Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?


Recommended Posts

Уточните название фирмы - есть "Меридиан Р" = Азинко

Обычно большие конторы имеющие много проектов не кладут все яйца в одну ММС корзину :)

нет, это не Азинко.

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Вы приобрели новостройку или все еще в поисках?

Поделитесь информацией плиз :) Буду очень признательна.

да, постучите в ЛС с вопросами

главное не торопица

Link to comment
Share on other sites

месяц назад я звонила в Гилан по номерам, указанным в рекламе, мне четко сказали, что остались квартиры от 120 квадратов. квадрат стоит 900 долларов (а не 1000 манатов ). если хотите кредит, 30% сразу, остальное за год. на более долгий срок рассрочки сказали НЕТ.

Mysterio, cпасибо :)

ну правильно воровские кредиты,чему удивляться?!Ваш пример особо ничего не меняет.К примеру минимум 120 квадратов на 900$=108000$ Минус 30%=75 600$.Умножаем эту сумму на 24% годовых=93744.Теперь делим эту сумму на 12 месяцев и получаем что в месяц должны выплачивать=7812$.Даже если и представить что муж с женой работают PR менеджерами в разных компаниях,не едят и не тратят заработанное,а отдают застройщику,все равно не получается.Остается воровать,вот почему и называются их условия-воровскими Дальше обьяснять что-то бесполезно!

Link to comment
Share on other sites

да, постучите в ЛС с вопросамиглавное не торопица

Проверьте ЛС

ну правильно воровские кредиты,чему удивляться?!Ваш пример особо ничего не меняет.К примеру минимум 120 квадратов на 900$=108000$ Минус 30%=75 600$.Умножаем эту сумму на 24% годовых=93744.Теперь делим эту сумму на 12 месяцев и получаем что в месяц должны выплачивать=7812$.Даже если и представить что муж с женой работают PR менеджерами в разных компаниях,не едят и не тратят заработанное,а отдают застройщику,все равно не получается.Остается воровать,вот почему и называются их условия-воровскими Дальше обьяснять что-то бесполезно!

Даже если будет безпроцентный кредит, то все равно дорого, ежемесячно 6300$. Не каждый осилит B)

Link to comment
Share on other sites

в том районе есть новостройки с квадратом дешевле, чем Гилан? какие? unsure.gif прямо напротив здание стоит, 900 манатов, пользователь выше написал. у этого Меридиана есть беспроцентный кредит на год??

nat-07, кажется, никто не хочет читать, ЧТО пишется. если у вас есть 40-50-60-70% предоплаты - заплатите эту сумму, остальная выплачиваемая сумма будет гораздо ниже, ее можно разбить на год, поднапрячься и выплатить.

а где Вам предлагают в готовом доме расплачиваться беспроцентно в течение 3-5 лет с предоплатой в 30%? скажите, я пойду посмотрю тот дом.

Link to comment
Share on other sites

в том районе есть новостройки с квадратом дешевле, чем Гилан? какие? unsure.gif прямо напротив здание стоит, 900 манатов, пользователь выше написал. у этого Меридиана есть беспроцентный кредит на год??

nat-07, кажется, никто не хочет читать, ЧТО пишется. если у вас есть 40-50-60-70% предоплаты - заплатите эту сумму, остальная выплачиваемая сумма будет гораздо ниже, ее можно разбить на год, поднапрячься и выплатить.

а где Вам предлагают в готовом доме расплачиваться беспроцентно в течение 3-5 лет с предоплатой в 30%? скажите, я пойду посмотрю тот дом.

За такую сумму можно купить дом в более пресмтижном районе чем в этом .

И во вторых этот дом этих денег не стоить .ГИЙДИРМЕ .

Link to comment
Share on other sites

Я тоже думаю что этот дом 900 долларов не стоит. Речь идет о доме с красной крышой на этой фотке в центре. Зеленый участок перед ним пока болота и судя по всему там когда то будет другая высотка.

Link to comment
Share on other sites

За такую сумму можно купить дом в более пресмтижном районе чем в этом .

И во вторых этот дом этих денег не стоить .ГИЙДИРМЕ .

да? напишите плиз, в каком более престижном районе за 900 дол есть квадрат :) гедим бахым, а то я только дороже и дороже вижу цены..unsure.gif

Link to comment
Share on other sites

За такую сумму можно купить дом в более пресмтижном районе чем в этом .

И во вторых этот дом этих денег не стоить .ГИЙДИРМЕ .

не берусь отвечать за качество постройки Гилана,но лучше купить за 900 долларов качественно построенную новостройку в Хатаи, чем за эту же цену хоть в центре города но от Аккорда ,например)

Link to comment
Share on other sites

да? напишите плиз, в каком более престижном районе за 900 дол есть квадрат :) гедим бахым, а то я только дороже и дороже вижу цены..unsure.gif

за 900 баксов продавали квартиры в Азинко на Тбилисском, 2-х комнатные 90-100 квадратов (можно переделать) и выше.

Но в связи с переселением возможно что уже ничего нет. Правда на Бина*Аз попадаются в пределах 80-90 тыс манат

Link to comment
Share on other sites

не берусь отвечать за качество постройки Гилана,но лучше купить за 900 долларов качественно построенную новостройку в Хатаи, чем за эту же цену хоть в центре города но от Аккорда ,например)

То что построено напротив метро Хатаи зденсь у меня вопросов к качеству нет . ну а что за метро то здесь вопрос качества и не пахнет .

Link to comment
Share on other sites

То что построено напротив метро Хатаи зденсь у меня вопросов к качеству нет . ну а что за метро то здесь вопрос качества и не пахнет .

Дозатор, а что по поводу семиэтажек за м. Хатаи? как они вам?

Link to comment
Share on other sites

То что построено напротив метро Хатаи зденсь у меня вопросов к качеству нет . ну а что за метро то здесь вопрос качества и не пахнет .

Это вы про ляпяляр?

Link to comment
Share on other sites

в том районе есть новостройки с квадратом дешевле, чем Гилан? какие? unsure.gif прямо напротив здание стоит, 900 манатов, пользователь выше написал. у этого Меридиана есть беспроцентный кредит на год??

беспроцентный кредит на 18 месяцев

Link to comment
Share on other sites

Дозатор, а что по поводу семиэтажек за м. Хатаи? как они вам?

Добротно построенные дома, там очень много спортсменов живут .Мне не понравилось планировка этих квартир

Link to comment
Share on other sites

Добротно построенные дома, там очень много спортсменов живут .Мне не понравилось планировка этих квартир

интересно, а какая там стоимость кв.м.?

Link to comment
Share on other sites

хорошая тема, в основном Хатаи обсуждают.

Я так понимаю никого не устраивает Альянс за 800-900 долларов/кв.м.?

Link to comment
Share on other sites

Кто слышал про компанию Hom - Pas Prestij MTK, они строят прям напротив метро Хатаи

это вроде их первая новостройка

Спасибо

Бегите от них подальше, ещё лет 5 назад когда я искал квартиру чтобы сдавать внаём, они начали рыть котлован и уже продавали квартиры. На второй встрече в доверительной беседе они даже сделали мне значительную скидку, на эту уловку попался мой баджанаг и грохнул туда деньги, что-то меня насторожило и я сталь искать дальше. Затем я купил квартиру, сдавал её года 4-5 и уже успел продать её, а здание с престижным названием так и стоит недостроенным.

Link to comment
Share on other sites

а что скажете про Чыраг Плаза, дом , который находится за род.домом, где памятник Хатаи..

Лифты супер, гараж - дворец, отделка блоков на высоте! В квартирах странноватая планировка, в состояниии "под маяк" они стандартные новостройки а-ля "кое-как стены сложим и хватит". В начале года застройщик продавал 1500 USD/квадрат.

Link to comment
Share on other sites

здравствуйте,

у кого-нибудь есть инфо о МТК" Альянс" около м.Хатаи?

смотрел там несколько квартир, и обратил внимание что стены между комнатами не кирпичом застроили,

а железо-бетонными плитами. Это хорошо или плохо?

заранее спасибо.

Link to comment
Share on other sites

кто знает как в домах с синими стеклами за парком Зорге (если ехать прямо по Р.Бехбутов -не заворачивать на Бакыханова- они окажутся справа)? Место нам очен нравится но помню что они давно там строились и до сих пор не полностью заселены...

Link to comment
Share on other sites

кто знает как в домах с синими стеклами за парком Зорге (если ехать прямо по Р.Бехбутов -не заворачивать на Бакыханова- они окажутся справа)? Место нам очен нравится но помню что они давно там строились и до сих пор не полностью заселены...

Эти синие стекла приварены намертво. Что бы их почистить, придется вызывать пром.альпиниста или жить с грязными стеклами.

p.s.: У трешек неплохая планировка, дают за 130 - 140 тыс. бакинских под маяк (с рук). Парковки нет. Вообще.

Link to comment
Share on other sites

Эти синие стекла приварены намертво. Что бы их почистить, придется вызывать пром.альпиниста или жить с грязными стеклами.

p.s.: У трешек неплохая планировка, дают за 130 - 140 тыс. бакинских под маяк (с рук). Парковки нет. Вообще.

Если речь про здания с отвратительным серым цветом (под одним из них, находится супермаркет "Премиум"), то там есть парковка - как подземная, так и наземная ;)

Link to comment
Share on other sites

Лифты супер, гараж - дворец, отделка блоков на высоте! В квартирах странноватая планировка, в состояниии "под маяк" они стандартные новостройки а-ля "кое-как стены сложим и хватит". В начале года застройщик продавал 1500 USD/квадрат.

это как? :unsure:

этот дом мне очень нравится но там нет дворика и просили 1400 манат за квадрат :(

Link to comment
Share on other sites

это как? :unsure:

этот дом мне очень нравится но там нет дворика и просили 1400 манат за квадрат :(

Стоп, если это Чираг Плаза на Хатаи, то там есть дворик, размером чуть больше, чем минифутбольное поле. 1400 манат - это они загинают, якобы в преддверии подачи газа. Или квадратура была относительно маленькая.

Стены "кое-как"? Это просто. Перекрываем этажи по проекту укуруннего архитектора (получаем забавную планировку), а потом между ригелями и несущими опорами складываем кирпичами стену. Но мастера, наверное, пьяные поэтому в стеной это назвать сложно: скорее, сложенные в шахматном порядке кирпичи - в просветы не напрягаясь можно все квартиру прямо из коридора обозреть.

Link to comment
Share on other sites

Бегите от них подальше, ещё лет 5 назад когда я искал квартиру чтобы сдавать внаём, они начали рыть котлован и уже продавали квартиры. На второй встрече в доверительной беседе они даже сделали мне значительную скидку, на эту уловку попался мой баджанаг и грохнул туда деньги, что-то меня насторожило и я сталь искать дальше. Затем я купил квартиру, сдавал её года 4-5 и уже успел продать её, а здание с престижным названием так и стоит недостроенным.

а можете сказать что за люди вообше строят ето здание?

и за какую цену тогда давали кв.м?

Link to comment
Share on other sites

Привет, у кого есть инфа про Сема мтк, дом за Альтес Плаза на Куткашенлы. Место очень нравится.

тоже что о всех новостройках........

Link to comment
Share on other sites

тоже что о всех новостройках........

у кого есть инфа насчет "Alpər MTK" на Кара Караева? говорят в октябре будет газ, но вериться с трудом

Link to comment
Share on other sites

а можете сказать что за люди вообше строят ето здание?

и за какую цену тогда давали кв.м?

Начинали это дело просто люди с улицы, с небольшим стартовым капиталом тыс. 150-200 в надежде на далнейшее самофинансирование.

Цены уже не помню, но с условиями отсрочки и скидок первоначально надо было вложиться от 20 до 40 тыс. а остальное в рассрочку, чтобы превратить данный проект в чемодан без ручки - таскать неудобно а выкинуть жалко. Потом когда была вскрыта растрата, старых попросили и отобрали проект и участок, пришли новые люди начали что-то строить вышли из котлована и потом всё вновь заглохло, наверное ждут новых "хозяев". Родственник залетел на 20 тыс, хотя они и не отказываются в гарантировании денег.

Link to comment
Share on other sites

Привет, у кого есть инфа про Сема мтк, дом за Альтес Плаза на Куткашенлы. Место очень нравится.

хорошее.

на третем только спейса офис есть, передачи там готовят.

и еще газа пока нет (к концу года обещают). отопление есть.

но 2-шка хорошая была.

Link to comment
Share on other sites

хорошее.

на третем только спейса офис есть, передачи там готовят.

и еще газа пока нет (к концу года обещают). отопление есть.

но 2-шка хорошая была.

Спасибо Ески, вы там живете? Сегодня убеждали что скоро дадут газ и будет купчая.

Link to comment
Share on other sites

это как? :unsure:

этот дом мне очень нравится но там нет дворика и просили 1400 манат за квадрат :(

там хороший двор, въезд машин во двор не разрешается, это тоже хорошо и место хорошее..

Link to comment
Share on other sites

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

  • Our picks

    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 35 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
        • Like
      • 97 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 135 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Haha
      • 54 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...