Обнародованы УСЛОВИЯ в связи с дешевыми квартирами в Баку

[Мумуся]

8 minutes ago, Необычная said:

У моего мужа нет квартиры совсем, его мать живет на квартире уже много лет

тоже из-за беженцев?

[lelik_7]

3 часа назад, Gülekek сказал:

 

Наверное 300 манат даёшь и квартира твоя!)))

299 манат и все 

[Необычная]

Только что, Мумуся сказал:

тоже из-за беженцев?

Нет, увы) Иначе, мы бегали и пользовались "привилегированным" статусом! Ситуация другая: муж бросил жену и сына у своей матери и уехал. Свекровь, долго не думая, выписывает ее и внука, и выгоняет из дома. Ее родители уже скончались, в родительском доме живут братья с семьями и ее не приняли обратно. Тяжелая ситуация...

[nezabudki]

Я  немного не поняла......квартира выдается  в ипотеку только тем,кто в списке...ок...допустим,я в списке льготных владельцев....оформляю на себя ,выплачиваю полностью ипотеку в кратчайшие сроки(в конце-концов сроки зависят от меня(!) или же банк навязывает свои?),после полной выплаты,квартира является уже моей личной собственностью,так? значит я имею право ее перепродать,подарить и т.д......правильно?)) 

если все так,как я думаю,то начнется то же базар......уже законные владельцы выплаченной ипотечной квартиры будут ее перепродавать всем тем,кто не в списках и,естественно,дороже............опять тот же базар

[Namula]

4 часа назад, Still believe сказал:

уже второй раз за два дня сталкиваюсь с выражением "квартира эконом-класса"...что это означает?

Квартира эконом-класса - это квартиры с меньшей площадью, аля "Хрущевка". Совмещённый санузел, небольшая кухня.

 

4 часа назад, Безе74 сказал:

Квадратура двушки устраивает.жаль место непонятное

Квадратура двушки как раз под двушку "Хрущёвки" (жилой 27, общая 45). Если комнаты будут по схеме "вагончик", то в такой двушке будет приятно жить (на личном опыте), если по схеме "книжка" в квартире будет тепло, но летом очень жарко.

Квадратура трёшка подходит под трёшку "Ленинградского" проекта.

51 минуту назад, Необычная сказал:

Согласна! Должны. Так мы с мужем и пытаемся это сделать, не просим ничего у родителей, просто на 1000 ман в месяц с маленьким ребенком тяжело взять ипотеку. Оплачивать 600 ман в месяц, увы, мы не осилим, поэтому радовались соц жилью. Мы не хотим квартиру бесплатно, мы можем платить 300 ман в месяц максимум, но на таких условиях нигде нет((( 

Честно говоря, ежемесячная оплата по ипотеке зависит от срока ипотеки и от суммы. Я взял в 2014 году 50 000AZN сроком на 23 года и ежемесячно оплачиваю (необходимый минимум) 390 AZN. C нового года планирую увеличить оплату ипотеки до 600 AZN (390 миннимум + 210 сверх). Но срок выплаты ипотеки оставляю 23 года. При этом у меня будет снижаться сумма необходимого минимума.

[Namula]

7 минут назад, nezabudki сказал:

Я  немного не поняла......квартира выдается  в ипотеку только тем,кто в списке...ок...допустим,я в списке льготных владельцев....оформляю на себя ,выплачиваю полностью ипотеку в кратчайшие сроки(в конце-концов сроки зависят от меня(!) или же банк навязывает свои?),после полной выплаты,квартира является уже моей личной собственностью,так? значит я имею право ее перепродать,подарить и т.д......правильно?)) 

если все так,как я думаю,то начнется то же базар......уже законные владельцы выплаченной ипотечной квартиры будут ее перепродавать всем тем,кто не в списках и,естественно,дороже............опять тот же базар

Вопрос в другом, стоимость вашего жилья приобретённого после ипотеки, будет на порядок выше стоимости других квартир (прибавьте к затратам % по ипотеке) - будут ли у Вас покупатели?

Edited November 17, 2016 by Namula

[filatelist777]

нет чтобы министрам запретить строить и консервировать здания по всему городу - так нет опять плановая экономика

[Необычная]

10 минут назад, Namula сказал:

Честно говоря, ежемесячная оплата по ипотеке зависит от срока ипотеки и от суммы. Я взял в 2014 году 50 000AZN сроком на 23 года и ежемесячно оплачиваю (необходимый минимум) 390 AZN. C нового года планирую увеличить оплату ипотеки до 600 AZN (390 миннимум + 210 сверх). Но срок выплаты ипотеки оставляю 23 года. При этом у меня будет снижаться сумма необходимого минимума.

 

Это было в 2014 году, сейчас условия поменялись

[Alternative]

 
Это было в 2014 году, сейчас условия поменялись

Что именно изменилось? Можете уточнить? Спс

[r.jalalov]

Я посмотрел список тех кому они будут давать эти квартиры.
Эти дома не для молодежи а для людей в возрасте.
Редко найдется молодые пары со степенью доктора наук или 15 лет стажа.

[nezabudki]

6 минут назад, Namula сказал:

Вопрос в другом, стоимость вашего жилья приобретённого после ипотеки, будет на порядок выше стоимости других квартир (прибавьте к затратам % по ипотеке) - будут ли у Вас покупатели?

я поняла вас-конечно же будет дороже,если только ипотечный период будет большим,но если у меня есть капитал,достаточный для покупки этого жилья(1-2-3 ком) и есть знакомый(один из льготников),вместе же мы можем сделать куплю-продажи))))он оформляет на себя ипотеку,он же выплачивает(из моих средств) ее чуть ли ни через неделю(уже % мизерный) и перепродает(типо) мне..есть же вариант такой.....но меня интересует другой вопрос.....есть возможность продажи такого жилья или нет?

это неплохой ход,думаю.....опять же....нюансы есть везде,надо продумать все

 

 

[Mr_Dod]

4 часа назад, sangacal сказал:

" За 3-х комнатную квартиру сумма выплаты будет составлять меньше 300 манат. За 2 и 1 комнатные квартиры сумма выплаты будет составлять меньше 200 манат. "

300-200 манат в год,в месяц или единоразово?

Всю жизнь!

[Необычная]

2 минуты назад, Alternative сказал:

 

Что именно изменилось? Можете уточнить? Спс

 

Дешевле, чем 390 ман за 40 кв.м. не найти, с котлована даже. Это Хырдалан. Дают максимум на 20 лет( Сумму можно уменьшить только с помощью первоначального взноса.5000 ман уменьшит ежемесячную оплату на 50 ман всего.

[Gryu]

4 часа назад, Still believe сказал:

уже второй раз за два дня сталкиваюсь с выражением "квартира эконом-класса"...что это означает?

"Квартира эконом-класса" это квартиры, которые были построены у нас в советское время, с 60-х по 90-ы годы.

[sangacal]

5 минут назад, Mr_Dod сказал:

Всю жизнь!

К сожалению "плюсы" закончились.((

[Gryu]

9 минут назад, Mr_Dod сказал:

Всю жизнь!

В месяц

[vesta79]

4 часа назад, PuPs. сказал:

Mənzilləri güzəştlə əldə etmək hüququ olan şəxslər 

Ссылку дайте пожалуйста.

[Nega]

2 часа назад, Юсиф Юсиф сказал:

Конечно,куда она денется . 

А что нельзя на берегу озера, а н территории озера? С природой нельзя шутить. Интересно, откуда идет название Ганлы гел?

[Namula]

20 минут назад, Необычная сказал:

 

Это было в 2014 году, сейчас условия поменялись

Честно говоря мне тоже интересно стало. Что именно изменилось в системе выдачи ипотеки? По моим наблюдениям, всё осталось на прежнем уровне, разве, что максимальная сумма увеличилась до 100 000 AZN.

Государственная ипотека выдаётся заявителю до пенсионного возраста (в нашем случае это до 63 лет), но не более 25 лет. Под 8% годовых, с максимальной суммой до 100 000AZN и 15% первоначальным взносом.

 

12 минуты назад, Необычная сказал:

Дешевле, чем 390 ман за 40 кв.м. не найти, с котлована даже. Это Хырдалан. Дают максимум на 20 лет( Сумму можно уменьшить только с помощью первоначального взноса.5000 ман уменьшит ежемесячную оплату на 50 ман всего.

Можете пояснить ваше высказывание выделенное мною жирным шрифтом?

Нужно смотреть дальше, сегодня если мне удастся снизить ежемесячный взнос на 50 AZN, завтра мне же будет легче выплачивать.

[Gryu]

30 минут назад, Alternative сказал:

 

Что именно изменилось? Можете уточнить? Спс

Например процентная ставка, с июня этого года 10%

[Mego Pups]

2 часа назад, Baron40 сказал:

беглецы пособники дашнаков.

по военному уставу АР "ермени" является оскорблением.

[zaxar]

3 часа назад, Still believe сказал:

оказывается не только хрущевка))

Что то ещё или просто решили фамилию исправить?😂

[Mego Pups]

1 час назад, Бакылы сказал:

Поверьте мне на слова.. В свое время экс президент Гейдар Алиев не с проста создал эту структуру. Именно для того что бы была статистика беженцев. То есть сколько их , где живут и т.д. 

Когда Карабах будет освобожден их всех вышлют туда силой. И еще беженцам мало по мало урезают соц.поддержку. Отменят все льготы и статус беженца !

этот статус мне нахрен не дался поверь. Ни ипотеку не взять, ни кредит не взять, да и не понятная временная прописка. 

[vesta79]

5 минут назад, Mego Pups сказал:

этот статус мне нахрен не дался поверь. Ни ипотеку не взять, ни кредит не взять, да и не понятная временная прописка. 

Теперь возьмете ипотеку на льготных условиях)

[Mego Pups]

3 минуты назад, vesta79 сказал:

Теперь возьмете ипотеку на льготных условиях)

уже планы не те, куда угодно но подальше от АР уехать)

[Surround]

И опять все недовольны. Только мырт-пырт-зырт и искать во всем подвох. Все обсуждаемые темы про наши успехи полны негатива

[sangacal]

3 часа назад, Необычная сказал:

Согласна! Должны. Так мы с мужем и пытаемся это сделать, не просим ничего у родителей, просто на 1000 ман в месяц с маленьким ребенком тяжело взять ипотеку. Оплачивать 600 ман в месяц, увы, мы не осилим, поэтому радовались соц жилью. Мы не хотим квартиру бесплатно, мы можем платить 300 ман в месяц максимум, но на таких условиях нигде нет((( 

Я Вас-прекрасно понимаю.

Моя дочь,скорее-всего Ваша ровестница.Вместе с мужем + ребёнок,выплачивают ипотеку.

Я отец и дед,"наблюдаю" со стороны..эти трудности либо сплотят,либо нарушат их брак.
Я ВСЕГДА буду рядом с дочькой и внучкой,но "свободное плавание"- никто не отменял.

[dr.math]

6 часов назад, Gülekek сказал:

 

Наверное 300 манат даёшь и квартира твоя!)))

размечтались!!!!

[basir]

просто замечательная новость если еще и простым смертным ипотеку откроют и новостройки в ипотеку давать начнут может удастся за счет строительного бума оживить экономику

 

[basir]

3 hours ago, filimoshka said:

какие беженцы?!!!!27 лет -все беженцы!

интересно а статус беженцев передается по наследству?

[***Nika***]

7 часов назад, NNR сказал:

Если обычные новостройки не ахти строятся , боюсь представить ,что они имеют в виду под смыслом " эконом- класс". 

Едут двое в поезде и один всё не поймёт почему купе считается эконом-класс,входит проводница, он просит чай, а сосед по купе кофе,она приносит один стакан на двоих и говорит ваш чай и кофе в одном-стаканы экономят

Теперь иди пойми на чём тут экономят)

Edited November 17, 2016 by ***Nika***

[***Nika***]

7 часов назад, sangacal сказал:

Готов переплатить...305...даже 306 манат.))

а может вам ключи от сейфа,где деньги лежат?(с) ))

Edited November 17, 2016 by ***Nika***

[sangacal]

4 минуты назад, ***Nika*** сказал:

а может вам ключи от сейфа,где деньги лежат?(с) ))

"Мозг и моё сердце",гораздо ценнее.))

 

Хотя вам навряд-ли ,мои органы составят "подарок".)))

[***Nika***]

Только что, sangacal сказал:

"Мозг и моё сердце",гораздо ценнее.))

 

Хотя вам навряд-ли ,мои органы составят "подарок".)))

Эщи при чём тут я? вы им предлагайте,кому собираетесь переплатить))) 

 

 

[PuPs.]

2 часа назад, vesta79 сказал:

Ссылку дайте пожалуйста.

http://sumqayitxeber.com/olke/azerbaycanda-guzestli-menzil-sistemi-yaradilir-ferman.html

[Аквилон]

5 часов назад, Бакылы сказал:

Аналитики , строители , геологи , геофизики , архитекторы и просто Ванги форума все разложили по полочкам )

Не видать людям квартир как своих ушей.

Почему я купил себе квартиру а другим она достанется за счет государства ?

Я просто завидую 

Дом разрушится на голову жителям

Вода затопит эти дома

Я просто завидую

Я сгораю от зависти. 

 

и т.д в таком духе. Это я так расшифровал некоторые посты. 

 

 

Я не понаслышке знаю, как строят. И как откаты идут и т.д.
Например, реальный случай - построили дом, им выделили условно говоря, миллион. Они половину прожрали или даже больше, на оставшееся хотят закончить Зовут бригаду электриков и сантехников и предлагают 1000 м анат за 20 квартир. Вы можете представить электрику за 50 манат?)
Обычно делают за тысячу, ну пусть очень жестко сэкономят и уменьшат объем и сделают за 400 манат. Но 50 манат?? 
А ведь находят кого то

Это еще не самый главный так нажился. А ведь у них сверху есть начальство, которое тоже что то тянет)

[***Nika***]

4 часа назад, sangacal сказал:

"Беженцы",как-таковые то-же "бизим миллят"-составляющая социума...

 

Нужно(ИМХО) создать привлекательные условия,дабы они-переехали на историческую родину.....Пока не будет "привлекательных условий",НИКТО НИКУДА не дёрнется.

Даже,если создать условия они уже никуда не дёрнутся(с), у них тут квартиры, бизнес,вы считаете,что всё это они бросят и ики аягыда бордж алыб убегут туда откуда приехали? 

[NNR]

35 минут назад, ***Nika*** сказал:

Едут двое в поезде и один всё не поймёт почему купе считается эконом-класс,входит проводница, он просит чай, а сосед по купе кофе,она приносит один стакан на двоих и говорит ваш чай и кофе в одном-стаканы экономят

Теперь иди пойми на чём тут экономят)

Лучше бы на содержимом с экономили ,чем на сосуде ) 

Боюсь как бы и с новостройкам так не было )

[Maks1974]

8 часов назад, Still believe сказал:

уже второй раз за два дня сталкиваюсь с выражением "квартира эконом-класса"...что это означает?

хрущевки 21 века

[sfinks]

8 часов назад, NNR сказал:

Если обычные новостройки не ахти строятся , боюсь представить ,что они имеют в виду под смыслом " эконом- класс". 

Это значит,что ванна,туалет и кухня будет одна на площадку в 5-6 квартир...!)))