Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Продается отельный бизнес


Recommended Posts

12 комнатный отель рядом с к/т Низами+кухня, столовая.

Цена 260 тысяч манат, так как инвестировали сами. Работает в данный момент хорошо. 

Год без арендной платы, далее 6 тысяч манат в месяц.

Контракт с хозяином помещения на 5 лет.

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Malver сказал:

12 комнатный отель рядом с к/т Низами+кухня, столовая.

Цена 260 тысяч манат, так как инвестировали сами. Работает в данный момент хорошо. 

Год без арендной платы, далее 6 тысяч манат в месяц.

Контракт с хозяином помещения на 5 лет.

возможность выкупа есть....? человеку иностранцу интересно...

Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, Malver сказал:

12 комнатный отель рядом с к/т Низами+кухня, столовая.

Цена 260 тысяч манат, так как инвестировали сами. Работает в данный момент хорошо. 

Год без арендной платы, далее 6 тысяч манат в месяц.

Контракт с хозяином помещения на 5 лет.

вы хотите сказать что ваш отель может приносить чистую прибыли более 10000ман в месяц????

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, grgo48 сказал:

возможность выкупа есть....? человеку иностранцу интересно...

есть, два объекта сразу

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

вы хотите сказать что ваш отель может приносить чистую прибыли более 10000ман в месяц????

точно) там сейчас арендатор за такую сумму 

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Malver сказал:

12 комнатный отель рядом с к/т Низами+кухня, столовая.

Цена 260 тысяч манат, так как инвестировали сами. Работает в данный момент хорошо. 

Год без арендной платы, далее 6 тысяч манат в месяц.

Контракт с хозяином помещения на 5 лет.

все никак не могу в толк взять почему так много расходов вышло на 12 комнат?

Но вы предлагаете 10 тыс доход в месяц, говорите в аренде, так это означает РОИ максимум 3 года, отличные условия я скажу. 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Ceferbeyli сказал:

все никак не могу в толк взять почему так много расходов вышло на 12 комнат?

Но вы предлагаете 10 тыс доход в месяц, говорите в аренде, так это означает РОИ максимум 3 года, отличные условия я скажу. 

Вы прав по поводу расходов и это стоимость бизнеса самого, не только расходы, расходов там было меньше. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Malver сказал:

Вы прав по поводу расходов и это стоимость бизнеса самого, не только расходы, расходов там было меньше. 

Если бы не шаткая ситуация с налоговыми реформами. То отличные условия. Сколько осталось времени с неарендного года. 

Пока сложно вкладываться тут. 

В Грузии в этой сфере полный карт бланш. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Malver сказал:

Вы прав по поводу расходов и это стоимость бизнеса самого, не только расходы, расходов там было меньшмен

 

2 часа назад, Malver сказал:

точно) там сейчас арендатор за такую сумму 

В субаренде что-ли???

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Ceferbeyli сказал:

Если бы не шаткая ситуация с налоговыми реформами. То отличные условия. Сколько осталось времени с неарендного года. 

Пока сложно вкладываться тут. 

В Грузии в этой сфере полный карт бланш. 

В отельном бизнесе все намного проще в плане налоговой.....остался год

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Malver сказал:

) свято место пусто не бывает 

При нынешнних доходах туристического бизнеса боюсь 260000 за 5 лет да ещё при аренде 6000 Ман вытащить практически невозможно, в этом и причина продажи, к сожалению такова реальность

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, HHA71 сказал:

При нынешнних доходах туристического бизнеса боюсь 260000 за 5 лет да ещё при аренде 6000 Ман вытащить практически невозможно, в этом и причина продажи, к сожалению такова реальность

Причина не в этом, даже жаль бизнес продавать, причина личная.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, HHA71 сказал:

вы хотите сказать что ваш отель может приносить чистую прибыли более 10000ман в месяц????

этого не хватит для окупаемости :)

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Acura_Legend сказал:

Долги какие нибудь есть у отеля - кредиторы, или обязательства перед 3-ми сторонами?

Незначительные, все обнулится в конечном счете

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Malver said:

Незначительные, все обнулится в конечном счете

тот же вопрос относительно владельца помещения?

Edited by Acura_Legend
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Malver сказал:

Товарищи, в сезон можно и больше заработать, почему берется только 10 в счет !?

У нас сезон только май июнь и сентябрь

Ну и 10 дней на Новруз

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, LikeHome! сказал:

Это полноценный отель? Санузлы в каждом номере, есть номера по категориям, прачечная и кухня?

Да конечно

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 25 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
      • 97 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...