Продаётся Квартира. 116 Кв.м. / Газ / Ремонт / Мебель / Техника 79500 М.

[Gusen]

Продаётся 3-х комнатная квартира на Украинском кругу. Рядом метро Ази Асланов (5 минут ходьбы), Ахмедлы. Общая площадь 116 кв. м. До центра на машине 15 минут (по проспекту Нобель)
Мансарда последний 11-тый этаж (один этаж наверх от лифта, в этом же блоке). Без купчии. Купчую в будущем можно сделать. по документам идёт как жилая квартира! Оформление с нас.
Каменная качественная новостройка 2001 года. Всегда чистый и ухоженный блок,лифт и двор. Приличные, культурные соседи. Вся инфраструктура, школы, дет сады. Недорогая цена за кварплату и парковку. Удобная парковка. Вьезд прямо с круга. Две автобусные остановки рядом. Напротив парк.
Супер ремонт. Раздельные квадратные комнаты, удобная планировка. Ванна и туалет раздельно. Два открытых балкона. В квартире есть газ и система комби. Встроенная мебель. Просторная удобная кухня. Шкаф купе, встроенный большой шкаф в спальне. Жалюзи. Качественный немецкий ламинат. Можно продать вместе с остальной мебелью и бытовой техникой (всё новое). Крыша с хорошей шумо-тепло изоляцией. Никаких проблем с крышой нет. Летом не жарко. Зимой не холодно. Шумоизоляция от лифта! Всё предусмотрено.

Продаём сами.
Цена 79500 манат.

Контакты:
Мехрибан: 070 3357636
Гусейн: 070 7330388

 

П.С.:

Продаётся в связи с большим кредитом. Изначально продавалась за 105000 азн., так как столько и было вложено в эту квартиру. Цена спускалась в связи с кризисом, понижением цен на недвижимость и срочностью продажи!  Очень уютная, тёплая квартира! Цена ниже той что я видел в обьявлении в последний раз под маяк (85000 манат) в подобной квартире в этом же здании. Замечания и критика в теме привествуются.

 

[Gusen]

Up

[Gusen]

Up

[Gusen]

Up

[Gusen]

Цена ниже рыночной. Даже с учётом падения цен и с учётом того что это мансарда. Не мансарда в этом здании стоит 150000 манат.

[Nikasus]

Мне понравилось ) Лифт работает постоянно?

[Gusen]

Мне понравилось ) Лифт работает постоянно?

Спасибо. Да лифт постоянно работает. За исключением моментов когда во всём здании и районе света нет.

[Nikasus]

Спасибо. Да лифт постоянно работает. За исключением моментов когда во всём здании и районе света нет.

И часто это случается?

[Gusen]

И часто это случается?

Нет не часто. Как и во всех районах Баку наверное. Непомню когда было в последний раз.

[Nikasus]

А можно еще фотографии? Вы как-то скупились на них )

Комнаты еще бы посмотреть. Я уже хочу свой дом продать ))

[Gusen]

А можно еще фотографии? Вы как-то скупились на них )

Комнаты еще бы посмотреть. Я уже хочу свой дом продать ))

Я сейчас на работе. Могу потом любые фото сделать. Что именно интересует? Даже если не собираетесь покупать всеравно можно просто прийти посмотреть на квартиру в живую.

[Nikasus]

Спасибо, интересует общий вид комнат. Можно даже видео загрузить, это будет вообще супер, комнаты отдельные, либо смежные? Я жду супруга вечером, буду с ним разговаривать на эту тему. Возможно зайдем посмотреть, аура у квартиры приятная ))

Edited December 3, 2015 by Nikasus

[Gusen]

Спасибо, интересует общий вид комнат. Можно даже видео загрузить, это будет вообще супер, комнаты отдельные, либо смежные? Я жду супруга вечером, буду с ним разговаривать на эту тему. Возможно зайдем посмотреть, аура у квартиры приятная ))

Да постораюсь видео как то сообразить. Комнаты раздельные. Планировка по моему удачная. Спальня и кухня находятся далеко от гостинной. В спальне немешает если в гостинной шумно. А в гостинной немешает если на кухне шумно. Мансарда - последний этаж хороша тем что над головой соседей нет. Над головой только крыша и небо.

[Nikasus]

Да, согласна, это большой плюс. Никто тебя не топит, правда крыша должна быть крепкой.

Edited December 3, 2015 by Nikasus

[Gusen]

Да, согласна, это большой плюс. Никто тебя не топит, правда крыша должна быть крепкой.

С крышой здесь проблем никаких. Крепкая надёжная.

[Gusen]

входная дверь и кухня, слева туалетвид с кухнипроход в детскую, с лева ваннаяслева детская, справа спальня

детская без мебелиспальня

кухня

[Gusen]

Up

[drurolog]

Вариант бартера с землей (10 соток с купчей в Шувеланах около президентской трассы) + доплата с моей стороны вас не заинтересует?

[ahadsam]

Какая высота потолков?

[Gusen]

Вариант бартера с землей (10 соток с купчей в Шувеланах около президентской трассы) + доплата с моей стороны вас не заинтересует?

Нет, спасибо

[Gusen]

Какая высота потолков?

Точно не могу сказать. Потолки с небольшим наклоном. В прихожей и ванной высокие а ближе к окнам уменьшаются в высоте.

[HHA71]

купчей никогда не будет

[Gusen]

купчей никогда не будет

Не знаете не говорите фигню! На другой теме что-то не так написал. Решил здесь подлянку делать. Мерзость!

Edited December 7, 2015 by Gusen

[walter38]

Отличная квартира!

[Gusen]

Up

[Gusen]

Up

[Gusen]

Up

[Nissa139]

А в здании есть купчая на другие квартиры?

[Gusen]

А в здании есть купчая на другие квартиры?

Ситуация с купчей такая: Во всём здании никому купчую не дают. Но некоторые уже себе оформили купчую через суд. Нам сказали что мы тоже так сможем сделать. Документы позволяют.

[Gusen]

Up

[Gusen]

[Nissa139]

А вы узнавали ,сколько денег нужно чтобы купчую сделать на ваш мансардный этаж? Насколько это дороже,чем на обычные квартиры в вашем доме?

[Gusen]

А вы узнавали ,сколько денег нужно чтобы купчую сделать на ваш мансардный этаж? Насколько это дороже,чем на обычные квартиры в вашем доме?

Столько же сколько и на обычные квартиры в этом здании. По документам она ничем от них не отличается.

[Gusen]

Из-за срочности продажи новая цена: 75000 манат

Edited December 12, 2015 by Gusen

[ahadsam]

Хорошая цена. Даже если учесть ,что нет купчи

Edited December 20, 2015 by ahadsam