Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?


Recommended Posts

Уточните название фирмы - есть "Меридиан Р" = Азинко

Обычно большие конторы имеющие много проектов не кладут все яйца в одну ММС корзину :)

нет, это не Азинко.

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Вы приобрели новостройку или все еще в поисках?

Поделитесь информацией плиз :) Буду очень признательна.

да, постучите в ЛС с вопросами

главное не торопица

Link to comment
Share on other sites

месяц назад я звонила в Гилан по номерам, указанным в рекламе, мне четко сказали, что остались квартиры от 120 квадратов. квадрат стоит 900 долларов (а не 1000 манатов ). если хотите кредит, 30% сразу, остальное за год. на более долгий срок рассрочки сказали НЕТ.

Mysterio, cпасибо :)

ну правильно воровские кредиты,чему удивляться?!Ваш пример особо ничего не меняет.К примеру минимум 120 квадратов на 900$=108000$ Минус 30%=75 600$.Умножаем эту сумму на 24% годовых=93744.Теперь делим эту сумму на 12 месяцев и получаем что в месяц должны выплачивать=7812$.Даже если и представить что муж с женой работают PR менеджерами в разных компаниях,не едят и не тратят заработанное,а отдают застройщику,все равно не получается.Остается воровать,вот почему и называются их условия-воровскими Дальше обьяснять что-то бесполезно!

Link to comment
Share on other sites

да, постучите в ЛС с вопросамиглавное не торопица

Проверьте ЛС

ну правильно воровские кредиты,чему удивляться?!Ваш пример особо ничего не меняет.К примеру минимум 120 квадратов на 900$=108000$ Минус 30%=75 600$.Умножаем эту сумму на 24% годовых=93744.Теперь делим эту сумму на 12 месяцев и получаем что в месяц должны выплачивать=7812$.Даже если и представить что муж с женой работают PR менеджерами в разных компаниях,не едят и не тратят заработанное,а отдают застройщику,все равно не получается.Остается воровать,вот почему и называются их условия-воровскими Дальше обьяснять что-то бесполезно!

Даже если будет безпроцентный кредит, то все равно дорого, ежемесячно 6300$. Не каждый осилит B)

Link to comment
Share on other sites

в том районе есть новостройки с квадратом дешевле, чем Гилан? какие? unsure.gif прямо напротив здание стоит, 900 манатов, пользователь выше написал. у этого Меридиана есть беспроцентный кредит на год??

nat-07, кажется, никто не хочет читать, ЧТО пишется. если у вас есть 40-50-60-70% предоплаты - заплатите эту сумму, остальная выплачиваемая сумма будет гораздо ниже, ее можно разбить на год, поднапрячься и выплатить.

а где Вам предлагают в готовом доме расплачиваться беспроцентно в течение 3-5 лет с предоплатой в 30%? скажите, я пойду посмотрю тот дом.

Link to comment
Share on other sites

в том районе есть новостройки с квадратом дешевле, чем Гилан? какие? unsure.gif прямо напротив здание стоит, 900 манатов, пользователь выше написал. у этого Меридиана есть беспроцентный кредит на год??

nat-07, кажется, никто не хочет читать, ЧТО пишется. если у вас есть 40-50-60-70% предоплаты - заплатите эту сумму, остальная выплачиваемая сумма будет гораздо ниже, ее можно разбить на год, поднапрячься и выплатить.

а где Вам предлагают в готовом доме расплачиваться беспроцентно в течение 3-5 лет с предоплатой в 30%? скажите, я пойду посмотрю тот дом.

За такую сумму можно купить дом в более пресмтижном районе чем в этом .

И во вторых этот дом этих денег не стоить .ГИЙДИРМЕ .

Link to comment
Share on other sites

Я тоже думаю что этот дом 900 долларов не стоит. Речь идет о доме с красной крышой на этой фотке в центре. Зеленый участок перед ним пока болота и судя по всему там когда то будет другая высотка.

Link to comment
Share on other sites

За такую сумму можно купить дом в более пресмтижном районе чем в этом .

И во вторых этот дом этих денег не стоить .ГИЙДИРМЕ .

да? напишите плиз, в каком более престижном районе за 900 дол есть квадрат :) гедим бахым, а то я только дороже и дороже вижу цены..unsure.gif

Link to comment
Share on other sites

За такую сумму можно купить дом в более пресмтижном районе чем в этом .

И во вторых этот дом этих денег не стоить .ГИЙДИРМЕ .

не берусь отвечать за качество постройки Гилана,но лучше купить за 900 долларов качественно построенную новостройку в Хатаи, чем за эту же цену хоть в центре города но от Аккорда ,например)

Link to comment
Share on other sites

да? напишите плиз, в каком более престижном районе за 900 дол есть квадрат :) гедим бахым, а то я только дороже и дороже вижу цены..unsure.gif

за 900 баксов продавали квартиры в Азинко на Тбилисском, 2-х комнатные 90-100 квадратов (можно переделать) и выше.

Но в связи с переселением возможно что уже ничего нет. Правда на Бина*Аз попадаются в пределах 80-90 тыс манат

Link to comment
Share on other sites

не берусь отвечать за качество постройки Гилана,но лучше купить за 900 долларов качественно построенную новостройку в Хатаи, чем за эту же цену хоть в центре города но от Аккорда ,например)

То что построено напротив метро Хатаи зденсь у меня вопросов к качеству нет . ну а что за метро то здесь вопрос качества и не пахнет .

Link to comment
Share on other sites

То что построено напротив метро Хатаи зденсь у меня вопросов к качеству нет . ну а что за метро то здесь вопрос качества и не пахнет .

Дозатор, а что по поводу семиэтажек за м. Хатаи? как они вам?

Link to comment
Share on other sites

То что построено напротив метро Хатаи зденсь у меня вопросов к качеству нет . ну а что за метро то здесь вопрос качества и не пахнет .

Это вы про ляпяляр?

Link to comment
Share on other sites

в том районе есть новостройки с квадратом дешевле, чем Гилан? какие? unsure.gif прямо напротив здание стоит, 900 манатов, пользователь выше написал. у этого Меридиана есть беспроцентный кредит на год??

беспроцентный кредит на 18 месяцев

Link to comment
Share on other sites

Дозатор, а что по поводу семиэтажек за м. Хатаи? как они вам?

Добротно построенные дома, там очень много спортсменов живут .Мне не понравилось планировка этих квартир

Link to comment
Share on other sites

Добротно построенные дома, там очень много спортсменов живут .Мне не понравилось планировка этих квартир

интересно, а какая там стоимость кв.м.?

Link to comment
Share on other sites

хорошая тема, в основном Хатаи обсуждают.

Я так понимаю никого не устраивает Альянс за 800-900 долларов/кв.м.?

Link to comment
Share on other sites

Кто слышал про компанию Hom - Pas Prestij MTK, они строят прям напротив метро Хатаи

это вроде их первая новостройка

Спасибо

Бегите от них подальше, ещё лет 5 назад когда я искал квартиру чтобы сдавать внаём, они начали рыть котлован и уже продавали квартиры. На второй встрече в доверительной беседе они даже сделали мне значительную скидку, на эту уловку попался мой баджанаг и грохнул туда деньги, что-то меня насторожило и я сталь искать дальше. Затем я купил квартиру, сдавал её года 4-5 и уже успел продать её, а здание с престижным названием так и стоит недостроенным.

Link to comment
Share on other sites

а что скажете про Чыраг Плаза, дом , который находится за род.домом, где памятник Хатаи..

Лифты супер, гараж - дворец, отделка блоков на высоте! В квартирах странноватая планировка, в состояниии "под маяк" они стандартные новостройки а-ля "кое-как стены сложим и хватит". В начале года застройщик продавал 1500 USD/квадрат.

Link to comment
Share on other sites

здравствуйте,

у кого-нибудь есть инфо о МТК" Альянс" около м.Хатаи?

смотрел там несколько квартир, и обратил внимание что стены между комнатами не кирпичом застроили,

а железо-бетонными плитами. Это хорошо или плохо?

заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

кто знает как в домах с синими стеклами за парком Зорге (если ехать прямо по Р.Бехбутов -не заворачивать на Бакыханова- они окажутся справа)? Место нам очен нравится но помню что они давно там строились и до сих пор не полностью заселены...

Link to comment
Share on other sites

кто знает как в домах с синими стеклами за парком Зорге (если ехать прямо по Р.Бехбутов -не заворачивать на Бакыханова- они окажутся справа)? Место нам очен нравится но помню что они давно там строились и до сих пор не полностью заселены...

Эти синие стекла приварены намертво. Что бы их почистить, придется вызывать пром.альпиниста или жить с грязными стеклами.

p.s.: У трешек неплохая планировка, дают за 130 - 140 тыс. бакинских под маяк (с рук). Парковки нет. Вообще.

Link to comment
Share on other sites

Эти синие стекла приварены намертво. Что бы их почистить, придется вызывать пром.альпиниста или жить с грязными стеклами.

p.s.: У трешек неплохая планировка, дают за 130 - 140 тыс. бакинских под маяк (с рук). Парковки нет. Вообще.

Если речь про здания с отвратительным серым цветом (под одним из них, находится супермаркет "Премиум"), то там есть парковка - как подземная, так и наземная ;)

Link to comment
Share on other sites

Лифты супер, гараж - дворец, отделка блоков на высоте! В квартирах странноватая планировка, в состояниии "под маяк" они стандартные новостройки а-ля "кое-как стены сложим и хватит". В начале года застройщик продавал 1500 USD/квадрат.

это как? :unsure:

этот дом мне очень нравится но там нет дворика и просили 1400 манат за квадрат :(

Link to comment
Share on other sites

это как? :unsure:

этот дом мне очень нравится но там нет дворика и просили 1400 манат за квадрат :(

Стоп, если это Чираг Плаза на Хатаи, то там есть дворик, размером чуть больше, чем минифутбольное поле. 1400 манат - это они загинают, якобы в преддверии подачи газа. Или квадратура была относительно маленькая.

Стены "кое-как"? Это просто. Перекрываем этажи по проекту укуруннего архитектора (получаем забавную планировку), а потом между ригелями и несущими опорами складываем кирпичами стену. Но мастера, наверное, пьяные поэтому в стеной это назвать сложно: скорее, сложенные в шахматном порядке кирпичи - в просветы не напрягаясь можно все квартиру прямо из коридора обозреть.

Link to comment
Share on other sites

Бегите от них подальше, ещё лет 5 назад когда я искал квартиру чтобы сдавать внаём, они начали рыть котлован и уже продавали квартиры. На второй встрече в доверительной беседе они даже сделали мне значительную скидку, на эту уловку попался мой баджанаг и грохнул туда деньги, что-то меня насторожило и я сталь искать дальше. Затем я купил квартиру, сдавал её года 4-5 и уже успел продать её, а здание с престижным названием так и стоит недостроенным.

а можете сказать что за люди вообше строят ето здание?

и за какую цену тогда давали кв.м?

Link to comment
Share on other sites

Привет, у кого есть инфа про Сема мтк, дом за Альтес Плаза на Куткашенлы. Место очень нравится.

тоже что о всех новостройках........

Link to comment
Share on other sites

тоже что о всех новостройках........

у кого есть инфа насчет "Alpər MTK" на Кара Караева? говорят в октябре будет газ, но вериться с трудом

Link to comment
Share on other sites

а можете сказать что за люди вообше строят ето здание?

и за какую цену тогда давали кв.м?

Начинали это дело просто люди с улицы, с небольшим стартовым капиталом тыс. 150-200 в надежде на далнейшее самофинансирование.

Цены уже не помню, но с условиями отсрочки и скидок первоначально надо было вложиться от 20 до 40 тыс. а остальное в рассрочку, чтобы превратить данный проект в чемодан без ручки - таскать неудобно а выкинуть жалко. Потом когда была вскрыта растрата, старых попросили и отобрали проект и участок, пришли новые люди начали что-то строить вышли из котлована и потом всё вновь заглохло, наверное ждут новых "хозяев". Родственник залетел на 20 тыс, хотя они и не отказываются в гарантировании денег.

Link to comment
Share on other sites

Привет, у кого есть инфа про Сема мтк, дом за Альтес Плаза на Куткашенлы. Место очень нравится.

хорошее.

на третем только спейса офис есть, передачи там готовят.

и еще газа пока нет (к концу года обещают). отопление есть.

но 2-шка хорошая была.

Link to comment
Share on other sites

хорошее.

на третем только спейса офис есть, передачи там готовят.

и еще газа пока нет (к концу года обещают). отопление есть.

но 2-шка хорошая была.

Спасибо Ески, вы там живете? Сегодня убеждали что скоро дадут газ и будет купчая.

Link to comment
Share on other sites

это как? :unsure:

этот дом мне очень нравится но там нет дворика и просили 1400 манат за квадрат :(

там хороший двор, въезд машин во двор не разрешается, это тоже хорошо и место хорошее..

Link to comment
Share on other sites

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

  • Our picks

    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Milli
        • Downvote
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 274 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Facepalm
      • 81 replies
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
        • Facepalm
      • 19 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Haha
        • Like
      • 24 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Like
      • 84 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Sad
      • 43 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Upvote
      • 46 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Milli
        • Like
      • 47 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...