Где в Баку купить новостройку?

[spb]

Кому как.. А мне страшно покупать сталинку или хрущевку которую изуродовали пристройками и где открыли десятки дыр на первых этажах в несущих стенах.

Смотря какие сталинки! К примеру белая сталинка на пр Нариманова напротив Сабины, очень надежная, построена в 1954 г пленными немцами, толщина стен около 80 см, в качестве тепло и шумоизоляции использовали натуральные материалы - ракушки и песок

Поверьте сталинки это очень добротные дома, тогда не экономили ни на чем

[Mirik07]

Смотря какие сталинки! К примеру белая сталинка на пр Нариманова напротив Сабины, очень надежная, построена в 1954 г пленными немцами, толщина стен около 80 см, в качестве тепло и шумоизоляции использовали натуральные материалы - ракушки и песок

Поверьте сталинки это очень добротные дома, тогда не экономили ни на чем

гардаш, в 1954-ом году пленных немцов и духу не было в Баку, всех их вернули к концу 49 начало 50 годов

[spb]

гардаш, в 1954-ом году пленных немцов и духу не было в Баку, всех их вернули к концу 49 начало 50 годов

Вы уверены??)) поверьте даже в 60-тые были немцы еще в баку..поспрашивайте у своих бабушек/дедушек

[Mirik07]

Вы уверены??)) поверьте даже в 60-тые были немцы еще в баку..поспрашивайте у своих бабушек/дедушек

мой дедушка и бабушка чохдан на рехмет пошли,

вот вам ссылка прочитайте в свободное время

http://www.bakupages.com/frmpst-view.php?frmpst_id=4293007&id=4295173&nd=0

[__N__]

Я в новостроке за метро Хатаи работаю, может мы соседи как бы? Это прям за метро 4 дома то что?)))

Не, мы параллельно - жёлтая десятиэтажка с красной крышей.

[disput4anka]

Что можете сказать про новостройки около парка Зарифы Алиевы( 9й мкр)? Там примерно 550 стоит квадратный метр. Где больше советуете: в Хатаи или 9й мкр?Также, есть вариант в районе 20 января( около здания Азерсел)

Edited March 30, 2011 by disput4anka

[Vedma]

Что можете сказать про новостройки около парка Зарифы Алиевы( 9й мкр)? Там примерно 550 стоит квадратный метр. Где больше советуете: в Хатаи или 9й мкр?Также, есть вариант в районе 20 января( около здания Азерсел)

конечно же Хятаи )

[texna-emma]

Что можете сказать про новостройки около парка Зарифы Алиевы( 9й мкр)? Там примерно 550 стоит квадратный метр. Где больше советуете: в Хатаи или 9й мкр?Также, есть вариант в районе 20 января( около здания Азерсел)

Без вариантов-ХАТАИ!

[Sab]

сейчас листал bina.az, появилось кучи предложений от Альянс МТК на Хатаи, 750-900 долларов за квадрат. Кто знаком с этим застройщиком? как место?

[Дозатор]

сейчас листал bina.az, появилось кучи предложений от Альянс МТК на Хатаи, 750-900 долларов за квадрат. Кто знаком с этим застройщиком? как место?

Просмотрел все варианты планировки в здании построеннм Альянс . Мне все понравились и качество хорошое и место . Одно неудобства слишком много корпусов и иаленкий двор но ухоженный .Строила дочерная ком. Азинко и влиятельный человек

курирует все это строительство

Цена там сейчас 800 долларов но можно сбить при желании

Edited July 11, 2011 by Дозатор

[Mirik07]

Просмотрел все варианты планировки в здании построеннм Альянс . Мне все понравились и качество хорошое и место . Одно неудобства слишком много корпусов и иаленкий двор но ухоженный .Строила дочерная ком. Азинко и влиятельный человек

курирует все это строительство

Цена там сейчас 800 долларов но можно сбить при желании

а когда будет готово?

[Дозатор]

а когда будет готово?

Дом готов и жильцы ремонтируют квартиры . Купчая, газ, вода на подходе .

[Nar-Ka]

Просмотрел все варианты планировки в здании построеннм Альянс . Мне все понравились и качество хорошое и место . Одно неудобства слишком много корпусов и иаленкий двор но ухоженный .Строила дочерная ком. Азинко и влиятельный человек

курирует все это строительство

Цена там сейчас 800 долларов но можно сбить при желании

Я как раз там хочу купить квартиру но все цены от 900 баксов. Подскажите кто за 800 продает???

[Sab]

Я как раз там хочу купить квартиру но все цены от 900 баксов. Подскажите кто за 800 продает???

я там просматриваю квартиры 880-900 баков, ощущение, что друг на друга ориентируются. Думаю, надо у комменданта спросить, или чуть подождать дома тока сдались, должны подтянутся еще инвесторы, которые будут продавать, фиксироваться, квартир в сумме всех корпусов много, может удастся в пределах 750-800 взять. У меня вопрос, т.к. пока не в баку: точное место скажите, перекресток? кто знает скока там коммуналка будет?

[*Деми Мур*]

я раньше тоже много думала, что Хатаи, при чем без разговоров. но щас вижу, что там дома строятся как грибы. скоро там можно будет через окно здороваться за руку с соседом. и деревьев очень мало, следовательно, летом пекло... сама там остаюсь летом почти месяц, не билим, почему меня стало отталкивать это место..

[Nar-Ka]

я раньше тоже много думала, что Хатаи, при чем без разговоров. но щас вижу, что там дома строятся как грибы. скоро там можно будет через окно здороваться за руку с соседом. и деревьев очень мало, следовательно, летом пекло... сама там остаюсь летом почти месяц, не билим, почему меня стало отталкивать это место..

На самом деле в отличии от других районов расстояние между домами как раз таки нормальное учитывая широкие улицы и парки ( а их аж 2 в этом районе). Но самое главное привлекает скорое (или не скорое) наличие бульвара на близком расстоянии от дома. Плюс неплохая инфраструктура (школы, больницы, атс, маркеты и т.д.)Я там живу уже 10 лет и никогда не было проблем со светом, газом и водой.

[*Деми Мур*]

какие хорошие парки в Хатаи вы имеете в виду?

мы смотрели неск новостроек, рядом уже рвы или территории пустые. т.е. нет уверенности, а скорее. вероятность велика, что там будет стоять следущая новостройка. т.е. никогда не знаешь. закроется ли вид из окна. будет ли попадать солнце в ваш дом.

а что вы скажете на пекло, отсутствие воздуха в этом районе?

на счет маркетов - мне не нра. какие хорошие качественные там маркеты вы знаете? может и мы будем туда ходить :)

Edited July 21, 2011 by *Деми Мур*

[eski]

где там на Хатаи парки на самом деле???

и где там бульвар??

тюрьма там есть рядом. это факт. а дома очень большие и близко, не представляю как там с парковкой!

а маркет - это рамстор что ли?

Edited July 30, 2011 by eski

[anak]

У района Хатаи действительно большое будущее. Взять хотя бы продление бульвара. Он продлится от нового бульвара, что находится напротив порт Баку и дойдет примерно до Амай центра, а в будущем еще дальше будет продлен. Маркетов куча и все они хорошие - это правда, взять хотя бы Гюнай и Эталон маркет. Теперь насчет климата: осень, зима и весна переносятся как и везде нормально. Остается лето: летом там кажется не сколько жарче, сколько влажнее из-за близости к морю. Скажем в тех же Ахмедлах такой влажности воздуха нет. Тому кто собирается брать на Хатаи квартиру нужно оценить все эти варианты. Летом лучше отдыхать на даче если есть возможность. Хатаи очень удобное место с точки зрения локации, до центра рукой подать, в Ахмедлы и микрорайоны очень легко добраться на машине, автобусов полно, метро рядом. 2 полностью отреставрированных парка к вашим услугам плюс бульвар что напротив порт Баку. Также этот район в плане проекта Белый Город. Женская колония скоро будет перенесена, новое место кажется уже есть. Рельсы и другие портовые прибамбасы тоже будут убраны, так как порт переходит в Аляты...

[*Деми Мур*]

локализация может и неплохая, но СКОЛЬКО там народу будет жить? вы когда будете ехать с Московского, заедьте на мост, который ведет на БЕМ, там просто ЛЕС ДОМОВ и нечем дышать. Хатаи уже занимает 2 место после Ясамала по количеству новостроек. Конкретно как на раскаленной сковороде жила там 3 дня (до этого тоже оставалась). ну протянут бульвар, до бульвара дойти еще есть+ на нашем бульваре много деревьев, в тени которых можно посидеть? понавтыкают елочек и радуйтесь. на Хатаи вижу только 2 маркета: Инджи, в который с коляской не въедешь, и которые по дороге к гагаринскому мосту. Если вы были за границей в нормальной стране, то должны знать ЧТО такое воздух. это не те выхлопные газы, которыми дышишь, гуляя с коляской вдоль проспекта Ходжалы(( работать в таком месте еще куда ни шло, но отдыхать душой, т.е. ДОМА - я этого в этом районе не ощущаю, потому что нет воздуха.

[eski]

вы знаете как приятно бывает от мысли что живешь в доме который построили на месте женской колонии, нее, еще лучше! на месте кладбища! Экзотика!

[Komsneft]

Близ метро м. Хатаи и Гагарино всё хорошо, кроме продуктовых магазинов. Парки хоть и есть но не удобно переходить все дороги

[Мумуся]

потому что нет воздуха.

единственная причина, по которой хотим переехать отсюда, несмотря на то, что у нас хороший двор, постоянная подача воды, света, газа и магазин прямо во дворе (((

[anak]

локализация может и неплохая, но СКОЛЬКО там народу будет жить? вы когда будете ехать с Московского, заедьте на мост, который ведет на БЕМ, там просто ЛЕС ДОМОВ и нечем дышать. Хатаи уже занимает 2 место после Ясамала по количеству новостроек. Конкретно как на раскаленной сковороде жила там 3 дня (до этого тоже оставалась). ну протянут бульвар, до бульвара дойти еще есть+ на нашем бульваре много деревьев, в тени которых можно посидеть? понавтыкают елочек и радуйтесь. на Хатаи вижу только 2 маркета: Инджи, в который с коляской не въедешь, и которые по дороге к гагаринскому мосту. Если вы были за границей в нормальной стране, то должны знать ЧТО такое воздух. это не те выхлопные газы, которыми дышишь, гуляя с коляской вдоль проспекта Ходжалы(( работать в таком месте еще куда ни шло, но отдыхать душой, т.е. ДОМА - я этого в этом районе не ощущаю, потому что нет воздуха.

Вы опять обращаете внимание на летний период. Ну сколько у нас длится жара? В июне не жарко, остается лишь июль, август ну и часть сентября. Думаю это можно пережить:)). Во-вторых, давайте не будем сравнивать воздух заграницей и Баку - это абсолютно разные вещи. Нормальный воздух тут только может быть в ахмедлах гюняшлях, ну еще может быть в ясамалах. Но как я понял тут мы в основном обсуждаем центральную часть города, а в центре нормального воздуха давно уже нет:((.

[anak]

вы знаете как приятно бывает от мысли что живешь в доме который построили на месте женской колонии, нее, еще лучше! на месте кладбища! Экзотика!

Я вам так скажу: на месте бывшего кладбища я бы однозначно не хотел бы жить, а вот на месте бывшей колонии без проблем - особо не заморачиваюсь на сей счет. Лишь бы дом был хорошим:))

[Komsneft]

Я вижу немало юзеров из Хатаи.... Соседи :D

[Komsneft]

Кстати, как насчёт женской колонии? Когда именно переносят?

[anak]

Кстати, как насчёт женской колонии? Когда именно переносят?

Скоро наверно уже. Колония занимает стратегически хорошее место:)). Так что место долго пустовать не будет...

[eski]

Скоро наверно уже. Колония занимает стратегически хорошее место:)). Так что место долго пустовать не будет...

ах вот оно что, вы занимаетесь хатаинским районом! так бы и сказали.

хорррошее место - этот черный город пропитанный нефтью годами.

[anak]

ах вот оно что, вы занимаетесь хатаинским районом! так бы и сказали.

хорррошее место - этот черный город пропитанный нефтью годами.

Абсолютно не занимаюсь, я тут живу:)). А вы как человек занимающийся поисками квартиры должны знать, что самый лучший совет могут вам дать лишь люди, проживающие в данном районе. Кстати, вы проверяли районы гянджлика и монтина?

[julianaa]

лучше выбрать гянджлик или нариманов,все есть!а Хатаи считаю не удобным.

[eski]

Абсолютно не занимаюсь, я тут живу:)). А вы как человек занимающийся поисками квартиры должны знать, что самый лучший совет могут вам дать лишь люди, проживающие в данном районе. Кстати, вы проверяли районы гянджлика и монтина?

страно..

вы так расхваливаете хатаи..

может свою квартиру продать хотите. тогда ясно вообще то.

не раз проезжала по хатаи. непонятно что там суперского. огромные дома с невозможным количеством квартир. перенаселенность. дальше - будет еще перенаселеннее. зелени нет. раньше гагарина не считалось престижем. и место колонии все равно - это место неприятное. а если вы на хатаи живете, то зачем вам на переезжать в дом который возмрожно построят на месте колонии, непонятно.

хатаи - это просто вариант по сравнению с ахмедлами.

umoril: мне не надо проверять монтина и гянджлик. я бакинка..

Edited July 31, 2011 by eski

[*Деми Мур*]

Хатаи еще куда ни шло район возле моста, где пятиэтажки. там есть неплохие дворы, там есть где погулять и чем подышать. но там слишком дорогие квартиры. а район вдоль Ходжалы и чуть вправо-влево ни зимой, ни летом, не пожелаю((

смотрели так же на Нариманово одну новосторойку, так хвалил маклер, а боковые окна 2 спален и одно окно гостиной выходит на Московский проспект. они это старались преподнести как плюс, мол обзор аж до моря, но в квартире стоял такой шум, что я никогда не смогу открыть окна, т.е. проветрить спальни, а это огромный минус. я раньше не ценила ни наличие деревьев, ни тишину, ни воздух, но щас я вижу насколько он важен для человека, мозги проясняются, клянусь. я лучше проеду дополнительные 10 минут к городу, чем буду дышать выхлопными газами весь год.

[anak]

страно..

вы так расхваливаете хатаи..

может свою квартиру продать хотите. тогда ясно вообще то.

не раз проезжала по хатаи. непонятно что там суперского. огромные дома с невозможным количеством квартир. перенаселенность. дальше - будет еще перенаселеннее. зелени нет. раньше гагарина не считалось престижем. и место колонии все равно - это место неприятное. а если вы на хатаи живете, то зачем вам на переезжать в дом который возмрожно построят на месте колонии, непонятно.

хатаи - это просто вариант по сравнению с ахмедлами.

umoril: мне не надо проверять монтина и гянджлик. я бакинка..

Нет свою квартиру я не продаю, она из разряда тех квартир, которые не продаются (в смысле такая корова нужна самому). Если на месте колонии построят добротный дом (в чем я сомневаюсь), то я первый перееду туда:))

С вами так интересно дискутировать:)) Ответьте на такой вопрос: в каких районах города по вашему проживают бакинцы?

[eski]

Нет свою квартиру я не продаю, она из разряда тех квартир, которые не продаются (в смысле такая корова нужна самому). Если на месте колонии построят добротный дом (в чем я сомневаюсь), то я первый перееду туда:))

С вами так интересно дискутировать:)) Ответьте на такой вопрос: в каких районах города по вашему проживают бакинцы?

мне тоже ужас как понравилось.

просто мне интересно стало по поводу продажи вашей картиры из за вашего поста

Какие цены за квадрат в здании возле Гагаринского моста?

http://www0.disput.az/index.php?showtopic=276231&st=0

по поводу очень странного и нелогичного вопроса - бывает что бакинцы живут именно в баку.

[s3m]

никогда не задумывались почему сельские жители чаще веселые и улыбчивые ? ))

[anak]

Хатаи еще куда ни шло район возле моста, где пятиэтажки. там есть неплохие дворы, там есть где погулять и чем подышать. но там слишком дорогие квартиры. а район вдоль Ходжалы и чуть вправо-влево ни зимой, ни летом, не пожелаю((

смотрели так же на Нариманово одну новосторойку, так хвалил маклер, а боковые окна 2 спален и одно окно гостиной выходит на Московский проспект. они это старались преподнести как плюс, мол обзор аж до моря, но в квартире стоял такой шум, что я никогда не смогу открыть окна, т.е. проветрить спальни, а это огромный минус. я раньше не ценила ни наличие деревьев, ни тишину, ни воздух, но щас я вижу насколько он важен для человека, мозги проясняются, клянусь. я лучше проеду дополнительные 10 минут к городу, чем буду дышать выхлопными газами весь год.

Деми, согласен с вами. Если в поисках более менее чистого воздуха тогда нужно искать квартиру где-нибудь в спальных районах города. Да и влажности там поменьше будет...

[anak]

мне тоже ужас как понравилось.

просто мне интересно стало по поводу продажи вашей картиры из за вашего поста

http://www0.disput.az/index.php?showtopic=276231&st=0

по поводу очень странного и нелогичного вопроса - бывает что бакинцы живут именно в баку.

А с чего вы взяли, что я продаю свою квартиру? В той теме я интересовался ценой на квартиру в доме Азинко, что находится на спуске с гагаринского моста (в сторону города) с правой стороны.

Это логично что бакинцы живут в Баку. Просто в вашем предыдущем посту, при упоминании гянджлика и монтина вы ответили, что вы бакинка. Разве эти районы не в Баку находятся? :))

[eski]

А с чего вы взяли, что я продаю свою квартиру? В той теме я интересовался ценой на квартиру в доме Азинко, что находится на спуске с гагаринского моста (в сторону города) с правой стороны.

Это логично что бакинцы живут в Баку. Просто в вашем предыдущем посту, при упоминании гянджлика и монтина вы ответили, что вы бакинка. Разве эти районы не в Баку находятся? :))

umoril:

причем тут в баку или нет.

бакинцы знают что представляет монтина и гянлджлик. и бакинцы понимают что означает высказанная мной фраза. и не задают очень странный вопрос Разве эти районы не в Баку находятся?. как то не по фразе :)

по теме: в некоторых новостройках на гянджлике в сторону дарнагюля - классные стены между соседями - такие тонькие что дальше экономить уже на кирпиче просто невозможно было

Edited July 31, 2011 by eski

[anak]

umoril:

причем тут в баку или нет.

бакинцы знают что представляет монтина и гянлджлик. и бакинцы понимают что означает высказанная мной фраза. и не задают очень странный вопрос Разве эти районы не в Баку находятся?. как то не по фразе :)

Я сегодняшний день объявляю днем знаний для себя:)) а скажите что из себя представляет монтина и гянджлик для бакинца?