Хочу купить квартиру

[juulik]

Ещё меня волнует один вопрос.

В новостройках платят по 20, 30 копеек за кв-м за коммунальные услуги, но в один прекрасны день хозяин дома может сказать что это мало платите по 50, 60 копеек или больше это правда?

Новостройки не государственное и могут поставить любой тариф на коммунальные оплаты.

[juulik]

Наоборот нужно брать без ремонта и делать по своему вкусу. А то всовувают часто с "евроремонтом и фулун-фулу", а через месяц кафель наголову падает и обои линяют

я согласен вашими словами.

многие мастера покупают квартиры и ремонтирую и продают а материал для ремонта покупают самую дешевую.

[juulik]

А как вам Нефтчиляр?Удобное место,всё рядом-банки,макдональс,чудо-печка,школы,садики,базар,короче,весь шопинг под боком.Кроме того,гос.отопление

Для меня проблем нету.

Из за того что я бываю часто в командировках и жене тяжело одной с ребёнком из за её работы.

Мы живем около метро Нариманова и жена тоже работает рядом с домам

[_Patriot_]

Для меня проблем нету.

Из за того что я бываю часто в командировках и жене тяжело одной с ребёнком из за её работы.

Мы живем около метро Нариманова и жена тоже работает рядом с домам

На Нариманово есть комплекс Азинко.Там и газ и купчая.Посмотрите может что-нибудь найдете там.

[juulik]

а в Бинагадах не хотите? вроде район самый близкий к городу и обустраивают его. и ремонт сможете сделать по своему вкусу да и деньги еще останутся. причем газ и купчая есть :morqqqq:

Ближе будет поехать б Ахмедлы через рабочий:)

[juulik]

На Нариманово есть комплекс Азинко.Там и газ и купчая.Посмотрите может что-нибудь найдете там.

Был уже там проект не удачный говорят как попало строили и дорого продаюр.

[juulik]

в Ахмедлах та же структура, что и на Нефтчиляре.лучше всего на горке ( поднимаясь от Украинского круга), воздух чище... Разница уже между Нефтчиляром - небо и земля, а про разницу в воздухе между Ахмедлами и центром - вообще не говорю..

Там хорошо но как всегда иногда нету воды, света или зимой газа.

[juulik]

в Ахмедлах та же структура, что и на Нефтчиляре.лучше всего на горке ( поднимаясь от Украинского круга), воздух чище... Разница уже между Нефтчиляром - небо и земля, а про разницу в воздухе между Ахмедлами и центром - вообще не говорю..

Там хорошо но как всегда иногда нету воды, света или зимой газа.

[juulik]

Ещё меня волнует один вопрос.

В новостройках платят по 20, 30 копеек за кв-м за коммунальные услуги, но в один прекрасны день хозяин дома может сказать что это мало платите по 50, 60 копеек или больше это правда?

Новостройки не государственное и могут поставить любой тариф на коммунальные оплаты.

[filatelist777]

Есть недалеко от метро Хатаи ,новостройка продаю сам, трехкомнатная.купчая есть.Находится рядом с АТС - Ultell, ,больница Нефтяников.

[juulik]

Есть недалеко от метро Хатаи ,новостройка продаю сам, трехкомнатная.купчая есть.Находится рядом с АТС - Ultell, ,больница Нефтяников.

Можно по подробнее пожалуйста?

сколько кв ?

есть ли газ ?

сколько стоит коммунальные оплати за квадрат ?

какой этаж?

и сколько будет стоить?

[juulik]

Есть недалеко от метро Хатаи ,новостройка продаю сам, трехкомнатная.купчая есть.Находится рядом с АТС - Ultell, ,больница Нефтяников.

Можно по подробнее пожалуйста?

сколько кв ?

есть ли газ ?

сколько стоит коммунальные оплати за квадрат ?

какой этаж?

и сколько будет стоить?

[Глюки_инсайд]

автор, вы правы что старый жилой фонд будут сносить, но думаю это произойдет не так скоро. Я бы на вашем месте купил вторичное жилье и подождал лет 7-10 когда ситуация с новостройками стабилизируется, как раз к тому времени будет ясно которая из них качественная, которая нет. Потом можно будет поменять жилье на новое.

[HHA71]

Ещё меня волнует один вопрос.

В новостройках платят по 20, 30 копеек за кв-м за коммунальные услуги, но в один прекрасны день хозяин дома может сказать что это мало платите по 50, 60 копеек или больше это правда?

Новостройки не государственное и могут поставить любой тариф на коммунальные оплаты.

все возможно ..

это от юридической безграмотности...

по сути большинство новостроек это тоже самое что коперативные дома и все должности там выборные, после снятия с гарантии застройщика..

[juulik]

автор, вы правы что старый жилой фонд будут сносить, но думаю это произойдет не так скоро. Я бы на вашем месте купил вторичное жилье и подождал лет 7-10 когда ситуация с новостройками стабилизируется, как раз к тому времени будет ясно которая из них качественная, которая нет. Потом можно будет поменять жилье на новое.

Просто не хочет циганничить.

не хочется постоянно мучится с ремонтам:nettt:

[juulik]

все возможно ..

это от юридической безграмотности...

по сути большинство новостроек это тоже самое что коперативные дома и все должности там выборные, после снятия с гарантии застройщика..

значит завтра они могут поднят коммунальные оплати как они желают?

я думаю когда новостройки получат купчий начнется этот хаос.

[filatelist777]

Можно по подробнее пожалуйста?

сколько кв ?

есть ли газ ?

сколько стоит коммунальные оплати за квадрат ?

какой этаж?

и сколько будет стоить?

Газ есть

163 квадрата

коммунальная оплата 50 азн

этаж 9 из 10

стоит 300 000 азн

Квартира находится рядом с АТС с одной стороны и школа 27 с другой ,новостройка, хотите могу показать в любое время - сам живу в том же здании, ремонт небольшой уже есть.

[juulik]

Газ есть

163 квадрата

коммунальная оплата 50 азн

этаж 9 из 10

стоит 300 000 азн

Квартира находится рядом с АТС с одной стороны и школа 27 с другой ,новостройка, хотите могу показать в любое время - сам живу в том же здании, ремонт небольшой уже есть.

:o дороговато

[150]

на иншаатчиларе новостройка 157 кв 3 комн под мояк.есть ордер купчу через нидельку получу 145.000$.здание азинко.есть стадион 2 отремонтир школы и садик +метро.место шикарное.номер для связи 055 621 08 71.реальному покупателю скидка возможна

[Meri.H]

Добрый вечер я тут случайно зашла на вашу темку <br />по своему немалому опыту скажу Вам покупайте новостройку спокойно если имеете дело со специалистом в этом деле.Я этим делом занята уже 10 лет прекрасно знаю все дома которые в сто раз лучше вторичных. Могу помочь в покупке квартиры но я должна с Вами поговорить и понять что вы хотите, я жила в новостройке 5 лет на проспекте Матбуат комунальные услуги стоят 20 ман мусор берут прямо около дверей квартиры, вода постоянна,газ,свет, под домом аптека,маркет,я очень довольна этим домом.И еще вам скажу у меня этаж был 16-ый если будет у меня возможность купить квартиру там я без задумки куплю.Если вам нужна помощь звоните я могу и просто помочь в совете.Мои телеф.012-408-76-74 Моб 055-555-03-63 Мери

[I.Mamedova]

Я тоже хочу купить 2х комнатную квартиру(не новостройку) в Ясамале.Приблизительно за 40000азн.Реально?

[Goshgar]

первая квартира была на Караева - хрущевка, ужасный двор, контингент не очень-то, шум ужасный круглые сутки, грязь во дворе, и естественно нету места для парковки (гаража). чтобы сосед сверху не заливал - пришлось в его квартире поменять старые трубы.

нынешняя квартира на Хатаи - новостройка, ремонт сделал сам, как я хотел (при помощи дизайнера). т.е. получил то, чего всегда хотел. контингент более спокойный (правда некоторые борзые были в начале), есть хороший двор, где детки играються без проблем, т.к. вьезд машин во двор запрещен. также имееться место для парковки. согласен, что плачу больше (в месяц 42 манатов за квартиру + 30 за гараж), чем в старой квартире - НО получаю во много раз лучшие удобства. жалко, что нету газа - но уже привыкли готовить еду, используя электричество (берите хорошую плиту с 2-3 электрическими конфорками). в каждой комнате есть кондиционер хороший, которы согревал даже в минусовую погоду (Митсубиши Электрик).

сейчас живу в Европе. сравнивая цены на квартиры и на утилиты, то можно сказать, что даже в самых дорогих домах в Баку месячные услуги стоят дешевле чем здесь. за газ, электричество и отопление плачу 220 евро в месяц, вода - 90 евро (в Баку за год заплатил 36 манатов). квартира в Баку вместе с ремонтом обошлась за 70 - 100 манатов (разброс стоимости из-за курса доллара и инфляции в течении строительства и ремонта с 2005-2010 года). здесь такая же квартира сейчас стоит 280,000 евро....

подытоживая посоветую - ищите квартиры в хороших домах-новостройках. без проблем найдете тех, которые сами продают (без посредников). обойдеться немного дороже чем старые квартиры. но зато получите качественно другое. а если купите старую, через пару лет забудете о деньгах и будете сожалеть, что не купили новостройку.

удачи.

[Meri.H]

Знаете я не согласна стем что надо искать квартиры без посредников.Есть в реале очень хорошие маклера которые предлагают свои услуги,я сама занимаясь этим делом(т.е. покупкой,продажей,квартир) обращаюсь к маклерам и с ними найдя квартиру начинаю интересоваться всеми льготами плюса и минуса этой квартиры. А те кто сами покупают у продающих сталкиваются со многими проблемами.В моей практике все 10 лет я занимаюсь этим делом что только я не увидела в этом деле. Запомните будете сами честны и хороший риэлтор будет на вашей стороне, А Деньги можно договориться.Люди покупая хорошую квартиру оценивают эти услуги а те кто крысят на малой сумме платят вдвойнею.Мои Все клиенты очень довольны моими услугами.У наших многих менталитет такой кинуть маклера,недоплатить дизайнеру,недоплатить за работу рабочим. Нужно правильно договариваться только у проблемных людей бывают проблемы. Это я по своей практике знаю.К сожалению.

[Goshgar]

В Баку сейчас избыток квартир и если у потенциального покупателя есть время, то может БЕЗ проблем найти ту квартиру которая ему подходит.

я про проблемы не говорил...в покупке квартиры не бывает лишних денег. и если можно без маклера найти квартиру (при этом съэкономив несколько сотен манатов), то почему бы не сделать так? что делает маклер такого, чего покупатель не сможет сделать сам?

[Zarifa Shirinova]

Prodaem KVARTORU na RAZINO! Razinde 4 otaqli super ev satilir! Orta temirli, genish, 2 balkon (6 ve 8 m), sanuzel ayri, KTV, super blok, yaxshi/mehriban qonshular, yashil mehelle-heyet, arxada mekteb, baxcha, magazalar, avto deyanacaq yerleshir. Qiymeti razilashmaq olar, elaqe: 055 757 89 39 - ZARIFA

[tariel]

Здравствуйте,

Кто нибудь слышал о новостройках университета БГУ,возле Мусабекова.Когда он был построен,качество,стоит ли там покупать?Спасибо

[Сальби]

Купите всегда с ремонтом квартиру,новостройку только с купчией ,а так предпочитаю вторичную жильё)

[juulik]

Может кто та знает цены на квартиры будут падать или это слухи?

[Zarifa Shirinova]

Здравствуйте,

Кто нибудь слышал о новостройках университета БГУ,возле Мусабекова.Когда он был построен,качество,стоит ли там покупать?Спасибо

mne znakomie skazali chto super

[Zarifa Shirinova]

Купите всегда с ремонтом квартиру,новостройку только с купчией ,а так предпочитаю вторичную жильё)

pol Baku bez kupchi v novostyoykax jivut, a pochemu vi tak?

[Zarifa Shirinova]

Может кто та знает цены на квартиры будут падать или это слухи?

mne toje interesno, no ne moqu tochno skazat, no slishala chto super upadut kak v nachale 90-xx

[Yanar]

Упадут, сябр еля..сейчас в эпоху евровидения в экономику пускаются деньги, а после будет спад..

Не скажите, после может быть еще одна эпоха евровидения ))))) Мы ведь можем победить! В эту победу тоже почти никто не верил.

[Zarifa Shirinova]

Газ есть

163 квадрата

коммунальная оплата 50 азн

этаж 9 из 10

стоит 300 000 азн

Квартира находится рядом с АТС с одной стороны и школа 27 с другой ,новостройка, хотите могу показать в любое время - сам живу в том же здании, ремонт небольшой уже есть.

ne xochu vas obidet, no ochen doroqo1 shas nikto ne pokupaet kvartiru!

[Zarifa Shirinova]

Знаете я не согласна стем что надо искать квартиры без посредников.Есть в реале очень хорошие маклера которые предлагают свои услуги,я сама занимаясь этим делом(т.е. покупкой,продажей,квартир) обращаюсь к маклерам и с ними найдя квартиру начинаю интересоваться всеми льготами плюса и минуса этой квартиры. А те кто сами покупают у продающих сталкиваются со многими проблемами.В моей практике все 10 лет я занимаюсь этим делом что только я не увидела в этом деле. Запомните будете сами честны и хороший риэлтор будет на вашей стороне, А Деньги можно договориться.Люди покупая хорошую квартиру оценивают эти услуги а те кто крысят на малой сумме платят вдвойнею.Мои Все клиенты очень довольны моими услугами.У наших многих менталитет такой кинуть маклера,недоплатить дизайнеру,недоплатить за работу рабочим. Нужно правильно договариваться только у проблемных людей бывают проблемы. Это я по своей практике знаю.К сожалению.

Pomoqite nam prodat, 055 255 67 15 - Susan khanum, zvonite do 6-ti vechera please. Prodaem KVARTORU na RAZINO! Razinde 4 otaqli super ev satilir! Orta temirli, genish, 2 balkon (6 ve 8 m), sanuzel ayri, KTV, super blok, yaxshi/mehriban qonshular, yashil mehelle-heyet, arxada mekteb, baxcha, magazalar, avto deyanacaq yerleshir. Qiymeti razilashmaq olar

[Zarifa Shirinova]

Не скажите, после может быть еще одна эпоха евровидения ))))) Мы ведь можем победить! В эту победу тоже почти никто не верил.

Yanar a pochemu vi shitaete chto upadut opyat je?

[HHA71]

Не скажите, после может быть еще одна эпоха евровидения ))))) Мы ведь можем победить! В эту победу тоже почти никто не верил.

цены на квартиры потихоньку падают но растет стоимость ремонта....

[juulik]

Yanar a pochemu vi shitaete chto upadut opyat je?

пишите посты кириллицей

[Marsi]

Может кто та знает цены на квартиры будут падать или это слухи?

пока сильных изменений не стоит ожидать. цены вырастут 10% или больше если изменят правила ипотеки где то в начале 2012.. вторая вольна кризиса в Европе может по разному влиять на строительный сектор здесь.. если цена на нефть сильно упадет то ожидаем спад цен на жилье. но если будет приток капитала, учитывая как мы вышли из первого кризиса то ждите рость цен

[nat-07]

Знаете я не согласна стем что надо искать квартиры без посредников.Есть в реале очень хорошие маклера которые предлагают свои услуги,я сама занимаясь этим делом(т.е. покупкой,продажей,квартир) обращаюсь к маклерам и с ними найдя квартиру начинаю интересоваться всеми льготами плюса и минуса этой квартиры. А те кто сами покупают у продающих сталкиваются со многими проблемами.В моей практике все 10 лет я занимаюсь этим делом что только я не увидела в этом деле. Запомните будете сами честны и хороший риэлтор будет на вашей стороне, А Деньги можно договориться.Люди покупая хорошую квартиру оценивают эти услуги а те кто крысят на малой сумме платят вдвойнею.Мои Все клиенты очень довольны моими услугами.У наших многих менталитет такой кинуть маклера,недоплатить дизайнеру,недоплатить за работу рабочим. Нужно правильно договариваться только у проблемных людей бывают проблемы. Это я по своей практике знаю.К сожалению.

У наших многих менталитет такой кинуть хозяина(тем более если он не разбирается),развести на деньги,недоделать и уйти на другой обьект.Это я по своей практике знаю.К сожалению.

[juulik]

<p>

пока сильных изменений не стоит ожидать. цены вырастут 10% или больше если изменят правила ипотеки где то в начале 2012.. вторая вольна кризиса в Европе может по разному влиять на строительный сектор здесь.. если цена на нефть сильно упадет то ожидаем спад цен на жилье. но  если будет приток капитала, учитывая как мы вышли из первого кризиса то ждите рость цен

Неужели рост цен на нефть влияет на квартиры?

По новостям слышал что нефть может подняться до 200 долларов.

Значит и цены поднимутся на квартиры?