квартира Цены на квартиры -4 ( Продолжение)

[Vadim Farzaliyev]

1 час назад, Medvejonok сказал:

Можно посоветовать обратить внимание на Мелиссу или Кристал.

У них как раз есть квартиры с ремонтом,потом сможете сразу же сдать.

В Мелисса парке как раз квартиры маломерки-там при площади около 60 квадратов можно получить 2 комнаты.

а у них наверное нет домов рядом или недалеко от метростанций,,,  или есть?

[Debater]

12 minutes ago, Vadim Farzaliyev said:

а у них наверное нет домов рядом или недалеко от метростанций,,,  или есть?

 

они как раз таки у метро 20 января... за 70к до 55квм можно найти с ремонтом.

[Vadim Farzaliyev]

а как на счет цен на квартир,,,? стоит ожидать пару месяцев или купить сейчас.... Есть вероятность на то что подешевеют квартиры в результате подорожания доллара?

[Tiana_]

7 часов назад, Vadim Farzaliyev сказал:

это с покупателя и продавца в обшеем 3 %.  Значить если я покупаю квартиру на сумму 60000 то маклеру я должен отдовать 900 манат и продовец 900 верно?  3% от 60000 это 1800 манат

По правилам обычно покупатель платит 1% от стоимости квартиры, продавец 2%. Во всяком случае, я при покупке заплатила за посреднические услуги 1%, а продавец на моих глазах 2%. Мне, например, не жалко, так как без риэлтора я про эту квартиру не узнала бы.

[Vadim Farzaliyev]

45 минут назад, Tiana_ сказал:

По правилам обычно покупатель платит 1% от стоимости квартиры, продавец 2%. Во всяком случае, я при покупке заплатила за посреднические услуги 1%, а продавец на моих глазах 2%. Мне, например, не жалко, так как без риэлтора я про эту квартиру не узнала бы.

да в этом я с вами согласен..   

[дуська]

С какой радости должен последовать рост ?)То что у нас квартиры росли в цене было продиктовано нефтебумом который уже заканчивается Всё это было следствием голландской болезни второй раз с чего это цена на квартиры должна будет расти ?Тем более столько незаселённых новостроек .И незабывайте что с ростом курса доллара падает и цена на недвижимость так как в манатах она фиксированая и даже в манатах падает изза падающего спроса .

Очередная утка.

Абид Шарифов анонсирует снос «хрущевок» в Баку

http://haqqin.az/news/73310

Простите,не могли б объяснить,все пишут о падении цен на вторичку. Вот мы уже больше года ищем 3-хкомнатную ленинградку 9этажную в хатаинском или низаминском рай-х. Сначала цены были 40-50 тыс азн,потом 80-85, сейчас и за 90-95 ничего нормального не можем найти. Ищем недалеко от метростанций

[дуська]

Не будут строить соц.жилье.Пустили парашу,чтобы как-то поднять свой имидж.Но ,как всегда,не додумали.

А что такое соцжилье?

[Balamka]

4 минуты назад, дуська сказал:

 

 

 

 

Простите,не могли б объяснить,все пишут о падении цен на вторичку. Вот мы уже больше года ищем 3-хкомнатную ленинградку 9этажную в хатаинском или низаминском рай-х. Сначала цены были 40-50 тыс азн,потом 80-85, сейчас и за 90-95 ничего нормального не можем найти. Ищем недалеко от метростанций

 

 

 

 

на халгларе около моста друзья продают 2 переделанные в 3. с ремонтом за 73-75 ман. если заинтересованы в личку напишите дам вам контакты 

[дуська]

на халгларе около моста друзья продают 2 переделанные в 3. с ремонтом за 73-75 ман. если заинтересованы в личку напишите дам вам контакты 

благодарю,но мы ищем полноценную трешку в пешей доступности от метро

[Balamka]

8 минут назад, дуська сказал:

благодарю,но мы ищем полноценную трешку в пешей доступности от метро

она в пешей доступности. но вам решать. удачи. 

[Кулеманс]

23 часа назад, Vadim Farzaliyev сказал:

это с покупателя и продавца в обшеем 3 %.  Значить если я покупаю квартиру на сумму 60000 то маклеру я должен отдовать 900 манат и продовец 900 верно?  3% от 60000 это 1800 манат

Нет...Вы платите 1%,продавец-2%.Итог верный

[Vadim Farzaliyev]

какой вариант выгодный?  купить подмояк и самому отремантировать или купить готовую квартиру? 

[Кулеманс]

Для сдачи под недорогую аренду лучше взять чистенькую-всё равно износ быстрый.

[GlobalXS]

какой вариант выгодный?  купить подмояк и самому отремантировать или купить готовую квартиру? 

Сам мучаюсь.

[Vadim Farzaliyev]

10 минут назад, GlobalXS сказал:

Сам мучаюсь.

Я вот тоже думаю, какой вариант выгодный. Наверное все таки купить подмояк и самому отремантировать но ремонтировать через знакомых мастеров и самому быть прорабом)))  а то через фирму если отремантировать то дорого выйдит  лучше готовую купить.  

[Импозантный]

какой вариант выгодный?  купить подмояк и самому отремантировать или купить готовую квартиру? 

Много не мучайтесь, если суть в том что сдавать, тогда купите ленинградку двушку у метро и сдавайте, если купите не угловую и неплохой этаж, во первых всегда будет спрос на аренду, а когда захотите сплавить то сразу сбросите... А что касаеться новостроек , скажу так... Если зотите под сдачу- это геморой. Человек который снимает квартиру хочет дешевле, а в новостройке не получаеться... Дорогая квартплата,гараж платный, и еще как не странно комунальные расходы бывают больше ( как не странно ) , но и этому есть обьяснение... Например в старостройках отопление свое и газ используеться только лишь на кухне... На счет света, в старых домах в каждой комнате по люстре и все, а в новостройке по несколько люстр в комнате плюс до фига спотов и т.д. ( например у меня в гостинной 3 люстры и 40 спотов). То же самое на счет воды и т.д. Просто хотел обьяснить что, если покупка для сдачи уж лучше купите старостройку!!!
Удачи Вам

[Эйяфьядлайёкюдль]

Половина новостроек попрежнему пустует, чиновники не хотят существенно спускать цены, хоть у них и по 20-30 квартир, жаба душит, только доллар поднимится они поднимают стоимость, только доллар опустят они опять поднимают стоимость..их логику уже не поймешь этих сельских горе экономистов.  

Edited September 11, 2016 by Эйяфьядлайёкюдль

[10 B 101]

помгите советом, сам уже не в состояние что либо просчитать в нашей аналогу олмуян экономике. 

Имеется 1 гектар в масазыре под сельское хоз-во, с забором документами(чыхарыш)+домик .

2 года назад($=0.78) оценивался 500.000 азн. тогда давали за этот участок 300.000.

сейчас($=1.63) дают 200.000-250.000азн.

 Вопрос после зимы почем можно будет продать?дешевле или дороже?стоит щас продовать или ждать 10 лет поднятия цен?

 

п.с. участок покуплся в 2004г за 3000$(3тыс долл) с целью перепродажи через 10-15лет(2014-2019)

[vugel]

трудно сказать что будет через 10 лет.если деньги не нужны то лучше продать и купить квартиру.

 

кстати если земля сельхозназначение и не используется по назначению то могут и отнять.

недавно какая то инфа в сми проходила.

[10 B 101]

27 минут назад, vugel сказал:

трудно сказать что будет через 10 лет.если деньги не нужны то лучше продать и купить квартиру.

 

кстати если земля сельхозназначение и не используется по назначению то могут и отнять.

недавно какая то инфа в сми проходила.

спасибо.

квартиру?а если торговый объект, магазинчик (и сдать в арнд)?

немнего посадили помидоров, как помидоры увидали ушли.

 

и как думаете, как изменятся цены зимой?

Edited September 11, 2016 by 10 B 101

[vugel]

20 minutes ago, 10 B 101 said:

спасибо.

квартиру?а если торговый объект, магазинчик (и сдать в арнд)?

немнего посадили помидоров, как помидоры увидали ушли.

 

и как думаете, как изменятся цены зимой?

пусть будет обект. только за такую цену вряд ли хооший обект попадется. про зиму без понятия

[Vadim Farzaliyev]

4 часа назад, Импозантный сказал:

Много не мучайтесь, если суть в том что сдавать, тогда купите ленинградку двушку у метро и сдавайте, если купите не угловую и неплохой этаж, во первых всегда будет спрос на аренду, а когда захотите сплавить то сразу сбросите... А что касаеться новостроек , скажу так... Если зотите под сдачу- это геморой. Человек который снимает квартиру хочет дешевле, а в новостройке не получаеться... Дорогая квартплата,гараж платный, и еще как не странно комунальные расходы бывают больше ( как не странно ) , но и этому есть обьяснение... Например в старостройках отопление свое и газ используеться только лишь на кухне... На счет света, в старых домах в каждой комнате по люстре и все, а в новостройке по несколько люстр в комнате плюс до фига спотов и т.д. ( например у меня в гостинной 3 люстры и 40 спотов). То же самое на счет воды и т.д. Просто хотел обьяснить что, если покупка для сдачи уж лучше купите старостройку!!!
Удачи Вам

спасибо большое,,  

[Импозантный]

помгите советом, сам уже не в состояние что либо просчитать в нашей аналогу олмуян экономике. 

Имеется 1 гектар в масазыре под сельское хоз-во, с забором документами(чыхарыш)+домик .

2 года назад($=0.78) оценивался 500.000 азн. тогда давали за этот участок 300.000.

сейчас($=1.63) дают 200.000-250.000азн.

 Вопрос после зимы почем можно будет продать?дешевле или дороже?стоит щас продовать или ждать 10 лет поднятия цен?

 

п.с. участок покуплся в 2004г за 3000$(3тыс долл) с целью перепродажи через 10-15лет(2014-2019)

Незнаю где ваш участок точно находится... Но могу сказать что в масазыре сройки не остановились... И самое большое и преспективная стройка это стройка от компании Ретро. Думаю все поняли почему это перспективная и безпроблемная стройка... Вам же посоветую так, если сейчас срочно нужны средства продавайте даже за 100 тыс, ну а если нет проблем тогда уберите документы куда-то далеко, и забудьте о существовании этого места , ну годиков на три:)

[Импозантный]

спасибо большое,,  

Да незачто...
Если интересно мое мнение где, то отвечу так...
Т.е. Еслибы я сам покупал бы именно для сдачи ( а было время очень много покупал и продавал ) я купил бы:
1) низкобюджетный вариант - метро Аджеми, метро Нефтчилер
2) вариант чуть подороже - метро Нариманово( это не где-то у черта на куличках, а именно на ул.Ага-Нейматулла и именно от московского до ул.хойского) и метро Эльмляр ( но честно скажу я сам бы не купил там, оно этого не стоит , есть спрос на аренду постоянно, но цены на квартиры относительно дорого )
Удачи Вам ...

[Импозантный]

Да незачто...
Если интересно мое мнение где, то отвечу так...
Т.е. Еслибы я сам покупал бы именно для сдачи ( а было время очень много покупал и продавал ) я купил бы:
1) низкобюджетный вариант - метро Аджеми, метро Нефтчилер
2) вариант чуть подороже - метро Нариманово( это не где-то у черта на куличках, а именно на ул.Ага-Нейматулла и именно от московского до ул.хойского) и метро Эльмляр ( но честно скажу я сам бы не купил там, оно этого не стоит , есть спрос на аренду постоянно, но цены на квартиры относительно дорого )
Удачи Вам ...

А что касаеться сносить , это другой вопрос... И кстати этого уже ненадо бояться... Год назад мой один товарищь купил несколько квартир в одном старом доме по моей наводке :) и кстати сейчас эти дома идут под снос и ему дадут по 300 азн на месяц за ренту, и после стройки он получит новую квартиру на прежнем месте с квадратурой больше на процентов 10-15 :) так что не стоит этого бояться)) кстати этот товарищь покупал в Наримановском р-не ))

[Vadim Farzaliyev]

23 минуты назад, Импозантный сказал:

А что касаеться сносить , это другой вопрос... И кстати этого уже ненадо бояться... Год назад мой один товарищь купил несколько квартир в одном старом доме по моей наводке :) и кстати сейчас эти дома идут под снос и ему дадут по 300 азн на месяц за ренту, и после стройки он получит новую квартиру на прежнем месте с квадратурой больше на процентов 10-15 :) так что не стоит этого бояться)) кстати этот товарищь покупал в Наримановском р-не ))

а что на счет цен на квартиры?  стоит шас покупать или ожидать пару месяцев? может после 3 деваливации подешевеют чуть )))

[Импозантный]

а что на счет цен на квартиры?  стоит шас покупать или ожидать пару месяцев? может после 3 деваливации подешевеют чуть )))

Давайте так, вот например я поставил одну квартиру на продажу , есть несколько реальных клиентов и очень много перекупов... И все ждут...
Вот скажу я по себе сейчас если будет конреьный разговор то сделаю скидку и продам... Но поймите уже наконец что, квартир по 10тыс долларов не будет !!!! Это реальность!!! И после девальвации я и многие как я просто снимут квартиры с продажи а те которые остануться их распродадут и после начнеться подьем цен!!! Это реалии ,посмотрите на авто рынок баку и москвы... Полгода назад в Баку можно было купить хороший S class 2014 года за 65-70 тыс., а сейчас меньше чем 85-90 тыс не найдете... А это еще авто.... Мы же о квартирах шоворим))

[Vadim Farzaliyev]

1 минуту назад, Импозантный сказал:

Давайте так, вот например я поставил одну квартиру на продажу , есть несколько реальных клиентов и очень много перекупов... И все ждут...
Вот скажу я по себе сейчас если будет конреьный разговор то сделаю скидку и продам... Но поймите уже наконец что, квартир по 10тыс долларов не будет !!!! Это реальность!!! И после девальвации я и многие как я просто снимут квартиры с продажи а те которые остануться их распродадут и после начнеться подьем цен!!! Это реалии ,посмотрите на авто рынок баку и москвы... Полгода назад в Баку можно было купить хороший S class 2014 года за 65-70 тыс., а сейчас меньше чем 85-90 тыс не найдете... А это еще авто.... Мы же о квартирах шоворим))

нет авто рынок это уже совсем другой разговор,, авто же привозиться из зарубежа, доллар поднимаеться и авто также новые имеються ввиду, они же долларом продаються...  а квартиры (это уже местный рынок недвижемости) наверное должны подешеветь они же манатами продаються. Например 3 года назад если грубо взять можно было за 60000 манат найти двушку в Баку и шас за 60000 можно найти двушку (она же не поднялась на 80000 например).  

[Импозантный]

нет авто рынок это уже совсем другой разговор,, авто же привозиться из зарубежа, доллар поднимаеться и авто также новые имеються ввиду, они же долларом продаються...  а квартиры (это уже местный рынок недвижемости) наверное должны подешеветь они же манатами продаються. Например 3 года назад если грубо взять можно было за 60000 манат найти двушку в Баку и шас за 60000 можно найти двушку (она же не поднялась на 80000 например).  

Вы знаете я хотел обьяснить Вам другое, если раньше авто продавали за бесценок, сейчас уже неттт, и это при том что авто в любом случае покупатель продаст себе во вред, я не говорю об эконом машинах, я говорил об люксовых авто... Но не исе я просто говорил о сути ... Это озночает то что, в тот момент когда все елим янды продадуться то цены пойдут вверх в манатном исчисленнии ... Пусть что хотят говорят... Но уже в 4 раз я вижу кризис в нашей стране... И после каждого все становиться на много дороже оно и будет так ....
А что касаеться того что цены чуть чуть поднялись я с Вами соглашусь... И скажу чтт это не предел... Если бы вы купили бы допустим в феврале то, вы бы были в выигрыше где-то процентов на 20

[Baron40]

Надо обратить внимание на продавцов с какой целью продаётся.В основном продают для изменения жилищных условий кто в баку кто зарубежом ,и ни кто не продаст если не сумеет приобрести жильё.

[Арамис]

31 minutes ago, Импозантный said:

Вы знаете я хотел обьяснить Вам другое, если раньше авто продавали за бесценок, сейчас уже неттт, и это при том что авто в любом случае покупатель продаст себе во вред, я не говорю об эконом машинах, я говорил об люксовых авто... Но не исе я просто говорил о сути ... Это озночает то что, в тот момент когда все елим янды продадуться то цены пойдут вверх в манатном исчисленнии ... Пусть что хотят говорят... Но уже в 4 раз я вижу кризис в нашей стране... И после каждого все становиться на много дороже оно и будет так ....
А что касаеться того что цены чуть чуть поднялись я с Вами соглашусь... И скажу чтт это не предел... Если бы вы купили бы допустим в феврале то, вы бы были в выигрыше где-то процентов на 20

постоянно слежу ценами на недвигу. покупал и продавал себе и родственникам квартиры в разные годы, поэтому могу указать тенденцию.

цены уверенно росли до 2008-го года, потом был резкий спад, начиная с 2010-го опять подъем, но цены так и не дошли до рекордного уровня 2008-го. в 2015-м были две девальвации, в манатах цены может и выросли на 5-6%, но в долларовом эквиваленте составляют 60% цен 2008-го года.

[Saimond1]

3 часа назад, Импозантный сказал:

Вы знаете я хотел обьяснить Вам другое, если раньше авто продавали за бесценок, сейчас уже неттт, и это при том что авто в любом случае покупатель продаст себе во вред, я не говорю об эконом машинах, я говорил об люксовых авто... Но не исе я просто говорил о сути ... Это озночает то что, в тот момент когда все елим янды продадуться то цены пойдут вверх в манатном исчисленнии ... Пусть что хотят говорят... Но уже в 4 раз я вижу кризис в нашей стране... И после каждого все становиться на много дороже оно и будет так ....
А что касаеться того что цены чуть чуть поднялись я с Вами соглашусь... И скажу чтт это не предел... Если бы вы купили бы допустим в феврале то, вы бы были в выигрыше где-то процентов на 20

Свалили все в одну кучу.

Автомобили привезли до падения нефтяных цен и никто не знал что произойдет такой не мыслимый разворот в экономике. Продавцы машин после долгого ожидания поняли, что без существенной скидки не продать машин. Когда старая партия машин закончится, новые просто не привезут.  И если в Азербайджане не продастся ни одного автомобиля по цене производителя, то в Азербайджан не привезут ни одного автомобиля. Цены на автомобили в Европе и США не упали и им плевать что у нас доходы упали  из за низких цен на нефть и спускать цены исключительно для нас никто не собирается.

С квартирами другое дело. И хотя в любом случае, после прохождения дна, цены отскочат, но где это дно пока никто не знает. По всем ощущениям и размышлениям мы его не прошли. Мы только в начале пути. И все конечно же зависит только от цен на нефть и как долго они будут низкими или высокими, и будет ли уровень добычи падать резко или медленно и плавно. К сожаленью другой экономики у нас нет и на горизонте 30-50 лет наверное уже и не будет. Хотя кто знает.......

Цены отскочат, но насколько? Если сохранится низкий платежеспособный спрос, то цены могут быть низкими сколь угодно долго. А почему собственно они должны быть выше или равны например чем в Праге, Братиславе, Бухаресте,Софии? Кто то может заметить, что сравнение с Восточной Европой не совсем уместно и нужно сравнивать с азиатскими странами, но как то не хочется. Если цены на нефть низки, то цены на недвижимость будут ниже чем в этих странах.

А строители? Они адаптируются к новому спросу, снизят издержки в виде различных поборов, снизят собственные аппетиты и себестоимость и продолжат работать. Ведь прекрасно строили и за 600 и за 300 долларов. Жизнь продолжится.

[Saimond1]

Опять таки, я пишу о ценах в долларовом эквиваленте. А в манатах они могут не значительно упасть, но затем снова вырастут. Дешевле населению квартиры обходиться не будут. На фоне возросших расходов из за инфляции, платёжеспособность будет только падать.

[10 B 101]

15 часов назад, Импозантный сказал:

Незнаю где ваш участок точно находится... Но могу сказать что в масазыре сройки не остановились... И самое большое и преспективная стройка это стройка от компании Ретро. Думаю все поняли почему это перспективная и безпроблемная стройка... Вам же посоветую так, если сейчас срочно нужны средства продавайте даже за 100 тыс, ну а если нет проблем тогда уберите документы куда-то далеко, и забудьте о существовании этого места , ну годиков на три:)

вы правы там стройки продолжаются. только вот ретро там не видел

[Кулеманс]

22 часа назад, 10 B 101 сказал:

помгите советом, сам уже не в состояние что либо просчитать в нашей аналогу олмуян экономике. 

Имеется 1 гектар в масазыре под сельское хоз-во, с забором документами(чыхарыш)+домик .

2 года назад($=0.78) оценивался 500.000 азн. тогда давали за этот участок 300.000.

сейчас($=1.63) дают 200.000-250.000азн.

 Вопрос после зимы почем можно будет продать?дешевле или дороже?стоит щас продовать или ждать 10 лет поднятия цен?

 

п.с. участок покуплся в 2004г за 3000$(3тыс долл) с целью перепродажи через 10-15лет(2014-2019)

На сегодняшний день с документами под с/х 2.5 тысячи максимально высокая цена.Земли меньше не становится.Всё зависит от экономики.Если возобновится строительство,то,поменяв назначение земли,можно продать и по 5 тысяч под строительство новостройки.

Думаю,главный вопрос у вас в том,что делать с этими небольшими деньгами,куда вложиться.

Можно сдать в аренду или зайти на паях под грибные парники,ИМХО.Вариантов много.

[Кулеманс]

17 часов назад, Vadim Farzaliyev сказал:

а что на счет цен на квартиры?  стоит шас покупать или ожидать пару месяцев? может после 3 деваливации подешевеют чуть )))

На вашем бюджете цены стабильные в манатах-если у вас доллары,то выиграете.

[Импозантный]

вы правы там стройки продолжаются. только вот ретро там не видел

Есть, но они под другим именем работают... :)

[Импозантный]

Свалили все в одну кучу.

Автомобили привезли до падения нефтяных цен и никто не знал что произойдет такой не мыслимый разворот в экономике. Продавцы машин после долгого ожидания поняли, что без существенной скидки не продать машин. Когда старая партия машин закончится, новые просто не привезут.  И если в Азербайджане не продастся ни одного автомобиля по цене производителя, то в Азербайджан не привезут ни одного автомобиля. Цены на автомобили в Европе и США не упали и им плевать что у нас доходы упали  из за низких цен на нефть и спускать цены исключительно для нас никто не собирается.

С квартирами другое дело. И хотя в любом случае, после прохождения дна, цены отскочат, но где это дно пока никто не знает. По всем ощущениям и размышлениям мы его не прошли. Мы только в начале пути. И все конечно же зависит только от цен на нефть и как долго они будут низкими или высокими, и будет ли уровень добычи падать резко или медленно и плавно. К сожаленью другой экономики у нас нет и на горизонте 30-50 лет наверное уже и не будет. Хотя кто знает.......

Цены отскочат, но насколько? Если сохранится низкий платежеспособный спрос, то цены могут быть низкими сколь угодно долго. А почему собственно они должны быть выше или равны например чем в Праге, Братиславе, Бухаресте,Софии? Кто то может заметить, что сравнение с Восточной Европой не совсем уместно и нужно сравнивать с азиатскими странами, но как то не хочется. Если цены на нефть низки, то цены на недвижимость будут ниже чем в этих странах.

А строители? Они адаптируются к новому спросу, снизят издержки в виде различных поборов, снизят собственные аппетиты и себестоимость и продолжат работать. Ведь прекрасно строили и за 600 и за 300 долларов. Жизнь продолжится.

Вообще-то это Вы свалили все в одну кучу :)
Я говорил о ценах на б/у авто , а это кстати покупаеться в манатах и лчень сильно теряет цену ( кстати это во всем мире так )... Но я это зачем привел в пример ???
Это было сказанно мной в пример, с таким же успехом мы могли бы привести в пример золото и т.д., но суть не в этом ... Суть в том что есть на рынке ограниченное количество предложений... Они продадуться остануться те варианты которые никуда не торопяться и пойдет подьем цен... Хотите вы этого или нет но все равно пойдет...
Но, это все в манатном соотношении...
Вот поэтому Мы с Юзером который хочет приобрести квартиру об этом же и говорили что, нсли б он купил бы квартиру допустим в фнврале-марте, то сейчас бы в манатном эквиваленте был бы в выигрыше..., т.е. Цены поднялись где-то процентов 15-20 ... И это реальность... А что касаеться почему у нас квартиры дорогие, поверьте уже не дорогие :) поздравляю всех ждущих , квартиры потеряли в цене 2-2.5 раза. , но как же сейчас заработать эти копейки никто незнает :( ... Не исе ...

[Импозантный]

На вашем бюджете цены стабильные в манатах-если у вас доллары,то выиграете.

Он уже в выиграше )) а что касаеться держать деньги в долларах и ждать...,я бы не ждал.
Приведу пример: неделю назад в момент ажиотажа он купил бы квартиру по курсу 1.85 и даже еще получил бы существенную скидку, а сейчас если купит будет покупать по курсу 1.63, а после 14-го числа купит по курсу 1.60 если нп меньше... Теперь посчитайте если он купил бы неделю назад квартиру стоимостью например 70 тыс азн сколько разменял бы вечнозеленых и сколько их он разменяет после 14- го числа :):):)
Удачи всем

[vugel]

ажиотаж по известным причинам происходит периодически. пока ничего ему не мешает повторятся снова и снова.