Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане!!2


Recommended Posts

4 часа назад, torpeda сказал:

Вчера получил такое сообщение Sizin muracietiniz aktivleshdirildi (1/19/2018 11:03 AM) Azerbaycan Beynelxalq Banki. www.e-ipoteka.az
Это значить дали добро или ещё какое-то подтверждение должно придти ?

Это значит, что ваши документы приняли на рассмотрение. Скоро вас пригласят в банк.

Link to comment
Share on other sites

Хотел задать пару вопросов,

Если оставлять "бех" за квартиру лучше сделать от руки расписку на бумажке чтоб потом не было проблем?

2. Тоже самое хотел узнать насчёт удерживания 1000 манат до сдачи продавцом квартиры и выпиской всех прописанных в ней, как договориться оформить чтоб продавец тоже не переживал что потом не отдам?

3. И самый главный вопрос какие проблемы могут возникнуть с доками если купчая есть? Как можно предварительно проверить?

Спасибо.

 

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, torpeda сказал:

Хотел задать пару вопросов,

Если оставлять "бех" за квартиру лучше сделать от руки расписку на бумажке чтоб потом не было проблем?

2. Тоже самое хотел узнать насчёт удерживания 1000 манат до сдачи продавцом квартиры и выпиской всех прописанных в ней, как договориться оформить чтоб продавец тоже не переживал что потом не отдам?

3. И самый главный вопрос какие проблемы могут возникнуть с доками если купчая есть? Как можно предварительно проверить?

Спасибо.

 

При продаже/покупке мною квартиры маклер написал согласие (у них свой бланк был). Внес туда адрес дома, ФИО продавца, покупателя, сумму сделки, сумму залога и дату оформления договора купли-продажи.

При оформлении купли-продажи у нотариуса мы показали эту бумагу нам всё оформили.

Нотариус при оформлении спрашивает, когда квартира предоставляется покупателю и там можно прописать момент передачи 1000AZN.

 

3. Если в квартире прописаны несколько совершеннолетних, и не все дали согласие. Удостоверение личности у кого-то из них просрочено.  и т.д.

Link to comment
Share on other sites

При продаже/покупке мною квартиры маклер написал согласие (у них свой бланк был). Внес туда адрес дома, ФИО продавца, покупателя, сумму сделки, сумму залога и дату оформления договора купли-продажи.
При оформлении купли-продажи у нотариуса мы показали эту бумагу нам всё оформили.
Нотариус при оформлении спрашивает, когда квартира предоставляется покупателю и там можно прописать момент передачи 1000AZN.
 
3. Если в квартире прописаны несколько совершеннолетних, и не все дали согласие. Удостоверение личности у кого-то из них просрочено.  и т.д.

В моем случае присмотрел квартиру без помощи маклера, поэтому наверное от руки напишем сколько задатка получил продавец.
По документам теперь понятно на что обращать внимание.
Link to comment
Share on other sites

Это значит, что ваши документы приняли на рассмотрение. Скоро вас пригласят в банк.


Странно, я как заполнила все данные мне сразу же пришло письмо, чтобы в определённое время подойти в банк.
Link to comment
Share on other sites

Сегодня получил еще одно сообщение : Sizin muracietiniz tesdiq edildi.Azerbaycan Beynelxalq Banki.www.e-ipoteka.az
Это значить подтвердили?
Извиняюсь за вопросы , просто в банке толком не чего не объяснили)

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, torpeda сказал:

Сегодня получил еще одно сообщение : Sizin muracietiniz tesdiq edildi.Azerbaycan Beynelxalq Banki.www.e-ipoteka.az
Это значить подтвердили?
Извиняюсь за вопросы , просто в банке толком не чего не объяснили)

Вы были в банке? Подавали первичные документы? Если, да? То ваша заявка принята, можете искать подходящие варианты на покупку. Советую иметь на примете 2-3 варианта.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Вы были в банке? Подавали первичные документы? Если, да? То ваша заявка принята, можете искать подходящие варианты на покупку. Советую иметь на примете 2-3 варианта.

Да я ходил в банк отнёс все документы, мне сказали что вам придёт уведомление, вот я и думал какое из них является окончательным подтверждением. Спасибо большое что не оставляете мои вопросы без ответа.
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Travolta777 сказал:

image.thumb.png.5c233e5fcb29c03cf7c1cc73c0334ca7.png

 

Добрый день.
Кто поможет? В чем проблема?

Возможна ошибка на сайте. Подождите ещё не много, после 10:00 попытайтесь ещё раз.

Link to comment
Share on other sites

33 минуты назад, Кекс сказал:

тупо конечно у них система построена, без 100 грамм не разобраться )

Хорошо, что ещё это есть. Можно проследить свои оплаты, видим, хоть что и за что оплачиваем.

А представьте нет системы?! И сидит в Ипотечном фонде одна девушка в окошке!?

Edited by Namula
  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Just now, Namula said:

Хорошо, что ещё это есть. Можно проследить свои оплаты, видим, хоть что и за что оплачиваем.

А представьте нет системы?! И сидит в Ипотечном фонде одна девушка!?

у вас есть график оплат,там тоже можно посмотреть

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

у вас есть график оплат,там тоже можно посмотреть

График оплаты в электронном виде, каждый раз обновляется. При ежемесячной оплате и дополнительных взносах.

А теперь представим, вы оплатили ежемесячный взнос по графику на бумажке, а следом дополнительный взнос в банке. Потом вам надо приехать в Ипотечный фонд, простоять очередь и получить у "девушки в окошке" обновленный график оплаты. И так каждый раз!

 

Поэтому, лучше уж какая-нибудь система, чем "девушка в окошке"

Edited by Namula
  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Orxan87 сказал:

не знаете разница между 7 и 8 процентов много будет в оплате? 

Если взять в кредит 100 000AZN на 25 лет, в месяц разница составит 65,04AZN.

Edited by Namula
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Orxan87 сказал:

не знаете разница между 7 и 8 процентов много будет в оплате? 

На сайте ипотечного фонда есть ипотечный калькулятор. Можете там посчитать.

Link to comment
Share on other sites

53 minutes ago, Namula said:

График оплаты в электронном виде, каждый раз обновляется. При ежемесячной оплате и дополнительных взносах.

А теперь представим, вы оплатили ежемесячный взнос по графику на бумажке, а следом дополнительный взнос в банке. Потом вам надо приехать в Ипотечный фонд, простоять очередь и получить у "девушки в окошке" обновленный график оплаты. И так каждый раз!

 

Поэтому, лучше уж какая-нибудь система, чем "девушка в окошке"

приехать можно когда примерно будешь знать что скоро конец ипотеки..

На сайте постоянно ошибки, я хоть за неделю все закончил от подачи до покупки,все время приходилось звонить то оценщикам,то в банк. Так как сайт не работал и они не могли обновить информацию. В самом фонде не кто ничего не знает,я общался с ними там мертвое царство )

Link to comment
Share on other sites

Всем добрый день.

Нужна тнформация. Сегодня отдал документы в банк. В банке поросили какой то документ с e-gov.az , который они должны послать ипотечному фонду. Я могу даже переслать по почте в банк этот документ. Но я забыл го название. Кто нибудь в курсе, что за документ.

Спастбо.

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, neberu сказал:

Всем добрый день.

Нужна тнформация. Сегодня отдал документы в банк. В банке поросили какой то документ с e-gov.az , который они должны послать ипотечному фонду. Я могу даже переслать по почте в банк этот документ. Но я забыл го название. Кто нибудь в курсе, что за документ.

Спастбо.

Вы на сайте подавали электронную заявку на получение ипотечного кредита?

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, neberu сказал:

Да, я подавал на сайте. Просто нигде не могу найти, что за документ они хотят.

Если заявка бы подана в электронном виде, то больше ни каких документов с сайта вам не надо.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Кекс сказал:

приехать можно когда примерно будешь знать что скоро конец ипотеки..

На сайте постоянно ошибки, я хоть за неделю все закончил от подачи до покупки,все время приходилось звонить то оценщикам,то в банк. Так как сайт не работал и они не могли обновить информацию. В самом фонде не кто ничего не знает,я общался с ними там мертвое царство )

А теперь представьте, что этого сайта нету. В принципе когда я получал, он был (сайт) только на стадии зачатия.

Link to comment
Share on other sites

Я был в банке и отдал все указанные документы. Просто кто принимал, поросил распечатанную копию (не знаю какого документа) с портала e-gov.az Вот теперь пытаюсь понять.

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Namula said:

Если заявка бы подана в электронном виде, то больше ни каких документов с сайта вам не надо.

нужна справка о зарплате и стаже, так же есть какая то форма (номер забыл ) их берут с сайта e-gov.az

Link to comment
Share on other sites

İsh yerine dair arayish,yashayish yeri haqqinda arayish и еще что то. Посмотрите в списке документов на сайте где вы подавали на ипотеку


İŞ YERİNƏ DAİR ARAYIŞ


İŞ YERİNƏ DAİR ARAYIŞİş yerinə dair arayış

 

Link to comment
Share on other sites

Скорее всего вы правы. Просто как ее найти?
Это is yerine arayish электронный с сайта.Нам тоже недавно звонили, https://www.e-gov.az/az/services/topic/49 вы можете сами зайти сделать. Если асан имза нет, попробуйте e-gov identy выбрать.
Link to comment
Share on other sites

Скорее всего вы правы. Просто как ее найти?

Помимо списка доков то что пришло автоматом в банке меня попросили принести справку о членах семьи выдаёт АСАН, справку о том что нет кредитов/ задолженностей выдаёт АСАН #1 на инглабе и распечатку с зарплатной карты на год.
Link to comment
Share on other sites

Хотел узнать как долго занимает процесс оценки имущества скажем сегодня позвонил/ обратился то когда придёт оценивать и когда выдаст бумажку ?

Link to comment
Share on other sites

21 час назад, Namula сказал:

Возможна ошибка на сайте. Подождите ещё не много, после 10:00 попытайтесь ещё раз.

 

До этого процесса должен ли я что то сделать? Опять Muraciyyet не принимается. Спасибо заранее.

Link to comment
Share on other sites

Хотел узнать как долго занимает процесс оценки имущества скажем сегодня позвонил/ обратился то когда придёт оценивать и когда выдаст бумажку ?
Вы звоните оценщику и договариваетесь.Может и на следующий день прийти.Если не может, можете выбрать другого из списка.Выдает папочку через дня 2-3 с полным отчетом.
Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Кекс сказал:

İsh yerine dair arayish,yashayish yeri haqqinda arayish и еще что то. Посмотрите в списке документов на сайте где вы подавали на ипотеку


İŞ YERİNƏ DAİR ARAYIŞ


İŞ YERİNƏ DAİR ARAYIŞİş yerinə dair arayış

 

 

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, torpeda сказал:

Хотел узнать как долго занимает процесс оценки имущества скажем сегодня позвонил/ обратился то когда придёт оценивать и когда выдаст бумажку ?

Я когда договаривался с оценщиком, что бы этот процесс прошел быстрее, предложил трансфер из его офиса (туда-обратно). В этот же день забрал его из офиса в конце рабочего дня, он провел осмотр квартиры и я его обратно к офису отвёз. Через день отчёт был готов, я его предоставил в банк.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 17.01.2018 в 17:09, Кекс сказал:

80м, в центре

могли бы оценить больше, просто город поделен на зоны и у каждой зоны есть предел

Где можно посмотреть на эти зоны?

Link to comment
Share on other sites

  • Bercana changed the title to Ипотека В Азербайджане!!2
  • Bercana locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
      • 6 replies
    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Sad
        • Haha
      • 124 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 35 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 99 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 138 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...