Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Почему ЖЭК-и в Баку стали взимать больше денег за квартплату? – ОФИЦИАЛЬНО


Recommended Posts

Закон Азербайджанской Республики О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике (26 января 1993)                                                                   

Статья 14

Государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации могут обслуживать приватизированные жилые помещения (дома) только на основе договора с собственниками (товариществами собственников, другими объединениями) этих жилых помещений (домов).

Нарушение договора влечет за собой ответственность, установленную законодательством Азербайджанской Республики.

Собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно подбирать организации, в том числе государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные хозяйствующие субъекты для обслуживания и ремонта дома.

Обслуживание и ремонт жилых помещений в частично приватизированных домах осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживавшими эти дома до приватизации.

     

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 20.04.2021 в 18:46, China Soul сказал:

Тариф тот же,  2 геп. Раньше платили только за жилой площадь, а теперь нужно платить за общий,исключая балкон или балконы

Офиц тариф 1,5 коп за кв/м,со слов @Антихимик...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, China Soul сказал:

Да, я просто округлил))

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!)))):buba:

  • Like 2
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, sfinks сказал:

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!)))):buba:

Я где-то 2 недели назад оплатил, но у нас с ними спор был, эта другая тема, как всегда тоже хотели грузить... Оплатил по 2 геп но дал знать не 2 геп соит...)))

Одним словом любое моё  похождения в гос структуры это спор)))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, China Soul сказал:

Я где-то 2 недели назад оплатил, но у нас с ними спор был, эта другая тема, как всегда тоже хотели грузить... Оплатил по 2 геп но дал знать не 2 геп соит...)))

Одним словом любое моё  похождения в гос структуры это спор)))

Вроде бы ЖЭК(и) упразднили,но на самом деле они продолжают свою бурную деятельность...

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, sfinks сказал:

Вроде бы ЖЭК(и) упразднили,но на самом деле они продолжают свою бурную деятельность...

21 век, а они всё ещё бумагами работают)

Когда нибудь и за них возьмутся)

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, China Soul сказал:

21 век, а они всё ещё бумагами работают)

Когда нибудь и за них возьмутся)

они нужны ИЧРА...  

ведь через ЖЭКи  удобно списывать  деньги ,предназначенные на *текущий ремонт *....

 у нас миллион лет не было никакого текущего ремонта здания и двора .... все делали сами... и ЖЭКу платили...потом плюнули и перестали... Говорим верните наши деньги за те ремонтные работы, которые мы оплатили со своего кармана.

А эти *ЛИСЫ* мягко-пушистые звонили и приходили... Судом пугали.... подали ... и про...-ли.... ))))) Мягко скажу *проиграли*...

Поживем дальше- увидим...

ЗАКОНЫ нужно привести в порядок... нет конкретики.... Принимают как-будто в *подворотне*....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Bojye_Sozdanie сказал:

они нужны ИЧРА...  

ведь через ЖЭКи  удобно списывать  деньги ,предназначенные на *текущий ремонт *....

 у нас миллион лет не было никакого текущего ремонта здания и двора .... все делали сами... и ЖЭКу платили...потом плюнули и перестали... Говорим верните наши деньги за те ремонтные работы, которые мы оплатили со своего кармана.

А эти *ЛИСЫ* мягко-пушистые звонили и приходили... Судом пугали.... подали ... и про...-ли.... ))))) Мягко скажу *проиграли*...

Поживем дальше- увидим...

ЗАКОНЫ нужно привести в порядок... нет конкретики.... Принимают как-будто в *подворотне*....

Уверяю и без ЖЕК будут списывать...

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

19 часов назад, Scio me nihil scire сказал:

Те кто платят делают это из-за не знания своих прав и законов страны в которой живут,а вы я так понял в ЖЭК-е работаете раз статья из Жилищного Кодекса Азербайджанской Республики для вас является дезинформацией.:faceoff:

Вы и есть тролль))) обманываете простой люд,а потом вы за них доплачивать будете,навидалась я таких умников

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

Просто ЖЭК хочет собирать деньги за квартплату но при этом не участвовать в ремонте зданий. Они должны ухаживать за територией,чинить дверь в подьезде например,но этого не делают. Тоже самое и в России, и там собирают квартплату но при этом выполняют обязанности.Наша знакомая тоже им ответила что не будет платить так как те ничего не делают,на что они ответили что надо было в письменном виде попросить отремонтировать дверь в парадной. Платить квартплату нужно но при этом Жек должен выполнять свои обязанности а они этого не делают

Link to comment
Share on other sites

По словам эксперта, Жилищным кодексом Азербайджана не предусматривается деятельность каких-либо ЖЭКов или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. Согласно закону, ЖСК после завершения процесса строительства и сдачи новостройки, должен быть ликвидирован. Но поскольку жильцы не создают кондоминиумы, чтобы заниматься хозяйственными вопросами, то в многоэтажных зданиях эту функцию выполняют коменданты, а пятиэтажных и других старых домах - ЖЭКи. При этом жильцы не обязаны им платить какие-либо средства за ту или иную услугу, и соответственно не могут быть оштрафованы, либо нести какую-то ответственность за неуплату. "Но вопрос заключается в том, кто же будет этим заниматься, как ни ЖЭКи, когда владельцы квартир не создают никаких обществ?" - подчеркнул он.

 

" ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры".

Отметим, что собственники квартир в жилых зданиях обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - расходы на содержание и ремонт, включающие в себя оплату услуг и работ по управлению жилым зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, канализацию и отопление. Кроме того, в понятие "общее имущество", входит межквартирные лестничные площадки, лифты, шахты, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. Их содержание также требует определенную плату. За исключением коммунальных плат, размер тарифов на другие виды услуг должны быть установлены самими жильцами.

 

 

Эксперт-юрист Акрам Гасанов

ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры.

 

837d53d1-3e44-3007-99d6-8b9ef6a6c1dd_50.
Əkrəm Həsənov

Hüquqşünas

 

Что касается муниципального налога, то по словам А.Гасанова, его жильцы однозначно должны платить местному муниципалитету. Размер налога устанавливается в зависимости от месторасположения, от площади квартиры в соответствии с налоговым законодательством. 

Link to comment
Share on other sites

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, SpaceGirl said:

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

Объединить жильцов-та ещё проблема. Конкретно про наш блок. (9-этажка времён СССР).  Никто его не убирает, кроме сознательных жильцов, которым противно ходить по мусору и заносить грязь в дом. Если лифт  перестал работать, на ремонт сдают только несколько квартир, ибо есть малоимущие, а также квартиранты, которые считают, что это не их проблема. Если крыша протекает, то это проблема тех, кто непосредственно под ней находится, но когда на эту крышу устанавливают баки, она общая.  Вот так и живём.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 20.04.2021 в 21:55, alexandro сказал:

вы простите юрист ? Просто юристы  на фейсе говорят обратное  

Распечатайте закон и покажите им ,когда придут.Что-то пробормочат,а потом попросят не показывать соседям и больше не придут))) 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, SpaceGirl сказал:

Просто ЖЭК хочет собирать деньги за квартплату но при этом не участвовать в ремонте зданий. Они должны ухаживать за територией,чинить дверь в подьезде например,но этого не делают. Тоже самое и в России, и там собирают квартплату но при этом выполняют обязанности.Наша знакомая тоже им ответила что не будет платить так как те ничего не делают,на что они ответили что надо было в письменном виде попросить отремонтировать дверь в парадной. Платить квартплату нужно но при этом Жек должен выполнять свои обязанности а они этого не делают

Мы не в России живём а в Азербайджане и законы у нас с Россией разные,так что история с вашей знакомой тут как минимум не уместна,а как максимум глупа и не несёт никакой информативной сути.У нас в стране ЖЭК никому и ничего не должен,так-как нету договора в котором бы указывалось какие функции берёт на себя ЖЭК и за что ответственен.Соответственно продолжают платить им только такие несведущие в своих правах люди как вы.

49 минут назад, SpaceGirl сказал:

По словам эксперта, Жилищным кодексом Азербайджана не предусматривается деятельность каких-либо ЖЭКов или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. Согласно закону, ЖСК после завершения процесса строительства и сдачи новостройки, должен быть ликвидирован. Но поскольку жильцы не создают кондоминиумы, чтобы заниматься хозяйственными вопросами, то в многоэтажных зданиях эту функцию выполняют коменданты, а пятиэтажных и других старых домах - ЖЭКи. При этом жильцы не обязаны им платить какие-либо средства за ту или иную услугу, и соответственно не могут быть оштрафованы, либо нести какую-то ответственность за неуплату. "Но вопрос заключается в том, кто же будет этим заниматься, как ни ЖЭКи, когда владельцы квартир не создают никаких обществ?" - подчеркнул он.

 

" ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры".

Отметим, что собственники квартир в жилых зданиях обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - расходы на содержание и ремонт, включающие в себя оплату услуг и работ по управлению жилым зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, канализацию и отопление. Кроме того, в понятие "общее имущество", входит межквартирные лестничные площадки, лифты, шахты, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. Их содержание также требует определенную плату. За исключением коммунальных плат, размер тарифов на другие виды услуг должны быть установлены самими жильцами.

 

 

Эксперт-юрист Акрам Гасанов

ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры.

 

837d53d1-3e44-3007-99d6-8b9ef6a6c1dd_50.
Əkrəm Həsənov

Hüquqşünas

 

Что касается муниципального налога, то по словам А.Гасанова, его жильцы однозначно должны платить местному муниципалитету. Размер налога устанавливается в зависимости от месторасположения, от площади квартиры в соответствии с налоговым законодательством. 

Ну вот,сами же и привели в пример слова юриста где чёрном по белому говорится что ничего платить ЖЭК-ам не нужно.Кстати лестничные площадки ЖЭК не убирает,лифты не чинит (для этого есть отдельная структура),а улицы подметать должны не за счёт жильцов а за зарплату которую им платить исполнительная власть города.У них только одна функция осталась,это собирать оплату за вывоз мусора,вот и всё.

47 минут назад, SpaceGirl сказал:

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

"Непонятка" только у глупых,упёртых и несведущих в своих правах людей,у всех остальных адекватно мыслящих людей,никакого недопонимания не возникает.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, SpaceGirl сказал:

Вы и есть тролль))) обманываете простой люд,а потом вы за них доплачивать будете,навидалась я таких умников

Нет,закон и правда,есть.Закон N40 от какого-то(не помню точно)марта 2000 года.Мы тоже не знали и платили до 2010 года.Там смысл в том,что если есть договор между жильцом приватизированной квартиры и жэком на обслуживание,то платить надо.Неприватизированные платят и без договоров.Если с жэком договора на обслуживание  внутри квартиры(ремонт сантехники и т.д.) нет,платить не надо.Но у нас,многие платят "на всякий случай,если справка нужна будет".Мы справки в АСАНе берём и то раз в пятилетку))) надо узнать,если можно там или где-то еще оплатить мусор,то эти жэки вообще не нужны.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, sfinks сказал:

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!)))):buba:

Система гибких цен и скидок?😆😃😁

Согласился потому,что у вас квартира,скорее всего,приватизированная)))И даже 1,5 коп от вас-подароа для него)))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

21 minutes ago, Джеttа said:

Распечатайте закон и покажите им ,когда придут.Что-то пробормочат,а потом попросят не показывать соседям и больше не придут))) 

Вам удалось таким образом отвадить их?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Джеttа сказал:

Нет,закон и правда,есть.Закон N40 от какого-то(не помню точно)марта 2000 года.Мы тоже не знали и платили до 2010 года.Там смысл в том,что если есть договор между жильцом приватизированной квартиры и жэком на обслуживание,то платить надо.Неприватизированные платят и без договоров.Если с жэком договора на обслуживание  внутри квартиры(ремонт сантехники и т.д.) нет,платить не надо.Но у нас,многие платят "на всякий случай,если справка нужна будет".Мы справки в АСАНе берём и то раз в пятилетку))) надо узнать,если можно там или где-то еще оплатить мусор,то эти жэки вообще не нужны.

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

 

 

  • Thanks 3
Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Fairness сказал:

Вам удалось таким образом отвадить их?

Давно)))А соседи некоторые,зная об этом законе,продолжают платить.Каждый сам выбирает.

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

47 минут назад, Scio me nihil scire сказал:

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

 

 

Спасибо.Об этом законе не знала.Распечатывала когда-то давно закон номер 40,на цветном принтере,с гербом,как положено.Кажется,от 20.03.2000г.КабМин.,кажется.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Scio me nihil scire сказал:

Ничего не делают,их давно уже упразднить нужно за ненадобностью.

Они играют большую невидимую роль громоотвода во время строительств и ЧП и  во время выборов, кроме этого а кого сажать если не начальника Жека?

Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, Scio me nihil scire сказал:

Помню Вы в первый раз тему открывали по данному вопросу,после прочтения которой я нашёл статьи в Жилишном Кодексе и удостоверился что Вы были совершенно правы,но "с тех пор воз и ныне там",периодически в различных темах всплывают "Фомы неверующие" которые почему-то яро отказываются верить букве закона в виде Жилищного Кодекса и ищут всяческие оправдания одурачиванию ЖЭК-а,складывается такое впечатление что это своего рода мазохизм,желание быть обманутым и получать от этого наслаждение)))

Она либо тролль,либо работница ЖЭК-а раз пишет такую несусветную ересь и откровенную чушь))

Фз, но абсолютно точно что ЖЭК идет на***, с музыкой, в припрыжку. Вот сейчас тоже в двери висело Əmlak vergisi (Azərbaycan Respublikasının Vergi Məcəlləsinin.) Которая впервые появилась, от беледия. Хрен знает сколько еще выродков будут приходить и требовать деньги, этих людей вообще не видно.

Link to comment
Share on other sites

Just now, MegadriveXX said:

Фз, но абсолютно точно что ЖЭК идет на***, с музыкой, в припрыжку. Вот сейчас тоже в двери висело Əmlak vergisi (Azərbaycan Respublikasının Vergi Məcəlləsinin.) Которая впервые появилась, от беледия. Хрен знает сколько еще выродков будут приходить и требовать деньги, этих людей вообще не видно.

а вот с  беледия  придется пдатить 

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, alexandro сказал:

а вот с  беледия  придется пдатить 

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Edited by Scio me nihil scire
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, alexandro сказал:

а вот с  беледия  придется пдатить 

дело в том что это в бинягяди. каждый район это как штат в америке, свое beeeeep имеет.  у меня лично на нериманово не было беледия, был жэк который писал громадный долг с размером с ч*** юпитера, а тут жэк в бинагади пишет мало но еще как прыщ появился беледия. Осталось только YPX по дверь сувать бумаги за охрану дорог между Седерек и Баку, все, будет комбо.

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

30 minutes ago, Scio me nihil scire said:

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Я не знала об их существовании до того момента пока они не позвонили мне и попросили оплатить года 3 назад. В первый раз сама туда пошла, а теперь онлайн оплачиваю на https://gpp.az/WebPortal/Infosite

 

 

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Fairness сказал:

Я не знала об их существовании до того момента пока они не позвонили мне и попросили оплатить года 3 назад. В первый раз сама туда пошла, а теперь онлайн оплачиваю на https://gpp.az/WebPortal/Infosite

 

 

Ну вот,Вы сами предоставили свои документы чтобы они Вас зарегистрировали и требовали с Вас оплату,если бы не пошли бы,то могли бы и не оплачивать и Вам бы за это ничего не было.Но по закону платить нужно....но востребовать оплату или принять судебные меры не могут,ибо законы у нас пишут и принимают через пятую точку)))

Edited by Scio me nihil scire
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Scio me nihil scire said:

Ну вот,Вы сами предоставили свои документы чтобы они Вас зарегистрировали и требовали с Вас оплату,если бы не пошли бы,то могли бы и не оплачивать и Вам бы за это ничего не было.Но по закону платить нужно....но востребовать оплату или принять судебные меры не могут,ибо законы у нас пишут и принимают через пятую точку)))

Ничегошеньки я с собой не приносила, даже вясигя, пришла просто разобраться, так сказать, прояснить ситуасьён). Были у них данные). 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.Так проясните,пожалуйста что делать?Сколько платить или не платить по закону на примере.Общая площадь квартиры-64.74 кв.м,жилая-46.74 кв.м. Девятиэтажное здание,ленинград.проект,трехкомнатная.Приватизированная.По закону с января месяца 2021года каждый месяц сколько должна платить за квартиру?Мусор знаю.30 гяп.с человека.Спасибо за объяснение заранее.

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, fghop сказал:

Здравствуйте.Так проясните,пожалуйста что делать?Сколько платить или не платить по закону на примере.Общая площадь квартиры-64.74 кв.м,жилая-46.74 кв.м. Девятиэтажное здание,ленинград.проект,трехкомнатная.Приватизированная.По закону с января месяца 2021года каждый месяц сколько должна платить за квартиру?Мусор знаю.30 гяп.с человека.Спасибо за объяснение заранее.

Ничего не должны платить помимо 30 копеек в месяц за каждого прописанного в квартире человека.

  • Thanks 3
Link to comment
Share on other sites

54 минуты назад, Fairness сказал:

Ничегошеньки я с собой не приносила, даже вясигя, пришла просто разобраться, так сказать, прояснить ситуасьён). Были у них данные). 

Если новостройка,то видимо комендант "услужил" и предоставил им Ваши данные по квадратуре,либо же квадратуру они так сказать "с балды" написали и рассчитали))

Link to comment
Share on other sites

Только что, Scio me nihil scire сказал:

Ничего не должны платить помимо 30 копеек в месяц за каждого прописанного в квартире человека.

Спасибо.Это с 2021 года так -только за мусор оплата?

Потом неприятностей не будет с оплатой в дальнейшем?

И конкретно в документе в жилищном кодексе можете прислать ссылку о конкретной оплате только мусора?Благодарю

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Scio me nihil scire сказал:

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Можете ссылку закона скинуть,что не придется платить налог на имущество?А то пришла кватанция за 2 года.Соседи платят.Благодарю заранее.

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, fghop сказал:

Спасибо.Это с 2021 года так -только за мусор оплата?

Потом неприятностей не будет с оплатой в дальнейшем?

И конкретно в документе в жилищном кодексе можете прислать ссылку о конкретной оплате только мусора?Благодарю

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

Вот ссылка на Жилищный Кодекс: http://e-qanun.az/framework/46955

P.s.В принципе в законе сказано что любые коммунальные услуги должны оплачиваться владельцами приватизированных квартир,на основе заключаемых между ними и структурой предоставляющей эти самые услуги договорами и по сути за вывоз мусор тоже можно не оплачивать,но по факту эта услуга предоставляется и было бы не правильно не оплачивать её,это уже на ваше усмотрение,если все жильцы дома в котором Вы живёте перестанут оплачивать вывоз мусора,то его попросту перестанут вывозить.В случае же с ЖЭК-ом по факту они никаких услуг не предоставляют,от слова вообще,так что оплачивать им ничего не нужно. 

15 минут назад, fghop сказал:

Можете ссылку закона скинуть,что не придется платить налог на имущество?А то пришла кватанция за 2 года.Соседи платят.Благодарю заранее.

Нету закона по которому Вы не должны платить налог на имущество в "бялядийя",но есть брешь в законе пользуясь которым Вы можете этот налог не платить и Вам за это ничего не смогут сделать и заставить оплатить тоже не смогут.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
      • 19 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Like
      • 88 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Facepalm
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Confused
        • Red Heart
        • Like
      • 137 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
        • Like
      • 56 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 241 replies
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
      • 15 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • Да, ничего не изменилось((((( Был морозный зимний день. Резкий холод обжигал лицо. Словно облекшись в траур, небо закуталось в плотную чадру, а горы и долины затянуло белесым саваном. На улицах по снежным сугробам, боязливо озираясь, прыгали вороны. Тепло одетые, хорошо обу­тые люди, выйдя из уютных жарко натопленных домов, беспечно ездили в санях или шли пешком. И ничего кроме удовольствия не могли им доставить эта леденя­щая стужа и жестокий мороз. Неужели все несчастья и горести жизни выпадают только на долю неимущих? Курбан сидел в конце Шайтан-базара, около своего земляка, уличного писца муллы Фарзали, писавшего письма и прошения. Курбан совсем окоченел от холода. Придерживая одной рукой открытый ворот ветхой рубахи, а другой — отдирая чувяк, примерзший к ноге, он говорил: Напиши для меня письмецо, мулла. Ведь сам знаешь, какой я тебе доход приношу. Не прошло и года, как я приехал сюда из родных мест, а уже считая с этим, заказываю тебе пятое письмо. Мулла Фарзали потер окоченевшие от холода пальцы. Достал клочок бумаги, положил его на колени и, позевывая, спросил:-  Говори, земляк, что писать? Курбан еще ближе подсел к мулле и, словно собираясь поведать ему какую-то тайну, зашептал:  Во-первых мулла, напиши от меня привет матери моих детей. Напиши, чтоб она поцеловала за меня в глазенки Анаханум и Мемиша, берегла их и лелеяла. Потом, напиши, что и я, слава аллаху, жив и здоров. Через Гулама-Рзу посылаю вам пятнадцать рублей, вышлю еще; пусть ребятишки не терпят нужды ни в чем, а сам я приеду в конце весны. Окунув перо в чернильницу, мулла принялся было строчить письмо, но чернила так загустели, что писать было н-ельзя. Мулла Фарзали осторожно плюнул в чернильницу, размешал и принялся писать снова. Курбан еще плотнее запахнулся ветхим архалуком, прикрыв торчащие иглами волосы на груди и, весь съежившись от пронизывающего холода, сокрушенно сказал: Эх, мулла-ами, к плохому человеку попал я на работу. Колодец прорыт уже больше чем на тридцать сажен. Мы просим, умоляем хозяина: «Ага, прибавь нам плату, — спускаться так глубоко нам не под силу, задыхаемся от газа». Но злодей, сын злодея, упрямится: сбудете, говорит, рыть, как прежде условились, а то не заплачу ни копейки». Трудно, мулла, зарабатывать здесь деньги. Вот у тебя завидное ремесло: напишешь за день десяток писем, прошений, пару молитв — вот и СЫт Да ниспошлет тебе аллах свою милость, что еще хочешь Мулла Фарзали спрятал ручку и, захватив кончи-ками пальцев щепотку песку из выемки в стене, посы­пал бумагу  Эх, земляк! — отвечал он. — Со стороны драка кажется забавой. Не такая уж приятная у меня работа, как это тебе кажется. Зимой и летом сиди на пере­крестке и жди, когда придет заказчик. Иной раз Уже в глазах начинает темнеть. А бывают дни, когда ни один человек не подходит. Так и сидишь, потирая пустое брюхо. Мулла поплотнее закутался в свою абу и принялся громко читать написанное. Курбан весь обратился в слух, сидя с разинутым ртом, словно собирая проглотить выходящие из уст муллы слова, и потом с заблестевшими от радости глазами, сказал:  Мулла, напиши еше поклон Гулам-Гусейну и напиши, чтоб до моего возвращения он прием атрн ват за ребятишками. Пусть он напишет мне, что стало с нашей золотистой коровой, и продали ли слепую кобылу. И еще напиши, что когда приеду, привезу Анаханум и Мемишу по красненькому узорчатому платочку. Дописав письмо, мулла Фгрзали аккуратно сложил его, положил в конверт и, обращаясь к Курбану, спросил:  Земляк, на чье имя послать письмо? Курбан смущенно почесал затылок: Напиши, мулла, чтоб вручили матери детей Курбана. Написав  это,  мулла протянул конверт Курбану. Дрожащими от радости руками Курбан взял письмо, внимательно оглядел его и хотел было спрятать на груди, но письмо выскользнуло из его продрогших рук, и упало на землю. Быстро нагнувшись, Курбан схватил его .и, осторожно очистив от мерзлой земли, бережно спрятал за пазуху. Потом он достал из кармана кисет, вынул гривенник и вложил в руку муллы.  Возьми, земляк. К байраму я опять приду заказать новое  письмо, тебе немало еше перепадет от меня. Он зашагал, крепко прижимая к груди письмо. Ему хотелось поскорее добраться до жилища своего земляка Гулама Рзы, вручить ему это письмо и пере­дать кое-что на словах. «Счастливец этот Гулам-Рза, — думал дорогой Курбан. - Сколотил немного денег и теперь поедет повидаться со своими детьми. Как чудесно будет там через месяц! Леса, горы и холмы покроются зеленью, расцветут цветы, деревья оденутся зеленой листвой, вернутся из теплых краев ласточки, первые вестницы весны. Скворцы, жаворонки и журавли начнут вить гнезда. Всюду на полях и огородах закипит работа, рыбаки пойдут рыбачить на реки и озера. Эх, нужда, нужда, что ты сделала со мной. Бросила на чужбину, оторвала от жены и детей». Слезы подступили к самому горлу Курбана. На мгновение сердце его замерло, колени задрожали, и, теряя последние силы, он упал на хрустящий снег. Разбитый, изнемогший, с трудом придя в себя, Курбан приподнял голову. Перед глазами его замелькали рас­секавшие шумную толпу нарядные сани, довольные оживленные лица тепло одетых пешеходов. Курбан окинул эту сытую, самодовольную радость взглядом, полным горечи и ненависти, и с его бескровных губ сорвался тяжелый вздох. Овладев собой, он медленно поднялся. Поспешно сунул руку за пазуху, убедился, что письмо там, и, еще сильней прижав его к груди, зашагал к дому своего земляка. Дверь была заперта. Грустный и опечаленный, Курбан повернул обратно. Бродя, как помешанный, в густой толпе рабочих, он заметил вдруг другого своего земляка—Сафтара. Курбан подошел, к нему, поздоро­вался и узнал, что Гулам-Рза ушел в город. Как придет Гулам-Рза, — попросил Курбан Сафтара, — передай ему, что я заходил. Он должен непременно повидаться со мной перед отъездом. Я хочу послать с ним письмо и деньги семье и передать кое-что на словах. Курбан пошел домой.  Подлецы, негодяи! Пока колодец был неглубокий, головой был я, а хвостом они. Куда поворачивал я, туда они и шли. Ä теперь, когда колодец углублен, они хотят стать головой. Каждый день мне новый ульти­матум. Что ни день, то новые требования. Колодец, видите ли, глубок, там пахнет смертью... и всякий тому подобный вздор. И еще не знаю что там. Тьфу! Плевать я хотел на таких бесстыжих, бессовестных людей! Плеть, плеть, вот что вам нужно,-— кричал и бесновался хозяин колодца Гаджи-Кули. Сафтар и Тариверди опорожнили поднятые из колодца ведра с песком и прежде чем снова спуститься, Тариверди сказал хозяину: Али ага. Мы по-прежнему были и остаемся только хвостами, ты сам посуди, сейчас опаснее всего рабо­тать в колодце. Ведь совесть тоже хорошая вещь. Взгляни,— перебил Сафтар товарища, указывая рукой в сторону нефтяных промыслов, — под каждой пядью, под каждой горстью этой земли, всюду, куда ни ударишь заступом, наткнешься на кости рабочих. Ото­всюду слышатся их стоны. А тем, кто живет в этих роскошных высоких домах...Ну и подыхайте себе, — прерывая Сафтара за­кричал Гаджи-Кули, топнув ногой, — Вы думаете, деньги наживаются легко? Вы рискуете жизнью, а мы золотом. Сафтар, ай Сафтар, — дергал Курбан канат рз скважины. Сафтар и Тариверди бросились к колодцу. Свесив­шись, они заглянули в глубь колодца, но вдруг оглуши­тельный грохот взорвавшегося газа заставил их в ужасе отпрянуть.   Да простит нас Аллах. И Курбан тоже погиб, взволнованно прошептали они.Гаджи-Kули, гению не слыша этих слов, опасливо подошел к колодцу и осторожно склонился над ним. Глаза его загорелись радостью. Счастливая улыбка заиграла на губах.  Выход нефти открыт, теперь она забьет, — крик­нул он в диком восторге.  Гаджи, а как же тело Курбана? — С напускным равнодушием спросил Тариверди. — Так оно останется в колодце. Слова эти оторвали Гаджи-Кули от радужных мыс­лей. Он широко раскрыл глаза. Достав из кошелька две двадцатипятирублевки, он  процедил  сквозь зубы:-     Тот, кто вытащит труп, получит пятьдесят рублей. Тариверди подошел к колодцу и, увидев поднимав­шуюся, -клокочущую нефть, сказал:-    Бедный Курбан, ты сам своими руками вырыл себе могилу. Гаджи протянул им ассигнации.  Возьмите, пусть эти пятьдесят  рублей будут вашими, разделите их между собой, но смотрите,— про это никому ни слова-   Ага, — спросил Сафар, — а как быть с одеждой? Гаджи, опустив руку ему на плечо, ответил:-  Заройте ее где-нибудь поблизости. Когда Сафтар и Тариверди, собрав одежду, встрях­нули ее, на землю упал конверт. На конверте было написано: «Вручить матери детей Курбана». Сафтар и Тариверди сокрушенно разглядывали конверт. Бедняга Курбан, письмо не дошло,- вздохнув, горестно прошептали они.
    • Мужчине 38 лет,  а реально показалось будто дедушка. Жалко, конечно, его. Ещё и ziyana düşdü ((
    • нет там угля это просто подкрашенная мука, а для кишечника есть другие проверенные способы но не эти о которых вы пишите, вы видимо забыли что уголь при отравлениях пьют
    • И не только на это у народа сразу гемо поднимется и анемии не будет 
    • Не пойму да я скрывающих свой возраст, какой смысл. Они напоминают мне некоторых пенсонерок моего детсва, сижу в метро, еду в школу, передо мной сидит косящая под молодуху пенсионерка лет 90, с помадой, румянами аки марфуша, типа "я еще огого"   Реально э эрмянихислят. Что за цинизм, злорадство и человеконенавистничество - рисовать карикатуру на трагедию человека Кстати, упомянутый вами "оппи" здесь в Швейцарии имеет несколько недвиг, наверняка армянофранцузские защитнички прикупили ему в подарок за хаинство родине.
    • Параллельные миры ) где-то готовят экспедиции на Марс, используют ИИ, собирают электрокары, а в Баку как и 200 лет назад собирают воду в чан )
    • Я вот тоже об испорченном баке подумала. Язых, манатов на 450 зияна дющдю(((
×
×
  • Create New...