Строительство И Ремонт. Часть 5-Я

[Confident]

Айболит1, прошу сообщить примерную стоимость данного дома, без внутренних отделочных работ и ландшафтного дизайна.

Участок на 4 сотки, дом 132 м2 - 2 спальни + 1 спальня+с/у, зал, холл, кухня, с/у при входе (гостевой).

С мансардой и без. Нужно примерная стоимость.

]

Извините что влезаю.

Я бы на вашем месте вначале встретился с тем же Айболитом ну или еще с кем т, обсудил варианты снижения цены этого дома без особых изменений в дизайне.

Бывает, какая то небольшая деталь обходится очень дорого, а ведь можно ее заменить на что то другое, тоже красивое, функциональное, но намного дешевле.

Это я говорю из собственного опыта. Я так не делал и теперь жалею.

Edited March 26, 2015 by Confident

[emil200979]

все это за 350?????

[Muallim]

Кто нибудь использовал плитки от термодивар? Выглядит очень классно. А то все кубик да кубик...

Termodivar.az

[Aircoyote]

Кто нибудь использовал плитки от термодивар? Выглядит очень классно. А то все кубик да кубик...

Termodivar.az

 

Когда с кубиком можно экономить на бетоне. а если термодивар тогда ж/б нужен

[Айболит1]

 

Айболит1, прошу сообщить примерную стоимость данного дома, без внутренних отделочных работ и ландшафтного дизайна.

Участок на 4 сотки, дом 132 м2 - 2 спальни + 1 спальня+с/у, зал, холл, кухня, с/у при входе (гостевой).

С мансардой и без. Нужно примерная стоимость.

 

 

Ну для начала было бы неплохо посмотреть на планировку...

Делать оценку проекта по картинкам, это как бы не очень серьёзно. Насколько я помню, мы с вами уже встречались однажды по поводу строительства и я вам объяснял, что на стоимость может влиять очень много факторов (местоположение, грунт, отсутствие или присутствие коммуникаций и т.д.) 

Что значит с мансардой и без ??? Проект сделанный под мансарду это одно, а без мансарды это совсем другое ! ) Как минимум должно быть предопределено  месторасположение лестницы (это плюс 10-12 кв м площади под маршевую, или 4-5 под винт, не говоря о том, что придётся подгонять планировку для её удобной эксплуатации...) Про каркас крышу уже молчу.

Все форумчане с которыми я работал (и работаю сейчас) могут подтвердить, что окончательную стоимость строительства я называл только после детального обсуждения ГОТОВОГО проекта. Скиньте планировку на почту, могу сделать приблизительный расчёт.

[Айболит1]

Очень дорого для сип панелей

Вот именно. Я не утверждаю. что сип панель это зло в принципе, но рассматривать этот вид строительства как капитальный, мягко говоря, не правильно. За границей он и позиционируется как временная застройка. и стоит соответственно копейки . А у нас,    выбирать между дсп и ж\б+камень с разницей в цене +50 ман за кв м это как бы смешно.

[Mr_Dod]

Вот именно. Я не утверждаю. что сип панель это зло в принципе, но рассматривать этот вид строительства как капитальный, мягко говоря, не правильно. За границей он и позиционируется как временная застройка. и стоит соответственно копейки . А у нас,    выбирать между дсп и ж\б+камень с разницей в цене +50 ман за кв м это как бы смешно.

Правильно сказано. СИП панельный и фундаментальный дом совсем разные вещи. Вот если СПИ обходился бы на 80% дешевле для дачи можно было бы подумать.

[INOK]

Вот именно. Я не утверждаю. что сип панель это зло в принципе, но рассматривать этот вид строительства как капитальный, мягко говоря, не правильно. За границей он и позиционируется как временная застройка. и стоит соответственно копейки . А у нас,    выбирать между дсп и ж\б+камень с разницей в цене +50 ман за кв м это как бы смешно.

Так и есть, согласна.

У вас цены прежние?

[Айболит1]

Так и есть, согласна.

У вас цены прежние?

Почти )

[Комсомольская Правда]

Почти )

Такой вопрос. Допустим смета с вами составлена и уже идут строительные работы. Может быть такое, что пошло некоторое отклонение от плана, которое ведет к незапланированным расходам. Или обговоренная с вами сумма окончательна?

P.S. речь не идет когда клиент сам меняет ход строительства.

[Айболит1]

Такой вопрос. Допустим смета с вами составлена и уже идут строительные работы. Может быть такое, что пошло некоторое отклонение от плана, которое ведет к незапланированным расходам. Или обговоренная с вами сумма окончательна?

P.S. речь не идет когда клиент сам меняет ход строительства.

Я не совсем понял что вы имеете ввиду.

Если эти отклонения связаны с моими недочётами, то и платить соответственно мне ))) клиента это не касается. Просто не могу себе представить ситуацию к которой бы не был готов. В моей практике пока не было (тьфу.тьфу,тьфу...))) чтобы не уложился в заданный бюджет. Для этого надо просто ходить по земле, а не заниматься авантюризмом - только для того чтобы зацепить клиента.

Если человек не готов адекватно воспринимать реальность то с ним лучше не работать. 

И если уж мы с вами договорились, то да, сумма окончательная.

[aaadoc]

Этот размер крыши сел мне 8 тыс манат 3 года тому назад - пакет!

[Гошгар]

бригада со стажем 15 лет предлогает услуги заливка бетона ,камня ,облицовка ,маляр кафель метлах мрамор не дорого и качественно гарантия сто процентов есть скидки большие 0556545078 или дом 5693290

[e1p1]

Скажите пожалуйста можно ли плиткой из керамогранита облицевать цоколь дома как например на фото?

[aaadoc]

Сколько стоит эта плитка?заранее благодарю за ответ

[e1p1]

Сейчас говорят 28 азн, хотя до поднятия были 21-22 азн. Говорят 28, но за 25 сказали дадут, когда сказал что минимум 100кв.м нужно. Думаю может и это не предел.

[yaleninavidel]

Сейчас говорят 28 азн, хотя до поднятия были 21-22 азн. Говорят 28, но за 25 сказали дадут, когда сказал что минимум 100кв.м нужно. Думаю может и это не предел.

А где продают?

[INOK]

Прошу совета.

Вопрос в том делать кямяр или нет?

Дом 2-х этажный. Ленточный фундамент, пол 1 этажа бетон, над всеми окнами и дверями ( перемычки ) залит бетон, перекрытие между этажами бетон. Теперь на 2 этаже заливать над окнами и дверями опять бетон? А потом еще кямяр делать? Или над окнами и дверями просто арматуру положить и потом сделать псоледний ряд кямяр? Или модно обойтись без кямяря? Посоветуйте пожалуйста. Возможности ограничены.

[e1p1]

А где продают?

Ege Seramic, что недалеко от Олимпик Стар. А кто знает, такой плиткой можно облицевать цоколь дома?

[aaadoc]

Прошу совета.

Вопрос в том делать кямяр или нет?

Дом 2-х этажный. Ленточный фундамент, пол 1 этажа бетон, над всеми окнами и дверями ( перемычки ) залит бетон, перекрытие между этажами бетон. Теперь на 2 этаже заливать над окнами и дверями опять бетон? А потом еще кямяр делать? Или над окнами и дверями просто арматуру положить и потом сделать псоледний ряд кямяр? Или модно обойтись без кямяря? Посоветуйте пожалуйста. Возможности ограничены.

над вторым этажом обязательно надо заливать ,это завершающая связка во первых,во вторых к ней будет крепиться крыша,.над окнами и дверьми на ваше усмотрение ,я лично делал.и последнее заранее определитесь с размерами дверей чтобы потом головной боли не было.

[aaadoc]

вот мой вариант 

[Libra272]

вот мой вариант 

а мауэрлат к чему крепили?

[aaadoc]

Я пустил в пояс металические прутья ,а потом ими и закрепил малеруат

[aaadoc]

Сорри мауэрлат)))

[Libra272]

Сорри мауэрлат)))

А где у вас пояс? Я вижу только кубики

[aaadoc]

Присмотритесь внимательно, последний ряд и большая часть осталась под крышей

[Sevinc Tagizade]

Здравствуйте! Мне нужен совет по паркету и по дверям. 1.Какие двери лучше: белорусские, украинские, авропа гапылары или же есть ещё какие-либо? Из чего они сделаны?  2.Какой паркет лучше белорусский или же наш джейранбатанский? 3. Что лучше ламинат или паркет?

 

[aaadoc]

Если найду фото выставлю , если вам интересно

[aaadoc]

Зависит от бюджета и куда и на что укладывать будете

[aaadoc]

[aaadoc]

Я долго искал и остановился на этом варианте , могу сказать одно от дверей и пола зависит многое ,именно они и придают окончательный вид

[Sevinc Tagizade]

много стекла....чьи двери? за сколько брали и где? что на что укладывать?

Edited March 28, 2015 by Sevinc Tagizade

[aaadoc]

Это не готовые , их делают в Баку , заказывал два месяца назад в Аф центре

[aaadoc]

Двери которые изготовлены не из хорошо высушенного дерева через год кривятся и начинают создавать проблемы , учитывая что это заказано на дачу , для меня это был самый оптимальный вариант

[yaleninavidel]

Двери которые изготовлены не из хорошо высушенного дерева через год кривятся и начинают создавать проблемы , учитывая что это заказано на дачу , для меня это был самый оптимальный вариант

Это дерево? И какая цена? Есть ли у них аналог для ванной?

[aaadoc]

Это на заказ , я заказал в ванную тоже

[Sevinc Tagizade]

сколько они стоят?

[aaadoc]

Я вам ответил в личико

[Sevinc Tagizade]

жду ещё советов

[Комсомольская Правда]

Добрый вечер. Ответьте пожалуйста:

Оформлен алга- саткы договор, в течении которого времени покупатель получает cixaris на свое имя?