Ипотека В Азербайджане!!2

[Namula]

20 минут назад, _index сказал:

Сколько вообще надо платить по страховке? Допустим покупаю квартиру, беру в ипотек 50.000 манат и в месяц по ипотеки плачу 350 манат,  плюс к этому еще нужно будет страховку платить каждый месяц? какая сумма  это примерно?

Пролистайте несколько страниц назад, там всё описано

 

 

 

 

[Elman79]

У меня həyat sığortası 42.89azn,а əmlak sığortası 12.68. рассчитывается индивидуально.

[Кекс]

Амлак сыгорта что покрывает ? И в чем ее отличие от 50 манатной сыгорта?

[_index]

3 часа назад, Elman79 сказал:

У меня həyat sığortası 42.89azn,а əmlak sığortası 12.68. рассчитывается индивидуально.

спасибо) просто было интересно, это в месяц или в год

[Namula]

2 часа назад, _index сказал:

спасибо) просто было интересно, это в месяц или в год

Страховые взносы рассчитывают на год, а выплачивается ежемесячно.

Страховка за год/12=ежемесячный взнос.

[Elman79]

50 манатов я платил у нотариуса, а əmlak sığortası это уже страховая фирма. В əmlak sığortası müqaviləsi там много чего они написали,но не дай бог что то случится, не думаю что они оплатят полностью. Тем более они застраховала не всю стоимость квартиры, а только долг банку. Кажись так

[!REVENGE!]

55 minutes ago, Elman79 said:

50 манатов я платил у нотариуса, а əmlak sığortası это уже страховая фирма. В əmlak sığortası müqaviləsi там много чего они написали,но не дай бог что то случится, не думаю что они оплатят полностью. Тем более они застраховала не всю стоимость квартиры, а только долг банку. Кажись так

 

Сумма отображает рыночную стоимость квартиры, которую вам назначила оценочная компания

[Elman79]

 
Сумма отображает рыночную стоимость квартиры, которую вам назначила оценочная компания

Тогда значит həyat sığortası сумму которую выдал банк? Мне кажется что 42 манат 89 коп это много на 83000 которые они мне дали.

[_index]

19 часов назад, Namula сказал:

Страховые взносы рассчитывают на год, а выплачивается ежемесячно.

Страховка за год/12=ежемесячный взнос.

Спасибо)) тупой я просто и не понимал, 75 это в год или в месяц, потом прочитал ваш старый пост и понял , что 75/12))

[Viator]

Народ, при попытке зайти в систему выдает такую ошибку

 

Token yanlışdır və ya mövcud deyil! Lütfən, yenidən daxil olmağa cəhd edin.

Əks halda Elektron Hökumət Portalının çağrı mərkəzi ilə əlaqə saxlayın.

 

не знаете с чем это связано? До них не смог дозвонится чтобы выяснить проблему.

[!REVENGE!]

17 hours ago, Elman79 said:

18 hours ago, !REVENGE! said:

 
Сумма отображает рыночную стоимость квартиры, которую вам назначила оценочная компания

Тогда значит həyat sığortası сумму которую выдал банк? Мне кажется что 42 манат 89 коп это много на 83000 которые они мне дали.

 

От возраста зависит. Можете узнать у других страховых цену

[Viator]

48 минут назад, Viator сказал:

Народ, при попытке зайти в систему выдает такую ошибку

 

Token yanlışdır və ya mövcud deyil! Lütfən, yenidən daxil olmağa cəhd edin.

Əks halda Elektron Hökumət Portalının çağrı mərkəzi ilə əlaqə saxlayın.

 

не знаете с чем это связано? До них не смог дозвонится чтобы выяснить проблему.

  в общем я без токена зашел, но там не понятно куда кликать чтобы подать заявку на получение ипотеки? Кто нить может помочь?

[Elman79]

 
От возраста зависит. Можете узнать у других страховых цену

А как узнать, даже если меньше я могу поменять страховую фирму и что будет с деньгами которые я заплатил за год вперёд (за последний год) которые они взяли с самого начала?

[Namula]

3 часа назад, Viator сказал:

  в общем я без токена зашел, но там не понятно куда кликать чтобы подать заявку на получение ипотеки? Кто нить может помочь?

Что бы подать заявку необходимо воспользоваться Asan-imza.

 

2 часа назад, Elman79 сказал:

3 часа назад, !REVENGE! сказал:

 
От возраста зависит. Можете узнать у других страховых цену

А как узнать, даже если меньше я могу поменять страховую фирму и что будет с деньгами которые я заплатил за год вперёд (за последний год) которые они взяли с самого начала?

Разница по страховке будет 30-50азн за год.

[Viator]

40 минут назад, Namula сказал:

Что бы подать заявку необходимо воспользоваться Asan-imza.

 у меня электронная подпись, то есть токен. Не сработает?

[Elman79]

Разница по страховке будет 30-50азн за год.

Разница в большую или меньшую? А последний год что я уже выплатил, придётся ещё раз платить? И когда я могу поменять страховую фирму, особенно həyat sığortası? По графику они на 25 лет со мной[emoji34]

[!REVENGE!]

3 minutes ago, Elman79 said:

Разница в большую или меньшую? А последний год что я уже выплатил, придётся ещё раз платить? И когда я могу поменять страховую фирму, особенно həyat sığortası? По графику они на 25 лет со мной

 

Вы можете поменять в любое время, 20% комиссия за расторжение. 25 лет у вас не может быть контракт со страховой, не более 3-х лет подписывают

[Elman79]

 
Вы можете поменять в любое время, 20% комиссия за расторжение. 25 лет у вас не может быть контракт со страховой, не более 3-х лет подписывают

3 года с əmlak sığortası,а həyat sığortası график на 25 лет.

[!REVENGE!]

1 minute ago, Elman79 said:

5 minutes ago, !REVENGE! said:

 
Вы можете поменять в любое время, 20% комиссия за расторжение. 25 лет у вас не может быть контракт со страховой, не более 3-х лет подписывают

3 года с əmlak sığortası,а həyat sığortası график на 25 лет.

 

А да, может быть. Но опять же в любое время можете расторгнуть. Или например если опережаете график оплаты, можете сделать перерасчёт

[Elman79]

3 года с əmlak sığortası,а həyat sığortası график на 25 лет.

В электронном варианте на e-ipoteka там видно что график на 25 лет и что интересно первый год уже с галочками(заплачено),но я все равно продолжаю платить

[Talehh]

 
А да, может быть. Но опять же в любое время можете расторгнуть. Или например если опережаете график оплаты, можете сделать перерасчёт

Можете более подробно написать, что и как, если опережаю график оплаты... то есть, пересчет может быть сделан после погашения всего долга или...??

[Elman79]

 
А да, может быть. Но опять же в любое время можете расторгнуть. Или например если опережаете график оплаты, можете сделать перерасчёт

Спасибо большое! А вы не знаете какая сыгорта лучше? А то мне их банк подсунул и мне так кажется что они воспользовались этим и подсчитали от балды

[Talehh]

И еще вопрос, в последний раз была сделана дополнительная оплата на 400 азн, но как видно на таблице высветилась только 11,76азн как дополнительная оплата вычетом из процента, а сумма которая должна была высчитываться из основной суммы не попала в таблицу(хотя когда я пересчитал разницу остатка общих долгов предыдущего мес и нынешнего все сходится. У кого нибудь так было, стоит обращаться в банк?!

[mirzakhanov]

Здравствуйте.

Собираюсь обратиться в Аврасия банк по 6,5% - может ли быть разницы в условиях оплаты у них, например пропорции процентов и основной суммы? Или эта пропорция у всех одинаковая?

[Namula]

1 час назад, mirzakhanov сказал:

Здравствуйте.

Собираюсь обратиться в Аврасия банк по 6,5% - может ли быть разницы в условиях оплаты у них, например пропорции процентов и основной суммы? Или эта пропорция у всех одинаковая?

Она стандартная.

Сумма ежемесячных взносов и проценты считаются по стандартной формуле, утверждённой Центральным банком.

Edited February 8, 2018 by Namula

[_index]

В 08.02.2018 в 11:37, mirzakhanov сказал:

Здравствуйте.

Собираюсь обратиться в Аврасия банк по 6,5% - может ли быть разницы в условиях оплаты у них, например пропорции процентов и основной суммы? Или эта пропорция у всех одинаковая?

авразия все еще дает по 6.5?

[mirzakhanov]

авразия все еще дает по 6.5?

Пока дают

[_index]

В 07.06.2017 в 14:13, Namula сказал:

Зашел Atəşğah sığorta, отдал документы (Удостоверение личности и "купчая") через 30 минут подписал 2 договора на страхования жизни и страхования имущества по ипотечному кредиту. Получил документы на руки и всё.

Страхование жизни до конца срока ипотеки по 295AZN в год - оплата ежемесячная по 25 AZN

Страхование имущества сроком на 3 года по 75AZN в год - оплата ежемесячная 6,25AZN

 

 

А можно да сразу отдать им эти деньги за год и не платить ежемесячно? 

[Namula]

6 часов назад, _index сказал:

А можно да сразу отдать им эти деньги за год и не платить ежемесячно? 

Нет. Не берут. Система не принимает.

[scastlivayamama]

Нет. Не берут. Система не принимает.

У нас как было ,так и осталось.Система выдает за год

[Elman79]

Нет. Не берут. Система не принимает.

А можно узнать какую сумму вы взяли в банке что у вас такая страховка?!

[Namula]

2 часа назад, scastlivayamama сказал:

5 часов назад, Namula сказал:

Нет. Не берут. Система не принимает.

У нас как было ,так и осталось.Система выдает за год

ВЫ оплачиваете страховку по договору который заключили при получении ипотечного кредита? Оплата по договорам страхования оформленными после 2016 года осуществляется по новому.

[scastlivayamama]

ВЫ оплачиваете страховку по договору который заключили при получении ипотечного кредита? Оплата по договорам страхования оформленными после 2016 года осуществляется по новому.

Мы в 15 брали.Но вы же вроде тоже пораньше брали

[Namula]

1 час назад, scastlivayamama сказал:

8 часов назад, Namula сказал:

ВЫ оплачиваете страховку по договору который заключили при получении ипотечного кредита? Оплата по договорам страхования оформленными после 2016 года осуществляется по новому.

Мы в 15 брали.Но вы же вроде тоже пораньше брали

Я в 2014 брал ипотеку, и договор страхования закончился в 2017. По новому договору страхования оплата ежемесячно.

В этом году у вас тоже заканчивается договор страхования. Советую, заключить новый заранее.

[scastlivayamama]

Я в 2014 брал ипотеку, и договор страхования закончился в 2017. По новому договору страхования оплата ежемесячно.
В этом году у вас тоже заканчивается договор страхования. Советую, заключить новый заранее.

Страховка жизни как раз в этом месяце ровно 3 года.И опять за год 116 м сумма всплыла,которую успешно и погасили.Страховка квартиры я как то не совсем поняла.Первый раззаплатили когда купили это было в 15 февраль.В 16 году в декабре всплыла сумма кажется 165 ,погасили.Пока тихо.Не может ведь она через раз автоматом обновляться.Я так понимаю каждые 3 года автоматом продливают

[Elvinni]

 

народ там 3 страховки? жизнь, имущество и иджбари? или всего 2? 

[Namula]

4 минуты назад, Elvinni сказал:

 

народ там 3 страховки? жизнь, имущество и иджбари? или всего 2? 

Страховки 2 - имущества и жизни.

 

29 минут назад, scastlivayamama сказал:

12 часа назад, Namula сказал:

Я в 2014 брал ипотеку, и договор страхования закончился в 2017. По новому договору страхования оплата ежемесячно.
В этом году у вас тоже заканчивается договор страхования. Советую, заключить новый заранее.

Страховка жизни как раз в этом месяце ровно 3 года.И опять за год 116 м сумма всплыла,которую успешно и погасили.Страховка квартиры я как то не совсем поняла.Первый раззаплатили когда купили это было в 15 февраль.В 16 году в декабре всплыла сумма кажется 165 ,погасили.Пока тихо.Не может ведь она через раз автоматом обновляться.Я так понимаю каждые 3 года автоматом продливают

Когда заключал ипотечный договор, так же оформил 2 страховых полиса, страхование жизни и страхование имущества. Оба полиса на срок - 3 года, форма оплаты ежегодно. За месяц до завершения срока страховых полисов, в 2017 заключил 2 новых полиса. Страхование жизни до конца срока ипотечного кредита с ежемесячной оплатой и страхование недвижимости сроком на 3 года оплата ежемесячная.

Форма оплаты по страховым полисам  утверждена Ипотечным фондом, другую форму система не принимает.

Почитайте свой договор страхования, там есть срок действия.

 

[scastlivayamama]

Когда заключал ипотечный договор, так же оформил 2 страховых полиса, страхование жизни и страхование имущества. Оба полиса на срок - 3 года, форма оплаты ежегодно. За месяц до завершения срока страховых полисов, в 2017 заключил 2 новых полиса. Страхование жизни до конца срока ипотечного кредита с ежемесячной оплатой и страхование недвижимости сроком на 3 года оплата ежемесячная.
Форма оплаты по страховым полисам  утверждена Ипотечным фондом, другую форму система не принимает.
Почитайте свой договор страхования, там есть срок действия.
 

"Заключил" это как ,куда обращаться в банк или в страховую компанию.Ну в любом случае если у нас всплывает счет страховки то срок договора еще не истек.В начале февраля сначало 116 погасили,потом саму ипотеку.У нас онлайн чо то уже 3 месяца не открывается.Оплачиваем в банке.Все чеки на руках

[Namula]

18 минут назад, scastlivayamama сказал:

2 часа назад, Namula сказал:

Когда заключал ипотечный договор, так же оформил 2 страховых полиса, страхование жизни и страхование имущества. Оба полиса на срок - 3 года, форма оплаты ежегодно. За месяц до завершения срока страховых полисов, в 2017 заключил 2 новых полиса. Страхование жизни до конца срока ипотечного кредита с ежемесячной оплатой и страхование недвижимости сроком на 3 года оплата ежемесячная.
Форма оплаты по страховым полисам  утверждена Ипотечным фондом, другую форму система не принимает.
Почитайте свой договор страхования, там есть срок действия.
 

"Заключил" это как ,куда обращаться в банк или в страховую компанию.Ну в любом случае если у нас всплывает счет страховки то срок договора еще не истек.В начале февраля сначало 116 погасили,потом саму ипотеку.У нас онлайн чо то уже 3 месяца не открывается.Оплачиваем в банке.Все чеки на руках

 

Примерно на 8-й-10-й страницах о страховании мои посты. Ниже уже конечный результат.

 

В один момент сумма страховки не всплывёт и вам придётся в срочном порядке оформлять договора страхования, на это может уйти время и в результате не сможете оплатить взнос по ипотеке во время, а это + пении и задержка выплат(чёрный список). Я предвидел, что столкнусь с этим и оформил новые договора страхования заранее.

Почитайте свой договор страхования, посмотрите когда заканчивается срок действия договора.

Можете выбрать ту же компанию страховщика, можете изменить. Позвоните к ним и поспрашивайте.

 

P.S. Я тоже оплачиваю в банке...

Edited February 12, 2018 by Namula

[scastlivayamama]

 
Примерно на 8-й-10-й страницах о страховании мои посты. Ниже уже конечный результат.
 
В один момент сумма страховки не всплывёт и вам придётся в срочном порядке оформлять договора страхования, на это может уйти время и в результате не сможете оплатить взнос по ипотеке во время, а это + пении и задержка выплат(чёрный список). Я предвидел, что столкнусь с этим и оформил новые договора страхования заранее.
Почитайте свой договор страхования, посмотрите когда заканчивается срок действия договора.
Можете выбрать ту же компанию страховщика, можете изменить. Позвоните к ним и поспрашивайте.
 
P.S. Я тоже оплачиваю в банке...

Щас посмотрела.У нас страховка жизни до конца ипотеки договор.А вот квартиры ,вы правы,срок истекает 20.02.18.Скажите помимо самой страховки какие то расходы будут при заключении нового договора.И как быстро это дело можно поовернуть))