Квартира на сдачу

[Fantagero]

Зачем тащить деньги в банк? Все что отдал рукой, не важно, банку, государству, фонду - не твое. Есть другие инструменты сохранения. Валюта, драгметаллы, инвестмонеты. Вы в корне не понимаете, как устроен строительный бизнес. Его подпирают как могут. Чтобы не замораживать процесс, начнут раздачу силовикам, многодетным, ветеранам. Лишь бы шёл процесс. А при такой халявной раздаче цена на рынке будет только падать. Метры теряют свою сакральную ценность

Вы мне еще на Форексе сыграть посоветуйте.[emoji3] такие вложения рискованные и опасные даже если в этом более-менее разбираешься, а когда ни фига не смыслишь, хочется во что-то более материальное вложиться. В банк несут деньги, потому что дома хранить сумму выше пары тысяч тоже страшно. А стены никто уж точно не унесет. Я бы даже в банке под совсем маленький процент оставить согласна была бы, если бы была в них уверена. А тут каждые 2-3 года доводят тебя до прединфарктного состояния.

[Miss E]

57 минут назад, Ti-Ti сказал:

Это та новостройка за заправкой,одноблочная?или сбоку от Йени Хаят кот смотрит на Парк Азур?

Пс,Аг шяхяр начинается по ле Амая,эти новостройки туда не входят.

А ну да до Гагарина , значит не входит туда . Это Boulevard Tower residence 

[dopingcontroller]

29 минут назад, Fantagero сказал:

Вы мне еще на Форексе сыграть посоветуйте. такие вложения рискованные и опасные даже если в этом более-менее разбираешься, а когда ни фига не смыслишь, хочется во что-то более материальное вложиться. В банк несут деньги, потому что дома хранить сумму выше пары тысяч тоже страшно. А стены никто уж точно не унесет. Я бы даже в банке под совсем маленький процент оставить согласна была бы, если бы была в них уверена. А тут каждые 2-3 года доводят тебя до прединфарктного состояния.

Ну, раз мои слова вы сравнили с форексом, лучше на эти бабки съездите на Бали, Ибицу, фоточки хоть в Инсте останутся🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

[Ti-Ti]

1 час назад, Miss E сказал:

А ну да до Гагарина , значит не входит туда . Это Boulevard Tower residence 

Понял,рядом с женской колонией.Ее недавно построили.

Xeyirli olsun.

Пс.на счет парка на месте сокаровского гаража.Где там гараж?Там только маркетинг департамент сокара.Были обычные гаражи через дорогу,рядом с Парк Азур,снесли все...там будет новостройка для работников Сокара

Edited June 4, 2020 by Ti-Ti

[Fantagero]

Ну, раз мои слова вы сравнили с форексом, лучше на эти бабки съездите на Бали, Ибицу, фоточки хоть в Инсте останутся[emoji2357][emoji2357][emoji2357]

Ну и чем ваши слова вкладываться в золото и валюту лучше игры на Форексе? Для меня это равнозначные понятия, я не разбираюсь и не слежу за этим. Если вы про диффиренцирование сбережений в разную валюту, то это я делаю, но опять же, где ее хранить? Дома? И молиться, чтоб мою квартиру никто не обнес, я так понимаю.

[dopingcontroller]

42 минуты назад, Fantagero сказал:

1 час назад, dopingcontroller сказал:

Ну, раз мои слова вы сравнили с форексом, лучше на эти бабки съездите на Бали, Ибицу, фоточки хоть в Инсте останутся

Ну и чем ваши слова вкладываться в золото и валюту лучше игры на Форексе? Для меня это равнозначные понятия, я не разбираюсь и не слежу за этим. Если вы про диффиренцирование сбережений в разную валюту, то это я делаю, но опять же, где ее хранить? Дома? И молиться, чтоб мою квартиру никто не обнес, я так понимаю.

Если вы будете иметь 2 квартиры, это ещё больше внимание грабителей привлечёт. 

[filimoshka]

4 часа назад, Miss E сказал:

А что бы купили ? 

В данное время ничего бы не купила .

[Miss E]

49 минут назад, Ti-Ti сказал:

Понял,рядом с женской колонией.Ее недавно построили.

Xeyirli olsun.

Пс.на счет парка на месте сокаровского гаража.Где там гараж?Там только маркетинг департамент сокара.Были обычные гаражи через дорогу,рядом с Парк Азур,снесли все...там будет новостройка для работников Сокара

Я имею ввиду заброшенное одноэтажное здание прям у дороги напротив Yeni Hayatt, это что ? МАРКЕТИНГ Сокара я знаю , он вроде остаётся . 

Edited June 4, 2020 by Miss E

[Miss E]

1 час назад, dopingcontroller сказал:

Ну, раз мои слова вы сравнили с форексом, лучше на эти бабки съездите на Бали, Ибицу, фоточки хоть в Инсте останутся🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

Вот я купила билеты на Бали и не могу выехать , жду . Я же не на последние деньги хочу квартиру купить , и на Бали есть. 

[Miss E]

4 минуты назад, filimoshka сказал:

В данное время ничего бы не купила .

Я за этот бюджет до 90 штук, с том районе много просмотрела , были вообще ужасные квартиры , смотрят во двор и тд . Эта смтриттна дорогу и большая для своего кВ , если что-то поменяется всегда можно продать . Мы продали бабушкину квартиру когда то , она вообще была не в очень хорошем месте и без отопления совсем  , так там от желающих отбоя не было . 

[Miss E]

53 минуты назад, Ti-Ti сказал:

Понял,рядом с женской колонией.Ее недавно построили.

Xeyirli olsun.

Пс.на счет парка на месте сокаровского гаража.Где там гараж?Там только маркетинг департамент сокара.Были обычные гаражи через дорогу,рядом с Парк Азур,снесли все...там будет новостройка для работников Сокара

Как думаете хорошее место ? Если даже жить потом там ? 

[filimoshka]

8 минут назад, Miss E сказал:

Я за этот бюджет до 90 штук, с том районе много просмотрела , были вообще ужасные квартиры , смотрят во двор и тд . Эта смтриттна дорогу и большая для своего кВ , если что-то поменяется всегда можно продать . Мы продали бабушкину квартиру когда то , она вообще была не в очень хорошем месте и без отопления совсем  , так там от желающих отбоя не было . 

Она вам нравиться ,покупайте  .👍

[Ti-Ti]

5 минут назад, Miss E сказал:

Как думаете хорошее место ? Если даже жить потом там ? 

  Все крупные артерии города(Нобель,Бабек,пр.Нефтчиляр,пр.Г.Алиева) пересекаются на Хатаи,в любую точку города  легко можно попастьот туда..пешком за 15 минут в центре города..Я работал на ул.Р.Бехбутова,на работу и обратно домой пешком ходил от Хатаи.

  Относительно новый район,рядом Бульвар,Белый город и т.д.Это все плюсы.

 Из минусов летом душно(это по мне,может кто-то так не думает).В Баку лучше жить чуть выше.Например в районе  центра Г.Алиева летом дышется легче(выше по уровню моря) чем на Хатаи,хотя расстояние меньше 1км.

  И еще один минус(хотя для Баку это престиж)преврашают в обычный муравейник этот район.Между высотками узкие улицы в 7-8 метров.

А так да..если хотите вложиться в квартиру,нравится сама эта квартира и цена вас устраивает,думаю стоит.

 

[Fantagero]

Если вы будете иметь 2 квартиры, это ещё больше внимание грабителей привлечёт. 

Ну и что они там украсть смогут, если я там дерьги не держу? Саму квартиру-то они не украдут. К тому же сейчас не 90-ые, в твою собственность никто незаконно вселиться не сможет. Главное при покупке проследить, чтоб доки были в порядке.

[164870_1451192912]

10 часов назад, dopingcontroller сказал:

Вы упорно не видите разницу во времени. В 96ом квартиры как ваз2106 стоили. Вы взяли на дне и продали на пике. Сейчас спад. 

Я же пишу спады и повышения это нормально. Просто нужно поймать тот момент когда нужно купить(построить)или же продать.

[164870_1451192912]

10 часов назад, dopingcontroller сказал:

В изделии есть добавочная стоимость, оплачивая которое вы выбрасываете деньги на ветер. Только слиток или монета. 

И где в Баку можно купить слиток золота?

[164870_1451192912]

9 часов назад, Miss E сказал:

Эта квартира 61 кВ, там большая застекления лоджия и 2 комнаты . 1 будет спальня , а лоджия и другая как кухня-студия. Есть место для большого гардероба при входе  ну и душ /туалет .  Местоположение около Yeni Hayatt, то есть это как я поняла входит в Ag Weher , когда уберут оскаровский гараж там хотят сделать парк но ещё не ясно 🤔 ну и то что там бульвар рядом это факт . 

Отремонтируйте и сдавайте. Если хотите на долгосрок,то только сами. Но больших денег(максимум 500 манат в месяц)вряд ли получите. Я лично советую сдавать посуточно. Но для этого нужен хороший доверенный маклер. Будите какой то процент от сдачи ему платить постоянно. Зато квартира(по крайне мере на летний сезон)пустовать не будет. Минималка 40 манат в сутки. Ая вуранда яахшы сумма чыхыр.

[Ti-Ti]

2 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

И где в Баку можно купить слиток золота?

https://azergold.gift/mehsullar

[164870_1451192912]

7 минут назад, Ti-Ti сказал:

https://azergold.gift/mehsullar

Грамм 999 пробы стоит максимум 59 долларов. Почему я за 5 граммовую монетку должен лишние 200 манат платить?

[Ti-Ti]

1 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

Грамм 999 пробы стоит максимум 59 долларов. Почему я за 5 граммовую монетку должен лишние 200 манат платить?

Да,у них дороже.

На фб они пишут это из-за НДС

[164870_1451192912]

5 минут назад, Ti-Ti сказал:

Да,у них дороже.

На фб они пишут это из-за НДС

Конечно,ума же им не хватает самим монеты печатать,как и бензин 95 марки производить. Проще вывозить за кордон и так воровать...

Edited June 5, 2020 by 164870_1451192912

[Ti-Ti]

4 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Конечно,ума жеине хватает самим монеты печатать как и бензин 95 марки производить. Проще вывозить за кордон и так воровать...

Это наше золото(Дашкясян).

Производитель Швецарская компания.

Видимо они транспортные расходы +НДС добавляют,выходит дорого.

Скорее всего чиновники "добровольно" покупают эти слитки,чтоб компания была в профите.

 Делали бы нормальную цену,простые люди тоже покупали как инвест.инструмент.

[164870_1451192912]

4 минуты назад, Ti-Ti сказал:

Это наше золото(Дашкясян).

Производитель Швецарская компания.

Видимо они транспортные расходы +НДС добавляют,выходит дорого.

Скорее всего чиновники "добровольно" покупают эти слитки,чтоб компания была в профите.

 Делали бы нормальную цену,простые люди тоже покупали как инвест.инструмент.

В Турции почти у любого гражданина в няняшкином сундуке есть такие монетки. Но там они по нормальной цене продают,а здесь просто грабительские цены. Никто их потом у меня не перкупит по такой цене,если только не дешевле отдать.

[calvatio]

3 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Отремонтируйте и сдавайте. Если хотите на долгосрок,то только сами. Но больших денег(максимум 500 манат в месяц)вряд ли получите. Я лично советую сдавать посуточно. Но для этого нужен хороший доверенный маклер. Будите какой то процент от сдачи ему платить постоянно. Зато квартира(по крайне мере на летний сезон)пустовать не будет. Минималка 40 манат в сутки. Ая вуранда яахшы сумма чыхыр.

В суточных арендах риски совсем другие  как и головной боли ,может поэтому  В России запретили посуточную аренду квартир

[Miss E]

10 часов назад, Ti-Ti сказал:

  Все крупные артерии города(Нобель,Бабек,пр.Нефтчиляр,пр.Г.Алиева) пересекаются на Хатаи,в любую точку города  легко можно попастьот туда..пешком за 15 минут в центре города..Я работал на ул.Р.Бехбутова,на работу и обратно домой пешком ходил от Хатаи.

  Относительно новый район,рядом Бульвар,Белый город и т.д.Это все плюсы.

 Из минусов летом душно(это по мне,может кто-то так не думает).В Баку лучше жить чуть выше.Например в районе  центра Г.Алиева летом дышется легче(выше по уровню моря) чем на Хатаи,хотя расстояние меньше 1км.

  И еще один минус(хотя для Баку это престиж)преврашают в обычный муравейник этот район.Между высотками узкие улицы в 7-8 метров.

А так да..если хотите вложиться в квартиру,нравится сама эта квартира и цена вас устраивает,думаю стоит.

 

Спасибо

[Miss E]

22 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Еще бы тысяч 60 и могли бы домик с бассейном и беседкой с мангалом взять. И летом минимум за 3000 манат сдавать. Одно дело за весь год 6000 манат(по 500 в месяц) выручить,и другое 9000 манат всего лишь за три месяца.

Я потом сама там жить не смогу и мои родители тоже , а эту квартиру я могу подарить маме , она любит Бульвар

[Miss E]

Вкладываться в монетки и золото , мне не подходит , у меня нет мЕста чтоб это все хранить и не волноваться , я часто бываю в отъезде , скоро как карантин закончится улечу на месяц  вообще . Себе я покупаю золото , есть подарки , но это все как бы для ежедневной носки. 

Edited June 5, 2020 by Miss E

[Miss E]

Я прогулялась там и по соседним домам , дома которые прям около заправки Gunesh Petrol , кВ за 3500🤭 соседние дома тоже цены 1700-1750 и тд . 

[Ti-Ti]

В 05.06.2020 в 11:18, Miss E сказал:

Я прогулялась там и по соседним домам , дома которые прям около заправки Gunesh Petrol , кВ за 3500🤭 соседние дома тоже цены 1700-1750 и тд . 

Можно поставить цену даже 5000 манат за кв,главное не это,а то что кто купит за эту цену

[Miss E]

48 минут назад, Ti-Ti сказал:

Можно поставить цену даже 5000 манат за кв,главное не это,а то что кто купит за эту цену

за 1750 рядом все раскуплено , остались квартиры от жильцов которых снесли и они продают.