Дом С Участком В Ивановке

[Gravitation]

Продается дом с большим участком земли в селе Ивановка Исмаиллинского района. Площадь дома 85 кв. метров, 3 комнаты + веранда и высокий подвал с русской печкой под домом. Имеется также отдельная баня из кубика. Дом сделан из самана, что имеет большое кол-во таких преимуществ как высокий уровень теплоизоляции, шумоизоляции, гидроскопичность, огнеупорность и экологичность. Площадь участка 22 сотки по документам и 32 соток фактически. Ширина участка: 30,5 метра - это самый широкий участок земли в Ивановке, при желании его легко можно поделить на 2 части. На участке имеются много фруктовых деревьев и кустарников.
Участок состоит как бы из двух частей: на первой половине расположен сам дом и сад, состоящий в основном из высоких тенистых деревьев , благодаря чему создается ощущение, что находишься в парке, листва закрывает большую часть пространства на верху и летом полуденное солнце не так сильно припекает, в результате внизу почти всегда прохладно. Другая часть участка полностью выделена под огород и представляет собой ровную поверхность без деревьев. Ее можно использовать уже по вашему усмотрению, и дом построить, и бассейн сделать, или даже разбить виноградник.

Дом находится недалеко от центра села, рядом есть магазины, кафе. На дом и землю имеется купчая (чыхарыш), нет никаких задолженностей за свет, газ и воду.

Цена 47 000 AZN.

Реальному клиенту возможна разумная скидка.

 

 

[Lapdance]

Фото

[Gravitation]

Фото

[Gravitation]

  Баня

[Gravitation]

Задняя часть участка:

[Gravitation]

Передняя часть участка:

[Gravitation]

Окончательная цена обсуждается после осмотра дома и участка.

[Gravitation]

Ширина участка очень большая: 30.5 метра. Раньше там было 2 участка, а потом соединили в один. Если кто был в Ивановке, то знает, что обычно у них ширина участков не превышает 15-16 метров в ширину.  Следовательно, землю можно поделить с легкостью на две половины.

[Russell]

Aleksey onu mene yayda 38 mina satirdi

[Gravitation]

Aleksey onu mene yayda 38 mina satirdi

Цена изменилась: во-первых это было больше года назад, во-вторых участок после того как его измерили работники БТИ фактически оказался больше по площади.

Вы маклер, как я понимаю, и очень попрошу вас в моей теме не флудить больше.

[Gravitation]

- улица на которой расположен дом.

[Gravitation]

К дому подходят все необходимы коммуникации: вода, электричество, газ.

[Gravitation]

Желающие поехать осмотреть дом и участок до Нового Года - пишете мне в личку.

[Ratmir]

Этот же участок за 37 потом и 35 говорили теперь 47000азн?! Вы думаете если один министр купил пару домов за хорошие деньги и снес потом построил там особняк. Это не значит что в диспуте сидят такие же богачи которым деньги некуда сунуть! Тут тоже не дураки сидят! Ему цена потолок 30000 долларов!

[Gravitation]

Этот же участок за 37 потом и 35 говорили теперь 47000азн?! Вы думаете если один министр купил пару домов за хорошие деньги и снес потом построил там особняк. Это не значит что в диспуте сидят такие же богачи которым деньги некуда сунуть! Тут тоже не дураки сидят! Ему цена потолок 30000 долларов!

Уважаемый, вам на работе скучно наверное и заняться не чем больше, чем флудить на моей теме? А может вы у нас эксперт по части оценки недвижимости в Азербайджане и особенно по селу Ивановка Исмайлинского района? Тогда вам стоит поехать туда работать оценщиком? Удачи вам от чистого сердца! :-)

 

P.S. Никогда не понимал людей тратящих свое время для обси...я чужих тем и получающих удовольствие от этого, особенно что касается цен на что-либо. Если они не выскажут свое "умное" мнение они будут ночью плохо спать. Хорошо было бы если админы таким индивидуумам бан на пару месяцев сразу ставили.

[bakuvian_2006]

Ratmir конечно прав цена за дом очень завышена если еще и учесть что в этом доме давно не жили а саманный дом нуждается в хорошем уходе. Но на самом деле жители Ивановки за свои дома ставят дикие цены и откуда они их берут непонятно

[Gravitation]

Ratmir конечно прав цена за дом очень завышена если еще и учесть что в этом доме давно не жили а саманный дом нуждается в хорошем уходе. Но на самом деле жители Ивановки за свои дома ставят дикие цены и откуда они их берут непонятно

Во-первых, цена любого товара исходит из соотношения предложение/спрос. Во-вторых, цены завешены у нас на все практически, и в первую очередь на недвижимость. В-третьих, к примеру у вас есть квартира и вы хотите продать: ее реальная стоимость в Баку 90 тыс. манат, но такие же квартиры на рынке стоят 140-150 тыс. манат. Вы же не будете продавать ее за 90 тыс.? Все логично, и поэтому не стоит здесь писать по поводу цен и т.д., т.к. я очень хорошо знаю реальные цены, и скажу вам, что большинство домов в Ивановке с куда меньшей площадью земли продают от 60 тыс. манат и выше. правильно это или нет , но такие сейчас цены.

[bakuvian_2006]

Продавать то продают но  вопрос кто покупает за эту цену?

Согласитесь что в Ивановке нет совершенно ничего интересного - нет ни леса ни моря ни даже речки рядом. Сейчас она славится порядком и хорошими продуктами. Но когда большинство русских уедут оттуда и Ивановка станет Мамедовкой это село вообще никому не будет интересно

[Gravitation]

Продавать то продают но  вопрос кто покупает за эту цену?

Согласитесь что в Ивановке нет совершенно ничего интересного - нет ни леса ни моря ни даже речки рядом. Сейчас она славится порядком и хорошими продуктами. Но когда большинство русских уедут оттуда и Ивановка станет Мамедовкой это село вообще никому не будет интересно

Я не веду учет и статистику по проданным дома, но так как бываю в Ивановке 2-3 раза в год, вижу часто, что дома на воротах которых были надписи "Продается", отремонтированы новыми хозяевами или на их месте построены новые дома или коттеджи.  Люди из Баку едут и покупают дома в Ивановке - это факт. Покупают по разными причинам: большинство как дачу, чтобы приезжать в любое время года и отдыхать от городского шума, суеты и смога, чтобы дышать свежим воздухом, есть вкусную и здоровую пищу и наслаждаться спокойствием и деревенской жизни. Кто-то переезжал на постоянное место жительства с детьми, благо пока они учатся и ходят в школу Ивановка может предложить им новую школу с бассейном и стадионом, с сильными еще учителями, которым могут позавидовать многие бакинские школы. Кто-то покупает участки с землей, чтобы построить гостиницу, кафе, заняться животноводством или другими видами бизнеса. Так что причин, по которым покупают дома очень много. Что касается того, что в Ивановке нет ничего интересного, то я с вами спорить не буду - приезжаете и сами посмотрите. Вы найдете и лес где можно поохотиться, и пруды, и озеро где можно порыбачить и много чего еще :-)

[bakuvian_2006]

Я Ивановку знаю неплохо , для меня там интересного только уроки верховой езды :-) а так до леса и пруда там еще доехать надо

[Gravitation]

Я Ивановку знаю неплохо , для меня там интересного только уроки верховой езды :-) а так до леса и пруда там еще доехать надо

А кому-то в районах из интересного только водку пить и люля кушать... так что на вкус и цвет товарищей нет :-)

[Gravitation]

Ивановка прекрасна в любое время года - в том числе и зимой, особенно когда она снежная с легким морозцем и с хрустом снега под ногами.

Решил разместить немного фотографий села зимой:

[Gymbo-mama]

Прошу прощения за флуд, но я в Ивановке была в детстве.
И воспоминания замечательные!!!
Это другая жизнь. Без понтов, без спешки. Так сам по себе просыпаешься рано. И весь день есть, чем себя занять. Просто не нужно сравнивать Ивановку с Кубой или Набранью. Это же совсем другое место.

[Gravitation]

Прошу прощения за флуд, но я в Ивановке была в детстве.

И воспоминания замечательные!!!

Это другая жизнь. Без понтов, без спешки. Так сам по себе просыпаешься рано. И весь день есть, чем себя занять. Просто не нужно сравнивать Ивановку с Кубой или Набранью. Это же совсем другое место.

Полностью с вами согласен, вот я и том же.

[Gravitation]

Цену можно обсудить после осмотра дома и участка. Пишите в личку.

[Gravitation]

Возможна продажа половины участка

[Gravitation]

Дом расположен в относительной близости от центра села, примерно в 7-10 мин пешком. В тоже время шум от мероприятий, которые имеют быть место в Доме культуры (дискотеки) абсолютно не слышен.

[Gravitation]

При сегодняшней нестабильной ситуации с национальной валютой, падающем курсе доллара, считаю вложение в недвижимость самых оптимальным вариантом. Звоните, пишите - обговорим окончательную цену.

[Gravitation]

Есть возможность приватизации остальных 10 соток не указанных в документах - узнавал это у нового главы муниципалитета.

[Gravitation]

Цена на дом и участок снижена

[Gravitation]

Прошу обращаться в личку. Могу выслать сканы документов по запросу.

[Gravitation]

Буду на праздниках несколько дней в Ивановке . Всех кто хочет поехать и посмотреть дом - прошу написать мне.

[Gravitation]

Ивановские поля весной:

[Ratmir]

Жаль что там кроме полей нет ни чего больше.

[Gravitation]

Жаль что там кроме полей нет ни чего больше.

Вы абсолютно не правы. В Ивановке много чего есть: взять хотя бы живописный и прекрасный лес

[watch-man]

Добрый день,

Удачной продажи))

Исмаиллы - моя малая Родина. Хотела узнать, может знаете, сколько стоит сотка земли в Ивановке?

Edited March 25, 2015 by watch-man

[Gravitation]

Добрый день,

Удачной продажи))

Исмаиллы - моя малая Родина. Хотела узнать, может знаете, сколько стоит сотка земли в Ивановке?

Здравствуйте.

Цены начинаются от 1000 манат за сотку и до 2-3 тыс. в зависимости от расположения участка.

[Gravitation]

Самый широкий участок в Ивановке. Более 30 метров в ширину, а не тонкая и длинная "нарезка" в 15-16 метров как у большинства. Участок можно разделить без ущерба для проживания.

[Gravitation]

Наступила весна: самое время ехать в Ивановку! :-)

[Gravitation]

Цена снижена до 45 тыс. манат.