Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

кто знает сколько стоит оформить 5 сот земли с чыхарышом


Recommended Posts

Здравствуйте Мика ханым!чыхарыш на право аренды или право собственности?уточните какая эта земля может ли она передана в собственность,есть такие земли которые не могут быть приватизированы.как правило такие земли в собственность не продаются,но можно получить чыхарыш на право аренды,с правом последующей передачи другому лицу,чтобы иметь гарантию охраны права со стороны государства.И еще в каком районе Баку?

доброй ночи!

уточнила: чыхарыш на право аренды 99 лет, в предназначении земли сказали стоит "для с-хозяйства". их соседи говорят с такими же бумажками давно дома себе построили. Сураханы. после великих перестроек хотят как-то это дело приватизировать на фоне антикоррупционной кампании gizildish . подскажите, пожалуйста, алгоритм действий. спасибо! :rroza:

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 163
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Salam. aydındı. təşəkkür.

mənim bir sualım da var . vaxtınızı aldığım üçün üzr istəyirəm.

Orda ev tikmək üçün icazə almaq və sair qeydiyyat işləri üçün mən BTE-ye hansı sənədləri yığmalıyam?

evin çertyojunu çəkmişəm.

http://emdkdedrx.gov.az/?id=5

Cavabınıza görə təşəkkür edirəm

Eger 99 ile verilibdise?orada ev tikmek olmaz.Bele ki torpaq icare huququnda verilib ve movcud qanunvericiliye uygun olaraq,zeruret yarandigda,geri alina biler.Her ne tikilse orada,yungul konstruksiyadan olmalidi ki,istenilen halda oradan kochulursun,ziyansiz,birdeki bu torpaq teyinatina dair melumat vermirsiz,bagdi,ferdidi ve ya sahibkarliq fealiyyeti uchun ayrilan torpagdi.Guman edirem ki torpaq 99 ile icareye verilibse sohbet torpagin sahibkarliq fealiyyeti ile ayrilmasinnan gedir.Bele ki diger 2 halda,bag ve ya ferdi,onlar bilavesite bir qayda olaraq mulkiyyete verilir,ve ya da qisa muddetli icareye,bunu deqiqleshdirin.ve yalniz bunnan sonra men size durust cavab vere bilerem.

Link to comment
Share on other sites

доброй ночи!

уточнила: чыхарыш на право аренды 99 лет, в предназначении земли сказали стоит "для с-хозяйства". их соседи говорят с такими же бумажками давно дома себе построили. Сураханы. после великих перестроек хотят как-то это дело приватизировать на фоне антикоррупционной кампании gizildish . подскажите, пожалуйста, алгоритм действий. спасибо! :rroza:

Ханым здравствуйте.Ни о какой приватизации речи быть не может,посколько земля для сельского хозяйства,если даже там будет постройка,то она будет носить производственный характер,для выработки какой либо продукции,а то что другие построили дома и живут,то это незаконные постройки,и принимая во внимания что земля сдана в аренду,при необходимости эти земли,могут быть изъяты,для общественных или государственных нужд,с разрушением незаконных построек и без какой либо компенсации.О приватизации не может быть и речи по той причине,что назначение этой земли с/х не дает право на её приватизацию,для постройки домов предназначены земли под индивидуальное строительство,где строго регламентирован размер земли её стоимость и т.д,она выделяется в собственность но никак в аренду.

Link to comment
Share on other sites

Аслан бей, подскажите пожалуйста какие документы нужны для приватизации земли с построенном домом на ней. В настоящее время у меня есть следующие документы: Этибарнаме,иджра хакимиятдян арайыш (для предоставления в паспортный стол для гйдийата), а также Дашынмаз ямлакин Техники Эксперт Гиймятляндирмя Ряйи (адрес: Сураханы району, Говсан гесебеси, "Баглар йашайыш" сахеси).

Заранее благодарю,

Link to comment
Share on other sites

Аслан бей, подскажите пожалуйста какие документы нужны для приватизации земли с построенном домом на ней. В настоящее время у меня есть следующие документы: Этибарнаме,иджра хакимиятдян арайыш (для предоставления в паспортный стол для гйдийата), а также Дашынмаз ямлакин Техники Эксперт Гиймятляндирмя Ряйи (адрес: Сураханы району, Говсан гесебеси, "Баглар йашайыш" сахеси).

Заранее благодарю,

Документы на землю то есть договор аренды,кадастр зем.участка,его эскиз,а также проект жилого дома,его тех.паспорт,согласованный с отделом градостроительства и архитектуры по месту проживания.Что за доворенность у вас?

Link to comment
Share on other sites

Документы на землю то есть договор аренды,кадастр зем.участка,его эскиз,а также проект жилого дома,его тех.паспорт,согласованный с отделом градостроительства и архитектуры по месту проживания.Что за доворенность у вас?

Доверенность от прежнего владельца, но нет серенджама. А не подскажите где я могу собрать все эти документы?

Link to comment
Share on other sites

Доверенность от прежнего владельца, но нет серенджама. А не подскажите где я могу собрать все эти документы?

На него и надо оформлять.Так лучше.Муниципалитет,Торпаг шобеси и Реестр-это к земле.А дом это отдел архитектуры и градостроительства.

Link to comment
Share on other sites

Ханым здравствуйте.Ни о какой приватизации речи быть не может,посколько земля для сельского хозяйства,если даже там будет постройка,то она будет носить производственный характер,для выработки какой либо продукции,а то что другие построили дома и живут,то это незаконные постройки,и принимая во внимания что земля сдана в аренду,при необходимости эти земли,могут быть изъяты,для общественных или государственных нужд,с разрушением незаконных построек и без какой либо компенсации.О приватизации не может быть и речи по той причине,что назначение этой земли с/х не дает право на её приватизацию,для постройки домов предназначены земли под индивидуальное строительство,где строго регламентирован размер земли её стоимость и т.д,она выделяется в собственность но никак в аренду.

спасибо за подробный ответ! так и передам)

Link to comment
Share on other sites

Аслан-бей, сейчас мне послали файл и попросили прокомментировать к чему это ozelleeshdirme относится. если не трудно, пожалуйста..

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте Аслан м. У меня к вам такой вопрос: ходят слухи, мол вышел какой-то новый закон о том, что все частные дома узаконятся и их владельцы получат купчии... Правда ли это?

Link to comment
Share on other sites

Аслан-бей, сейчас мне послали файл и попросили прокомментировать к чему это ozelleeshdirme относится. если не трудно, пожалуйста..

это гос.земли через и этот же комитет пойдет.все там же и оформляют.

Edited by Aslan-91
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте Аслан м. У меня к вам такой вопрос: ходят слухи, мол вышел какой-то новый закон о том, что все частные дома узаконятся и их владельцы получат купчии... Правда ли это?

Здравствуйте!Просто Президент дал указании,что все самодельные постройки должны быть узаконены,но в пределах закона,то есть с соблюдением норм,к примеру размер земли,отсутствие подземных коммуникаций,линий электропередач и т.д.

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый Аслан!!!!Мы купили землю для дачи по доверености.На землю есть договор.Но оформить его не успели,хозяин умер.Мы сможем оформить землю или про нее стоить забыть.Заранее благодарю

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый Аслан!!!!Мы купили землю для дачи по доверености.На землю есть договор.Но оформить его не успели,хозяин умер.Мы сможем оформить землю или про нее стоить забыть.Заранее благодарю

Какой срок у доверенности?

Link to comment
Share on other sites

Уважаемый Аслан!!!!Мы купили землю для дачи по доверености.На землю есть договор.Но оформить его не успели,хозяин умер.Мы сможем оформить землю или про нее стоить забыть.Заранее благодарю

Доверенность дана на 20 лет.Четыре года уже прошло.
Link to comment
Share on other sites

Eger 99 ile verilibdise?orada ev tikmek olmaz.Bele ki torpaq icare huququnda verilib ve movcud qanunvericiliye uygun olaraq,zeruret yarandigda,geri alina biler.Her ne tikilse orada,yungul konstruksiyadan olmalidi ki,istenilen halda oradan kochulursun,ziyansiz,birdeki bu torpaq teyinatina dair melumat vermirsiz,bagdi,ferdidi ve ya sahibkarliq fealiyyeti uchun ayrilan torpagdi.Guman edirem ki torpaq 99 ile icareye verilibse sohbet torpagin sahibkarliq fealiyyeti ile ayrilmasinnan gedir.Bele ki diger 2 halda,bag ve ya ferdi,onlar bilavesite bir qayda olaraq mulkiyyete verilir,ve ya da qisa muddetli icareye,bunu deqiqleshdirin.ve yalniz bunnan sonra men size durust cavab vere bilerem.

sahibkarlıq fəaliyyəti adı ilə alınıb

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте Аслан!Извините что опять вас беспокою.У меня к вам вопрос.При жизни хозяина,нам в БТИ для оформления земли сказали

принести удостов.личн.хозяина,копию доверенности заверенную нотариусом,ордер на землю.А сейчас после смерти хозяина,нам нужно

такие же документы только вместо удоств.личн. свид.о смерти?Или еще что то дополнительно?Спасибо.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте Аслан!Извините что опять вас беспокою.У меня к вам вопрос.При жизни хозяина,нам в БТИ для оформления земли сказали

принести удостов.личн.хозяина,копию доверенности заверенную нотариусом,ордер на землю.А сейчас после смерти хозяина,нам нужно

такие же документы только вместо удоств.личн. свид.о смерти?Или еще что то дополнительно?Спасибо.

Извиняюсь за поздний ответ.Еще нужно согласительное заявление его наследников,удостоверенное у нотариуса.

Link to comment
Share on other sites

здраствуйте плз помогите мне такой вопрос я 4 года тому назад купила дом мне дали саранчам по доверенности 1сотку но у меня 2 сотки теперь говорят чтоб я переоформила эту 1сотку на свое имя сколько это будет стоить и другая 1 сотка перейдет на мое имя когда будет выдаватся купчия что мне делать обьясните мне спасибо

Edited by bakinka30
Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток!rolleyes.gif

Если не затруднит,помогите разобраться и нам,пожалуйста.

Имеется участок земли (примерно в 2 сотки),заняли его как и все соседи близлежащих домов "под огород" ещё в Советское время!

Дело в том,что в то время и земли там не было,было болото,которое всеми силами засыпали месяцами владельцы каждого из участков.

Участок прямо на берегу моря,с расстоянием от воды в 10-15 метров.

1)Возможна ли речь о приобретении документов на этот участок???unsure.gif

2)Кажется закон запрещает приватизацию участков лежащих ближе чем 150 метров от берега моря,так???

Как же объяснить тогда наличие пятиэтажек на расстоянии 70 метров от моря?unsure.gif

3)Пару раз приходили мужчины взымать плату за аренду земли... Чем грозит уклонение от оплаты и гарантию чего даёт наличие этой процедуры?

Повторюсь,никаких документов на участок нет,нахал строй сорокалетней давности...

Огромное Вам спасибо!!!

rolleyes.gif

Link to comment
Share on other sites

здраствуйте плз помогите мне такой вопрос я 4 года тому назад купила дом мне дали саранчам по доверенности 1сотку но у меня 2 сотки теперь говорят чтоб я переоформила эту 1сотку на свое имя сколько это будет стоить и другая 1 сотка перейдет на мое имя когда будет выдаватся купчия что мне делать обьясните мне спасибо

Здравствуйте.Вы должны лишную сотку купить,по рыночной цене,которая сформиловалась на последнем земельном аукционе у муниципалитета.А что касается другой которая дана по доверенности,то тут возникает вопрос,а кроме доверенности,есть какие то документы?если да то какие?и вообще земельные участки под индивидуальное и жилищное строительство должны быть не менее 3 соток,в противном случае реестр не выдает на земли и дома,находящиеся на них купчии.

Edited by Aslan-91
Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток!rolleyes.gif

Если не затруднит,помогите разобраться и нам,пожалуйста.

Имеется участок земли (примерно в 2 сотки),заняли его как и все соседи близлежащих домов "под огород" ещё в Советское время!

Дело в том,что в то время и земли там не было,было болото,которое всеми силами засыпали месяцами владельцы каждого из участков.

Участок прямо на берегу моря,с расстоянием от воды в 10-15 метров.

1)Возможна ли речь о приобретении документов на этот участок???unsure.gif

2)Кажется закон запрещает приватизацию участков лежащих ближе чем 150 метров от берега моря,так???

Как же объяснить тогда наличие пятиэтажек на расстоянии 70 метров от моря?unsure.gif

3)Пару раз приходили мужчины взымать плату за аренду земли... Чем грозит уклонение от оплаты и гарантию чего даёт наличие этой процедуры?

Повторюсь,никаких документов на участок нет,нахал строй сорокалетней давности...

Огромное Вам спасибо!!!

rolleyes.gif

Здравствуйте.

1.Нет невозможно.

2.теперь 30-50 метров.

3.Именно учитывая наличие этих зданий изменили закон.

4.Наличие этих процедур не дает никаких гарантий,но поскольку вы все таки пользуетесь землей,то должны платить за нее местному муниципалитету.

Не за что.

Link to comment
Share on other sites

Вы должны лишную сотку купить,по рыночной цене,которая сформиловалась на последнем земельном аукционе у муниципалитета.А что касается другой которая дана по доверенности,то тут возникает вопрос,а кроме доверенности,есть какие то документы?если да то какие?и вообще земельные участки под индивидуальное и жилищное строительство должны быть не менее 3 соток,в противном случае реестр не выдает на земли и дома,находящиеся на них купчии.

есть аранчам на 1 сотку не на мое имя доверенность домовая на 2х комн дом план четеж дома и паспорт с моей пропиской сколько будет перевести землю на мое имя гос пошлина?

Link to comment
Share on other sites

есть аранчам на 1 сотку не на мое имя доверенность домовая на 2х комн дом план четеж дома и паспорт с моей пропиской сколько будет перевести землю на мое имя гос пошлина?

На чье имя доверенность,пусть сначала оформит как собственность,потом через нотариуса,вам по договору купли продажи.

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте.

1.Нет невозможно.

2.теперь 30-50 метров.

3.Именно учитывая наличие этих зданий изменили закон.

4.Наличие этих процедур не дает никаких гарантий,но поскольку вы все таки пользуетесь землей,то должны платить за нее местному муниципалитету.

Не за что.

Спасибо большое!

а вообще куда следует обычно обращаться по поводу таких вопросов?

К обычному юристу или в определённые инстанции?

Link to comment
Share on other sites

сразу в бялядийа чтоб оформить на меня просят 176 ман это столько стоит гос пошлина?musulman:

В бялядийе гос.пошлины нет.есть за стоимость земли.Как они называют эту сумму?

Link to comment
Share on other sites

Спасибо большое!

а вообще куда следует обычно обращаться по поводу таких вопросов?

К обычному юристу или в определённые инстанции?

Не за что.К обычному юристу думаю лучше.Наши инстанции,сами не знают законов.

Link to comment
Share on other sites

подскажите а как будет судьба многочисленних домов построенные на землях "нефт ширкети" в окраинах Баладжары? как можно их оформлять? У брата есть земля 3 сотки с документами от беледийе.

там еще очень много домов вдоль и даже на водопроводе с диаметром 1.5 метра! :agilversin:

Link to comment
Share on other sites

подскажите а как будет судьба многочисленних домов построенные на землях "нефт ширкети" в окраинах Баладжары? как можно их оформлять? У брата есть земля 3 сотки с документами от беледийе.

там еще очень много домов вдоль и даже на водопроводе с диаметром 1.5 метра! :agilversin:

их никто не оформит,это незаконно.Земля принадлежит-нефт ширкяти и все!

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Like
      • 105 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 14 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 41 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 45 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...