Аферы И Серъезные Проблемы В Новостройках - 2

[Obsession]

всем доброго дня, кто нибудь слышал о Рахат Мякан, здание расположено за техн и строит институтов? если в доме проблемы, аферы? заранее благодарен.

[Yorker]

18 часов назад, Obsession сказал:

всем доброго дня, кто нибудь слышал о Рахат Мякан, здание расположено за техн и строит институтов? если в доме проблемы, аферы? заранее благодарен.

Проблема в том что уже больше 5 лет не сдают, жильцов практически нет. Проблема между акционерами наверху. 4 года назад хотел там взять квартиру очень дешево давали, не взял. 

Передумал, взял в др месте под маяк, отремонтировал живу больше 2х лет а этот Рахат Мекан как был так и стоит..ничего не изменилось за исключением ресторана.

 

Но место шикарнейшое!

[Obsession]

Проблема в том что уже больше 5 лет не сдают, жильцов практически нет. Проблема между акционерами наверху. 4 года назад хотел там взять квартиру очень дешево давали, не взял. 

Передумал, взял в др месте под маяк, отремонтировал живу больше 2х лет а этот Рахат Мекан как был так и стоит..ничего не изменилось за исключением ресторана.

 

Но место шикарнейшое!

согласен, расположение супер.

воду и свет дали, газ до конца лета вроде. ремонтные работы идут. есть жильцы. но кажись у них финансовые трудности, причём не маленькие.

[I-life-O]

Еще одна действующая в Баку строительная компания обвиняется в мошенничестве.

link

[Nati_]

В первый дом Мелиссы уже стали заселяться? У кого есть инфо?

[Jaykay]

On 1/25/2016 at 11:58 PM, ROMA 066 said:

Это тоже нехрамского - Ибрагима брат Сахиб строил.Такое же г.. как и Азеррос

 

А кроме того, что это Авестовское - есть какие-то проблемы, связанные с самим строительством?

[ROMA 066]

6 часов назад, Jaykay сказал:

 

А кроме того, что это Авестовское - есть какие-то проблемы, связанные с самим строительством?

Не буду врать,не интересовался.

[Nevestochka]

В 12.04.2016 в 06:54, Un Angelo Disteso Al Sole сказал:

 

Прочитайте мугавиле, там про это должно быть написано. 
Tereflerin mesuliyyeti
''Sifarisci'':
Su, elektrik, qaz saygaclarini ve detektorlarini oz hesabina almaq ve qurasdirmaq... Обмануть могут только в цене счетчиков.
Если вы первый покупатель то платить за счетчики должны вы, если кто-то купил квартиру у мтк, потом перепродал вам, то, платить за все счетчики должен он (первый покупатель), а мтк не должен переоформлять договор на нового покупателя пока не получит деньги за счетчики  

Здравствуйте. Я только на этой теме узнала, что плата за счётчики незаконна... Я второй покупатель, и в моем мюгавиле написано, что плачу за счётчики я, сумма 2500 азн. Когда подписывала, думала, что это норма, а теперь не хочется так просто две с половиной тысячи выбрасывать... На каком основании вы считаете, что это не законно? Не могли бы вы привести какие-нибудь официальные источники? И могу ли я с ними о чём -то вообще говорить, если на мюгавиле под обязательством выплатить эту сумму стоит моя подпись? Простите, что много вопросов, буду благодарна за любую помощь. 

 

В 11.04.2016 в 20:03, Rasim сказал:

Это делают во многих новостройках и конечно незаконно. МТК дает взятку за проводку газа, воды и света. А потом таким образом возвращают себе эти деньги. Потребуйте офиц. чек об оплате. 

 

Насколько Я помню, ММа закон был, что физ. лицам все счетчики ставятся бесплатно. 

 

[Rasim]

35 minutes ago, Nevestochka said:

Здравствуйте. Я только на этой теме узнала, что плата за счётчики незаконна... Я второй покупатель, и в моем мюгавиле написано, что плачу за счётчики я, сумма 2500 азн. Когда подписывала, думала, что это норма, а теперь не хочется так просто две с половиной тысячи выбрасывать... На каком основании вы считаете, что это не законно? Не могли бы вы привести какие-нибудь официальные источники? И могу ли я с ними о чём -то вообще говорить, если на мюгавиле под обязательством выплатить эту сумму стоит моя подпись? Простите, что много вопросов, буду благодарна за любую помощь. 

 

 

Добрый вечер! Официальные источники привести затрудняюсь, но точно помню, что за установку всех видов счетчиков для физ. лиц платит гос-во. Погуглите в интернете, что то должно вылезти. Мне попадалась статья как то. 

 

Я не юрист, но говорить с ними нужно непременно. Так как 2500 АЗН это астрономическая сумма для 3 счетчиков! Обман на лицо. Попросите дать офиц. чеки на эту сумму и скажите, что пойдете с ними в Налоговую. А если найдете статью, где говорится, что физ. лица не должны платить за счетчики, обрадуйте, что раздадите эту статью всему дому и подадите на них в суд. Статья за мошенничество, думаю, обеспечена. Посоветуйтесь со знакомым юристом, по возможности.

 

Вдобавок, вот такая хорошая новость. Можете пойти в АСАН и с ними побеседовать

 

http://haqqin.az/news/69649

 

Удачи

Edited May 4, 2016 by Rasim

[Nevestochka]

Только что, Rasim сказал:

Добрый вечер! Официальные источники привести затрудняюсь, но точно помню, что за установку всех видов счетчиков для физ. лиц платит гос-во. Погуглите в интернете, что то должно вылезти. Мне попадалась статья как то. 

 

Я не юрист, но говорить с ними нужно непременно. Так как 2500 АЗН это астрономическая сумма для 3 счетчиков! Обман на лицо. Попросите дать офиц. чеки на эту сумму и скажите, что пойдете с ними в Налоговую. А если найдете статью, где говорится, что физ. лица не должны платить за счетчики, обрадуйте, что раздадите эту статью всему дому и подадите на них в суд. Статья за мошенничество, думаю, обеспечена. Посоветуйтесь со знакомым юристом, по возможности.

 

Вдобавок, вот такая хорошая новость. Можете пойти в АСАН и с ними побеседовать

 

http://haqqin.az/news/69649

 

Удачи

Большое вам спасибо, сейчас пороюсь! 

[citadel_schastya]

здравствуйте!

есть какая-то информация о "Qaygi" MTK. Наш комплекс на А.Асланова? чуть больше 4 лет назад заключили контракт, началась стройка. год назад выплатили ипотеку.последний раз крайний срок сдачи здания был "до европейских игр", - как нам говорили нам застройщики.

тем не менее на протяжении 2 лет изменений нет, периодически ездим

несколько месяцев назад говорили со строителями у здания-говорят, нам не платят, мы не работаем.

[Парадокс9966]

20 минут назад, citadel_schastya сказал:

здравствуйте!

есть какая-то информация о "Qaygi" MTK. Наш комплекс на А.Асланова? чуть больше 4 лет назад заключили контракт, началась стройка. год назад выплатили ипотеку.последний раз крайний срок сдачи здания был "до европейских игр", - как нам говорили нам застройщики.

тем не менее на протяжении 2 лет изменений нет, периодически ездим

несколько месяцев назад говорили со строителями у здания-говорят, нам не платят, мы не работаем.

если строителям не платят то что они вообще там делают? имхо дела плохи,копайте глубже,контактируйте с такими же как вы пайщиками,симптомы тревожные

 

пысы А какой ипотеке идет речь если здание не достроено? то есть без купчей и в ипотеку?

Edited May 11, 2016 by Парадокс9966

[citadel_schastya]

12 minutes ago, Парадокс9966 said:

если строителям не платят то что они вообще там делают? имхо дела плохи,копайте глубже,контактируйте с такими же как вы пайщиками,симптомы тревожные

 

пысы А какой ипотеке идет речь если здание не достроено? то есть без купчей и в ипотеку?

поправка- это считалась не ипотека, а покупка в рассрочку. но купчей нет и здание не достроено

[Парадокс9966]

7 минут назад, citadel_schastya сказал:

поправка- это считалась не ипотека, а покупка в рассрочку. но купчей нет и здание не достроено

я так и понял,на руках у вас договор и чеки об оплате...... не сидите просто так ,узнавайте как можно больше о ситуации в строительной,такая ситуация чревата.... Когда у строительной нет денег на достройку здания то начинаются. иногда, проблемы в виде продажи одной квартиры нескольким владельцам, то есть аферы.Если у компании финансовые проблемы и вы будете первой кто об этом узнает, возможно даже и получите свои деньги назад,путем перепродажи своей квартиры.В общем действуйте, соберите информацию побыстрее о том что у них там происходит

[citadel_schastya]

2 hours ago, Парадокс9966 said:

я так и понял,на руках у вас договор и чеки об оплате...... не сидите просто так ,узнавайте как можно больше о ситуации в строительной,такая ситуация чревата.... Когда у строительной нет денег на достройку здания то начинаются. иногда, проблемы в виде продажи одной квартиры нескольким владельцам, то есть аферы.Если у компании финансовые проблемы и вы будете первой кто об этом узнает, возможно даже и получите свои деньги назад,путем перепродажи своей квартиры.В общем действуйте, соберите информацию побыстрее о том что у них там происходит

да, все верно. чеки и договор.

спасибо.

делаем, что можем. пока нас просто отпихивают.

просьба, если кто-то что-то узнает о  "Qaygi" MTK , пожалуйста, сообщите

[Scorpios_from_Baku]

Здравствуйте!

3 года назад я купил квартиру у компании NARM MMC в Хырдалане, котораы до сих пор не сдали здание и не знают когда сдадут.

Каждый раз, когда я у них требувую информацию, они сообщают, что виноваты не мы, а другие органы, как "İcra Hakimiyyəti" и "FYN".

У кого нибудь есть информация о них?

[dilber_1983]

В 2 мая 2016 г. в 15:52, I-life-O сказал:

Еще одна действующая в Баку строительная компания обвиняется в мошенничестве.

link

Ой! Это же кажется фирма которая строит в баку дома, которые в народе называют

" мамедовские"! Неужели и у них так все плохо???

[Tahiti]

Ренессанс Палас - нужна информация. 

Проспект Метбуат, строителей, Гусейн Джавид, метро Эльмляр и ближайшие окрестности интересуют, нет ли в указанных местах строящихся комплексов? 

[Un Angelo Disteso Al Sole]

11 час назад, dilber_1983 сказал:

Ой! Это же кажется фирма которая строит в баку дома, которые в народе называют

" мамедовские"! Неужели и у них так все плохо???

''Мамедовские'', находятся на ул. С. Вургуна напротив Минфин, и на ул. Р. Бейбудова угол Кецховели, и цены у них 2500 манат за кв. м. (было, сейчас возможно дороже). В статье же написано 36 739 манат, по адресу Б. Сардарова, 4. Тут, наверное, какая то ошибка. За такую сумму ни на Р. Бейбудова, ни на С. Вургуна, ни тем более на Б. Сардарова новостройку не купить.
Вообще, Б. Сардаров 4-это посольство Ирана. Баксовет. Скорее всего, речь идет о каком то поселке.

[dilber_1983]

30 минут назад, Un Angelo Disteso Al Sole сказал:

''Мамедовские'', находятся на ул. С. Вургуна напротив Минфин, и на ул. Р. Бейбудова угол Кецховели, и цены у них 2500 манат за кв. м. (было, сейчас возможно дороже). В статье же написано 36 739 манат, по адресу Б. Сардарова, 4. Тут, наверное, какая то ошибка. За такую сумму ни на Р. Бейбудова, ни на С. Вургуна, ни тем более на Б. Сардарова новостройку не купить.
Вообще, Б. Сардаров 4-это посольство Ирана. Баксовет. Скорее всего, речь идет о каком то поселке.

Вот это и смутило. Но глобал- это их фирма, может о кредите речь и это первоначальный взнос? Короче, опять что то напутали

[gooogle]

что можете сказать о домах у украинского круга?

 

 

 

[Master of sexologist]

10 hours ago, gooogle said:

что можете сказать о домах у украинского круга?

 

 

 

Sherg Gerb вроде проблем нет, нормально строят, месторасположение хорошее.;)

[gooogle]

Just now, Master of sexologist said:

Sherg Gerb вроде проблем нет, нормально строят, месторасположение хорошее.;)

спасибо.

[Un Angelo Disteso Al Sole]

21 час назад, dilber_1983 сказал:

Вот это и смутило. Но глобал- это их фирма, может о кредите речь и это первоначальный взнос? Короче, опять что то напутали

Скорее всего, какая-то ошибка. Не верится, что и Мамед до этого уровня опустился.

[Protitip]

Какие новости с Терегги ? 

[gasiga]

Какие новости с Терегги ? 

Не очень много. Позвонил сказали летом сдадут нижний дом, осенью средний и к зиме вроде верхний... Вот и всё. Во дворе помаленьку работа идёт, копаются тихо тихо

[Protitip]

1 минуту назад, gasiga сказал:

Не очень много. Позвонил сказали летом сдадут нижний дом, осенью средний и к зиме вроде верхний... Вот и всё. Во дворе помаленьку работа идёт, копаются тихо тихо

А мне сообщили что кто то уже начал ремонт в нижнем доме , хотя когда проезжаешь рядом , там все мертво стоит . 

[gasiga]

А мне сообщили что кто то уже начал ремонт в нижнем доме , хотя когда проезжаешь рядом , там все мертво стоит . 

Не очень верится. Если сдали одному, то сдали бы всем, это значило бы что документы в порядке и дом принят

[Protitip]

40 минут назад, gasiga сказал:

Не очень верится. Если сдали одному, то сдали бы всем, это значило бы что документы в порядке и дом принят

А что впускают делать ремонт только при наличии у них каких то документов ? Нам надо сначала потребовать какие то документы у них ?

[gasiga]

А что впускают делать ремонт только при наличии у них каких то документов ? Нам надо сначала потребовать какие то документы у них ?

Как я слышал комитет по чрезвычайным должен принять дом, только после этого могут отдавать на ремонт. Не только здесь, а на всех стройках

[Rzaeva]

Скорее всего, какая-то ошибка. Не верится, что и Мамед до этого уровня опустился.

Ещё как верится.

[Rzaeva]

Большое вам спасибо, сейчас пороюсь! 

Законом чётко указано , что за покупку и установку счетчиков платит государство! Статья 31,13,11 . И указанные в договоре эти пункты также противозаконны. Позвоните на номер 195, затем внутренний номер 1. Это министерство экономики, там есть отдел по защите прав потребителя . Они вам все по полочке объяснят. Ни в коем случае не платите. Будут напирать тогда звоните на тот же номер 195 и предъявите жалобу

[Un Angelo Disteso Al Sole]

59 минут назад, Rzaeva сказал:

Ещё как верится.

Кому мне ? Я про себя говорю )

[Rzaeva]

Кому мне ? Я про себя говорю )

Я про то что верится что мамедовские дома не того уже качества

[Nevestochka]

2 часа назад, Rzaeva сказал:

Законом чётко указано , что за покупку и установку счетчиков платит государство! Статья 31,13,11 . И указанные в договоре эти пункты также противозаконны. Позвоните на номер 195, затем внутренний номер 1. Это министерство экономики, там есть отдел по защите прав потребителя . Они вам все по полочке объяснят. Ни в коем случае не платите. Будут напирать тогда звоните на тот же номер 195 и предъявите жалобу

Огромное спасибо вам!  Завтра же позвоню. Скажите пожалуйста, указанные вами статьи откуда?  можете ссылку дать? Или как этот кодекс называется, я сама найду. 

[Rzaeva]

Огромное спасибо вам!  Завтра же позвоню. Скажите пожалуйста, указанные вами статьи откуда?  можете ссылку дать? Или как этот кодекс называется, я сама найду. 

Вы обязательно позвоните на 195,1 они вам все эти законы перечислят , нужно будет отправят. Я сегодня с ними говорила по этому вопросу. Это 100% информация! Не ведитесь на то что мол купчии нет то вы должны платить. Ложь! Азеригаз, азеришыг и азерсу и есть государственные структуры. Все счетчики они устанавливают сами тёщ копейки денег.

[Rzaeva]

Они даже мне все эти кодексы по одному перечисляли. Очень чётко работают. Я посто статьи записала. Он сказал, что если будут у вас настойчиво просить деньги то позвоните нам мы возьмём на контроль и уже это будем сами с ними разбираться. Это отдел при министерстве экономики по правам защиты потребителя. Очень чётко работают.

[Nevestochka]

Дай Бог, чтобы у нас тоже обошлось как у вас... Спасибо вам!  Обязательно отпишусь потом тут о результатах! 

[Master of sexologist]

Мамедовские дома а именно около Турпосольства и Иньяза можнр сказать почти самые качественные и дорогие дома в городе. Откройте бина аз и посмотрите какие там квартиру продаются дешевле пол милиона ничего нет с ремонтом.

 

Касательно счетчиков по закону БЕСПЛАТНО но каждая новостройка имеет свои "правила" в доме где я раньше жил в свое время 10 лет назад заплатил 500 манат НО платил типо за газовый счетчик и за газ....

Там где сейчас живу даже не заикнулись об этом, тут все бесплатно.

[Rasim]

1 hour ago, Master of sexologist said:

Мамедовские дома а именно около Турпосольства и Иньяза можнр сказать почти самые качественные и дорогие дома в городе. Откройте бина аз и посмотрите какие там квартиру продаются дешевле пол милиона ничего нет с ремонтом.

 

Касательно счетчиков по закону БЕСПЛАТНО но каждая новостройка имеет свои "правила" в доме где я раньше жил в свое время 10 лет назад заплатил 500 манат НО платил типо за газовый счетчик и за газ....

Там где сейчас живу даже не заикнулись об этом, тут все бесплатно.

У этих МТК все идет через левую кассу. Та самая квартплата никак не отражена в мюгавиле, а все платят. Куда идут эти деньги? Ок, часть на ремонт лифтов, электро снабжение и зарплаты персонала. А остальное? Конечно же оседает в карманах и с них не дают никаких налогов, уверен.