Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Кристал Апшерон


Cherry32

Recommended Posts

Как происходит передача первоначального взноса в Кристале через банк?Просто приходите и отдаете первоначальный взнос банку?Нотариус не нужен?Открытие счета,документы,комиссию сказали оплачивает Кристал сам,это так?А то Кристал нам одну сумму называет,а банк еще 1700 просит на расходы банковские,оформления,хотя Кристал сказал,что мы платим только первон.взнос и страховку,все остальное они сами.Они как будто с банком вообще не контактируют,разве не должен при оформлении быть юрист с самого Кристала,как минимум?А как у вас было?

Link to comment
Share on other sites

Mencə ilkin ödənişi Kristal özü alır və mənzil sahibinə çek verir, qalanı da bankda 25 illik 7% dövlət ipoteka fondu. Əvvəl belə idi, bəlkə indi dəyişiblər. Zeng edib öyrənmək olar 0502837179 Nicat

Edited by Rashad0001
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Взял в Баладжарском комплексе однушку .ипотека 25 лет. 

Плюсы.  1. После подавания документов не прошло и недели как позвали на оформление в банк.

                 За  два дня  все оформили ,первый день банковский договор и предоплата 20% . Это  не  кристал ставит условия  а ипотечный фонд.Второй день нотариус и БТИ. 

                2. Расходы в нотариусе Кристал возвращает.

                3. Очень быстро строят в относительном смысле.

                4.Ремонт хороший : Сан узел полностью готовый,обои полы,двери и т.д. плюс комби дают.

                5. Не дорого если нагд ,а ипотеку это не Кристал проценты берет а банки. ипотека везде одна и та же Кристал Мелисса  и другие , без разницы 7% гос ипотека.Если 53000-ая квартира выходит под ипотеку 25лет за 100 000 то здесь Кристал берет свои 53000 ,остальное ьанковский кредит.

                 6.Коммуникация хорошая .Лифты ,ТВ интернет ,чисто и т.д.

                 7.Купчию дают. Тоже важный плюс.

                 

 

Минусы.    1. Незнаю как в других новостройках  почти во всех комнатах имеются выходы из стены.Большой минус.

                     других минусов пока не замечал .как будет напишу.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Взял в Баладжарском комплексе однушку .ипотека 25 лет. 
Плюсы.  1. После подавания документов не прошло и недели как позвали на оформление в банк.
                 За  два дня  все оформили ,первый день банковский договор и предоплата 20% . Это  не  кристал ставит условия  а ипотечный фонд.Второй день нотариус и БТИ. 
                2. Расходы в нотариусе Кристал возвращает.
                3. Очень быстро строят в относительном смысле.
                4.Ремонт хороший : Сан узел полностью готовый,обои полы,двери и т.д. плюс комби дают.
                5. Не дорого если нагд ,а ипотеку это не Кристал проценты берет а банки. ипотека везде одна и та же Кристал Мелисса  и другие , без разницы 7% гос ипотека.Если 53000-ая квартира выходит под ипотеку 25лет за 100 000 то здесь Кристал берет свои 53000 ,остальное ьанковский кредит.
                 6.Коммуникация хорошая .Лифты ,ТВ интернет ,чисто и т.д.
                 7.Купчию дают. Тоже важный плюс.
                 
 
Минусы.    1. Незнаю как в других новостройках  почти во всех комнатах имеются выходы из стены.Большой минус.
                     других минусов пока не замечал .как будет напишу.

Выходы из стены как понять?
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Kelli сказал:


Выходы из стены как понять?

Прошу простить за плохое качество,но думаю вы поймете о чем идет речь.Это я называю выходы из стены.5a62e13022646_hfhf.thumb.png.4c66fe3bcacc4fa5e68e3cd0e6101790.png5a62e17b79ad5_hfhfg.thumb.png.ae63d24b6194a790ff294ee24cd47681.png

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, ayazzzz сказал:

Прошу простить за плохое качество,но думаю вы поймете о чем идет речь.Это я называю выходы из стены.

ремонт хороший?

53.000 это какая площадь?

Link to comment
Share on other sites

В 20.01.2018 в 10:28, ayazzzz сказал:

Прошу простить за плохое качество,но думаю вы поймете о чем идет речь.Это я называю выходы из стены.5a62e13022646_hfhf.thumb.png.4c66fe3bcacc4fa5e68e3cd0e6101790.png5a62e17b79ad5_hfhfg.thumb.png.ae63d24b6194a790ff294ee24cd47681.png

Это ригель. .. несущий каркас постройки...

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

57 минут назад, blue-dragon сказал:

Это ригель. .. несущий каркас постройки...

да спасибо большое  я слышал про ригель но все таки точно не знал))

Link to comment
Share on other sites

Взял в Баладжарском комплексе однушку .ипотека 25 лет. 
Плюсы.  1. После подавания документов не прошло и недели как позвали на оформление в банк.
                 За  два дня  все оформили ,первый день банковский договор и предоплата 20% . Это  не  кристал ставит условия  а ипотечный фонд.Второй день нотариус и БТИ. 
                2. Расходы в нотариусе Кристал возвращает.
                3. Очень быстро строят в относительном смысле.
                4.Ремонт хороший : Сан узел полностью готовый,обои полы,двери и т.д. плюс комби дают.
                5. Не дорого если нагд ,а ипотеку это не Кристал проценты берет а банки. ипотека везде одна и та же Кристал Мелисса  и другие , без разницы 7% гос ипотека.Если 53000-ая квартира выходит под ипотеку 25лет за 100 000 то здесь Кристал берет свои 53000 ,остальное ьанковский кредит.
                 6.Коммуникация хорошая .Лифты ,ТВ интернет ,чисто и т.д.
                 7.Купчию дают. Тоже важный плюс.
                 
 
Минусы.    1. Незнаю как в других новостройках  почти во всех комнатах имеются выходы из стены.Большой минус.
                     других минусов пока не замечал .как будет напишу.
Поздравляю.Вам повезло.А мы подали документы и ждали от них ответа 4 месяца.Хотя добро дали и говорили вот вот позовут.Не дождались, купили другую квартиру тоже в гос ипотеку, но сами.
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, IP67 сказал:
В 20.01.2018 в 01:07, ayazzzz сказал:
Взял в Баладжарском комплексе однушку .ипотека 25 лет. 
Плюсы.  1. После подавания документов не прошло и недели как позвали на оформление в банк.
                 За  два дня  все оформили ,первый день банковский договор и предоплата 20% . Это  не  кристал ставит условия  а ипотечный фонд.Второй день нотариус и БТИ. 
                2. Расходы в нотариусе Кристал возвращает.
                3. Очень быстро строят в относительном смысле.
                4.Ремонт хороший : Сан узел полностью готовый,обои полы,двери и т.д. плюс комби дают.
                5. Не дорого если нагд ,а ипотеку это не Кристал проценты берет а банки. ипотека везде одна и та же Кристал Мелисса  и другие , без разницы 7% гос ипотека.Если 53000-ая квартира выходит под ипотеку 25лет за 100 000 то здесь Кристал берет свои 53000 ,остальное ьанковский кредит.
                 6.Коммуникация хорошая .Лифты ,ТВ интернет ,чисто и т.д.
                 7.Купчию дают. Тоже важный плюс.
                 
 
Минусы.    1. Незнаю как в других новостройках  почти во всех комнатах имеются выходы из стены.Большой минус.
                     других минусов пока не замечал .как будет напишу.

Поздравляю.Вам повезло.А мы подали документы и ждали от них ответа 4 месяца.Хотя добро дали и говорили вот вот позовут.Не дождались, купили другую квартиру тоже в гос ипотеку, но сами.

спасибо большое .и вас поздравляю.очень странно обычно банк в течении недели свой ответ им посылает.

Link to comment
Share on other sites

Только что, ayazzzz сказал:

спасибо большое .и вас поздравляю.очень странно обычно банк в течении недели свой ответ им посылает.А вы  где взяли,???

 

Link to comment
Share on other sites

спасибо большое .и вас поздравляю.очень странно обычно банк в течении недели свой ответ им посылает.
Они сказали банк добро дали. Может опять банк поменяли, незнаю.Пока мы справки брали они банк сменили.Потом нам говорили что с бти ответ им не дают. Так мы и прождали.
Link to comment
Share on other sites

В 1/20/2018 в 10:28, ayazzzz сказал:

Прошу простить за плохое качество,но думаю вы поймете о чем идет речь.Это я называю выходы из стены.5a62e17b79ad5_hfhfg.thumb.png.ae63d24b6194a790ff294ee24cd47681.png

 

 

Это во всех новостройках, и даже во многих старых домах построенных в 70-х - 80-х годах.

 

Фактически несущие стены вообще отсутствуют и эти колонны и балки как раз и являются несущими.

Несущими являютя только стены около лифтовой шахты и прилегающие к санузлам, где проходят коммуникации и т.п. Остальные стены - просто перегородки.

 

Так что это даже нельзя назвать минусом - это норма для всех новостроек.

Edited by Антихимик
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, Антихимик said:

 

 

Это во всех новостройках, и даже во многих старых домах построенных в 70-х - 80-х годах.

 

Фактически несущие стены вообще отсутствуют и эти колонны и балки как раз и являются несущими.

Несущими являютя только стены около лифтовой шахты и прилегающие к санузлам, где проходят коммуникации и т.п. Остальные стены - просто перегородки.

 

Так что это даже нельзя назвать минусом - это норма для всех новостроек.

В принципе, думаю, грамотный дизайнер может их обыграть так, чтоб не портили вид, а вписывались в интерьер.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Slider сказал:

В принципе, думаю, грамотный дизайнер может их обыграть так, чтоб не портили вид, а вписывались в интерьер.

не будет дизайнера

лет 3-5

они дают квартиру в ремонте, понятно что плохой, но ремонт же

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Жук Скарабей said:

не будет дизайнера

лет 3-5

они дают квартиру в ремонте, понятно что плохой, но ремонт же

А варианта чтоб без ремонта и дешевле в таком случае - нету? И тогда уже самому с нормальным дизайном это всё сделать.

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Slider сказал:

А варианта чтоб без ремонта и дешевле в таком случае - нету? И тогда уже самому с нормальным дизайном это всё сделать.

наверно есть

манат на 200 дешевле

Link to comment
Share on other sites

32 минуты назад, Kelli сказал:


Кристал без ремонта не дает же.

большой минус)

такой ремонт я бы не захотел..обои слишком светлые

про качество ничего не могу сказать-не видел же...

товарищ там брал-через год  там был-не понравилось

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, Жук Скарабей said:

большой минус)

такой ремонт я бы не захотел..обои слишком светлые

про качество ничего не могу сказать-не видел же...

товарищ там брал-через год  там был-не понравилось

но естественно кто хочет хороший ремонт должен купить квартиру без ремонта. Тогда все вы сами контролируете. В Кристале берут с ремонтом особенно те люди которые не имеют возможность возится с мастерами, выбирать материалы и тд. Это все время и деньги и нужно иметь автомобиль. Знакомый просто контролирует и например попросил нанести антижук под дик, попросил поменять некоторые лагы (некоторые были тонкими), в Биладжарах некоторые квартиры ставят метлах на корридор он захотел паркет (т.к. в договоре написанно паркет но они и метлах тоже предлагают). Они не берут тюльпан и унитаз обратно, знакомых хотел взять деньги и купить на свое усмотрение. Но они сказали что мы вам даем, эьл уже ваше, но не можем продать, заранее надо сказать чтобы не поставили, надо самой пойти продать или поменять.

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Kelli сказал:

 например попросил нанести антижук под дик, попросил поменять некоторые лагы (некоторые были тонкими)

в любом случае, с таким подходом к ремонту со строны строительной компании - жильцы скоро станул членами клуба любителей Стаса Михайлова(ремонта):)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, Жук Скарабей said:

в любом случае, с таким подходом к ремонту со строны строительной компании - жильцы скоро станул членами клуба любителей Стаса Михайлова(ремонта):)

:) и так во всех отраслях. Сами себе доктора, сами себе бухгалтера. Лонг Лив интернет.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...
Уже не очень хорошо характеризует их качество ремонта.

Знаете как, я с вами согласна. Если есть деньги и время можно купить квартиру без ремонта и делать все как ты хочешь. Но иногда средства и время тебя подводят, и уже в холодной и в сырой хрушевке невозможно жить. Хочется в пенсионном возрасте жить как нормальные люди, в тепле и в уютном просторном домике.
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, Elman79 сказал:

Здравствуйте, а во сколько обходится коммунальные платежи и гараж в Кристал и Хезер Иншаат?

В Кристалле на Азадлыг гараж 20.000.

Коммунальные на 3 комнатную (по словам продажников) 35-40 манат (лифт, мусор, территория, охрана)

Link to comment
Share on other sites

В 24.01.2018 в 19:33, Slider сказал:

Уже не очень хорошо характеризует их качество ремонта.

По своему опыту могу сказать, что если следить за всем то делают неплохо. Но нужен глаз да глаз.

Конечно если бы была возможность а самое главное время, предпочел бы делать ремонт сам. Но за неимением такового взял у кристалла. Ремонт и строительство подходят к концу. Вроде неплохо выходит. Поживем увидим.

Link to comment
Share on other sites

В Кристалле на Азадлыг гараж 20.000.
Коммунальные на 3 комнатную (по словам продажников) 35-40 манат (лифт, мусор, территория, охрана)
Спасибо. Гараж надо покупать, а нельзя в аренду и сколько будет в месяц?
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Elman79 сказал:
3 часа назад, Harinezumi сказал:
В Кристалле на Азадлыг гараж 20.000.
Коммунальные на 3 комнатную (по словам продажников) 35-40 манат (лифт, мусор, территория, охрана)

Спасибо. Гараж надо покупать, а нельзя в аренду и сколько будет в месяц?

Они говорят что нераспроданные гаражи будут сдаваться в аренду, пока не найдется покупатель. Цену не спросил, подсказать не могу.

Link to comment
Share on other sites

Они говорят что нераспроданные гаражи будут сдаваться в аренду, пока не найдется покупатель. Цену не спросил, подсказать не могу.
Спасибо! Я спрашивал у Xəzər İnşaat в йени гюнашлях,мне сказали что за каждый квадратный метр по 35 гепик,а гараж 50 манат в месяц. Квадратуру они считают ту которая в договоре,а не ту что будет в купче.
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Acer сказал:

Не покупайте там квартиры у них все дорого лучше купите у других или старые стройки

Я правильно понимаю, что любой другой застройщик или вторичка лучше домов от Кристал Абшерон.

Потому что в вашем сообщении не увидел конкретного сравнения с другими застройщиками.

Или это просто антиреклама?

Мне правда интересно.

Link to comment
Share on other sites

Не покупайте там квартиры у них все дорого лучше купите у других или старые стройки
А можно узнать что у них "все" дорого?! За газ,свет и воду вроде по счётчику платишь, остаётся только коммунальные услуги по 0,35 за кв/м и гараж. Очень интересно!!!
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Elman79 сказал:
15 часов назад, Acer сказал:
Не покупайте там квартиры у них все дорого лучше купите у других или старые стройки

А можно узнать что у них "все" дорого?! За газ,свет и воду вроде по счётчику платишь, остаётся только коммунальные услуги по 0,35 за кв/м и гараж. Очень интересно!!!

во первых они обманывает в кв метрах, купил 60 кв м а в купче 54 кв м. горячая вода 3,50 азн,  из квартиры видно и слышно что делает сосед)  стены как бумажка, комнаты маленькие, ремонт слабый уж лучше купить без ремонта. Ну если хотите купить,  купите потом вспомните мои слова)

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, Harinezumi сказал:

Я правильно понимаю, что любой другой застройщик или вторичка лучше домов от Кристал Абшерон.

Потому что в вашем сообщении не увидел конкретного сравнения с другими застройщиками.

Или это просто антиреклама?

Мне правда интересно.

Вторичка лучше чем новостройка но другие новостройки лучше чем кристал. 

Link to comment
Share on other sites

во первых они обманывает в кв метрах, купил 60 кв м а в купче 54 кв м. горячая вода 3,50 азн,  из квартиры видно и слышно что делает сосед)  стены как бумажка, комнаты маленькие, ремонт слабый уж лучше купить без ремонта. Ну если хотите купить,  купите потом вспомните мои слова)
Можно узнать,а где вы купили? В йени гюнашлях между домами большое расстояние, стены из гобустон блоки,горячая вода своя из калонки, только холодная ихняя. Квадратура да меньше чем заявлена.
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Elman79 сказал:
18 минут назад, Acer сказал:
во первых они обманывает в кв метрах, купил 60 кв м а в купче 54 кв м. горячая вода 3,50 азн,  из квартиры видно и слышно что делает сосед)  стены как бумажка, комнаты маленькие, ремонт слабый уж лучше купить без ремонта. Ну если хотите купить,  купите потом вспомните мои слова)

Можно узнать,а где вы купили? В йени гюнашлях между домами большое расстояние, стены из гобустон блоки,горячая вода своя из калонки, только холодная ихняя. Квадратура да меньше чем заявлена.

Это точно кристал апшерон???? у ниж везде дома кирпичные кроме елмляре там у них премиум

Link to comment
Share on other sites

Это точно кристал апшерон???? у ниж везде дома кирпичные кроме елмляре там у них премиум
Да точно если Кристал и Хезер одно и тоже. Они сами устанавливают комби за их счёт и оттуда теплая вода. На счёт перегородок, до 6 этажа из пористого кирпича,а дальше из гобустон между соседями и внутренние перегородки из пеноблоков. Вот только коммуналка и гараж дорого.
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 0 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
      • 5 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 312 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
        • Like
      • 50 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Like
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
      • 55 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • Похоже на настоящую.потрите франклину воротник.он должен быть как бы шероховатым.но и так видно,по сиреневой полосе
    • странно, что их возраст и состояние здоровья позволяло им столько лет руководить, а вот отвечать за такую работу нет.
    • Из тебя тренер как из меня композитор)
    • @İlkin sübutlar əsasında Saleh Novruzi, Yadulla Balışov və Tahir Vəliyev şübhəli şəxs qismində tutularaq Cinayət Məcəlləsinin 311.3.1, 311.3.2, 311.3.3 (qabaqcadan əlbir olan bir qrup şəxs tərəfindən təkrar və külli miqdarda rüşvət alma) və 308.2-ci (ağır nəticələrə səbəb olan vəzifə səlahiyyətlərindən sui-istifadə) maddələri ilə təqsirləndirilən şəxs qismində cəlb edilib, hər 3 şəxsin yaşı və səhhəti nəzərə alınmaqla, barələrində istintaq orqanının vəsatəti, ibtidai araşdırmaya prosessual rəhbərliyi həyata keçirən prokurorun təqdimatı əsasında məhkəmənin qərarı ilə ev dustaqlığı (əsas) və vəzifədən kənarlaşdırma (əlavə) növündə qətimkan tədbirləri seçilib.@   cаткын.аз и прочие подобные сайты об этом не пишут, как впрочем и на сайте минздрава эту информацию не найти ... поЦему???
    • https://www.asos.com/asos-design/asos-design-sebastian-chunky-mary-jane-heeled-shoes-in-black-patent/prd/204616112?r=1   какая цена? условия напишите пожалуйста 
    • Dəfnə ağacı, lat. Laurus, Лавр     Польза Обладает противоопухолевыми качествами Результаты ряда исследований, посвящённых свойствам лаврового листа, говорят о том, что он оказывает угнетающее воздействие на клетки раковых опухолей. В частности эти выводы касаются колоректального рака и рака молочной железы. Эффективно снижает сахар в крови Большинство больных сахарным диабетом говорят о том, что лечение даётся им с большим трудом. Лавровый лист идеально подходит как при уже выявленном сахарном диабете, так и при наличии факторов риска этого коварного заболевания. Регулярный приём составов на базе лаврового листа помогает нормализовать показатели сахара при диабете II типа. Примечателен тот факт, что у пациентов наблюдается снижение липопротеинов низкой плотности («плохого» холестерина). Ускоряет заживление ран Результаты экспериментов с лабораторными крысами показали, что лавровый лист оказывает противовоспалительное действие при повреждениях кожи. Предварительные данные позволяют предположить, что подобный противовоспалительный эффект может реализовываться у людей Предупреждает образование камней в почках В 2014 году было проведено исследование, направленное на активность лаврового листа против фермента уреазы. Уреаза — это вещество, высокие концентрации которого приводят к некоторым заболеваниям желудка, а также к образованию камней в почечных структурах. Результаты исследования подтвердили, что лавровый лист понижает уровень уреазы, а значит обладает профилактическим действием в отношении камнеобразования. Улучшает память Влияние лаврового листа на процессы памяти изучалось в 2021 году. В лабораторных условиях крысам создавали условия, в которых они подвергались воздействию лаврового листа. Исследование проводилось один раз в день на протяжении трёх недель. Результаты показали улучшение когнитивных процессов и памяти. Нормализует работу пищеварительной системы Использование лаврового листа позитивно воздействует на желудочно-кишечный тракт, защищает слизистую оболочку желудка от повреждений. Параллельно с этими процессами снижается уровень мочевой кислоты, оздоравливаются почки. Исследования показывают, что экстракт лавра эффективен при синдроме раздражённого кишечника. Ускоряет выздоровление при ОРЗ Эфирное масло, получаемое из лаврового листа, эффективно в лечении респираторных инфекций. Фитосоединения подавляют активность возбудителя за счёт выраженных антибактериальных качеств. Анализ состава лаврового листа показал высокую концентрацию витамина С, который обладает иммуностимулирущими свойствами. Подавляет грибковую флору Использование лаврового листа помогает справиться с грибковыми заболеваниями кожи. Биохимические соединения лавра регулируют работу потовых желез, успокаивают зуд и жжение. Регулярное применение лечебных составов очищает кожу и ногти, устраняет неприятный запах. Помогает справиться с беспокойством и стрессом Результаты исследований говорят о том, что лавровый лист повышает способность организма противостоять стрессовым ситуациям и беспокойству. Учитывая тот факт, что стресс испытывает практически каждый второй человек, лавровый лист — простое, эффективное и доступное средство для поддержания нервного здоровья. За противострессовые свойства и способность бороться с беспокойством отвечает линалоол, который содержится в лавре. Нормализует работу расстроенного желудка В лавровом листе содержатся активные компоненты, которые восстанавливают работу расстроенного желудка, облегчают процессы переваривания. Результаты исследований указывают на то, что лавровый лист и корица прекрасно дополняют и усиливают действие друг друга при лечении гастроэнтерологических заболеваний. Лавровый лист нормализует пищеварение, помогает в профилактике и лечении запоров. Смягчает симптомы воспаления Практически все вещества, входящие в состав лаврового листа, обладают противовоспалительными свойствами. Результаты наблюдений показывают, что употребление составов на основе лавра уменьшают признаки воспаления. Анализы показывают снижение провоспалительных маркеров. Облегчает приступы мигрени Чай из лаврового листа доказал свою эффективность в лечении мигрени. Одно из исследований проводилось с участием людей, страдающих от приступов мигрени. Оно продолжалось 6 недель, в течение которых участники экспериментальной группы получали отвар лавра. Анализ показал, что применение лаврового листа снижает частоту и интенсивность приступов головной боли Эффективно справляется с бессонницей Лавровый лист является натуральным успокоительным и расслабляющим средством. Для получения быстрого снотворного эффекта лавровый лист сочетают с корицей. Чай из корицы и лавра пьют за час до планируемого сна. Он способствует расслаблению, успокаивает нервную систему, облегчает засыпание, делает сон более глубоким. Регулярное вечернее чаепитие с лаврушкой устранит хроническую тревожность и нормализует режим сна и бодрствования. Устраняет неприятный запах изо рта Неприятный запах изо рта — неприятный и ощутимый для окружающих симптом заболеваний полости рта. Стоматит, гингивит, кровоточивость дёсен сопровождаются образованием бактериального налёта, воспалительным процессом, а в тяжелых случаях и гниением. Лавровый лист эффективно борется со всеми проблемами благодаря выраженным антибактериальным, противовоспалительным свойствам. Для лечения заболеваний полости рта рекомендованы регулярные полоскания свежезаваренным отваром лавра. Помогает снять боль в суставах Традиционно, лавровый лист используется для выведения солей из суставов, снятия болей при артрите и других заболеваниях суставов. Для мужчин. Цинк в сочетании с другими веществами стимулирует созревание сперматозоидов и повышает их активность. Помимо этого, в состав лаврового листа входит калий и магний, что делает его полезным для сердечно-сосудистой системы. Как известно, по статистике, именно мужчины куда чаще подвержены заболеваниям сердца и сосудов. Для женщин. В лавровом листе присутствуют омега-3 жирные кислоты, а также невероятно полезные для кожи витамин А и витамин В2, которые получили название «витамин красоты». Из отвара листьев можно делать примочки на лицо, помогающие при покраснениях и угревой сыпи. Стоит отметить и значимость витамина В9 для женского организма, особенно в период беременности. Данный витамин способствует полноценному и своевременному развитию плода, легкому протеканию самой беременности, а также помогает нормализовать эмоциональный и гормональный фон до и после родов.   Вред Грудное вскармливание. Организм новорожденных детей не готов к поступлению растительных компонентов лаврового листа, среди которых довольно агрессивные эфирные масла. Если кормящая женщина принимает напитки из лавра, он проникает в грудное молоко и может спровоцировать кишечные колики, расстройство пищеварения, аллергии. Ранний детский возраст от 3 до 5 лет. Лавровый лист в качестве пряной добавки к детским блюдам категорически запрещён. Разрешается наружное использование лекарственных отваров после консультации с педиатром. Аллергия в период обострения. Любая негативная реакция на пищевой продукт предусматривает полный отказ от всех специй, пряностей, в том числе от лаврового листа. Повышенная чувствительность или непереносимость. Обычно внутренний приём лаврового листа хорошо переносится, но при начале приёма важно убедиться в его безопасности. Употребление начинается с минимальных порций, которые могут увеличиваться при отсутствии негативных реакций. Склонность к запорам. Лавровый лист закрепляет кишечник, поэтому при проблемах с дефекацией от него лучше отказаться. Язвенные поражения желудка, двенадцатиперстной кишки, кишечника — определяются как абсолютные противопоказания к употреблению лаврового листа. Хронические заболевания в острой форме — любой хронический процесс под влиянием активных фитосоединений может непредсказуемо изменить течение, поэтому начало приёма лаврового листа следует обсудить с врачом.   ************* Недобросовестные продавцы частенько под видом лаврового листа предлагают листья других деревьев. Самый распространённый вид подделки — лавровишня, у которой лист очень похож на лаврушку. Листья лавровишни отличаются очень слабым ароматом. Их опасность заключается в содержании сильных ядовитых веществ — синильной кислоты, амигдалина. Лавровишня опасна в необработанном виде. При термической обработке в горячей воде токсические вещества утрачивают опасные для человека качества. В составе готового блюда лавровишня не нанесёт вреда, но и не обогатит пищу ни ароматом, ни вкусом. Как отличить лавр от подделки? Чтобы по ошибке не купить лавровишню, внимательно осмотрите листья. Длина лаврового листа не превышает 10 см. У лавровишни листья обычно в два раза больше, их верхняя поверхность блестящая, а нижняя - тусклая. Если сравнивать форму, то у листа лавровишни она более овальная.   ************ Лавровый лист — пряность, собранная с лавра благородного. Это вечнозелёное растение может жить до 400 лет. Лавру приписывались сверхъестественные качества, благодаря чему он вошёл в ранг священных растений.
×
×
  • Create New...