Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане!!2


Recommended Posts

1 час назад, Nail_TN_Studio сказал:

 

Спасибо за инф.

 

Ап

подайте на ипотеку как положено и всё ...Сейчас ее дают сам взял только буквально 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, bulava сказал:

подайте на ипотеку как положено и всё ...Сейчас ее дают сам взял только буквально 

 

Спасибо за инф. Куда вы подали и где взяли? Можете объяснить пожалуйста... Пишите хотите в Лс. очень поможете. Заранее спасибо.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, lublu_teba сказал:

Ребят, за этот месяц оплату только 5-го числа можно будет произвести? Апус не работает опять. 

Оплату можно будет произвести только 5 сентября. Поэтому желающих оплатить будет очень много. В банках и онлайн будет много народу оплачивающих ипотечный кредит, поэтому запаситесь терпением.

Кто оплачивает онлайн советую оплатить в ночь с 4 сентября на 5 сентября часов эдак в 2-3 утра, уверяю апус будет в работе и обращений будет мало.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Nail_TN_Studio сказал:

Нужен кредит или ипотека под залог квартиры... Кто может помочь?

Вы хотите приобрести квартиру под ипотечный кредит?

Сперва зарегистрируйтесь на сайте e-ipoteka.az. Там всё просто. Если будут трудности обращайтесь помогу.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Namula сказал:

Вы хотите приобрести квартиру под ипотечный кредит?

Сперва зарегистрируйтесь на сайте e-ipoteka.az. Там всё просто. Если будут трудности обращайтесь помогу.

 

Нет квартира есть, хочу ее поставить под залог и снять деньги...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Nail_TN_Studio сказал:

 

Нет квартира есть, хочу ее поставить под залог и снять деньги...

Ипотечный кредит можно оформить на уже имеющееся жильё. В данном случае оценивать будете свою квартиру. Но всё равно нужно будет обратиться в банк.

Link to comment
Share on other sites

On 8/27/2017 at 0:39 AM, Namula said:

Сейчас подумал, а что если второй ипотечный кредит оформить на супруга/супругу? Нужно проконсультироваться в банке.

А зачем Вам второй ипотечный кредит?

Как вложение сделать в надежде на то что манат упадет?

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, tsabitov сказал:

А зачем Вам второй ипотечный кредит?

Как вложение сделать в надежде на то что манат упадет?

Я не говорил, что мне нужен второй ипотечный кредит. Я просто предложил как вариант. К тому же, есть люди у кого 2-3 сына и задумываясь о будущем вполне возможный вариант.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Товарищи, кто брал ипотеку в комплексе Yashayish на 20 января около онкологии.Как отзывы.Не обманывают?

Товарищи, кто брал ипотеку в комплексе Yukselish на 20 января около онкологии.Как отзывы.Не обманывают?
Link to comment
Share on other sites

  Кто знает, какая фирма продает квартиры в ипотеку без справки с места работы? Нужны готовые квартиры в эконом. сегменте  от надежной фирмы в  Баку, окрестностях или в Хырдалане.

Edited by Bakuer22
Link to comment
Share on other sites

Это уже не ипотека а кредит

от застройщика, там ваша справка и не нужна 

платите первоначальный взнос подписываете договор платите остальную часть ежемесячно 

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, IP67 сказал:

Скажите, какие документы нужны для регистрации на сайте ипотеки.Нужна ли распечатка счета за последний год? Спасибо.

Ни каких документов для регистрации на сайте государственного ипотечного фонда не надо. Если вы хотите подать заявку в электронной форме вам нужны будут только данные вашего удостоверения личности и только.

После того как вашу заявку рассмотрят и пригласят в банк, вам потребуется собрать некоторые документы. Вот список.

P.S. Да забыл, банк может потребовать дополнительно некоторые документы, а может и не потребовать.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

В 8/14/2017 в 23:15, Greatest Salesman сказал:

Скажите пожалуйста это правда что у тех, у кого 4% (льготная гос-ипотека) без шапки не дают? Я уже от нескольких людей (военных кстати) слышу что банки неохотно соглашаются на 4% (не выгодно им) и требуют 15-30% в виде шапки.

 

Здравствуйте. Как было у других не знаю, но у нас ни копейки лишней не вышло. Никакой шапки, кроме официальных банковских расходов.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, www mona liza сказал:

кредит под залог своей квартиры - возможно и в каком Б легче всего получить?

Взять ипотечный кредит под свою квартиру возможно, если ваша квартира соответствует требованиям банка (ремонт, инфраструктура и т.д.). Перечень документов тот же, за исключением документов продавца квартиры (их не надо).

Легче всего получить кредит в своём банке, ни кого убеждать не надо, или в банке где у вас есть депозит.

В остальном все одинаковы - условия получения во всех одинаковы.

Link to comment
Share on other sites

Ни каких документов для регистрации на сайте государственного ипотечного фонда не надо. Если вы хотите подать заявку в электронной форме вам нужны будут только данные вашего удостоверения личности и только.
После того как вашу заявку рассмотрят и пригласят в банк, вам потребуется собрать некоторые документы. Вот список.
P.S. Да забыл, банк может потребовать дополнительно некоторые документы, а может и не потребовать.

Напишите плиз список, какие нужны документы для банка.
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, IP67 сказал:


Напишите плиз список, какие нужны документы для банка.

В этой теме этот список был представлен не один раз. Буквально 3 поста выше ссылку на перечень документов дал.

Для вас лично повторюсь.

 

СПИСОК ИПОТ.jpg

Edited by Namula
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В этой теме этот список был представлен не один раз. Буквально 3 поста выше ссылку на перечень документов дал.
Для вас лично повторюсь.
 
59b668637fa1f_.thumb.jpg.796bef77ef9d681bc532af521a444bbe.jpg

Спасибо, просто качество не очень.Это на сайте есть?Меня интересует нужен ли чихарыш с банка об операциях за год?
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, IP67 сказал:


Спасибо, просто качество не очень.Это на сайте есть?Меня интересует нужен ли чихарыш с банка об операциях за год?

п. 4 Документы подтверждающие трудовую деятельность и доходы кредитора, трудовая книжка и выписка со счёта.

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, jasnin сказал:

как делать онлайн запрос на ипотеку? он требует электрон имза или асан имза, надо их получать?

Зарегистрируйтесь на сайте е-ipoteka.az или e-gov.az, для этого не требуется elektron-imza или asan-imza. А дальше заполняете заявку и поехали....

Будут вопросы смело обращайтесь.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

29 minutes ago, Namula said:

Зарегистрируйтесь на сайте е-ipoteka.az или e-gov.az, для этого не требуется elektron-imza или asan-imza. А дальше заполняете заявку и поехали....

Будут вопросы смело обращайтесь.

Hörmətli borcalan, 01 avqust 2017-ci il tarixdən etibarən Elektron İpoteka Sistemi “Elektron Hökumət Portalı”nın real vaxt rejimində əhalinin tam istifadəsinə verilmişdir. Belə ki, bundan sonra “Azərbaycan İpoteka Fondu” ASC-nin vəsaiti hesabına verilən ipoteka kreditindən yararlanmaq istəyən hər bir şəxs birbaşa internet vasitəsi ilə onlayn rejimində “Elektron Hökumət Portalı”-na (www.e-gov.az) daxil olub müvafiq qaydada ipoteka kreditinin alınması üçün müraciət etməlidir. Müraciət zamanı qeydiyyatdan keçərkən Elektron İmza Tokeni www.e-imza.az və ya ASAN imzanı www.asanimza.az əldə etməlidir.

Edited by jasnin
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, jasnin сказал:

это написано в моем шяхси кабинет, после регистрации. мне перезарегистрироваться? 

Нет. Завершите ввод данных о трудовой деятельности, схраните и переходите непосредственно к заявке.

Эта надпись будет постоянно там висеть - популяризация этих систем.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Подали документы в agbank.Сказали еще принести справку о составе семьи и с места жительства.Сказали будут рассматривать неделю, а потом после ответа 45 дней на поиск квартиры. Скажите есть ли разница брать на 10тлет или 25 лет, если в планах закрыть за 5 лет?думаю стоит подстраховаться и взять 25 лет.Не переплатим ли мы в этом случае за страховки?

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, IP67 сказал:

Подали документы в agbank.Сказали еще принести справку о составе семьи и с места жительства.Сказали будут рассматривать неделю, а потом после ответа 45 дней на поиск квартиры. Скажите есть ли разница брать на 10тлет или 25 лет, если в планах закрыть за 5 лет?думаю стоит подстраховаться и взять 25 лет.Не переплатим ли мы в этом случае за страховки?

Первый шаг сделан, поздравляю. Советую присмотреть сразу 2-3 варианта на покупку квартиры.

Страховой полис учитывает срок погашения кредита, возраст кредитора и сумму ипотечного кредита.

 

Link to comment
Share on other sites

37 минут назад, IP67 сказал:

Подали документы в agbank.Сказали еще принести справку о составе семьи и с места жительства.Сказали будут рассматривать неделю, а потом после ответа 45 дней на поиск квартиры. Скажите есть ли разница брать на 10тлет или 25 лет, если в планах закрыть за 5 лет?думаю стоит подстраховаться и взять 25 лет.Не переплатим ли мы в этом случае за страховки?

Вот нашел, свой же пост.

Сумму страховки можно корректировать через некоторое время.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Первый шаг сделан, поздравляю. Советую присмотреть сразу 2-3 варианта на покупку квартиры.
Страховой полис учитывает срок погашения кредита, возраст кредитора и сумму ипотечного кредита.
 

Спасибо.Сказали хрущевки и франц проект нельзя, но без ремонта можно.Интересно во сколько они оценят квартиру без ремонта?нам в принципе без разницы, ремонт все равно дедать будем.Просто интесно как оценивают без ремонта.То есть та сумму на которую они оценят, от нее отнимать еще первый взнос?
Link to comment
Share on other sites

Только что, IP67 сказал:


Спасибо.Сказали хрущевки и франц проект нельзя, но без ремонта можно.Интересно во сколько они оценят квартиру без ремонта?нам в принципе без разницы, ремонт все равно дедать будем.Просто интесно как оценивают без ремонта.То есть та сумму на которую они оценят, от нее отнимать еще первый взнос?

когда найдете квартиру дадут номер оценщика в моем случае оценочная контора была у старого монтинского базара.Оценщик смотрит все сфоткает и там нужно копии их купчии то есть продавца копию тех.паспорта и копию вясигя продавца и ваше.Они просто оценивают квартиру учитывая по своим критериям дают вам независимую оценку рыночной стоимости.Сегодня оценили на завтра дадут вам документ -стоимость -130 азн .ну говрю все как проходил я ,а проходил буквально месяца нет еще .Меня никто не спрашивал за сколько я покупаю какую заявку я на кредит подал то есть это не зависимая оценка.Вот вам пример допустим вы подали заявку на 60 штук а квартира стоит 100 штук ,оценили например как вам и хотелось в 100 штук .Банк вам дает 60 штук вы взнос делайте 40 штук.если оценили меньше квартиру там есть порог они скажут какой он если оценили 95 штук то 60 дает банк 35 даетет вы.так до определенного порога.в любом случае первый взнос в мем случае не доолжен был быть меньше 30 процентов .,не знаю как сейчас .Если возникнут вопросы оставьте номер в личку ч вам все объясню подроюбно 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, IP67 сказал:


Спасибо.Сказали хрущевки и франц проект нельзя, но без ремонта можно.Интересно во сколько они оценят квартиру без ремонта?нам в принципе без разницы, ремонт все равно дедать будем.Просто интесно как оценивают без ремонта.То есть та сумму на которую они оценят, от нее отнимать еще первый взнос?

Страховая компания оценивает квартиру по многим параметрам. Какого года постройка, этаж, расположение, наличие ремонта, качество ремонта. На основе всего этого выдаётся оценочная стоимость жилья. На основе этой стоимости вам рассчитывают ипотечный кредит. От этой суммы высчитывается первоначальный взнос и остальное (сумма выдаваемого вам кредита) выдается в виде кредита.

Если сумма выдаваемого вам ипотечного кредита меньше, чем вы запросили, то можете снизить сумму первоначального взноса (с условием, что она не меньше, чем просит банк) и получить всю запрашиваемую сумму, а остаток денег от первоначального взноса направить на ремонт.

Если сумма выдаваемого вам ипотечного кредита составит больше, чем вы запросили вы можете попросить банк что бы вам пересчитали возможность получения большей суммы. Но в этом случае, вам нужно будет отказаться от этой заявки, и в этот же банк подать новую заявку с большей суммой выдаваемого вам ипотечного кредита (придётся заново собирать все представленные документы)

Link to comment
Share on other sites

  • Bercana changed the title to Ипотека В Азербайджане!!2
  • Bercana locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 29 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 111 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...