Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Melissa Park Yaşayış Kompleksi


Mike

Recommended Posts

может не по теме, куплю квартиру в готовой ипотеке мин.2-х комнатную с ремонтом с мин. первой оплатой, желательно до 4 блока (т.е. с купчией)   

Link to comment
Share on other sites

Рауф, здравствуйте!

Как поживаете, надеюсь все уже наладилось в вашей квартире?

Вы не могли бы посмотреть как там в здании Б ремонт продвигается и сфоткать please?

 

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
On 7/25/2016 at 7:43 PM, Rauf89 said:

Если так то их цены 3,30 за куб уже горячей воды при минимуме затрат газа очень завышены

И сколько у вас выходит в месяц за горячую воду? Отопление наверно будут считать по квадратуре 

Link to comment
Share on other sites

В 17 сентября 2016 г. в 18:49, Rasim сказал:

И сколько у вас выходит в месяц за горячую воду? Отопление наверно будут считать по квадратуре 

Пока не платил.как принесут чеки напишу сколько выходит. 

 

52 минуты назад, Debater сказал:

Вчера в 11 вечера заметил как минимум в 5-6 квартирах горел свет. Интересно что все были высокими этажами...

В здании А почти все живут. В здании Б вечерами работают электрики

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Rauf89 said:

Пока не платил.как принесут чеки напишу сколько выходит. 

 

В здании А почти все живут. В здании Б вечерами работают электрики

А что с парковкой? Откуда у вас вьезд/выезд...? На площадку выход уже готов?

Link to comment
Share on other sites

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала около 900 манат)

хотим от вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

Edited by Nargiz_006
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Nargiz_006 сказал:

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала около 900 манат)

хотим от вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

 

Nargiz,  У нас whatsapp группа. дайте номер - добавим.- там быстро отвечают

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Nargiz_006 сказал:

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала около 900 манат)

хотим от вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

 

с купчей нет проблем. особенно когда ипотека. банк обязует их

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Nargiz_006 сказал:

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала около 900 манат)

хотим от вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

 

8% - зто хорошо - у меня 10%

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Nargiz_006 сказал:

Привет всем будущим соседям :)

Планируем купить в мелиссе 2х комнатную еще в недостроеном здании

на сайте, в рекламах и на рекламных блоках пишут 5,5% годовых, но вчера позвонили с мужем сказали что 8% годовых, а не 5,5.

по расчетам если 70 квадрат возьмем по 1550 за квм плюс 8% на 20 лет с ремонтом получается +-500 манат

но по телефону девушка почему-то перегнула палку сказала)

хот

от

вас совет стоит ли там покупать квартиру вообще?

купчая походу нам не светит еще, но и все таки...квартира есть квартира

 

Все верно Вам посчитали. 900-910 в месяц будет выходить. Возьмите любой иппотечный калькулятор в интернете и введите данные. Стоимость квартиры 108 000. Процент =8. Срок 20 лет. Получите в месяц около 900 манат

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Mazdayka сказал:

 

 

 

 

Все верно Вам посчитали. 900-910 в месяц будет выходить. Возьмите любой иппотечный калькулятор в интернете и введите данные. Стоимость квартиры 108 000. Процент =8. Срок 20 лет. Получите в месяц около 900 манат

ну смотрите: 

1550 квм на 70 кв, 8% : на 240 месяцев = 488 скажем 500)

как 900?)

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Nargiz_006 сказал:

ну смотрите: 

1550 квм на 70 кв, 8% : на 240 месяцев = 488 скажем 500)

как 900?)

 

5.5% эффектив это 10%. .  4,5% это 8%. Уточните процентную ставку

Link to comment
Share on other sites

В 19 sentyabr 2016 в 17:40, Debater сказал:

А что с парковкой? Откуда у вас вьезд/выезд...? На площадку выход уже готов?

Парковку стали очищать ускоренными темпами. Провели подобие асфальта. Обещают вместе со зданием Б сдать общую парковку. 

Edited by Rauf89
Link to comment
Share on other sites

ну смотрите: 

1550 квм на 70 кв, 8% : на 240 месяцев = 488 скажем 500)

как 900?)

 


Да, Вы совсем неправильно считаете. 8% прибавлять к цене нужно не один раз же, а каждый год в течении 20 лет. Таким образом за 20 лет переплата по квартире составляет 100% и более. Опять же, не нужно ничего считать вручную. Есть готовые калькуляторы. В банках считают по точно таким же. Например этот
http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php
Достаточно ввести исходные данные. Первоначальную стоимость квартиры, срок, годовой процент. И калькулятор все расчитает. И месячный платеж и общую переплату. Валюта там указана в долларах, но это не важно какая валюта. Смысл расчета главное верный.
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Mazdayka сказал:


Да, Вы совсем неправильно считаете. 8% прибавлять к цене нужно не один раз же, а каждый год в течении 20 лет. Таким образом за 20 лет переплата по квартире составляет 100% и более. Опять же, не нужно ничего считать вручную. Есть готовые калькуляторы. В банках считают по точно таким же. Например этот
http://calculator-ipoteka.ru/calculator.php
Достаточно ввести исходные данные. Первоначальную стоимость квартиры, срок, годовой процент. И калькулятор все расчитает. И месячный платеж и общую переплату. Валюта там указана в долларах, но это не важно какая валюта. Смысл расчета главное верный.

ааа точно))) я дубень не расчитала за каждый год))

спасибо за ссылочку :)

Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Вчера сходила в их офис смотреть варианты. Остановилась на 2х комнатной квартире в здании Е (по моему), которое планируется на март, 2018.. Советуете? Какие подводные камни ?

Edited by Je-Je
Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, Rasim said:

Почему машины паркуются при въезде у дороги, оставляя узкий проезд? Подземка не готова?

нет не готова. некоторые жильцы паркуются в гараже АСП...

Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Zaurkhan said:

Не знаете имеются ли в готовых зданиях квартиры на продажу? И за сколько дают квадрат, если наличными оплачивать?

в бина аз есть несколько вариантов. за 88тысяч кажется 55 квм..

Link to comment
Share on other sites

Вчера прогулялся до Мелиссы в ооочень многих квартирах горит свет это очень радует. Так посмотрел все в вобщем все понравилось. Единственный момент который не понравился это нижние этажи слишком низко находятся. Мне 

это напомнило Бильгях Кордиологию основной корпус. Все еще не совсем догнал откуда будет вход и выход в гараж..

Link to comment
Share on other sites

В 23 oktyabr 2016 в 21:38, Zaurkhan сказал:

Не знаете имеются ли в готовых зданиях квартиры на продажу? И за сколько дают квадрат, если наличными оплачивать?

93 квадрата продают за 168 тысяч. В офисе квартир готовых в бина а нет. 

В 23 oktyabr 2016 в 22:56, Je-Je сказал:

Вчера сходила в их офис смотреть варианты. Остановилась на 2х комнатной квартире в здании Е (по моему), которое планируется на март, 2018.. Советуете? Какие подводные камни ?

Подводных камней нет. Берите , если все устраивает

В 24 oktyabr 2016 в 00:14, Rasim сказал:

Почему машины паркуются при въезде у дороги, оставляя узкий проезд? Подземка не готова?

Подземка до сих пор не готова.  Дали бесплатную карту парковки АСП. Пока там останавливаем. 

Link to comment
Share on other sites

Добрый вечер, народ!

Какую максимальную скидку могут дать при покупке квартиры в Мелисса парк, если сделать первичный взнос 20% от ее стоимости?

И вообще, советуете ли там приобрести недвижимость?

Edited by SKECHERS
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, SKECHERS сказал:

Добрый вечер, народ!

Какую максимальную скидку могут дать при покупке квартиры в Мелисса парк, если сделать первичный взнос 20% от ее стоимости?

И вообще, советуете ли там приобрести недвижимость?

Я вносил 20%. Скидку мне не сделали). Они любят налик Если есть налик вся сумма можно о цене с ними спорить. Я брал по 1250, ребята приходили и негд брали по 1100. 

Link to comment
Share on other sites

Рауф, насколько я помню у вас одна из квартир однушка переделанная в двушку. Вы не могли бы показать фото этой квартиры? Очень хочется наглядно посмотреть. 

Link to comment
Share on other sites

В 31.10.2016 в 02:07, Rauf89 сказал:

Я вносил 20%. Скидку мне не сделали). Они любят налик Если есть налик вся сумма можно о цене с ними спорить. Я брал по 1250, ребята приходили и негд брали по 1100. 

Рауф,

Link to comment
Share on other sites

On ‎10‎/‎26‎/‎2016 at 5:01 PM, Rauf89 said:

93 квадрата продают за 168 тысяч. В офисе квартир готовых в бина а нет. 

Подводных камней нет. Берите , если все устраивает

Подземка до сих пор не готова.  Дали бесплатную карту парковки АСП. Пока там останавливаем. 

 

On ‎10‎/‎26‎/‎2016 at 5:01 PM, Rauf89 said:

93 квадрата продают за 168 тысяч. В офисе квартир готовых в бина а нет. 

Подводных камней нет. Берите , если все устраивает

Подземка до сих пор не готова.  Дали бесплатную карту парковки АСП. Пока там останавливаем. 

у здания Е фундамент на грунтовых водах.постоянно льются грунтовые воды из нескольких мест. они насос установили и стараются выкачять воду.но скорее всего как поднимут 1-2 этаж. засыпят чтоб не видели.

Link to comment
Share on other sites

В 2 ноября 2016 г. в 13:13, Tufelka сказал:

Рауф,

Добавляйтесб в группу ватсап, там все есть)номер можете скинуть юзеру Нати или мне в лс

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Kapitan 58 сказал:

 

у здания Е фундамент на грунтовых водах.постоянно льются грунтовые воды из нескольких мест. они насос установили и стараются выкачять воду.но скорее всего как поднимут 1-2 этаж. засыпят чтоб не видели.

Так и сделали уже

Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Kapitan 58 said:

 

у здания Е фундамент на грунтовых водах.постоянно льются грунтовые воды из нескольких мест. они насос установили и стараются выкачять воду.но скорее всего как поднимут 1-2 этаж. засыпят чтоб не видели.

Похожая история у всех зданий. Я писал об этом ранее. То же самое было у А и Б

Link to comment
Share on other sites

On 04.11.2016 at 10:03 AM, Kapitan 58 said:

 

у здания Е фундамент на грунтовых водах.постоянно льются грунтовые воды из нескольких мест. они насос установили и стараются выкачять воду.но скорее всего как поднимут 1-2 этаж. засыпят чтоб не видели.

а как люди собираются там жить? нет опасности что здание может поползти?

Link to comment
Share on other sites

В 5 noyabr 2016 в 21:23, Elektronik2012 сказал:

а как люди собираются там жить? нет опасности что здание может поползти?

Пол города хивет с водой в подвалах и все ок) В здании А и Б гаражи пока сухие. В здание Е 5 этажный гараж будет Не думаю , что они так бы рисковали , если эти грунтовые воды представляли опансость 

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Thanks
        • Like
      • 82 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Like
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 137 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
      • 56 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 241 replies
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
        • Haha
      • 15 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет
      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
        • Haha
        • Like
      • 158 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...