Для Жителей «Советской» Будет Построено Жилое Здание - Обновлено

[Coldunya]

Для жителей «Советской» будет построено жилое здание

 

Строительство здания займет 18 месяцев.

 

18 aya ev? vay ora köçməyə cürət edənlərin halına :)

[demirgaya]

в любой другой стране жильцы бы подали в суд на НЕАДЕКВАТНОСТЬ предлагаемого жилья и выиграли бы.. а тут целый час до центра...

убедительная просьба,

пожалуйста приведите конкретный пример,

где жителям трущоб предоставили благоустроенное жилье в центре города

[VisitAzerbaijan]

да пол европы вам в пример

или вы сравниваете Азербайджан с руандой или Бразилией, тогда да- Азербайджан молодец

[flemus]

Добро пожаловать в Ахмедлы товарищи.

в лутщем случае

[Superfine]

Самое главное это то, чтобы они это быстро построили, а еще будут тянуть 5-6лет

[natusik74]

ehmedlide yashayan insanlarin neyi eskikdi sovetskidekilerden?esas ev olsun...onsuzda merkezde hechkime vermeyecekler

в любой другой стране жильцы бы подали в суд на НЕАДЕКВАТНОСТЬ предлагаемого жилья и выиграли бы.. а тут целый час до центра...

Но согласитесь чем жить в крысатнике с общей площадью 15кв.m не лучше ли жить в ахмедлах в нормальной квартире? Или общий санузел лучше собственного? Да как можно вообще жить в таких условиях?

[Akhundova]

у людей дом сносят, а они еще проект не приготовили. когда будет построен дом, когда люди заселятся? это только для тех, у кого еще остались лишние деньги))

проект будет готов не раньше 3-х лет.

[yaguar]

суть в том, что во-первых всё это на правах пайшика -  а у них, как правило, гораздо меньше прав, чем у собственников.

Во вторых - у чёрта на куличках (да простят меня жители данного района), но ведь дети должны менять школы, либо проделывать не близкий путь до своих учебных заведений.

В третьих  - это только для тех жителей, дома которых уже снесены - то есть для тех, перед кем власти уже выполнили свои обязанности - заключили договор, полностью выплатили причитающуюся сумму, а значит - и ничего больше не должны... Где и на что жить этим "счастливым" пайшикам на период стройки? 18 месяцев -????? Покажите мне хоть один объект, который сдали во-время..  Причем, пайшик (бывший житель Советской) должен полностью внести стоимость новой квартиры, что тоже настораживает  (предполагаю, что застройщик - будет частная компания - которая не несёт никакой ответственности не за что)

Короче, очередной лохотрон....

обещают, обещают несчастным.... всё придумывают, как бы их безболезненно для себя выгнать с их домов   переселить, и всё никак не придумают...

Не стоит обсуждать условия проживания и состояние домов на Советской, это лакомный кусок... Я лично, очень сомневаюсь, что всю эту территорию будет занимать парк...  После зачистки на этой территории вместе с вышеупомянутым парком, появится и элитное жильё.

Хорошим не закончится

http://www.sobytiya.info/public/11/13147

Edited July 15, 2014 by yaguar

[Ziegmund]

Примерно во столько обходится земля под дом и разрешение на строительство. Не хочу быть голословным, но похоже на развод.

Sent from my iPhone using Disput.Az

[Boonbu]

Опять начали,крысятник беля гялди, трущоба еле гетди...что за злорадство такое

[Mesa]

Самое главное это то, чтобы они это быстро построили, а еще будут тянуть 5-6лет

Главное это качество.у нас рядом строили новостройку,3 раза стройку останавливали то что то рухнуло то лестница упала то канализация не так.Итог заталали и продали а мы рядом живущие видели из какого мусора это строили.

[Lifely]

Смешные чесс слово.А где жить людям,пока будет идти стройка.Сейчас жить в квартирантах не так уж и дёшево.Прект ещё не готов,Советскую уже сносят.

[Отчаянная домохозяйка]

eger sizin dede babaniz sheherin gobeyinde yasasalar sizde orda dogulub boyuyub boya basa catsaniz sonrada sizi gunun birinde sheherden kenara bir yere kocurseler sizinde ureyinizce olmaz tebiki

you tube -da ne geder video gormushem, hamisinda rayonnan gelenler musahibe verirdiler. hech 1 nefer de kokunden sheherli adam gormemishem orda, lehcesinden bilinirdi kimlerdi. son 15 il rayondan gelib sheherin qesebelerini beyenmeyenlere bax 

[Мумуся]

неужели нельзя было дождаться Олимпиады, и после нее, вселить людей в дома на Кероглу-олимпийскую деревню?

[stomatolog]

неужели нельзя было дождаться Олимпиады, и после нее, вселить людей в дома на Кероглу-олимпийскую деревню?

 

Так и будет, но для 3-4-5 этапов сноса.

[fransuz]

ну вот будет дом гетто))

[Romanov Aleksandr]

Уже лучше

[Dark_Void]

Для жителей «Советской» будет построено жилое здание

 

Строительство здания займет 18 месяцев.

 

Для бывших жильцов улицы Советская в Баку будет построено новое жилое здание.

 

Как сообщает Oxu.Az, официальные лица компании, которая займется строительством этого здания, на сегодняшней пресс-конференции представили проект «Кооператив Советская».

 

Как подчеркнули организаторы пресс-конференции, членами данного кооператива смогут стать лишь те жильцы бывшей «Советской», чьи дома снесены. 

 

Все желающие стать участниками кооператива подают свои заявки. Когда необходимое число пайщиков будет набрано, а это не менее 80% от их общего числа, тогда будут заключены соответствующие договора.

 

Причем, как отметили организаторы пресс-конференции, в договоре будут участвовать 4 стороны - представители кооператива (пайщики), строительная компания, банковский сектор и консалтинговая компания, выступившая инициатором данного социального проекта.

 

При этом было подчеркнуто, что выбор соответствующего банка будет осуществляться с учетом банковского рейтинга, и возможно, что к реализации проекта будут привлечены сразу несколько банков.

 

После заключения договоров с участниками кооператива, будет создан общий «Паевой фонд».

 

Он будет включать в себя стоимость квартиры в 100%-м размере (из расчета 380 манат за 1 кв.м). 

 

После этого строительная компания начнет строительство, которое будет завершено в течение 18 месяцев.

 

На пресс-конференции сообщили, что жилое здание будет 16 - этажным, из 9 блоков и в каждом блоке по 90 квартир (всего 810 квартир). Каждый квадратный метр квартиры будет иметь стоимость 380 манат. Квартиры будут предоставлены жильцам без ремонта - под «маяк». 

 

После завершения строительства и сдачи дома в эксплуатацию, всем пайщикам будут выданы документы, подтверждающие их права на собственность (купчие). 

 

Организаторы проекта, подчеркнули, что данный проект носит социальный характер, но, тем не менее, все компании, принимающие участие в нем получат коммерческую прибыль - в частности было отмечено, что нежилые помещения, расположенные на 1-х этажах кооперативного дома поступят в распоряжение компании и будут использоваться в коммерческих целях.

 

Также было отмечено, что здание планируется построить на проспекте Гянджа около Украинского круга.

 

В настоящее время с жильцов собираются заявления. 50% процентов желающих получить квартиру в здании уже подали заявления.

 

Новости по теме: http://ru.oxu.az/society/33160

выделеное нормально значит дома буду частный собственусть да возле круга место хорошея комунекации все есть . дажи те кто здовал свои каморке за 100-150 манат смогут там здать намного дороже 300 минимум ю по суте не плохое предложения . вот только то что под мояк это минус ремон в баку дороже квартиры .

[*ZuZu*]

menim bibilerim sovetskide yasayiblar omur boyu atamda her halda men yaxsi bilerem orda ne geder bakili var ne geder rayonlular ekseriyati bakililardir sonradan gelen rayonlullardan danismiram men birce onu deyiremki sheherin gobeyinde omur boyu yasayan insanlar ele seherdede galmalidirlar burda beyenib beyenmemekden sohbet getmir

[*ZuZu*]

kendden kesekden dagdan gelen cobanlar niye seherin merkezinde mesken salsinlar ama sheher ehli niye kenarlara getmelidir xeyir ola

[Aktovegin]

А почему там не 5-ой стороны- государства, ведь именно оно сносит дома на советской?

Проект носит просто дэхшет какой социальный характер

Строительная компания, банки с 20% процентной ставкой

Консалтеры, все собрались, только чтобы помочь людям

 

в этом проекте нету банков с 20% ставкой, будьте аккуратны в выражениях.

[Aktovegin]

Примерно во столько обходится земля под дом и разрешение на строительство. Не хочу быть голословным, но похоже на развод.

Sent from my iPhone using Disput.Az

 

почитайте внимательно что было сказано на конференции, вы уже заранее неправильно думаете.

[Aktovegin]

у людей дом сносят, а они еще проект не приготовили. когда будет построен дом, когда люди заселятся? это только для тех, у кого еще остались лишние деньги))

проект будет готов не раньше 3-х лет.

 

проект уже готов, пусть только власть прочтет открытое обращение и даст добро, строить могут начать сразу как дадут добро и все разрешат.

 

сказали же нужно 18 месяцев с момента согласования всех вопросов.

[X-WOLF]

sovetski hara ehmedli hara

Крысятник хара новостройка хара.

[Ziegmund]

почитайте внимательно что было сказано на конференции, вы уже заранее неправильно думаете.

Простите, но за 380 азн давно уже ничего не построишь.

Sent from my iPhone using Disput.Az

[fransuz]

Емае,так государство строит за свой почти счет и дешево за не реальную цену хочет продать.

[KOMILFO]

Ахмедлы это еще не так страшно, тем более около Украинского круга. 

Мне другое интересно- размер этого здания, если учесть, что в нем 9 блоков и в каждом 90!!! квартир. Я просто не видела планировки, в которой на этаже может находиться по 6 квартир, при условии что это не отдельно стоящие здания, а многоблочный дом.

планировка у них  на сайте есть - "кооператив "Советская".

 

а смущает меня другое - во-первых, такие цены возможны только в одном случае: если государство предоставит землю бесплатно. и во-вторых, мне  они говорили, что изначально пайщики оплатят лишь часть суммы, а в дальнейшем будут платить по факту сделанных строительных работ, и то после одобрения комиссией, в числе которой будут также пайщики - то бишь, будущие жильцы.

http://www.gapp.az/news/232523 - вот ссылка на интервью с их руководителем. 

 

 

Но сегодня коллега пришел с пресс- конференции, и сказал, что теперь они говорят, что оплатить надо всю сумму.

 

Если здесь есть представители кооператива, пусть разъяснят. 

а так - я писала о них еще ДО пресс-конференции - такой опыт в мире имеется, и если государство поддержит - вполне может быть, что возможен такой комплекс. И еще - Ахмедлы очень даже не плохой вариант. Учитывая, что у них квартиры предусмотрены для тех, у кого На СОветской маленький метраж - если не ошибаюсь, тем, у кого площадь около 20 м2 Кооператив обещал квартиры в два раза большие и по цене 380 манатов за метр.  В данных условиях - не самый плохой вариант.  Украинский круг сейчас - очень даже удобное место. 20 минут от города на машине и 30 на метро.  На автобусах чуть дольше. Ну и что. Зато своя квартира, вполне удобная, судя по проекту. Дай Бог, чтоб это оказалось правдой. 

Edited July 15, 2014 by KOMILFO

[HHA71]

Вы видели дома в которые пере селили хутор

Ту часть где новая резиденция

Крысятник на бывшем кладбище

[*ZuZu*]

novostroykada bir sey deyil

[KOMILFO]

Вы видели дома в которые пере селили хутор

Ту часть где новая резиденция

Крысятник на бывшем кладбище

не видела. Там тоже был кооператив?

 

я не говорю, что всех переселяют в идеальные условия. я говорю о том, что появились те, кто предложил иные условия. и если они действительно реализуют задуманное, то это будет хорошо.

[Barmaley 913]

а что не так в ахмедлах?? по крайней мере не в крысятских конурках живем в сыром полуподвале... а в гюль кими квартирах...

я живу на советской, не в крысятнике, в ахмедлы не собираюсь, привык я жить в ценре города, пусть гюль кими квартиры в ахмедлах для себя строят, а я буду жить в городе.

П.С. первый раз увидел крысу в ахмедлах в 9 ти этажке в мусропроводе , когда был в гостях у родственников.

Edited July 15, 2014 by Barmaley 913

[KOMILFO]

я живу на советской, не в крысятнике, в ахмедлы не собираюсь, привык я жить в ценре города, пусть гюль кими квартиры в ахмедлах для себя строят, а я буду жить в городе.

П.С. первый раз увидел крысу в ахмедлах в 9 ти этажке в мусропроводе , когда был в гостях у родственников.

Послушайте, вступление в этот кооператив - ДЕЛО ДОБРОВОЛЬНОЕ. :) возможно, из публикаций это не ясно, но никто никого туда силком не тащит. Опять же, я сама пока не знаю, стоит ли в него вступать или нет. стремно как-то.  Много вопросов. много неясностей. 

 

и потом - я как бы не за, что людей расселяют. сама живу на территории, которая подлежит сносу. Просто если предлагают вариант, из всего - Ахмедлы - не худший. Как-то так. :)

[Tarantul888]

неужели нельзя было дождаться Олимпиады, и после нее, вселить людей в дома на Кероглу-олимпийскую деревню?

Деревня не для людей построена изначально. В 2014 Европейские, в 2017 Исламские игры, в 2019 Универсиада, а там может в 2024 или 28 Олимпийские игры.. Так что, рассчитывать на эту зону не стоит.

[Barmaley 913]

Послушайте, вступление в этот кооператив - ДЕЛО ДОБРОВОЛЬНОЕ. :) возможно, из публикаций это не ясно, но никто никого туда силком не тащит. Опять же, я сама пока не знаю, стоит ли в него вступать или нет. стремно как-то.  Много вопросов. много неясностей. 

 

и потом - я как бы не за, что людей расселяют. сама живу на территории, которая подлежит сносу. Просто если предлагают вариант, из всего - Ахмедлы - не худший. Как-то так. :)

говорили на територи советской будут строить парк, дороги и т.д. НО на ул. Зяргярпалан , на против моего дома вырали котлаван и собираются строить 14эт. новостройку, есть инфо 1 кв.м 3500 ман.Почему не построят жильё для жителей на их терретории???

П.С. у меня собственность 130кв.м.

[Celine0083]

После сноса уеду в село к бабушке там тихо и спокойно.

[KOMILFO]

говорили на територи советской будут строить парк, дороги и т.д. НО на ул. Зяргярпалан , на против моего дома вырали котлаван и собираются строить 14эт. новостройку, есть инфо 1 кв.м 3500 ман.Почему не построят жильё для жителей на их терретории???

П.С. у меня собственность 130кв.м.

Понимаете, Вас, как собственника 130 кв. м., я понимаю отлично. я б тоже не съехала. Но тем. у кого метраж - максимум 20 м2, вариант с кооперативом может помочь, если уж он окажется реальным.

 

Что до "говорили, будет парк"... ох... Да парк вроде будет. Но и новостройки будут. Вы видели план? его вроде печатали как-то. Сейчас за это дело взялись, и это не пустые слова. Другое дело - что делать с новостройками, которые УЖЕ стоят, и стоят не там, где надо.

А так - Зергерпалан - это и моя улица тоже. Сама вот в ожидании, что тут будет. И что самое интересное: четкого ответа не дает никто. Недавно была инфа, что вообще до 2015 года приостановят остальной снос. а еще была инфа, что лет 15 сносить не будут. Но я более склонна верить первой.  В общем. поживем- увидим.

[LN 862]

Простите, но за 380 азн давно уже ничего не построишь.

Sent from my iPhone using Disput.Az

Строят намного дешевле чем 380 манат. Новостройки за 1200 стоят реально около 300 манат, всё остальное накрутки.

[gh68]

Пишите что хотите но не забывайте про "растаможку".

Camaatın arvad-uşağl,ata-anası,oğlu-qızı yaşayan evlərə "крысятник" deməyin !!!

[Bushido]

Очень прошу не называть жилише людей крысятниками!

[fidan20]

Но согласитесь чем жить в крысатнике с общей площадью 15кв.m не лучше ли жить в ахмедлах в нормальной квартире? Или общий санузел лучше собственного? Да как можно вообще жить в таких условиях?

100% soqlasna.  ....men 3 il o evlerde yashadim,sheraitim yaxhsi idi,s/u evde idi,amma obshiy heyet,heyetdekilerin ozunun tualeti var idi ve kim ne vaxt ne edir men eshidirdim,day demirem hiss de edirdim,ona gore en yaxshisi indiki sheraitimdi,oz evim,oz bashim,kimse qapimi doymur ki sokulecek.voobshem men ordan kochmeyimden cox raziyam...dede baba yurduna geldikde  ...bir terefden deyirler ki dede baba yurdumuzdu kochmerik,o biri terefden de deyirler chox pul versinler ya merkezde versinler ev kochek,burda ziddiyat hiss edirem.  .....