Трех- И Четырехкомнатные, Срочные Варианты

[Gipotalamus]

Ребята, желаю только успеха и скорее напороться на сумашедшего миллионера )))

[Посредник]

Ребята, желаю только успеха и скорее напороться на сумашедшего миллионера )))

 

Спасибо)

 

Наш офис - на первом этаже этого комплекса, считай, прямо под квартирой. В этом комплексе мы продали больше квартир, чем кто-либо еще. Мы знаем его вдоль и поперек, вас, наверное, не удивит почему - мы работаем ТУТ) И цены в этом комплексе мы знаем великолепно. Теперь скажите, взяли бы мы на эксклюзив вариант, рассчитанный на сумасшедших миллионеров?

 

Цена, разумеется, стартовая, и место для торга есть. Однако в целом, на сегодняшний момент, это реальная цена конкретной квартиры. 

[Gipotalamus]

Спасибо)

Наш офис - на первом этаже этого комплекса, считай, прямо под квартирой. В этом комплексе мы продали больше квартир, чем кто-либо еще. Мы знаем его вдоль и поперек, вас, наверное, не удивит почему - мы работаем ТУТ) И цены в этом комплексе мы знаем великолепно. Теперь скажите, взяли бы мы на эксклюзив вариант, рассчитанный на сумасшедших миллионеров?

Цена, разумеется, стартовая, и место для торга есть. Однако в целом, на сегодняшний момент, это реальная цена конкретной квартиры.

Посредник, помните я интересовался этим комплексом и даже жительница этого здания отписывалась о самом здании... Хотел у вас спросить какие маленькие квадратуры есть там сейчас? Видел недавно объявление о продаже 2х комнатной за 180$... Под маяк...

Есть какой нибудь вариант по дешевле?

[Посредник]

Посредник, помните я интересовался этим комплексом и даже жительница этого здания отписывалась о самом здании... Хотел у вас спросить какие маленькие квадратуры есть там сейчас? Видел недавно объявление о продаже 2х комнатной за 180$... Под маяк...

Есть какой нибудь вариант по дешевле?

 

Ответил в ЛС.

[dj_elik]

Теперь скажите, взяли бы мы на эксклюзив вариант, рассчитанный на сумасшедших миллионеров?

 

 

А Джавид кто?

[dj_elik]

Это уже забота продавца) По такой цене он и продаст квартиру как раз к октябрю. Таким образом, там будет и газ, и купчая)

А в чем тогда забота риэлтора?! И не суть, что сдадут комплекс к октябрю. Слишком велик процент "неясного" по дальнейшему использованию квартир (т.е. выкупленного единственно с инвестиционной целью, а не для жилья). Я говорил только о газе, и то подача связанна совсем с другим комплексом.

А сейчас Вы прекрасно знаете, что в этом самом комплексе есть квартиры ниже ценой(довольно ощутимо), и не суть что к к октябрю, если вдруг случиться чудо и народ разбогатеет и цены на недвижимость пойдут вверх, продавец останется при той же цене ;)

[Посредник]

А Джавид кто?

 

А кто такой Джавид?

 

А в чем тогда забота риэлтора?! И не суть, что сдадут комплекс к октябрю. Слишком велик процент "неясного" по дальнейшему использованию квартир (т.е. выкупленного единственно с инвестиционной целью, а не для жилья). Я говорил только о газе, и то подача связанна совсем с другим комплексом.

А сейчас Вы прекрасно знаете, что в этом самом комплексе есть квартиры ниже ценой(довольно ощутимо), и не суть что к к октябрю, если вдруг случиться чудо и народ разбогатеет и цены на недвижимость пойдут вверх, продавец останется при той же цене

 

Забота риэлтора помочь купить квартиру в Альянсе тому, кто хочет купить квартиру в Альянсе. Не более того.

 

Я где-то упомянул, что эта квартира привлекательна для инвесторов?) 

 

Если бы у меня была квартира ниже ценой в Альянсе, я наверное поставил бы в тему именно ее. Логично?) У меня нет там более дешевых квартир. Поэтому я предлагаю то, что имеется в наличии. Для тех, кому интересен этот комплекс. Переговоры о цене это тоже забота риэлтора. Будет интерес - будет и работа в этом направлении.

 

Что касается октябрьских перспектив.. никто не знает, как поведут себя цены на недвижимость в октябре. Они могут рухнуть в одночасье, а могут подняться вообще до сумасшедших границ. А могут остаться в прежнем виде. Надеюсь, вы понимаете, на что я намекаю)

 

За продавца конкретной квартиры я бы не хотел говорить. Хотя мог бы порассуждать в общем о гибкости цен, но не думаю, что данная тема подходит для этого. 

[dj_elik]

А кто такой Джавид?

http://bina.az/items/56585

Или как я понимаю эксклюзив это не тот вариант, который предлагаете только Вы?

Edited July 22, 2013 by dj_elik

[Посредник]

http://bina.az/items/56585

Или как я понимаю эксклюзив это не тот вариант, который предлагаете только Вы?

 

Вы уже второй человек, который пытается уличить меня во лжи и именно на этом варианте)

 

Эксклюзив это то, что  эксклюзивно продает агентство. Или частный риэлтор. В нашем случае, мы - агентство. Эксклюзивный вариант Джавида - наш эксклюзивный вариант. Потому что Джавид - один из соучредителей компании AREA.

[dj_elik]

У меня нет намерений выставлять Вас в неблагоприятном свете. Я просто хотел указать, что "эксклюзивные варианты", возможно отнюдь не эксклюзивные. По разным причинам, продавец не удержался и обратился в несколько агентств, агентства перехватывают варианты, кому-то комендант по знакомству сказал и т.д. и т.п.

По этому задал простой вопрос: "А кто такой Джавид? "

На который получил ответ о Вашем полном не осведомлении кто этот человек вообще. А потом Вы указали, что это один из соучредителей Вашего агентства, т.е. как минимум Ваш напарник, а как максимум Ваш начальник. И действительно странно, что Вы не знаете этого человека, хотя как заявили Вам уже второй раз на это указали.

PS: Поймите ничего против Вас и Вашего агентства я не имею. Но честно, коробит, этот "авось прохляет" ...

[Посредник]

У меня нет намерений выставлять Вас в неблагоприятном свете. Я просто хотел указать, что "эксклюзивные варианты", возможно отнюдь не эксклюзивные. По разным причинам, продавец не удержался и обратился в несколько агентств, агентства перехватывают варианты, кому-то комендант по знакомству сказал и т.д. и т.п.

По этому задал простой вопрос: "А кто такой Джавид? "

На который получил ответ о Вашем полном не осведомлении кто этот человек вообще. А потом Вы указали, что это один из соучредителей Вашего агентства, т.е. как минимум Ваш напарник, а как максимум Ваш начальник. И действительно странно, что Вы не знаете этого человека, хотя как заявили Вам уже второй раз на это указали.

PS: Поймите ничего против Вас и Вашего агентства я не имею. Но честно, коробит, этот "авось прохляет" ...

 

Вы неверно поставили вопрос и получили уточняющий вопрос в ответ. Если бы вы сразу приаттачили ссылку, я бы сразу вам сказал, кто такой ЭТОТ Джавид

 

ПС первый раз мне ссылку на фейсбуке победно предъявила девушка. потом конечно пожелала удачи

чуточку внимательности и вы бы заметили идентичный текст и одинаковые фото. и ничего не нужно было спрашивать)

 

ПСС по поводу "авось прохляет" - я не знаю, с кем вам доводилось иметь дело, но мы на авось не работаем. или даем человеку то, что он хочет, или не даем ничего.

Edited July 22, 2013 by Посредник

[EFN]

Krasivie kvartiri

Edited July 23, 2013 by EFN

[zipper]

интересует квартира в центре города около железнодорожного управления,около аэрокасс,3комнатная,150м,с газом и купчей.Есть ли какие-то предложения?

[Посредник]

интересует квартира в центре города около железнодорожного управления,около аэрокасс,3комнатная,150м,с газом и купчей.Есть ли какие-то предложения?

 

Вы имеете в виду Ориент Палас? Там нет газа. Есть централизованное отопление и купчая. В том районе газ и купчая только в Гюлюстане есть.

[DRAKULA79]

напротив Теннисной Академии (8 мкрн) есть здание, там случайно нет вариантов? 4 комн.

[Guneli Gneli]

срочно ищем трехкомнатные новостройки под маяк рядом с мед.институтом,тезе базаром,елимлер,цсу ,если есть варианты дайте знать

[Bakili_Gagash]

a v районе Баки совет или семашко есть?

[Посредник]

напротив Теннисной Академии (8 мкрн) есть здание, там случайно нет вариантов? 4 комн.

 

Застройщик кто? По базе пробью. Восьмой микрорайон в целом не наш район, поэтому здание я не узнал, но в базе что-то может найтись.

 

срочно ищем трехкомнатные новостройки под маяк рядом с мед.институтом,тезе базаром,елимлер,цсу ,если есть варианты дайте знать

 

Есть варианты. Дал знать)

 

a v районе Баки совет или семашко есть?

 

Есть.

[Guneli Gneli]

Застройщик кто? По базе пробью. Восьмой микрорайон в целом не наш район, поэтому здание я не узнал, но в базе что-то может найтись.

 

 

Есть варианты. Дал знать)napishite gde kakiye

 na

 

Есть.

[Посредник]

 

Застройщик кто? По базе пробью. Восьмой микрорайон в целом не наш район, поэтому здание я не узнал, но в базе что-то может найтись.

 

 

Есть варианты. Дал знать)napishite gde kakiye

 na

 

Есть.

 

 

Вы шутите? :) Там диапазон цен от 200 тысяч до миллиона. Если хотите что-то конкретное купить - пишите в ЛС, с четкими параметрами. А если просто интересуетесь, то простите, времени нет)

[zipper]

есть ли такая квартира в Гюлюстане или в ориент паласе?Интересуют также новостройки на Низами около магазина Fresco.

[Посредник]

есть ли такая квартира в Гюлюстане или в ориент паласе?Интересуют также новостройки на Низами около магазина Fresco.

 

Напишите в ЛС конкретные параметры интересующей квартиры.

[Bakili_Gagash]

Застройщик кто? По базе пробью. Восьмой микрорайон в целом не наш район, поэтому здание я не узнал, но в базе что-то может найтись.

 

 

Есть варианты. Дал знать)

 

 

Есть.

фото и данные можете поставить

[Посредник]

фото и данные можете поставить

 

Нет. Квартира много всяких, вы поточнее запрос сформулируйте, желательно, в личку. Если будут варианты, я вам их пошлю.

[Посредник]

Срочный вариант:  возле круга Гялябя, 3 комнаты, 115 кв.м. Этаж третий. Ремонт, мебель, газ, купчая. 140 тысяч манат.

Фоток, к сожалению, нет.

[Deputat]

Срочный вариант:  возле круга Гялябя, 3 комнаты, 115 кв.м. Этаж третий. Ремонт, мебель, газ, купчая. 140 тысяч манат.

Фоток, к сожалению, нет.

Отличная цена...

[dj_elik]

Отличная цена...

Это смотря какое здание. Если АзинКо приемлимо, если Гяляба Мтк (могу ошибиться насчет названия , но красно-белое здание слева от АзинКо), то здание мусор. Если Зюмрюд, нужно смотреть еще какой ремонт.

[KerR15]

Новостройка,180-250 кв в центре, с газом и купчей, есть предложения?

Edited August 2, 2013 by KerR15

[Посредник]

Это смотря какое здание. Если АзинКо приемлимо, если Гяляба Мтк (могу ошибиться насчет названия , но красно-белое здание слева от АзинКо), то здание мусор. Если Зюмрюд, нужно смотреть еще какой ремонт.

 

Ни то, ни другое, ни третье)

 

Новостройка,180-250 кв в центре, с газом и купчей, есть предложения?

 

Есть. От 400 тысяч манат до полуторамиллиона. Вам в какую сумму?

[KerR15]

Ни то, ни другое, ни третье)

 

 

Есть. От 400 тысяч манат до полуторамиллиона. Вам в какую сумму?

Уточните местонахождение и это готовые квартиры? Или под маяк?

[Посредник]

Уточните местонахождение и это готовые квартиры? Или под маяк?

 

И такие есть, и такие. Местонахождение - 28 Мая, Бульвар, Торговая.

[KerR15]

И такие есть, и такие. Местонахождение - 28 Мая, Бульвар, Торговая.

На торговой выставите пож-та все варианты какие есть

[Посредник]

На торговой выставите пож-та все варианты какие есть

 

Не могу) Если вас что-то реально интересует - сбросьте номер в личку, встретимся в офисе, познакомимся, побеседуем, заключим контракт, если понадобится. Только после этого я начну беспокоить хозяев этих квартир.

[Посредник]

Эксклюзив! Продаются две трехкомнатные квартиры в престижном комплексе Порт Баку Резиденс. Высокий этаж, площадь - 114 и 168 кв.м. Ближайшие квартиры к набережной. Отличная панорама на море, весь бульвар, площадь Азнефть и английский парк.

Квартиры полностью подготовлены к окончательной отделке. Произведен монтаж электрооборудования, механических устройств, сантехники и устройств обеспечения безопасности жизнедеятельности.

Также установлены системы вентиляции и обогрева/охлаждения. Завершена отделка внутренних стен и потолков.

В квартирах проложены кабели для спутникового ТВ, ADSL соединения и оборудования Elcell для доступа в интернет.

Стоимость квартир - 350 и 660 тысяч манат соответственно.

Вторая квартира (168 кв.м.) продается вместе с подземным гаражом. (Цена гаража - 40 тысяч манат.)

Коротко о комплексе «Port Baku Residence»:

Архитектором проекта выступила всемирно известная британская компания Broadway Malyan, руководителем проекта - не менее известная компания Mace LTD (London). Подрядчиком Баку Порт Резиденс является гигант отечественного строительного сектора - компания Паша Констракшн. Дизайн интерьеров доверен британской студии дизайна David Collins Studio.

К вашим услугам:

Торговый центр «The Avenues»

Автомобильная парковка «The Avenues»

Круглосуточный консьерж

15,000 м2 изысканно оформленных частных садов

Клуб, в котором имеются:

- Спортзал

- Бассейн

- Бар

- Комната отдыха

- Кинотеатр

- Комната для игр и семейных развлечений

- Комнаты для различных мероприятий

- Игровая площадка для детей

- Ясли

Детский сад в «Port Baku Towers»

 

Комплекс построен по международным стандартам и в соответствии со следующими нормами:

 

Британские Строительные Стандарты

Британские Пожарные Нормы

Британские Нормы Проектирования и Техники Безопасности

Британские Нормы Контроля Качества

Британские Электрические Правила и Нормы

Британские Нормы по Стройматериалам

Британские Нормы по Отходам

Строительные Нормы США

Нормы США по Землетрясениям

 

[Afsana Muradova]

 

6) Две минуты от ст.м. Хатаи, готовый дом, под маяк. Три комнаты, площадь 150 кв.м., этаж средний. Цена - 850 манат/кв.м. Есть место для торга (по секрету). Дом облицованный, заселенный.

Из плюсов: месторасположение, цена

Из минусов: документ - договор

 

а нет квартиры 120 метров???? в этом же районе.

[Naminka]

А что у Вас есть в Гюлюстане?4 комнаты с ремонтом и под маяк.Спасибо!

[Solvey]

Срочно нужна двух или трехкомнатная квартира в новостройке с ремонтом в районе Айна Султанова, Мединститут, пересечение пр. Азадлыг и ул. Ингилаба, бывш. Карла Маркса. В пределах 90-100 000 AZN

Edited August 19, 2013 by Solvey

[Посредник]

   

а нет квартиры 120 метров???? в этом же районе.

 

Нет, 120 кв.м. не имеется в наличии. Минимальная площадь (из имеющихся) - 137 кв.м. За ст.м. Хатаи. 

[pdq]

 

Эксклюзив! Продаются две трехкомнатные квартиры в престижном комплексе Порт Баку Резиденс. Высокий этаж, площадь - 114 и 168 кв.м. Ближайшие квартиры к набережной. Отличная панорама на море, весь бульвар, площадь Азнефть и английский парк.

 

Вид на этот "английский парк" действительно потрясающий

http://www.disput.az/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_rel_module=post&attach_id=3311692

[Посредник]

Вид на этот "английский парк" действительно потрясающий

http://www.disput.az/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_rel_module=post&attach_id=3311692

 

Английский парк это вот это вот - http://www.disput.az/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_rel_module=post&attach_id=3311684