Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Аферы И Серъезные Проблемы В Новостройках - 2


Donald Duck

Recommended Posts

Спасибо за ответ!

А можно как-то подстраховаться или только надеяться на порядочность застройщика?

можно, не покупать без купчей или покупать уже построенную квартиру и только после тщательной проверки на аферизм застройщика ( можно у жильцов это дома поспрашивать) или выше был пост про реестр, подождите этот закон
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 16.12.2015 at 11:31 AM, Парадокс9966 said:

Вопрос ко всем,кто знает. При погашении кредита в строящемся здании,какой документ со стороны застройщика подтверждает мое владение квартирой? И какие документы вообще выдаются на стадии строительства?

Вообще то контракт(мугавиля с застройщиком,чеки о выплатах) а при полном погашении --финансовая справка о погашении кредита со стороны застройщика. Но увы это все ничего по закону не значит,это просто договоренности между вами и застройщиком, только чыхарыш является законным подтверждением ваше владение квартиры,ибо он не может быть выдан двум людям одновременно,все доки которые я перечислил выше можно печатать в офисе застройщика сколько угодно,и на кого угодно.

Я не поняла, что такое чыхариш? И у кого я должна взять его? У меня есть чеки и договор что оплатила сумму. Объясните пожалуйста.

Link to comment
Share on other sites

Люди, кто-нибудь про Абидя МТК слышал? Я там квартиру купила. Переживаю сильно. И еще скажите, что такое чыхариш? И у кого я должна его взять?

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

У кого есть какая-либо информация о новостройках около цирка и Забитлер пaрка? Кирпичного цвета дома. Кажется застройщик HESEN 96 (могу ошибаться) 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Belka-strelka said:

Меня тоже интересуют эти новостройки, много предложений последнее время в тех домах, по очень недорогим ценам, в чем подвох?

Там стены некачественно строили, если не ошибаюсь из толстого картона. Они сгибаются.

Link to comment
Share on other sites

Меня тоже интересуют эти новостройки, много предложений последнее время в тех домах, по очень недорогим ценам, в чем подвох?

Там стены некачественно строили, если не ошибаюсь из толстого картона. Они сгибаются.

Из толстого картона? Вы уверены? Чего только не услышишь в наше время)))

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 22.01.2016в12:52, DERKAISER сказал:

У кого есть какая-либо информация о новостройках около цирка и Забитлер пaрка? Кирпичного цвета дома. Кажется застройщик HESEN 96 (могу ошибаться) 

Это тоже нехрамского - Ибрагима брат Сахиб строил.Такое же г.. как и Азеррос

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Большое спасибо всем, кто ответил на мой предыдущий вопрос!

 

А что известно относительно Baku White City? В частности интересует Monparnas. Но если есть так же информация и о других застройщиках в комплексе, буду очень благодарен  

Link to comment
Share on other sites

Застройщики разные, гарантия государсвенная, каждая каартира только один собственник. Регистрация официальная. Без соответствующих разрешений компания застройщик не может приступить к строительству. Едиственная пооблема на мой взгляд время заканчивания всего проекта в целом. Изначально планировалось в 2017.

Link to comment
Share on other sites

Здраствуйте! У кого есть инфо про новостройку kapital group МТК рядом с метро Низами ? Поделитесь пожалуйста. Еще не докончен рядом с лайф маркетом

Link to comment
Share on other sites

Люди помогите советом! Понравились две квартиры, завтра будем смотреть поэтому отзывы и мнения нужны очень срочно! Итак, первая квартира

1) сервис мтк, около бакинской таможни на м.гашгай. Какие они? Не аферисты? Может есть люди купившие у них? Качество строительства, мошенничесво ну короче ЛЮБАЯ информация про них! Купчей нету, но в здании рядом ( тоже ихнее) есть. Реально ли им в скором времени ее получить?

2) около насиминского базара, насторожила цена, 1300 манат стартовая. Может это и нормальная цена но я сомневаюсь, потому что тоже купчей нет и продает не мтк ( Сахиль!) как в первом случае, а рядовой гражданин, то есть вторые руки. В чем может быть подвох? На какие подводные камни обращать внимание? И вообще может кто то живет в домах построенных ими, как там? Есть ли жалобы? Насколько они круты чтобы получить купчую  и газ? 

Особенно жду отзывов маклеров, они всегда в курсе! Спасибо

Link to comment
Share on other sites

On 22 января 2016 г. at 0:52 PM, DERKAISER said:

У кого есть какая-либо информация о новостройках около цирка и Забитлер пaрка? Кирпичного цвета дома. Кажется застройщик HESEN 96 (могу ошибаться) 

меня тоже этот дом интересует - если у кого то есть какая то инфа буду признателен 

Link to comment
Share on other sites

Нам приглянулся дом сбоку от Амай напротив нового здания МЧС - застройщик ASRA Mtk Недостроенный дом - продолжение готовой постройки Меридиан, 1-й этаж Нептун маркет, через дорогу ресторан Биби. Строят вроде хорошо, камни Гобустоне, крышу закрыли. Обещают сдать в сентябре. У кого-то есть информация?

  • Like 2
  • Downvote 3
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, petite amie said:

 

Нам приглянулся дом сбоку от Амай напротив нового здания МЧС - застройщик ASRA Mtk Недостроенный дом - продолжение готовой постройки Меридиан, 1-й этаж Нептун маркет, через дорогу ресторан Биби. Строят вроде хорошо, камни Гобустоне, крышу закрыли. Обещают сдать в сентябре. У кого-то есть информация?

Биби ресторан же вроде намного дальге амая - разве нет? я знаю об одном здании прямо рядом с амаем то что но не знаю это то что вы говорите или нет 

Link to comment
Share on other sites

 

Нам приглянулся дом сбоку от Амай напротив нового здания МЧС - застройщик ASRA Mtk Недостроенный дом - продолжение готовой постройки Меридиан, 1-й этаж Нептун маркет, через дорогу ресторан Биби. Строят вроде хорошо, камни Гобустоне, крышу закрыли. Обещают сдать в сентябре. У кого-то есть информация?

Биби ресторан же вроде намного дальге амая - разве нет? я знаю об одном здании прямо рядом с амаем то что но не знаю это то что вы говорите или нет 

Уже ненамного - они переехали с Бабека. Это сбоку от Ага центра, сдание между Нептун маркет и Биби ресторан

  • Like 3
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

В 7 февраля 2016 г.в22:04, filatelist777 сказал:

меня тоже этот дом интересует - если у кого то есть какая то инфа буду признателен 

Про этот комплека писали что его брат владельца азер росс строит и стены у дома из какой то смеси вроде плотного картона, то есть стены прогибаются!!! Я после этого передумала там брать квартиру

 

 

Link to comment
Share on other sites

Я давно не заходила на форум. Здесь была тема про STS здания рядом с метром хетаи 24 этажка. Я не знаю стоитли писать об этом, уверена не одни мы в плохом положении. Мы купили эту квартиры после свадьбы с мыслью что через год максимум уже сдадут. Уже 4 года прошло, для некоторых 7-8 лет т.к.дом давно очень строится. мы собрали самостоятельно деньги чтобы както чтото доделать какието коммуникации воду электричество и т.п.я знаю что есть те кто уже переехали но дело в том что нам нужна готовая квартира чтобы быстро переехать. Неважно новостоойка или нет. Мы вложили все свои деньги в эту квартиру и до девольвации хотъ какаято надежда была продать или сделать обмен. Сейчас ее нету..все маклеры говорят что покупок квартир очень мало, все только продают. А делать полный ремонт и переежать с ребенком в такую квартиру у нас больше нет возможности. Я не знаю что делать, ужасно то что неизвестно сколько это будет длиться. Может ктото поделиться советом

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, dilber_1983 said:

Про этот комплека писали что его брат владельца азер росс строит и стены у дома из какой то смеси вроде плотного картона, то есть стены прогибаются!!! Я после этого передумала там брать квартиру

 

 

я тоже смотрю почему так по дешевке отдают там квартиры.....

Link to comment
Share on other sites

14 hours ago, petite amie said:

Биби ресторан же вроде намного дальге амая - разве нет? я знаю об одном здании прямо рядом с амаем то что но не знаю это то что вы говорите или нет 

 

Уже ненамного - они переехали с Бабека. Это сбоку от Ага центра, сдание между Нептун маркет и Биби ресторан

аааа нет значит это не то здания извините - то что я говорю прямо рядом с амай напротив цервки то что в стиле модерн 

Link to comment
Share on other sites

Не покупайте без купчей квартиры!!! И хватит здесь спрашивать,как этот застройщик не аферист или аферист? до сегодняшнего был не аферист,а завтра аферист,кто даст гарантии??? Квартира без купчей,это не принятая государством жилплощадь и не имеющая документов!!! Никому ведь в голову не придет покупать скажем авто без тех паспорта?! Не покупайте! чтоб потом не было: С меня берут огромные деньги за коммуналку,помогите! не дают газ,помогите или берут за счетчик и в таком духе. это еще не самое худшее,можете вообще остаться без ничего! И поверьте никто вам не поможет,ни суды ни государство,деньги уже тю тю. Проверено горьким опытом!

  • Upvote 6
Link to comment
Share on other sites

51 минуту назад, Парадокс9966 сказал:

Не покупайте без купчей квартиры!!! И хватит здесь спрашивать,как этот застройщик не аферист или аферист? до сегодняшнего был не аферист,а завтра аферист,кто даст гарантии??? Квартира без купчей,это не принятая государством жилплощадь и не имеющая документов!!! Никому ведь в голову не придет покупать скажем авто без тех паспорта?! Не покупайте! чтоб потом не было: С меня берут огромные деньги за коммуналку,помогите! не дают газ,помогите или берут за счетчик и в таком духе. это еще не самое худшее,можете вообще остаться без ничего! И поверьте никто вам не поможет,ни суды ни государство,деньги уже тю тю. Проверено горьким опытом!

Дом который еще не построили не продают с купчеей (это в кредит).

В построенном доме когда купчии все еще нет) квартир уже идут нарасхват остается мусор (все перепроданы бывают заранее)

И как же в новостройке купить квартиру уже с купчией?

Link to comment
Share on other sites

27 минуты назад, Hike сказал:

Дом который еще не построили не продают с купчеей (это в кредит).

В построенном доме когда купчии все еще нет) квартир уже идут нарасхват остается мусор (все перепроданы бывают заранее)

И как же в новостройке купить квартиру уже с купчией?

Если не хотите лохануться,то никак! ибо потом своих денег как ушей не увидеть!!! Все кто покупают в "кредит" покупают вохдух, ибо как можно купить то чего законно не существует,скорее покупает бумажку "мугавиля" с которой потом годами может мыкаться по судам,не более! по этой бумажке даже купчею не получишь,только через мтк и понятно по каким расценкам! В построенных домах,платят больше коммуналку и нет газа,и мтк хамло сколько хотят столько и поют цену....... мне продолжать? и жильцы ничего не могут сделать,потому что они квартиранты де факто! Мое мнеие пока не выйдет закон защищающий права таких пайщиков,покупать в новострое ,все равно что в рулетку играть. Я понимаю дешево,в кредит,коллега там живет и вообще так типа пол Азербайджана и тд. и тп. Но поверьте когда афера каснется вас,вам никто не поможет!!!! Хотите рисковать ваше дело!

Но я видел как из-за такого судьбы людей ломались!

 

ПЫ Сы Квартиры в новострое с купчей полно ,просто они дороже.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Форумчане, новостройки по проспекту Мятбуат, построенные по заказу Кабинета Министров, как там обстоят дела? скоро ли сдастся комплекс? какой МТК строит, и вообще интересуют все подробности.

 

Спасибо.

Link to comment
Share on other sites

В 12.02.2016в11:59, Hike сказал:

Дом который еще не построили не продают с купчеей (это в кредит).

В построенном доме когда купчии все еще нет) квартир уже идут нарасхват остается мусор (все перепроданы бывают заранее)

И как же в новостройке купить квартиру уже с купчией?

Все верно говорите

Link to comment
Share on other sites

20 минуты назад, Barry White сказал:

Оoo..

Аффтор кажется обиделся. А жаль, тема очень злободневная и важная.

Дааа она не была бы злободневной,если некоторые граждане знали законы и просто включали мозг совершая покупки,столь важные

Link to comment
Share on other sites

On Friday, February 12, 2016 at 3:55 PM, Belka-strelka said:

Форумчане, новостройки по проспекту Мятбуат, построенные по заказу Кабинета Министров, как там обстоят дела? скоро ли сдастся комплекс? какой МТК строит, и вообще интересуют все подробности.

 

Спасибо.

 

Там есть 2 дома кабмин и ПА. в одном спальняя оочень маленькая если не ошибаюсь где 9-10кв. А в другом очень хороший проект.

Кабминовский должен быть именно хорошим. В будущем будет хороший комплекс..

Link to comment
Share on other sites

В 12 феврал, 2016в12:35, Парадокс9966 сказал:

Если не хотите лохануться,то никак! ибо потом своих денег как ушей не увидеть!!! Все кто покупают в "кредит" покупают вохдух, ибо как можно купить то чего законно не существует,скорее покупает бумажку "мугавиля" с которой потом годами может мыкаться по судам,не более! по этой бумажке даже купчею не получишь,только через мтк и понятно по каким расценкам! В построенных домах,платят больше коммуналку и нет газа,и мтк хамло сколько хотят столько и поют цену....... мне продолжать? и жильцы ничего не могут сделать,потому что они квартиранты де факто! Мое мнеие пока не выйдет закон защищающий права таких пайщиков,покупать в новострое ,все равно что в рулетку играть. Я понимаю дешево,в кредит,коллега там живет и вообще так типа пол Азербайджана и тд. и тп. Но поверьте когда афера каснется вас,вам никто не поможет!!!! Хотите рисковать ваше дело!

Но я видел как из-за такого судьбы людей ломались!

 

ПЫ Сы Квартиры в новострое с купчей полно ,просто они дороже.

Все правильно сказали, лучше переплать, чем играть со судьбой

Link to comment
Share on other sites

20 часа назад, TOTO88 сказал:

Все правильно сказали, лучше переплать, чем играть со судьбой

Я не просто говорю,это крик души,не рискуйте

 

пысы Мой родной брат пошел купил в масазыре))) видя что я сужусь и с 2006 в одном месте,не ися горбатого могила

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 14 February 2016 at 10:17 AM, Master of sexologist said:

 

Там есть 2 дома кабмин и ПА. в одном спальняя оочень маленькая если не ошибаюсь где 9-10кв. А в другом очень хороший проект.

Кабминовский должен быть именно хорошим. В будущем будет хороший комплекс..

Нет новостей об этом комплексе? Пара объявлений о продаже квартир по очень низкой цене, хотя сами дома намного лучше других в округе. Это огорчает. Терпение уже на пределе, строители все копаются, никак не закончат.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
      • 23 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
        • Like
      • 95 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Like
      • 97 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Haha
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Haha
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Red Heart
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...