снос домов публикуем информацию форумчан .кто что знает.

[SHURE]

снос  домов   публикуем информацию   форумчан  .кто  что  знает. 

[ablazh]

В Баку снесут свыше 200 жилых зданий

Дата: 13.04.2016 | Час: 15:40:00 | E-mail | Печать

Сегодня, 13 апреля состоялось расширенное заседание Совета при Исполнительной власти Наримановского района, посвященное Государственной программе «Итоги социально-экономического развития Наримановского района в первом квартале 2016 года и предстоящие задачи», сообщает BAKU.WS. На заседании было объявлено о сносе 8 зданий с истекшим сроком эксплуатации по проспекту Гейдара Алиева. На их месте построено 4 новых здания в национальном архитектурном стиле, которые скоро будут сданы в пользование жителей. Также здания, находящиеся по адресу: проспект Г.Алиева 64 и К.Рагимов 3А, полностью готовы к эксплуатации и сданы в пользование.  Было отмечено, что в Наримановском районе планируется снести 219 зданий, включающих 3028 квартир, где проживает 11031 гражданин. Соответствующим распоряжением главы ИВ будет спроектировано и воздвигнуто 3 многоэтажных здания. Адреса и финансирующие компании уже известны. Граждане получат в пользование полностью отремонтированную квартиру, которая будет на 20-30% больше старой. Во время строительных работ компании будут выплачивать жильцам деньги за аренду квартиры.  Было заявлено о 730 постоянных местах работы, 250 персонах, которые привлечены для восстановительных и озеленительных процедур и 240 новых местах работы.  С целью решения проблем, которые могут возникнуть у жителей района, предпринимателей и работников, районная ИВ создала «горячую линию» 16-43. Было отмечено, что за прошлый период районным управлением было организовано 6 выездных встреч с участием 488 граждан. 59 из 62 обращений были удовлетворены, а 3 находятся на рассмотрении.

[SHURE]

это   официально...   это понятно..  хотелось  бы   услышать   форумчан..  которые   уже    столкнулись   с  этим.  т.е. более  подробно  по выплатам  и тд...    как  это происходит..?   гарантии  ...   суммы ... условия   ..  и  процедуру..  если можно..

[yaleninavidel]

13 hours ago, SHURE said:

это   официально...   это понятно..  хотелось  бы   услышать   форумчан..  которые   уже    столкнулись   с  этим.  т.е. более  подробно  по выплатам  и тд...    как  это происходит..?   гарантии  ...   суммы ... условия   ..  и  процедуру..  если можно..

Никто вам здесь отвечать не будет. Вот, если укажете адрес своего дома, то посты посыпятся как горох из драного мешка. 

[Komisar]

пока только говорят, насколько я знаю еще не одну 5 -этажку под этим указом не расселили

[Maks1974]

Пока только бла бла бла

[SHURE]

спасибо..  за ответы...   болтавня  -тоже  понятно..   интересно было  бы  узнать  у тех  кто прошёл  этот ад.   а именно -  как   договариваются   ..  Я   например   хочу  нанять  адвоката  ..   для  общения   с   этими  умниками..   они то  собаку   съели  на  этих   переговорах...  много  видели  возмущений   , угроз...   одним словом  за ними  опыт..   как  правильно  вести  себя  при  , как  они говорят,  переговоры..  (  как на войне, честное  слово )))  ...  кто  выигрывает.. тот  кто первым  с ними  договаривается   .. или    как...  одним  словом  интересуют  детали.  заранее спасибо    за   ВАШИ   ПОСТЫ  И МОЖЕТ  СОВЕТЫ. 

[yaleninavidel]

46 minutes ago, SHURE said:

спасибо..  за ответы...   болтавня  -тоже  понятно..   интересно было  бы  узнать  у тех  кто прошёл  этот ад.   а именно -  как   договариваются   ..  Я   например   хочу  нанять  адвоката  ..   для  общения   с   этими  умниками..   они то  собаку   съели  на  этих   переговорах...  много  видели  возмущений   , угроз...   одним словом  за ними  опыт..   как  правильно  вести  себя  при  , как  они говорят,  переговоры..  (  как на войне, честное  слово )))  ...  кто  выигрывает.. тот  кто первым  с ними  договаривается   .. или    как...  одним  словом  интересуют  детали.  заранее спасибо    за   ВАШИ   ПОСТЫ  И МОЖЕТ  СОВЕТЫ. 

Выигрывает тот, за кем стоит нужный человек. Или гнида, которая получает по полной (это не кажому удаётся) и уговаривает соседей соглашаться на любые условия.

Адвокат тоже не выход. Даже судья независим только формально, а вы хотите, чтобы адвокат на него попёр. 

Edited April 14, 2016 by yaleninavidel

[Абиль]

2 часа назад, SHURE сказал:

спасибо..  за ответы...   болтавня  -тоже  понятно..   интересно было  бы  узнать  у тех  кто прошёл  этот ад.   а именно -  как   договариваются   ..  Я   например   хочу  нанять  адвоката  ..   для  общения   с   этими  умниками..   они то  собаку   съели  на  этих   переговорах...  много  видели  возмущений   , угроз...   одним словом  за ними  опыт..   как  правильно  вести  себя  при  , как  они говорят,  переговоры..  (  как на войне, честное  слово )))  ...  кто  выигрывает.. тот  кто первым  с ними  договаривается   .. или    как...  одним  словом  интересуют  детали.  заранее спасибо    за   ВАШИ   ПОСТЫ  И МОЖЕТ  СОВЕТЫ. 

 

Вас сносят? Вы где живете? Форумчанка одна писала, что напротив гостиницы Карабах расселяют людей

[SHURE]

напротив  ресторана    ПЛАНЕТА ..  2-Х ЭТАЖКИ...ХОРОШИЕ   ...ДОБРОТНЫЕ....   ПО ФАКТУ  МЕЖДУ   ГАРА ГАРАЕВА И НЕФТЧИЛЯР 

[Maks1974]

1 час назад, SHURE сказал:

напротив  ресторана    ПЛАНЕТА ..  2-Х ЭТАЖКИ...ХОРОШИЕ   ...ДОБРОТНЫЕ....   ПО ФАКТУ  МЕЖДУ   ГАРА ГАРАЕВА И НЕФТЧИЛЯР 

И какие условия они вам предлагают?Как будут платить  за каждый кв.м по 1500 ман или на человека по прописке?

[SHURE]

2 минуты назад, Maks1974 сказал:

И какие условия они вам предлагают?Как будут платить  за каждый кв.м по 1500 ман или на человека по прописке?

 

НИ ТО  НИ  другое-   деньги   на  съём   квартиры      2 года  ..  и   там же    дадут кв.   + 20-30  проц   плащади...

 

[Maks1974]

Только что, SHURE сказал:

 

НИ ТО  НИ  другое-   деньги   на  съём   квартиры      2 года  ..  и   там же    дадут кв.   + 20-30  проц   плащади...

 

Ясно.Спасибо за ответ

[yaleninavidel]

1 hour ago, SHURE said:

 

НИ ТО  НИ  другое-   деньги   на  съём   квартиры      2 года  ..  и   там же    дадут кв.   + 20-30  проц   плащади...

 

А какие у вас требования?

[Абиль]

1 час назад, SHURE сказал:

 

НИ ТО  НИ  другое-   деньги   на  съём   квартиры      2 года  ..  и   там же    дадут кв.   + 20-30  проц   плащади...

 

 

Около гостиницы Карабах те же условия- аренда на 2 года,  про 20-30 % не знаю. А деньги не дают? 

[SHURE]

44 минуты назад, Абиль сказал:

 

Около гостиницы Карабах те же условия- аренда на 2 года,  про 20-30 % не знаю. А деньги не дают? 

нет и речи нет.

[SHURE]

а вот  сколько   дадут  ?  сейчас  все  дома сносят  - тут же подымут цену на аренду..   это раз..   потом   где гарантия   что   за  2 года   цены  на съём  жилья   существенно  не подымут..   уже  тенденция   к росту    стоимости  жилья.  а  что  будет   в течении   2 -х лет  - ни скажет ни кто.   +  переезд    и   разбор  квартиры  дело  не дешёвое..  одним словом -   беда..     

[SkyHell]

на баилово тоже собираются сносить дома. пока ходят разнюхивают. по словам соседей, также обещают платить за съем квартиры 2 года, а после квартиру в новом доме, который построят на месте нашего. честно говоря, сомнительная перспектива

[Абиль]

На Ясамале кстати тоже по таким условиям аварийный дом снесли недавно. Всех жильцов выселили, дали по 250 манат на съем квартиры и обещали через 2 года на том же месте выдать квартиру. Видимо это новая тактика властей.

[Master_Yoda]

В сабунчинском районе на двухэтажки те же условия сказали, я узнал информацию через сотрудника Жэка. Это что то новое. Денег не предлагать и обещать дополнительные квадраты. А на подводных камнях эти люди собаку съели, неизвестно что насчёт купчей в новом построенном доме, точные цены квартплаты,куда временно собираются селить жителей.  Мне интересно вот что, имеют ли они право рушить здание, если придут с МЧС и признают здание аварийным даже если у нас имеются купчии? Вообщем эта информация наводит стресс, так как неизвестно с чем столкнёшься.

[saar]

Да на Баилово ,нам тоже так сказали,только кто даст гарантию,что через 2 года дадут квартиру? причем с ремонтом и такую ,как надо ,а не такую которую потом и не продашь? 

Вся проблема в том,что нашему государству нет веры.Они столько раз кидали свой народ,что о доверии могут говорить только дураки или подлецы.

[natasha7621]

Столько домов понастроили новых, почему не заселяют туда людей, дома которых собираются сносить? Как можно соглашаться на съём жилья?? В пос.Бакиханова обещают 300 манат за съём квартиры. А какие бумаги надо подписывать-пока не известно!

[Komisar]

Да принципе условия сносные, мне бы на советской такое предложили бы я бы согласился

[_-MAKPOC-_]

обеспечат  переселенцев временной арендой. хе хе хе

[nikload]

Будет весело если дома снесут и объявят себя банкротом и ни денег на съем ни дома

Всем терпения

 

[saar]

Вот и у нас соседи все в думках...за 2 года я шах оляр,я эшяй,кто знает что будет через 2 года)))

Жуликам от нашей власти веры нет)))

[AEO]

после девальцации маната, застройщикам стало выгодней скупать старые дома для застройки. 

[Антихимик]

В 15.04.2016 в 10:05, SkyHell сказал:

на баилово тоже собираются сносить дома. пока ходят разнюхивают. по словам соседей, также обещают платить за съем квартиры 2 года, а после квартиру в новом доме, который построят на месте нашего. честно говоря, сомнительная перспектива

В какой части Баилово, если не секрет?

Вроде в нижней части,около площади флага все тихо.

[Антихимик]

В 14.04.2016 в 15:28, Maks1974 сказал:

И какие условия они вам предлагают?Как будут платить  за каждый кв.м по 1500 ман или на человека по прописке?

А при чем тут прописка?

Сколько человек прописано не имеет никакого значения. Можно иметь 5 комнатную квартиру, и там прописан всего один человек а можно в 1 комнатной прописать 10 человек, это никак не влияет на стоимость квартиры.

Есть такие квартиры где вообще никто не прописан. К примеру у человека купчии на 2 квартиры, но прописан он только в одной, а другая пустая.

 

Единственный случай, когда теоретически возможно вероятность, что могут дать по количеству прописанных,это если квартира непривартизированная, т.е. фактически не в частной собственности. а государственная. Тогда могут дать не деньги , а квартиру по кол-ву прописанных исходя из нормы кв. метров на человека. Но такое давно уже не практикуется.

[vunsdorf]

В 15.04.2016 в 11:50, Абиль сказал:

На Ясамале кстати тоже по таким условиям аварийный дом снесли недавно. Всех жильцов выселили, дали по 250 манат на съем квартиры и обещали через 2 года на том же месте выдать квартиру. Видимо это новая тактика властей.

 

В принципе тактика неплохая. но 250 ман за аренду мало, это значит с туалетом во дворе и без небходимых условий.  А за перевоз каких-то вещей? Куда мебель и тд люди денут? Значит продавать и по дешевке. 

А потом  в новой квартире вновь покупать новую. А сколько стоит новая все знают. Даже бакинская гнилая  Эмбавуд, запредельные цены. 

Тогда власти должны платить и неустойку, для въезда в новую  квартиру.  И какой ремонт будет. Если под маяк,  то мы попали. кто осилит сейчас ремонт, когда стройматериалы растут в цене.  А если насуют иранскую или дешевую турецкую сантехнику на пол года, которая трескается сама по себе, или трубы бэу, которые придется самим опять менять. 

 

Власти, застройщики в огромном выигрыше. Смотрите!!!

 

Сносят 2-х этажное или даже 4-х этажное здание. Взамен возводят на этом же месте в высоту этажей,эдак, минимум 15, а то и выше.

значит застройщик то: от 15 - 4 этажа старого здания = 11. Это чистая прибыль в 11 этажей, за которые они не платили, воздуху не платят. 

 

Значит 11 этажей будут продавать, под маяк цены в  основном по 1.480, а есть и по 2.000.  Далее, в новом доме, новостройке надо платить коммунальную плату, с расчета по 0.30- 0.40 коп. за 1 кв. метр. и каждый месяц. Квартира в 70- квадратов обойдется в 21 ман каждый месяц, плюс платим за  воду, газ, электроэнергию. 

В старых Домах мы платим примерно 10-20 ман. в ГОД.  

 

Очень важно, чтобы комендантов назначали застройщики не своих сельчан, а нормальных, умеющих хотя бы разговаривать, а не мычать, как бык.

моих знакомых в высотке затопили соседи. Так они неделю не могли найти коменданта, чтобы вызвал ремонтников. Сами все исправляли, трубы меняли и тд.   У других прорвало комби и из батарей  лился кипяток,  - комендант где-то гулял.  А эти бедолаги не знали где находится общий винтель -закрыть подачу воды. Был тихий ужас.  

Очень дорогие здания  под маяк. С учетом безработицы, снижения зарплат и девальвации.  

[yaleninavidel]

Just now, vunsdorf said:

 

В принципе тактика неплохая. но 250 ман за аренду мало, это значит с туалетом во дворе и без небходимых условий.  А за перевоз каких-то вещей? Куда мебель и тд люди денут? Значит продавать и по дешевке. 

А потом  в новой квартире вновь покупать новую. А сколько стоит новая все знают. Даже бакинская гнилая  Эмбавуд, запредельные цены. 

Тогда власти должны платить и неустойку, для въезда в новую  квартиру.  И какой ремонт будет. Если под маяк,  то мы попали. кто осилит сейчас ремонт, когда стройматериалы растут в цене.  А если насуют иранскую или дешевую турецкую сантехнику на пол года, которая трескается сама по себе, или трубы бэу, которые придется самим опять менять. 

 

Власти, застройщики в огромном выигрыше. Смотрите!!!

 

Сносят 2-х этажное или даже 4-х этажное здание. Взамен возводят на этом же месте в высоту этажей,эдак, минимум 15, а то и выше.

значит застройщик то: от 15 - 4 этажа старого здания = 11. Это чистая прибыль в 11 этажей, за которые они не платили, воздуху не платят. 

 

Значит 11 этажей будут продавать, под маяк цены в  основном по 1.480, а есть и по 2.000.  Далее, в новом доме, новостройке надо платить коммунальную плату, с расчета по 0.30- 0.40 коп. за 1 кв. метр. и каждый месяц. Квартира в 70- квадратов обойдется в 21 ман каждый месяц, плюс платим за  воду, газ, электроэнергию. 

В старых Домах мы платим примерно 10-20 ман. в ГОД.  

 

Очень важно, чтобы комендантов назначали застройщики не своих сельчан, а нормальных, умеющих хотя бы разговаривать, а не мычать, как бык.

моих знакомых в высотке затопили соседи. Так они неделю не могли найти коменданта, чтобы вызвал ремонтников. Сами все исправляли, трубы меняли и тд.   У других прорвало комби и из батарей  лился кипяток,  - комендант где-то гулял.  А эти бедолаги не знали где находится общий винтель -закрыть подачу воды. Был тихий ужас.  

Очень дорогие здания  под маяк. С учетом безработицы, снижения зарплат и девальвации.  

Разумный пост кроме прибыли в 11 этажей. Половина из них идёт в ИНСТАНЦИИ.

[Антихимик]

1 час назад, vunsdorf сказал:

 

В принципе тактика неплохая. но 250 ман за аренду мало, это значит с туалетом во дворе и без небходимых условий.  А за перевоз каких-то вещей? Куда мебель и тд люди денут? Значит продавать и по дешевке. 

А потом  в новой квартире вновь покупать новую. А сколько стоит новая все знают. Даже бакинская гнилая  Эмбавуд, запредельные цены. 

Тогда власти должны платить и неустойку, для въезда в новую  квартиру.  И какой ремонт будет. Если под маяк,  то мы попали. кто осилит сейчас ремонт, когда стройматериалы растут в цене.  А если насуют иранскую или дешевую турецкую сантехнику на пол года, которая трескается сама по себе, или трубы бэу, которые придется самим опять менять. 

 

Власти, застройщики в огромном выигрыше. Смотрите!!!

 

Сносят 2-х этажное или даже 4-х этажное здание. Взамен возводят на этом же месте в высоту этажей,эдак, минимум 15, а то и выше.

значит застройщик то: от 15 - 4 этажа старого здания = 11. Это чистая прибыль в 11 этажей, за которые они не платили, воздуху не платят. 

 

Значит 11 этажей будут продавать, под маяк цены в  основном по 1.480, а есть и по 2.000.  Далее, в новом доме, новостройке надо платить коммунальную плату, с расчета по 0.30- 0.40 коп. за 1 кв. метр. и каждый месяц. Квартира в 70- квадратов обойдется в 21 ман каждый месяц, плюс платим за  воду, газ, электроэнергию. 

В старых Домах мы платим примерно 10-20 ман. в ГОД.  

 

Очень важно, чтобы комендантов назначали застройщики не своих сельчан, а нормальных, умеющих хотя бы разговаривать, а не мычать, как бык.

моих знакомых в высотке затопили соседи. Так они неделю не могли найти коменданта, чтобы вызвал ремонтников. Сами все исправляли, трубы меняли и тд.   У других прорвало комби и из батарей  лился кипяток,  - комендант где-то гулял.  А эти бедолаги не знали где находится общий винтель -закрыть подачу воды. Был тихий ужас.  

Очень дорогие здания  под маяк. С учетом безработицы, снижения зарплат и девальвации.  

 

Насчет ремонта. Дают квартиры с ремонтом, но таким, что лучше брать под маяк. 

 

У родителей коллеги была такая же ситуация, их дом снесли и построили на этом же месте новый дом. Давали по 400 манат на аренду, дали в новом доме  тоже 3 комнаты, но чуть больше площади, так что даже чуть выиграли, и новый дом и площадь побольше.

Но самая главная проблема оказалась впереди. Ремонт сделали такой, что пришлось все переделывать : положила ламинат прямо на бетон,  обои наклеили на сырые непросохшие стены и там появилась плесень. В ванной комнате 1 стену оставили без кафеля и просто покрасили, сантехнику поставили такую, что даже на дачу ее стыдно было бы поставить.

Короче сейчас они заново ремонтируют все квартиру и жалеют что не отказались от ремонта Если квартира была бы под маяк, ремонт обошелся бы дешевле. А так приходится все отламывать и отдирать, а это доп. расходы.

 

Причем когда они попросили вместо ремонта просто дать деньги на ремонт им отказали. Хотя это был бы отличный выход, взять деньги на ремонт и или самому сделать средний ремонт или если есть доложить деньги и сделать супер ремонт по своему вкусы. Но видимо для властей это невыгодно, т.к. они получаю от гос-ва деньги за хороший ремонт, а сами делают ремонт как попало, а оставшиеся деньги присваивают себе.

[e21]

Добрый день. Кто нибудь знает о полуразрушенном доме по адресу Гоголя уг.Ази Асланова(19 лет как разрушился после пожара, до сих пор никто не ломает) это около 1-ой школы, два квартала выше к/т Вэтэн. Повсюду ломают нормальные дома . А этот 3-х этажный наполовину разрушенный,с торца даже полностью разрушен 3-й этаж и  стоит столько лет.?

[e21]

[saar]

Баилово низ ,Г.Аббасова 27,напротив нас тоже говорят снесут.На пятачке около 203 школы тоже вроде сказали,что снесут ...

[SkyHell]

21 час назад, Антихимик сказал:

В какой части Баилово, если не секрет?

Вроде в нижней части,около площади флага все тихо.

дом возле роддома

[Master_Yoda]

В 17.04.2016 в 12:58, AEO сказал:

после девальцации маната, застройщикам стало выгодней скупать старые дома для застройки. 

Очень разумный аргумент. Согласен с этим мнением, они сейчас по всему городу активизировали эти условия, и по телевизору рекламируют по новостям, значит посыл идёт с верхушек, итоговая цель переселить всех из бюджетных  советских халяв в  дорогостоящие услугами и данью новострой. Инициатива вполне помогающая для ускоренного накопления средств в бюджет, которые должны срочно уйти на формулы -1 и на ремонт асфальта дорог, поставленных ещё полтора года назад. Это изобретение носит название крысиные бега.  Вы только представьте количество денег, если переселить всех жителей в новые дома, сколько это объёма денег (так как у них в планах после двух и трёхэтажек перейти на переселение пяти и девятиэтажек советской постройки. Трудно подсчитать также все объёмы закупок строймата и приборов на дорабатывание  не "под маяк"-ных новостроек. Вот такими средствами и строятся великие китайские стены вдоль каспия и за ними пышнеют Виллы и пляжи-частники.... Проблемы у нас в стране очень серъёзные, углубляются изо дня в день, увы.

[Odri]

http://www.anspress.com/sosial/16-04-2016/sovetskide-6-yeni-bina-tikilecek

Bakının söküntü aparılan ərazilərində bu binalar tikiləcək

[frombaku]

Привет всем. Если новости по поводу сноса домов на Чапаево?

[Абиль]

Частники приходили к людям живущим в районе Шерг базары. До 20 кв дают 2х комнатную отремонтированную квартиру, неизвестно где. остальным деньги. Говорят на том месте будет спортивный комплекс. Идут переговоры