Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Ипотека В Азербайджане!!2


Recommended Posts

3 hours ago, Ramses said:

Новостройки, типа панорамапарк и т.д.

 

Добрый день, Ramses, я прочитала все что выше, но не все же хотела уточнить.🤔

Если есть выбранная квартира и если предположить что все нужные документы собраны/могут быть собраны, получить ипотечный кредит в ближайшее время не возможно? 

Возможно только встать на учет через электонную ипотеку и надеяться что очередь в ближайшие месяцы до нас дойдет?

Или же, воспользоваться вариантом Панорамапарк, Мелиссапарк?

 

Подскажите пожалуйста 🌷

 

 

Link to comment
Share on other sites

Just now, Buduur said:

 

Добрый день, Ramses, я прочитала все что выше, но не все же хотела уточнить.1f914.png

Если есть выбранная квартира и если предположить что все нужные документы собраны/могут быть собраны, получить ипотечный кредит в ближайшее время не возможно? 

Возможно только встать на учет через электонную ипотеку и надеяться что очередь в ближайшие месяцы до нас дойдет?

Или же, воспользоваться вариантом Панорамапарк, Мелиссапарк?

 

Подскажите пожалуйста 1f337.png

 

 

Добрый день. Советовать что-либо не возьмусь. Выбор зависит от Ваших предпочтений. Устраивает ли вас новостройка или старостройка, условия договоров, доверяете ли Вы застройщикам, уложаться ли они в срок и не продадут ли одну квартиру двои или троим, качественно ли построят, дадут ли газ\купчии и т.д.

 

На ипотеку выделено мало средств, все уже расхватали..если есть время, то пытаться влезть в очередь, параллельно рассматривать иные варианты. 

 

 

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Ramses said:

Добрый день. Советовать что-либо не возьмусь. Выбор зависит от Ваших предпочтений. Устраивает ли вас новостройка или старостройка, условия договоров, доверяете ли Вы застройщикам, уложаться ли они в срок и не продадут ли одну квартиру двои или троим, качественно ли построят, дадут ли газ\купчии и т.д.

 

На ипотеку выделено мало средств, все уже расхватали..если есть время, то пытаться влезть в очередь, параллельно рассматривать иные варианты. 

 

 

Влезть в очередь это пытаться зарегестрироваться на e-ipoteka?

А из других вариантов, если вы в знаете,есть еще что то кроме указанного выше ( Панорамапарк, Мелиссапарк )?

Link to comment
Share on other sites

Регистрируетесь на сайте е-ипотека и только после этого пытаетесь влезть в очередь. Весь инет пестрит рекламами про новостройки в кредит, Sherq Qerb MTK возле укр. круга, Renesanse palace, Grand hayat и т.д.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Ramses сказал:

Регистрируетесь на сайте е-ипотека и только после этого пытаетесь влезть в очередь. Весь инет пестрит рекламами про новостройки в кредит, Sherq Qerb MTK возле укр. круга, Renesanse palace, Grand hayat и т.д.

а на хрущёвку могут дать ипотеку вы не в курсе?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, bulava said:

а на хрущёвку могут дать ипотеку вы не в курсе?

На сколько я знаю Хрущевки, итальянские, французские проекты не дают. В идеале чтобы беспроблемно получить ипотеку необходимо выбрать квартиру  киевским\ленинградским проектом, с ремонтом и развитой инфраструктурой, средний этаж и т.д. чтобы она была оценена должным образом оценщиком.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Ramses сказал:

На сколько я знаю Хрущевки, итальянские, французские проекты не дают. В идеале чтобы беспроблемно получить ипотеку необходимо выбрать квартиру  киевским\ленинградским проектом, с ремонтом и развитой инфраструктурой, средний этаж и т.д. чтобы она была оценена должным образом оценщиком.

спасибо ...очень жаль что так 

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Ramses сказал:

На сколько я знаю Хрущевки, итальянские, французские проекты не дают. В идеале чтобы беспроблемно получить ипотеку необходимо выбрать квартиру  киевским\ленинградским проектом, с ремонтом и развитой инфраструктурой, средний этаж и т.д. чтобы она была оценена должным образом оценщиком.

Больше ленинградки ценятся если даже в хлам ремонт.Мы взяли двушку и оценка всего на 1тыщ меньше,чем мы купили.Сыграло роль что центральное отопление и инфраструктара в радиусе. 

Link to comment
Share on other sites

Кроме Гос Ипотеки кто-нибудь еще выдает кредиты для покупки жилья?

 

На данный момент банки приостановили ипотечное кредитование. Большинство строительных компаний страдают и выдают внутреннюю ипотеку. Например в Низаминском районе идёт активная стройка, застройщик orbita.az. Цена: 1000 азн за кВ, сроком на 5ть лет. Я сам недавно был у них, вроде нормальная контора.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Условия АИФ. Банк модет выдвигать и свои условия, значит чего-то хочет от вас..


В принципе я могу выбрать любой банк если речь идет лишь о первом взносе, так как могу внести в качестве первого взноса до 50% от предполагаемой суммы кв. С этим проблем нет. Вы могли бы поделиться ссылкой для дальнейшего анализа ситуации? После свиньи подложенной клиентам $ кредитов стал с опаской относиться к их деятельности.
Link to comment
Share on other sites

Всем доброго вечера... инфа на будущее для тех кто в очереди на гос. ипотеке...из своей практики, буквально сегодня я отказался от 55к которые мне собирались выделить... все дело?! В ШЛЯПЕ!! 7% от выданной суммы... так что узнайте все досконально, какие шапочка там требуется, чтоб потом не расстраиваться...

Link to comment
Share on other sites

12 minutes ago, Talehh said:

Всем доброго вечера... инфа на будущее для тех кто в очереди на гос. ипотеке...из своей практики, буквально сегодня я отказался от 55к которые мне собирались выделить... все дело?! В ШЛЯПЕ!! 7% от выданной суммы... так что узнайте все досконально, какие шапочка там требуется, чтоб потом не расстраиваться...

Старые времена возвращаются?  Обидно! А какой банк хотел шапку? Народ должен знать своих "героев".

Link to comment
Share on other sites

Не думаю, что публично писать название банка будет этично с моей стороны... просто повторюсь, предварительно узнайте все, чтоб не тратить время в пустую... ПС. Думаю в этом деле без шапки не обойтись.. просто кому шерстяную, а кому-то норковую подавай.

Link to comment
Share on other sites

Just now, Talehh said:

Не думаю, что публично писать название банка будет этично с моей стороны... просто повторюсь, предварительно узнайте все, чтоб не тратить время в пустую... ПС. Думаю в этом деле без шапки не обойтись.. просто кому шерстяную, а кому-то норковую подавай.

А надо бы. Иначе получается что мы сами поощеряем взятничество покрывая вымогателей. Хорошо что я в нормальное время взял ипотеку. 

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Увы, когда вынужден, хочешь не хочешь ищешь ходы. А самое смешное было, то как они мне преподнесли))) говорит мол кроме официальных расходов надо будет выплатить 7% за ХИДМЕТ ХАГГЫ...отказался на месте...сегодня опять встал в очередь...

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Talehh сказал:

Увы, когда вынужден, хочешь не хочешь ищешь ходы. А самое смешное было, то как они мне преподнесли))) говорит мол кроме официальных расходов надо будет выплатить 7% за ХИДМЕТ ХАГГЫ...отказался на месте...сегодня опять встал в очередь...

Мы брали в Халге и ни копейки лишний они у нас не взяли

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте у меня вопрос, вот в данное время список банков выходит только если выбирать АДИ ипотека, а при выборе Гюзештли список банков пуст. Не выдают ли банки? Или афера какая-то? Непонятно... я госслужащий попадаю под категорию Гюзештли, но невозможно выбрать. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Matta-toto сказал:

Здравствуйте у меня вопрос, вот в данное время список банков выходит только если выбирать АДИ ипотека, а при выборе Гюзештли список банков пуст. Не выдают ли банки? Или афера какая-то? Непонятно... я госслужащий попадаю под категорию Гюзештли, но невозможно выбрать. 

нет никакой аферы, просто они на GUZESHTLI еще не выделили капитал...поэтому закрыто.

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, всем!

Встала в очередь на гос ипотеку, пришел билдириш подойти в банк в течение следующей недели.

В связи с этим несколько вопросов, может кто знает

1) нужны документы и мои и мужа? или только мои

2) если зовут в банк с документами, в какие сроки будет принято решение по выдаче ипотеки?

3) на одну семью 1 ипотека или можно и на мужа и на жену по отдельности, если зар платы позволяют?,

 

Link to comment
Share on other sites

10 hours ago, scastlivayamama said:

Мы брали в Халге и ни копейки лишний они у нас не взяли

Тоже самое. Брали в Республика Банке немногим более трёх лет назад.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Кто знает, можно ли продовать квартиру которая всё ещё в ипотеке?
Другими словами переоформить ипотечный долг на другого платежеспособного человека

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, obozrevatel сказал:

А надо бы. Иначе получается что мы сами поощеряем взятничество покрывая вымогателей. Хорошо что я в нормальное время взял ипотеку. 

Абсолютно с вами согласна. Какой смысл молчать? Чтобы другой споткнулся и ошибся?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, Bercana said:

Абсолютно с вами согласна. Какой смысл молчать? Чтобы другой споткнулся и ошибся?

Вот и я о том. Получается что мы возмущаемся у себя на кухнях, на форумах, а когда надо назвать взяточника по имени, стыдливо молчим.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, engineer_asif сказал:

Кто знает, можно ли продовать квартиру которая всё ещё в ипотеке?
Другими словами переоформить ипотечный долг на другого платежеспособного человека

Через 3 года

Link to comment
Share on other sites

15 hours ago, Talehh said:

Не думаю, что публично писать название банка будет этично с моей стороны... просто повторюсь, предварительно узнайте все, чтоб не тратить время в пустую... ПС. Думаю в этом деле без шапки не обойтись.. просто кому шерстяную, а кому-то норковую подавай.

 

Простите, о какой этике идет речь? Разве это этично с их стороны просить у вас взятку?

Link to comment
Share on other sites

Только что, engineer_asif сказал:

Это по контракту банка или по условиям ипотеки?
у вас случайно нет ссылки на какой то ресурс об этом?

Нет.Щас уже не вспомню.То ли банк проинформировал,то ли в договоре вычитала.

Link to comment
Share on other sites

On 2/15/2017 at 9:44 PM, pedaqoq-rd said:

Кто может ответить плиз нужно точно? Возможно ди передать обязательства и в тоже время права владения ипотечным имуществом через нотариус третьему лица?

 

12 minutes ago, scastlivayamama said:

Через 3 года

 

Just now, engineer_asif said:

Это по контракту банка или по условиям ипотеки?
у вас случайно нет ссылки на какой то ресурс об этом?

 

По контракту. И банк тоже предупреждает об этом. Квартиру можно продать или переоформить на имя другого человека по истечение 3х лет.

Link to comment
Share on other sites

12 hours ago, scastlivayamama said:

Мы брали в Халге и ни копейки лишний они у нас не взяли

 

2 hours ago, obozrevatel said:

Тоже самое. Брали в Республика Банке немногим более трёх лет назад.

 

Брала в Юнибанке в июне 2015 года. Ни единой копейки и даже речи о "шапке" не было. Знакомая тоже спокойно взяла в Банк оф Баку.
Но если честно, даже в тот год многим знакомым в разных банках намекали на шапки по 5 тысяч. 
Одной моей знакомой, работающей в гос. учреждении с официальной зарплатой ниже установленного лимита, предложили заплатить 10 тысяч в одном из вышеназванных банков. Так что, мне кажется, у банков индивидуальный подход к ипотечникам.

Link to comment
Share on other sites

26 minutes ago, lublu_teba said:

 

 

Брала в Юнибанке в июне 2015 года. Ни единой копейки и даже речи о "шапке" не было. Знакомая тоже спокойно взяла в Банк оф Баку.
Но если честно, даже в тот год многим знакомым в разных банках намекали на шапки по 5 тысяч. 
Одной моей знакомой, работающей в гос. учреждении с официальной зарплатой ниже установленного лимита, предложили заплатить 10 тысяч в одном из вышеназванных банков. Так что, мне кажется, у банков индивидуальный подход к ипотечникам.

Наверное зависит от официальной зарплаты кандидата. Если она низкая, то наверное попробуют нагреться на нём.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/18/2017 at 10:40 AM, Inspira said:

Добрый день, всем!

Встала в очередь на гос ипотеку, пришел билдириш подойти в банк в течение следующей недели.

В связи с этим несколько вопросов, может кто знает

1) нужны документы и мои и мужа? или только мои

2) если зовут в банк с документами, в какие сроки будет принято решение по выдаче ипотеки?

3) на одну семью 1 ипотека или можно и на мужа и на жену по отдельности, если зар платы позволяют?,

 

Добрый день, а как давно Вы встали в очередь? и какой банк послал билдириш?

Мы зарегестрировались через е-ипотеку, выбрали банк и теперь ждем билдириш от банка... Вы делали так же или я что то не учла...

Заранее спасибо!

Link to comment
Share on other sites

Добрый день, как только я отправила заявку пришел билдириш от банка. Вы наверное не смотрели, на Вашей странице сбоку есть ячейка билдириш, заходите туда, там письмо с указанием в какие даты Вам нужно подойти в банк и список документов.

 Я подала заявку в пятницу, в билдирише были указаны даты 20-24 февраля. Сегодня поехала в банк, они уже получили мою заявку. Посмотрели документы, попросили еще принести справку о составе семьи . Кстати, в АСАН с легкостью получила справку. Раньше ЖЭК нас мучил, а в АСАН предъявляешь свою метрику, свидетельсто о бране и шехсийет свой и детей и за 5 минут получаешь справку.  Удачи Вам!

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • Bercana changed the title to Ипотека В Азербайджане!!2
  • Bercana locked this topic
Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Thanks
      • 110 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
      • 26 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
      • 15 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
      • 15 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
      • 24 replies
    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
        • Milli
        • Haha
        • Like
      • 51 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Upvote
        • Like
      • 82 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Like
      • 117 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...