фирму тоже

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2108459572749272&id=1655428294719071

Bunun şirkət olduğuna əminsiniz? Heç oxşamır

[Deputat]

Bunun şirkət olduğuna əminsiniz? Heç oxşamır

Bilmirəm. Hələ əlaqə saxlamamışam. Sizcə nədi ki?

[Rumpelstilzchen]

Just now, Deputat said:

11 minutes ago, Rumpelstilzchen said:

Bunun şirkət olduğuna əminsiniz? Heç oxşamır

Bilmirəm. Hələ əlaqə saxlamamışam. Sizcə nədi ki?

Fərdi bir şəxsə bənzəyir...Şirkət haqqında heç bir məlumat gözümə sataşmadı

[matalan]

В 13.10.2018 в 08:50, Аквилон сказал:

Пару дней назад выбрасывал стулья на мусорку. Поднялся домой за новой партией мусора. Возвращаюсь - стульев уже нет.
Прошло всего 5 минут) И это вечером, в темноте)

Так что, ворота нужны)

С сыном гуляли в одном из лондонских парков. На 5 минут отошли к пруду, вернулись коляски нет. Днем. 

[Rumpelstilzchen]

2 minutes ago, matalan said:

С сыном гуляли в одном из лондонских парков. На 5 минут отошли к пруду, вернулись коляски нет. Днем. 

100% həmən stulları aparan şəxslərdi)))

[164870_1451192912]

14 минуты назад, matalan сказал:

С сыном гуляли в одном из лондонских парков. На 5 минут отошли к пруду, вернулись коляски нет. Днем. 

И это еще Лондон) Представляю что в Баку творится)

[164870_1451192912]

2 часа назад, Deputat сказал:

Да у меня яшаиш. А насчёт проекта мне посоветовали какую-то фирму тоже

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2108459572749272&id=1655428294719071

Не верю что за манат могут сделать нормальный проект. Помню когда получал в БТИ купчаю на землю там прям напротив их офиса делали в будке ксерокопию документов. И вот парень молодой сидел на компе и штамповал проект. На мой вопрос сколько стоит такой проект? Ответил полтора маната за квадрат. А будет ли авторский надзор за ним? Ответил вопросом на вопрос. А что это такое и зачем оно нужно?.....ну я понял что к чему. Заплатил 50 копеек за копии и вышел из будки

Ищите нормальных доверенных проектировщиков.

[164870_1451192912]

Тот же Bakstone. Или же Zaferoglu Inshaat. Но они строят и ремонтируют по высокой таксе. Юхардан гедянлярди.

[Deputat]

Fərdi bir şəxsə bənzəyir...Şirkət haqqında heç bir məlumat gözümə sataşmadı

Yazdım onlara. Görək nə deyirlər

[Rumpelstilzchen]

19 minutes ago, Deputat said:

2 hours ago, Rumpelstilzchen said:

Fərdi bir şəxsə bənzəyir...Şirkət haqqında heç bir məlumat gözümə sataşmadı

Yazdım onlara. Görək nə deyirlər

Bu linkə daxil olsanız http://www.arxkom.gov.az/365/ orda məlumatlandırma icraatında tikilməsi başa çatmış obyektlərin siyahısı var. Orda həmdə fərdi tikintilər var. 650 ci nömrəli oktyabrın 10da qeyd edilən sənəddə, link üzrə açsanız layihəndirən şirkətin adınlı görə bilərsiniz....bu eyni ilə başqa sənədlərdədə var, sözsüz ki fərqli şirkətlər....məncə əyər bu şirkətlər arasında seçsək səhv etmərik, çünki bu tikinti layihələri artıq təsdiqlənib və tikilib

[Rumpelstilzchen]

1 minute ago, Rumpelstilzchen said:

Bu linkə daxil olsanız http://www.arxkom.gov.az/365/ orda məlumatlandırma icraatında tikilməsi başa çatmış obyektlərin siyahısı var. Orda həmdə fərdi tikintilər var. 650 ci nömrəli oktyabrın 10da qeyd edilən sənəddə, link üzrə açsanız layihəndirən şirkətin adınlı görə bilərsiniz....bu eyni ilə başqa sənədlərdədə var, sözsüz ki fərqli şirkətlər....məncə əyər bu şirkətlər arasında seçsək səhv etmərik, çünki bu tikinti layihələri artıq təsdiqlənib və tikilib

Bu arada, mən o həmən şirkətlə əlaqə qurdum email vasitəsi ilə, sənədlərin nüsxələrini onlara göndərməyimi istədilər və bundan sonra xəbər edəcəklər işin mahiyətini

[Deputat]

Onlarlada əlaqə saxlayaram və müqaisə edərəm. Təşəkkür edirəm məsləhətə qörə

[matalan]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

И это еще Лондон) Представляю что в Баку творится)

А на самом деле, стулья ведь вынесли в мусор, выбросили. Надо сказать, спасибо, что забрали. Разве нет. 

 

[HHA71]

Только что, Rumpelstilzchen сказал:

Bu linkə daxil olsanız http://www.arxkom.gov.az/365/ orda məlumatlandırma icraatında tikilməsi başa çatmış obyektlərin siyahısı var. Orda həmdə fərdi tikintilər var. 650 ci nömrəli oktyabrın 10da qeyd edilən sənəddə, link üzrə açsanız layihəndirən şirkətin adınlı görə bilərsiniz....bu eyni ilə başqa sənədlərdədə var, sözsüz ki fərqli şirkətlər....məncə əyər bu şirkətlər arasında seçsək səhv etmərik, çünki bu tikinti layihələri artıq təsdiqlənib və tikilib

O saytda bir şey tapmaq olmur, elə bir Qubadan başqa rayonlarda tikinti getmir

[Rumpelstilzchen]

53 minutes ago, Deputat said:

Onlarlada əlaqə saxlayaram və müqaisə edərəm. Təşəkkür edirəm məsləhətə qörə

Buyurun, dəyməz. Yeniklər olsa sizdə zəhmət olmasa paylaşın

[Rumpelstilzchen]

33 minutes ago, HHA71 said:

O saytda bir şey tapmaq olmur, elə bir Qubadan başqa rayonlarda tikinti getmir

Sözsüz bu ölkə üzrə məlumatdır, ancaq yenədə diqqətlə baxsanız elə mən paylaşdıöım səhifədə siyahıdaki 63 obyektin 35-i elə Bakı şəhərinə aitdir.

[ajberg]

16 часов назад, Deputat сказал:

Да у меня яшаиш. А насчёт проекта мне посоветовали какую-то фирму тоже

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=2108459572749272&id=1655428294719071

У вас какой район ? 

Проблема в том что ИВ смотрит все документы и землю под лупой, в этом деле у них равных нет. Они на это смотрят как на бизнесс, что нашел то и съел. Подал в первый раз пришел отказ. Ссылаясь, что не указаны перефирийные дороги на карте  и масшатабирование 1:500. И плюс что у меня размер участка на деле больше чем на купчии, но это другой момент, который я упустил изначально. Надо ко всему уделять внимание. Если есть возможность поговорите с инженерами ИВ, они ищут работы на стороне + помогут пройти все моменты, так как они сами же проверяют чертежи.

Если район Сабунчийнский могу дать номер старшего инженера. 

 

[minutka858]

В 14.10.2018 в 16:32, Deputat сказал:

Очистил землю от зарослей. Трактор 200 манат. 8 Камазов с отходами по 30 манат и 80 манат работникам за погрузку Камазов. Итого 520 манат.

По ходу Камаз повредил водяную трубу и надо теперь платить за неё. Дальше надо построить заборы и заняться проведением воды, света и получения разрешения.

Удачи!!! и большого терпения! С ПОЧИНОМ! :)

[Deputat]

Спасибо всем отписавшимся. Иншаллах в субботу поеду в Асан.

[minutka858]

пожалуйста потом напишите процесс получения разрешения на строительство.. нужно ли оно или нет и т д.. 

тоже хотим строить но не в Баку.. пока не решаемся .:))) опять все начинать ... 

[Deputat]

Вроде бы нужно получать.Я собираюсь обратиться в фирму которая будет мне делать проект с которым я пойду в ИВ

[minutka858]

12 минуты назад, Deputat сказал:

Вроде бы нужно получать.Я собираюсь обратиться в фирму которая будет мне делать проект с которым я пойду в ИВ

некоторые пишут что ненужно по новым законам и т д. поэтому хочется знать от нынешнего первоисточника... (сами  7 лет назад получали серенджам) а сейчас не знаю как и что... 

[164870_1451192912]

Ай достлар бура АЗЕРБАЙДЖАНДЫР! Пора бы это уже понять)

Да можно строить без разрешения от Иджры но в любом случае перед получением купчаи в БТИ на сам дом вам нужно будет представить проект дома с подписью на ней иджры. Без него купчаю не дадут. Плюс в процессе постройки будут приходить люди из иджры,полиции,пожарной,бялядияя и мозги постоянно делать вам и вашим мастерам. Вам это надо? Если нет проблем то вперед!)...

[HHA71]

1 час назад, Deputat сказал:

Спасибо всем отписавшимся. Иншаллах в субботу поеду в Асан.

а асан при чем?

[Deputat]

6 minutes ago, HHA71 said:

а асан при чем?

Для получения кода на электричество и воду

[HHA71]

4 минуты назад, Deputat сказал:

Для получения кода на электричество и воду

А, а то я обрадовался что разрешение тоже им передали

Ну от такой кормушки никто не откажется, все в МЧС и Архитектурные комитеты сейчас на этом деньги делаю, создав подручные фирмы и фактически монополизировав этот бизнес

Edited October 30, 2018 by HHA71

[Deputat]

Just now, HHA71 said:

А, а то я обрадовался что разрешение тоже им передали

Ну от такой рормушки никто не откажется, все в МЧС и Архитектурные комитеты сейчас на этом деньги делаю, создав подручные фирмы и фактически монополизировав этот бизнес

Это точно) 

[drurolog]

Скажите,а какие требования у БТИ к степени готовности дома? Мне отказали на основании того,что по каким-то санитарным нормам дом не готов к эксплуатации. Не знаете,какие нормы?Полная отделка?
У меня дом с крышей и окнами на сегодняшний день

Если есть крыши и окна - вроде должны принимать. Я тоже на этой стадии получал купчую.

[lemasik]

59 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Окна,двери и крыша должны быть. Ну и суньте манат 50 инспектору в кармашек. Вы не обеднеете а у него настроение поднимется.

Вчетверо больше предлагал.Он как от прокаженного бежал от меня

[Nurle]

Дней 10 тому назад, трактор выровнил (разница в 1 метр) и очистил мой участок за 40ман в час. Шумахер, не тракторист. Работал без перерыва, даже я подшучивал над ним, что не остановлю время, выпей чай. За всю работу 135 (5 чаевые :) ).

Еще собрал мусор, загрузил на зил (3 машины).

За вывоз мусора 30 ман (за 3 машины)

Нардаран.

 

[Libra272]

On 10/30/2018 at 9:53 PM, drurolog said:

On 10/30/2018 at 9:12 PM, lemasik said:

Скажите,а какие требования у БТИ к степени готовности дома? Мне отказали на основании того,что по каким-то санитарным нормам дом не готов к эксплуатации. Не знаете,какие нормы?Полная отделка?
У меня дом с крышей и окнами на сегодняшний день

Если есть крыши и окна - вроде должны принимать. Я тоже на этой стадии получал купчую.

И во сколько вам села купчая?

[drurolog]

И во сколько вам села купчая?

Довлят русюм + 50 ман ширинлик инженеру, что приходил на обмер (чтобы не придирался к см разницы с проектом).

[Libra272]

58 minutes ago, drurolog said:

1 hour ago, Libra272 said:

И во сколько вам села купчая?

Довлят русюм + 50 ман ширинлик инженеру, что приходил на обмер (чтобы не придирался к см разницы с проектом).

А инженер откуда был? Из иджра?