Почему ЖЭК-и в Баку стали взимать больше денег за квартплату? – ОФИЦИАЛЬНО

[alexandro]

Закон Азербайджанской Республики О приватизации жилищного фонда в Азербайджанской Республике (26 января 1993)                                                                   

Статья 14

Государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации могут обслуживать приватизированные жилые помещения (дома) только на основе договора с собственниками (товариществами собственников, другими объединениями) этих жилых помещений (домов).

Нарушение договора влечет за собой ответственность, установленную законодательством Азербайджанской Республики.

Собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно подбирать организации, в том числе государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные хозяйствующие субъекты для обслуживания и ремонта дома.

Обслуживание и ремонт жилых помещений в частично приватизированных домах осуществляется жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, обслуживавшими эти дома до приватизации.

     

[sfinks]

В 20.04.2021 в 18:46, China Soul сказал:

Тариф тот же,  2 геп. Раньше платили только за жилой площадь, а теперь нужно платить за общий,исключая балкон или балконы

Офиц тариф 1,5 коп за кв/м,со слов @Антихимик...

[China Soul]

Только что, sfinks сказал:

Офиц тариф 1,5 коп за кв/м,со слов @Антихимик...

Да, я просто округлил))

[China Soul]

Вот что за тариф 0.15?)) например за 11 КВ.м нужно платить 1.65 верирсен 2 Ман дейирсен чых))))

[sfinks]

2 минуты назад, China Soul сказал:

Да, я просто округлил))

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!))))

[China Soul]

5 минут назад, sfinks сказал:

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!))))

Я где-то 2 недели назад оплатил, но у нас с ними спор был, эта другая тема, как всегда тоже хотели грузить... Оплатил по 2 геп но дал знать не 2 геп соит...)))

Одним словом любое моё  похождения в гос структуры это спор)))

[sfinks]

23 минуты назад, China Soul сказал:

Я где-то 2 недели назад оплатил, но у нас с ними спор был, эта другая тема, как всегда тоже хотели грузить... Оплатил по 2 геп но дал знать не 2 геп соит...)))

Одним словом любое моё  похождения в гос структуры это спор)))

Вроде бы ЖЭК(и) упразднили,но на самом деле они продолжают свою бурную деятельность...

[China Soul]

2 минуты назад, sfinks сказал:

Вроде бы ЖЭК(и) упразднили,но на самом деле они продолжают свою бурную деятельность...

21 век, а они всё ещё бумагами работают)

Когда нибудь и за них возьмутся)

[Bojye_Sozdanie]

1 час назад, China Soul сказал:

21 век, а они всё ещё бумагами работают)

Когда нибудь и за них возьмутся)

они нужны ИЧРА...  

ведь через ЖЭКи  удобно списывать  деньги ,предназначенные на *текущий ремонт *....

 у нас миллион лет не было никакого текущего ремонта здания и двора .... все делали сами... и ЖЭКу платили...потом плюнули и перестали... Говорим верните наши деньги за те ремонтные работы, которые мы оплатили со своего кармана.

А эти *ЛИСЫ* мягко-пушистые звонили и приходили... Судом пугали.... подали ... и про...-ли.... ))))) Мягко скажу *проиграли*...

Поживем дальше- увидим...

ЗАКОНЫ нужно привести в порядок... нет конкретики.... Принимают как-будто в *подворотне*....

[China Soul]

1 минуту назад, Bojye_Sozdanie сказал:

они нужны ИЧРА...  

ведь через ЖЭКи  удобно списывать  деньги ,предназначенные на *текущий ремонт *....

 у нас миллион лет не было никакого текущего ремонта здания и двора .... все делали сами... и ЖЭКу платили...потом плюнули и перестали... Говорим верните наши деньги за те ремонтные работы, которые мы оплатили со своего кармана.

А эти *ЛИСЫ* мягко-пушистые звонили и приходили... Судом пугали.... подали ... и про...-ли.... ))))) Мягко скажу *проиграли*...

Поживем дальше- увидим...

ЗАКОНЫ нужно привести в порядок... нет конкретики.... Принимают как-будто в *подворотне*....

Уверяю и без ЖЕК будут списывать...

[SpaceGirl]

19 часов назад, Scio me nihil scire сказал:

Те кто платят делают это из-за не знания своих прав и законов страны в которой живут,а вы я так понял в ЖЭК-е работаете раз статья из Жилищного Кодекса Азербайджанской Республики для вас является дезинформацией.

Вы и есть тролль))) обманываете простой люд,а потом вы за них доплачивать будете,навидалась я таких умников

[SpaceGirl]

Просто ЖЭК хочет собирать деньги за квартплату но при этом не участвовать в ремонте зданий. Они должны ухаживать за територией,чинить дверь в подьезде например,но этого не делают. Тоже самое и в России, и там собирают квартплату но при этом выполняют обязанности.Наша знакомая тоже им ответила что не будет платить так как те ничего не делают,на что они ответили что надо было в письменном виде попросить отремонтировать дверь в парадной. Платить квартплату нужно но при этом Жек должен выполнять свои обязанности а они этого не делают

[SpaceGirl]

По словам эксперта, Жилищным кодексом Азербайджана не предусматривается деятельность каких-либо ЖЭКов или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. Согласно закону, ЖСК после завершения процесса строительства и сдачи новостройки, должен быть ликвидирован. Но поскольку жильцы не создают кондоминиумы, чтобы заниматься хозяйственными вопросами, то в многоэтажных зданиях эту функцию выполняют коменданты, а пятиэтажных и других старых домах - ЖЭКи. При этом жильцы не обязаны им платить какие-либо средства за ту или иную услугу, и соответственно не могут быть оштрафованы, либо нести какую-то ответственность за неуплату. "Но вопрос заключается в том, кто же будет этим заниматься, как ни ЖЭКи, когда владельцы квартир не создают никаких обществ?" - подчеркнул он.

 

" ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры".

Отметим, что собственники квартир в жилых зданиях обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - расходы на содержание и ремонт, включающие в себя оплату услуг и работ по управлению жилым зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, канализацию и отопление. Кроме того, в понятие "общее имущество", входит межквартирные лестничные площадки, лифты, шахты, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. Их содержание также требует определенную плату. За исключением коммунальных плат, размер тарифов на другие виды услуг должны быть установлены самими жильцами.

 

 

Эксперт-юрист Акрам Гасанов

ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры.

 

Əkrəm Həsənov

Hüquqşünas

 

Что касается муниципального налога, то по словам А.Гасанова, его жильцы однозначно должны платить местному муниципалитету. Размер налога устанавливается в зависимости от месторасположения, от площади квартиры в соответствии с налоговым законодательством. 

[SpaceGirl]

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

[Fairness]

2 minutes ago, SpaceGirl said:

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

Объединить жильцов-та ещё проблема. Конкретно про наш блок. (9-этажка времён СССР).  Никто его не убирает, кроме сознательных жильцов, которым противно ходить по мусору и заносить грязь в дом. Если лифт  перестал работать, на ремонт сдают только несколько квартир, ибо есть малоимущие, а также квартиранты, которые считают, что это не их проблема. Если крыша протекает, то это проблема тех, кто непосредственно под ней находится, но когда на эту крышу устанавливают баки, она общая.  Вот так и живём.

[alexandro]

Just now, SpaceGirl said:

а пятиэтажных и других старых домах - ЖЭКи

что делают жеки в настоящее время ? 

[Джеttа]

В 20.04.2021 в 21:55, alexandro сказал:

вы простите юрист ? Просто юристы  на фейсе говорят обратное  

Распечатайте закон и покажите им ,когда придут.Что-то пробормочат,а потом попросят не показывать соседям и больше не придут))) 

[Scio me nihil scire]

1 час назад, SpaceGirl сказал:

Просто ЖЭК хочет собирать деньги за квартплату но при этом не участвовать в ремонте зданий. Они должны ухаживать за територией,чинить дверь в подьезде например,но этого не делают. Тоже самое и в России, и там собирают квартплату но при этом выполняют обязанности.Наша знакомая тоже им ответила что не будет платить так как те ничего не делают,на что они ответили что надо было в письменном виде попросить отремонтировать дверь в парадной. Платить квартплату нужно но при этом Жек должен выполнять свои обязанности а они этого не делают

Мы не в России живём а в Азербайджане и законы у нас с Россией разные,так что история с вашей знакомой тут как минимум не уместна,а как максимум глупа и не несёт никакой информативной сути.У нас в стране ЖЭК никому и ничего не должен,так-как нету договора в котором бы указывалось какие функции берёт на себя ЖЭК и за что ответственен.Соответственно продолжают платить им только такие несведущие в своих правах люди как вы.

49 минут назад, SpaceGirl сказал:

По словам эксперта, Жилищным кодексом Азербайджана не предусматривается деятельность каких-либо ЖЭКов или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) по управлению и обслуживанию многоквартирных домов. Согласно закону, ЖСК после завершения процесса строительства и сдачи новостройки, должен быть ликвидирован. Но поскольку жильцы не создают кондоминиумы, чтобы заниматься хозяйственными вопросами, то в многоэтажных зданиях эту функцию выполняют коменданты, а пятиэтажных и других старых домах - ЖЭКи. При этом жильцы не обязаны им платить какие-либо средства за ту или иную услугу, и соответственно не могут быть оштрафованы, либо нести какую-то ответственность за неуплату. "Но вопрос заключается в том, кто же будет этим заниматься, как ни ЖЭКи, когда владельцы квартир не создают никаких обществ?" - подчеркнул он.

 

" ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры".

Отметим, что собственники квартир в жилых зданиях обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - расходы на содержание и ремонт, включающие в себя оплату услуг и работ по управлению жилым зданием, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, канализацию и отопление. Кроме того, в понятие "общее имущество", входит межквартирные лестничные площадки, лифты, шахты, технические этажи, чердаки, подвалы и т.д. Их содержание также требует определенную плату. За исключением коммунальных плат, размер тарифов на другие виды услуг должны быть установлены самими жильцами.

 

 

Эксперт-юрист Акрам Гасанов

ЖЭКи не ликвидируют, потому, что на самом деле они выполняют полезную, переходную функцию. Если их не будет, то кто будет следить за чистотой в зданиях, за содержанием лифта, вывозить мусор. Но закон есть закон, они незаконные структуры.

 

Əkrəm Həsənov

Hüquqşünas

 

Что касается муниципального налога, то по словам А.Гасанова, его жильцы однозначно должны платить местному муниципалитету. Размер налога устанавливается в зависимости от месторасположения, от площади квартиры в соответствии с налоговым законодательством. 

Ну вот,сами же и привели в пример слова юриста где чёрном по белому говорится что ничего платить ЖЭК-ам не нужно.Кстати лестничные площадки ЖЭК не убирает,лифты не чинит (для этого есть отдельная структура),а улицы подметать должны не за счёт жильцов а за зарплату которую им платить исполнительная власть города.У них только одна функция осталась,это собирать оплату за вывоз мусора,вот и всё.

47 минут назад, SpaceGirl сказал:

Закон специально так написан чтобы была непонятка. Мне один юрист давно еще сказал что это делается специально чтобы люди запутались . Как бы жнков нет но они как бы есть,как бы не должны собирать но как бы и должны. И точного ответа никто не скажет ибо законы так приняты с целью чтобы эта непонятка была.

"Непонятка" только у глупых,упёртых и несведущих в своих правах людей,у всех остальных адекватно мыслящих людей,никакого недопонимания не возникает.

[Scio me nihil scire]

44 минуты назад, alexandro сказал:

что делают жеки в настоящее время ? 

Ничего не делают,их давно уже упразднить нужно за ненадобностью.

[Джеttа]

2 часа назад, SpaceGirl сказал:

Вы и есть тролль))) обманываете простой люд,а потом вы за них доплачивать будете,навидалась я таких умников

Нет,закон и правда,есть.Закон N40 от какого-то(не помню точно)марта 2000 года.Мы тоже не знали и платили до 2010 года.Там смысл в том,что если есть договор между жильцом приватизированной квартиры и жэком на обслуживание,то платить надо.Неприватизированные платят и без договоров.Если с жэком договора на обслуживание  внутри квартиры(ремонт сантехники и т.д.) нет,платить не надо.Но у нас,многие платят "на всякий случай,если справка нужна будет".Мы справки в АСАНе берём и то раз в пятилетку))) надо узнать,если можно там или где-то еще оплатить мусор,то эти жэки вообще не нужны.

[Джеttа]

17 часов назад, sfinks сказал:

Вот и в ЖЭК(е) округляют.))))

В начале года пошел в ЖЭК оплатить,так мне суют под нос постановление и просят по 2 коп.за общую площадь...

Я оплатил только за мусор,за кв/м обещал оплатить после заключения договора,так Раис сразу включил заднюю и согласен уже по 1,5 коп и только за жилую площадь!))))

Система гибких цен и скидок?😆😃😁

Согласился потому,что у вас квартира,скорее всего,приватизированная)))И даже 1,5 коп от вас-подароа для него)))

[Fairness]

21 minutes ago, Джеttа said:

Распечатайте закон и покажите им ,когда придут.Что-то пробормочат,а потом попросят не показывать соседям и больше не придут))) 

Вам удалось таким образом отвадить их?

[Scio me nihil scire]

5 минут назад, Джеttа сказал:

Нет,закон и правда,есть.Закон N40 от какого-то(не помню точно)марта 2000 года.Мы тоже не знали и платили до 2010 года.Там смысл в том,что если есть договор между жильцом приватизированной квартиры и жэком на обслуживание,то платить надо.Неприватизированные платят и без договоров.Если с жэком договора на обслуживание  внутри квартиры(ремонт сантехники и т.д.) нет,платить не надо.Но у нас,многие платят "на всякий случай,если справка нужна будет".Мы справки в АСАНе берём и то раз в пятилетку))) надо узнать,если можно там или где-то еще оплатить мусор,то эти жэки вообще не нужны.

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

 

 

[Джеttа]

49 минут назад, Fairness сказал:

Вам удалось таким образом отвадить их?

Давно)))А соседи некоторые,зная об этом законе,продолжают платить.Каждый сам выбирает.

[Джеttа]

47 минут назад, Scio me nihil scire сказал:

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

 

 

Спасибо.Об этом законе не знала.Распечатывала когда-то давно закон номер 40,на цветном принтере,с гербом,как положено.Кажется,от 20.03.2000г.КабМин.,кажется.

[Джеttа]

Вотhttp://base.spinform.ru/show_doc.fwx?rgn=5956

Но я тогда с офиц.сайта распечатывала сам указ,он получился прям как оригинал,они аж испугались)))

[SpaceGirl]

1 час назад, Scio me nihil scire сказал:

Ничего не делают,их давно уже упразднить нужно за ненадобностью.

Они играют большую невидимую роль громоотвода во время строительств и ЧП и  во время выборов, кроме этого а кого сажать если не начальника Жека?

[MegadriveXX]

22 часа назад, Scio me nihil scire сказал:

Помню Вы в первый раз тему открывали по данному вопросу,после прочтения которой я нашёл статьи в Жилишном Кодексе и удостоверился что Вы были совершенно правы,но "с тех пор воз и ныне там",периодически в различных темах всплывают "Фомы неверующие" которые почему-то яро отказываются верить букве закона в виде Жилищного Кодекса и ищут всяческие оправдания одурачиванию ЖЭК-а,складывается такое впечатление что это своего рода мазохизм,желание быть обманутым и получать от этого наслаждение)))

Она либо тролль,либо работница ЖЭК-а раз пишет такую несусветную ересь и откровенную чушь))

Фз, но абсолютно точно что ЖЭК идет на***, с музыкой, в припрыжку. Вот сейчас тоже в двери висело Əmlak vergisi (Azərbaycan Respublikasının Vergi Məcəlləsinin.) Которая впервые появилась, от беледия. Хрен знает сколько еще выродков будут приходить и требовать деньги, этих людей вообще не видно.

[alexandro]

Just now, MegadriveXX said:

Фз, но абсолютно точно что ЖЭК идет на***, с музыкой, в припрыжку. Вот сейчас тоже в двери висело Əmlak vergisi (Azərbaycan Respublikasının Vergi Məcəlləsinin.) Которая впервые появилась, от беледия. Хрен знает сколько еще выродков будут приходить и требовать деньги, этих людей вообще не видно.

а вот с  беледия  придется пдатить 

[Scio me nihil scire]

6 минут назад, alexandro сказал:

а вот с  беледия  придется пдатить 

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Edited April 22, 2021 by Scio me nihil scire

[MegadriveXX]

26 минут назад, alexandro сказал:

а вот с  беледия  придется пдатить 

дело в том что это в бинягяди. каждый район это как штат в америке, свое beeeeep имеет.  у меня лично на нериманово не было беледия, был жэк который писал громадный долг с размером с ч*** юпитера, а тут жэк в бинагади пишет мало но еще как прыщ появился беледия. Осталось только YPX по дверь сувать бумаги за охрану дорог между Седерек и Баку, все, будет комбо.

[Fairness]

30 minutes ago, Scio me nihil scire said:

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Я не знала об их существовании до того момента пока они не позвонили мне и попросили оплатить года 3 назад. В первый раз сама туда пошла, а теперь онлайн оплачиваю на https://gpp.az/WebPortal/Infosite

 

 

[Scio me nihil scire]

8 минут назад, Fairness сказал:

Я не знала об их существовании до того момента пока они не позвонили мне и попросили оплатить года 3 назад. В первый раз сама туда пошла, а теперь онлайн оплачиваю на https://gpp.az/WebPortal/Infosite

 

 

Ну вот,Вы сами предоставили свои документы чтобы они Вас зарегистрировали и требовали с Вас оплату,если бы не пошли бы,то могли бы и не оплачивать и Вам бы за это ничего не было.Но по закону платить нужно....но востребовать оплату или принять судебные меры не могут,ибо законы у нас пишут и принимают через пятую точку)))

Edited April 22, 2021 by Scio me nihil scire

[Fairness]

2 minutes ago, Scio me nihil scire said:

Ну вот,Вы сами предоставили свои документы чтобы они Вас зарегистрировали и требовали с Вас оплату,если бы не пошли бы,то могли бы и не оплачивать и Вам бы за это ничего не было.Но по закону платить нужно....но востребовать оплату или принять судебные меры не могут,ибо законы у нас пишут и принимают через пятую точку)))

Ничегошеньки я с собой не приносила, даже вясигя, пришла просто разобраться, так сказать, прояснить ситуасьён). Были у них данные). 

[fghop]

Здравствуйте.Так проясните,пожалуйста что делать?Сколько платить или не платить по закону на примере.Общая площадь квартиры-64.74 кв.м,жилая-46.74 кв.м. Девятиэтажное здание,ленинград.проект,трехкомнатная.Приватизированная.По закону с января месяца 2021года каждый месяц сколько должна платить за квартиру?Мусор знаю.30 гяп.с человека.Спасибо за объяснение заранее.

[Scio me nihil scire]

15 минут назад, fghop сказал:

Здравствуйте.Так проясните,пожалуйста что делать?Сколько платить или не платить по закону на примере.Общая площадь квартиры-64.74 кв.м,жилая-46.74 кв.м. Девятиэтажное здание,ленинград.проект,трехкомнатная.Приватизированная.По закону с января месяца 2021года каждый месяц сколько должна платить за квартиру?Мусор знаю.30 гяп.с человека.Спасибо за объяснение заранее.

Ничего не должны платить помимо 30 копеек в месяц за каждого прописанного в квартире человека.

[Scio me nihil scire]

54 минуты назад, Fairness сказал:

Ничегошеньки я с собой не приносила, даже вясигя, пришла просто разобраться, так сказать, прояснить ситуасьён). Были у них данные). 

Если новостройка,то видимо комендант "услужил" и предоставил им Ваши данные по квадратуре,либо же квадратуру они так сказать "с балды" написали и рассчитали))

[fghop]

Только что, Scio me nihil scire сказал:

Ничего не должны платить помимо 30 копеек в месяц за каждого прописанного в квартире человека.

Спасибо.Это с 2021 года так -только за мусор оплата?

Потом неприятностей не будет с оплатой в дальнейшем?

И конкретно в документе в жилищном кодексе можете прислать ссылку о конкретной оплате только мусора?Благодарю

[fghop]

1 час назад, Scio me nihil scire сказал:

Не придётся,у них нету доступа к базе данных БТИ и они не могут подать в суд за неуплату,так-как юридически не могут знать на кого оформлена купчая той или иной недвижимости,если конечно человек сам своими ногами не ходил к ним со своей купчей чтобы встать на учёт)))И информация о квадратуре у них не может быть точной чтобы правильную сумму выплаты посчитать,опять же потому что нету доступа к базе данных,так что смело можете их слать в пешее эротическое путешествие в южные страны)))

Можете ссылку закона скинуть,что не придется платить налог на имущество?А то пришла кватанция за 2 года.Соседи платят.Благодарю заранее.

[Scio me nihil scire]

19 минут назад, fghop сказал:

Спасибо.Это с 2021 года так -только за мусор оплата?

Потом неприятностей не будет с оплатой в дальнейшем?

И конкретно в документе в жилищном кодексе можете прислать ссылку о конкретной оплате только мусора?Благодарю

AZƏRBAYCAN RESPUBLİKASININ MƏNZİL MƏCƏLLƏSİ

Maddə 137. Yaşayış sahəsinə və kommunal xidmətlərə görə haqqın ödənilməsi

137.8. Yaşayış evlərinin mülkiyyətçiləri həmin evlərin saxlanması və təmiri üzrə xidmət və işlərin xərclərini çəkir, müvafiq fəaliyyət növlərini həyata keçirən şəxslərlə bağlanılan müqavilələrə uyğun olaraq kommunal xidmətlərə görə haqq ödəyirlər.

Вот ссылка на Жилищный Кодекс: http://e-qanun.az/framework/46955

P.s.В принципе в законе сказано что любые коммунальные услуги должны оплачиваться владельцами приватизированных квартир,на основе заключаемых между ними и структурой предоставляющей эти самые услуги договорами и по сути за вывоз мусор тоже можно не оплачивать,но по факту эта услуга предоставляется и было бы не правильно не оплачивать её,это уже на ваше усмотрение,если все жильцы дома в котором Вы живёте перестанут оплачивать вывоз мусора,то его попросту перестанут вывозить.В случае же с ЖЭК-ом по факту они никаких услуг не предоставляют,от слова вообще,так что оплачивать им ничего не нужно. 

15 минут назад, fghop сказал:

Можете ссылку закона скинуть,что не придется платить налог на имущество?А то пришла кватанция за 2 года.Соседи платят.Благодарю заранее.

Нету закона по которому Вы не должны платить налог на имущество в "бялядийя",но есть брешь в законе пользуясь которым Вы можете этот налог не платить и Вам за это ничего не смогут сделать и заставить оплатить тоже не смогут.