Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане!!2


Recommended Posts

Товарищи подскажите пожалуйста чайнику. Скажем на руке есть 15000, квартира которую хочу купить стоить 75000 нужная сумма от банка 50тыс. Как они будут считать? 

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Elvinni сказал:

Товарищи подскажите пожалуйста чайнику. Скажем на руке есть 15000, квартира которую хочу купить стоить 75000 нужная сумма от банка 50тыс. Как они будут считать? 

15000 на руках +50 000 от банка ну ни как не получается 75 000AZN !?

Банк считает: стоимость квартиры минус 15-30% первоначальный взнос (в зависимости от банка)=сумма ипотечного кредита. При этом ежемесячный взнос не должен превышать 70% вашего или общего (семейного) дохода.

Link to comment
Share on other sites

Just now, Namula said:

15000 на руках +50 000 от банка ну ни как не получается 75 000AZN !?

Банк считает: стоимость квартиры минус 15-30% первоначальный взнос (в зависимости от банка)=сумма ипотечного кредита. При этом ежемесячный взнос не должен превышать 70% вашего или общего (семейного) дохода.

 

да извиняюсь. На руках 15000тыс, квартира 70 тыс, нужно 55 тыс. 

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Elvinni сказал:

 

да извиняюсь. На руках 15000тыс, квартира 70 тыс, нужно 55 тыс. 

В зависимости от банка, вам могу дать ипотечный кредит, при условии выполнения остальных требований.

Выберите банк, где процент первоначального взноса минимальный.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Just now, Namula said:

В зависимости от банка, вам могу дать ипотечный кредит, при условии выполнения остальных требований.

 

спасибо большое. будем готовиться. 

Link to comment
Share on other sites

Только что, Elvinni сказал:

 

спасибо большое. будем готовиться. 

Позвоните в несколько банков, может у них акции какие-нибудь проводятся с ипотечным кредитом. Выше пост был гос.ипотека под 7%

Link to comment
Share on other sites

55 minutes ago, Namula said:

Позвоните в несколько банков, может у них акции какие-нибудь проводятся с ипотечным кредитом. Выше пост был гос.ипотека под 7%

 

Спасибо. Хорошая идея. 

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Namula said:

Это минимальный доход на каждого члена семьи.

 

спасибо. можете открыть контору по консультативным вопросам по ипотеке 😁

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Elvinni сказал:

 

спасибо. можете открыть контору по консультативным вопросам по ипотеке 😁

А зачем контора? аренда, налоги - головная боль.

Диспут есть, мне хватает.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Salam. İstəyirəm ipoteka krediti alarkən əlavə xərclər haqqında yazım. Məsələn, 130000m-lıq mənzil üçün 100min m kredit verilir. Alqı-satqıdan əvvəl bank nəğd pul komisyonu olaraq 0.1% alır, yəni 100m. Notariusa evin ümumi məbləğinin 0.2% (260m) +131m alqı-satqı rüsumu+50m evin icbari sığortası ödənilir. Bundan sonra alqı-satqı müqaviləsi və bankın məktubu ilə ASAN xidmətdə BTİyə gedib 60m kupçanı 1 həftəyə almaq üçün rüsum ödənilir (müraciət zamanı 30m+kupçanı alarkən 30m). İstəyən texpasportu da dəyişə bilər(160m), ancaq məcburi deyil.Alqı-satqıdan sonra 3 iş günü ərzində həyat və əmlak sığortaları üçün müqavilə bağlamalısınız,təxminən 800m. Sığorta məbləği kreditin məbləğindən, müddətindən və kredit göterənin yaşından asıkıdır.Kupçanı aldıqdan sonra banka təqdim edilir ki, onu BTİdə bankın xeyrinə yüklü etsinlər, xərc 70m.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, emil55 said:

Salam. İstəyirəm ipoteka krediti alarkən əlavə xərclər haqqında yazım. Məsələn, 130000m-lıq mənzil üçün 100min m kredit verilir. Alqı-satqıdan əvvəl bank nəğd pul komisyonu olaraq 0.1% alır, yəni 100m. Notariusa evin ümumi məbləğinin 0.2% (260m) +131m alqı-satqı rüsumu+50m evin icbari sığortası ödənilir. Bundan sonra alqı-satqı müqaviləsi və bankın məktubu ilə ASAN xidmətdə BTİyə gedib 60m kupçanı 1 həftəyə almaq üçün rüsum ödənilir (müraciət zamanı 30m+kupçanı alarkən 30m). İstəyən texpasportu da dəyişə bilər(160m), ancaq məcburi deyil.Alqı-satqıdan sonra 3 iş günü ərzində həyat və əmlak sığortaları üçün müqavilə bağlamalısınız,təxminən 800m. Sığorta məbləği kreditin məbləğindən, müddətindən və kredit göterənin yaşından asıkıdır.Kupçanı aldıqdan sonra banka təqdim edilir ki, onu BTİdə bankın xeyrinə yüklü etsinlər, xərc 70m.

 

16 hours ago, emil55 said:

+120m qiymətləndirmə. Cəmi təxminən 1600m ümumi xərclər

 

 

belə bir şey? 

Capture.JPG

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Супруг вынужденный переселенец, только собирались подать документы на ипотеку как ему исполнилось в этом месяце 35. Вот нам и говорят, что ипотека до 35. Может кто то получал ипотеку после 35 лет? Помогите советом?

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, РеНюська сказал:

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом. Супруг вынужденный переселенец, только собирались подать документы на ипотеку как ему исполнилось в этом месяце 35. Вот нам и говорят, что ипотека до 35. Может кто то получал ипотеку после 35 лет? Помогите советом?

Кто вам такое сказал? Чушь это. У меня коллега почти в 50 ипотеку оформляет и ничего.

Вот условия получения ипотечного кредита.

Вам могут отказать в выдаче ипотечного кредита на льготных (4%) условиях, а на общих (8%) дадут.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

Сказал работник банка. Так вся проблема в том, что хотим взять под 4%. А говорят,что льготная ипотека только до 35 лет, а в 8% никаких возрастных ограничений нет это я знаю. Кто нибудь брал под 4% после 35 лет?

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, РеНюська сказал:

Сказал работник банка. Так вся проблема в том, что хотим взять под 4%. А говорят,что льготная ипотека только до 35 лет, а в 8% никаких возрастных ограничений нет это я знаю. Кто нибудь брал под 4% после 35 лет?

 

Работник банка прав. В вашем случае...

4 часа назад, РеНюська сказал:

Супруг вынужденный переселенец

вы не сможете взять под 4%, так как возрастной ценз для молодых до 35 лет. (Обидно опоздали всего на месяц). Если у вас есть другие пункты для получения льготного ипотечного кредита воспользуйтесь ими.

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, РеНюська сказал:

Сказал работник банка. Так вся проблема в том, что хотим взять под 4%. А говорят,что льготная ипотека только до 35 лет, а в 8% никаких возрастных ограничений нет это я знаю. Кто нибудь брал под 4% после 35 лет?

Военным и госслужащим кажется 4% без каких либо ограничений по возрасту.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

38 минут назад, Greatest Salesman сказал:

Военным и госслужащим кажется 4% без каких либо ограничений по возрасту.

Почитайте условия выдачи ипотечного кредита на льготных основаниях. Там всё понятным (как ни странно) языком описано.

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Namula сказал:

Почитайте условия выдачи ипотечного кредита на льготных основаниях. Там всё понятным (как ни странно) языком описано.

Ну вот посмотрите сами.

http://www.amf.az/?/az/menu/10/

Нет ни слова про 35 лет и другие возрастные ограничения.

Link to comment
Share on other sites

Salam forum ehli

Bir suali cavablarsiniz minnetdar olaram

Iki il evvel bankdan menzil ipotekasi goturulub-  illik 10% 😇

Sual:  banka muraciet edib ve melum maliyye cetinliklerini de esas getirerek faiz endirimine nail olamag mumkundurmu?

Melumati ve ya tecrubesi olanlar  fikrini yazsin, evvelceden tesekkurler.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, anarziya сказал:

Salam forum ehli

Bir suali cavablarsiniz minnetdar olaram

Iki il evvel bankdan menzil ipotekasi goturulub-  illik 10% 1f607.png

Sual:  banka muraciet edib ve melum maliyye cetinliklerini de esas getirerek faiz endirimine nail olamag mumkundurmu?

Melumati ve ya tecrubesi olanlar  fikrini yazsin, evvelceden tesekkurler.

Banka müraciət etmək olar, amma bu hec bir fayda verməyəcək.

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Namula сказал:

Почитайте условия выдачи ипотечного кредита на льготных основаниях. Там всё понятным (как ни странно) языком описано.

Screenshot_2017-10-21-22-27-33-648_com.android.chrome.thumb.png.7125356c18b0911efc50c31d62dfeae6.png

 

http://www.bankofbaku.com/ru/loans/i-poteka-kredi-tl-ri/dovl-t-ipoteka-krediti/

Link to comment
Share on other sites

Только что, Namula сказал:

Оттуда же... члены молодой семьи в Азербайджане до 35 лет.

ипотек.jpg

Госслужащие в МО (в моем случае) со стажем более 3-лет это другая категория.

После перечисления вариантов молодых, там идет отдельный абзац льготников:

 

А также лица как минимум с 3-летним сроком службы в Министерстве Обороны Азербайджанской Республики, Министерстве Национальный Безопастности Азербайджанской Республики, Министерстве Чрезвычайных Ситуаций Азербайджанской Республики, Внутренних Войсках МВД Азербайджанской Республики, Государственной Пограничной Службе Азербайджанской Республики, Особой Государственной Службе Охраны (кроме военнослужащих прошедших срочную службу), а также  военнослужащие Азербайджанской Республики в запасе или отставке.

Link to comment
Share on other sites

Решением Наблюдательного совета ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд» увеличена максимальная сумма выдаваемых по государственной линии коммерческих ипотечных кредитов.

Как сообщает Report, указанная сумма была увеличена со 100 тыс. до 150 тыс. манатов.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, !REVENGE! сказал:

Решением Наблюдательного совета ОАО «Азербайджанский ипотечный фонд» увеличена максимальная сумма выдаваемых по государственной линии коммерческих ипотечных кредитов.

Как сообщает Report, указанная сумма была увеличена со 100 тыс. до 150 тыс. манатов.

Увеличена только сумма ипотечного кредита выдаваемого на общих условиях (8%) до 150 тыс. манатов. Максимальная сумма ипотечного кредита выдаваемого на льготных основаниях (4%) осталась как и прежде - 100 тыс. манат.

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, человек23 сказал:

Здесь нет кнопки гейдиййат, что делать?

https://e-ipoteka.az/portal/Default.aspx?t=0

Регистрация только на сайте https://www.e-gov.az/az

Заявку тоже оттуда подавать.

 

Edited by Namula
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 20.02.2017 в 17:08, Inspira сказал:

Если кому интересно, могу расписать список необходимых документов:

...

7) выписка из банка с зарлпатной карточки - минимум 1 год

...

А если зарплата большей частью черная и только побелела. Что тогда?

Link to comment
Share on other sites

В 17.10.2017 в 17:39, sim-sim13 сказал:

есть пока официально не подтвержденная информация о увеличение максимальной суммы ипотечного кредита до 150 тыс. манат.

и вместе с ним подняли первый взнос

 

➡ Maksimal məbləğ - 150 000 AZN

➡ İlkin ödəniş - 25 %

➡ Maksimal müddət - 25 il

➡ İllik faiz dərəcəsi - 8%

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, человек23 сказал:

и вместе с ним подняли первый взнос

 

27a1.png Maksimal məbləğ - 150 000 AZN

27a1.png İlkin ödəniş - 25 %

27a1.png Maksimal müddət - 25 il

27a1.png İllik faiz dərəcəsi - 8%

Илкин одениш по банкам разный( от 15% и выше)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Boulevard Residence

  • Advanced Member
  •  
  • Boulevard Residence
  • Almost members
  •  15
  • 60 публикаций
  • Gender:Male
  • From:Azerbaycan
  •  8 Months and 15 Days

Мы рады сообщить Вам, что в нашем готовом здании открыта ипотека!

Государственная ипотека + льготная ипотека ( гос.служащие, врачи, военнослужащие, семьи шехидов и т.д).

Сумма ипотеки до 150 000 манат.

Срок до 25 лет.

Срок льготной ипотеки до 30 лет.

Купчая на здание имеется.

На приобретенные квартиры будут выданы купчии.

Торопитесь! Осталось ограниченное количество квартир!

 

 

Контакты

(+994)125056964

(+994) 50 777 20 00

(+994) 50 311 39 93

(+994) 50 315 41 82

email: [email protected]

IMG_6463-26-10-17-11-51.thumb.JPG.6b59c241ac6e8a6d8d4aa2e8b5ba31a3.JPG

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Кулеманс сказал:

Мы рады сообщить Вам, что в нашем готовом здании открыта ипотека!

Государственная ипотека + льготная ипотека ( гос.служащие, врачи, военнослужащие, семьи шехидов и т.д).

Сумма ипотеки до 150 000 манат.

Срок до 25 лет.

Срок льготной ипотеки до 30 лет.

Купчая на здание имеется.

На приобретенные квартиры будут выданы купчии.

Торопитесь! Осталось ограниченное количество квартир!

Один вопрос, купчии будут выдаваться сразу после покупки, или "завтра"?

Link to comment
Share on other sites

  • Bercana changed the title to Ипотека В Азербайджане!!2
  • Bercana locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 116 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Haha
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...