"VURGHUN RESIDENCE" Premium Class Apartment Complex

[Gryu]

38 минут назад, Caribian сказал:

 

Если разделить на 20 лет? Какая тогда ежемесячная оплата?

5.574azn/мес - 20 лет

Чем дороже продукт, чем меньше первый взнос и чем дольше выплачивается кредит (важный аспект % ставка) тем больше выходит итоговая сумма выплаченная за этот продукт.

Одних процентов за этот период придется выплатит в размере 913.480 манат!!!

А сама квартира обойдется в круглую сумму 1.336.730 манат!

Наличными вы его купите за 449.350 манат.

Лучший вариант, это 50% первый взнос - 235.125 ман

Остаток в кредит на 10 лет. При этом е/м выплаты составят 3.239 ман.

За этот период сумма выплаченных процентов составит 153.522 ман., а сама квартира обойдется в 623.771 ман.

А еще лучше кредит на 5 лет, с теми же 50% первым взносом. Е/м будете платить 5.113 ман.

На проценты уйдут 71.510 ман, а полная стоимость квартиры составит 541.840 ман.

[Caribian]

8 часов назад, Gryu сказал:

5.574azn/мес - 20 лет

Чем дороже продукт, чем меньше первый взнос и чем дольше выплачивается кредит (важный аспект % ставка) тем больше выходит итоговая сумма выплаченная за этот продукт.

Одних процентов за этот период придется выплатит в размере 913.480 манат!!!

А сама квартира обойдется в круглую сумму 1.336.730 манат!

Наличными вы его купите за 449.350 манат.

Лучший вариант, это 50% первый взнос - 235.125 ман

Остаток в кредит на 10 лет. При этом е/м выплаты составят 3.239 ман.

За этот период сумма выплаченных процентов составит 153.522 ман., а сама квартира обойдется в 623.771 ман.

А еще лучше кредит на 5 лет, с теми же 50% первым взносом. Е/м будете платить 5.113 ман.

На проценты уйдут 71.510 ман, а полная стоимость квартиры составит 541.840 ман.

 

Я думаю проблема в другом. Проблема в установленной цене в 2250м за м2. Это реально дорого для здания, которая не является Премиум классом и установленная цена должна была быть в районе 1500м, учитывая условия (проценты) ипотеки. 

 

Многие работники в Вургун Резиденс это бывшие ребята из Yeni Hayat, которые сами участвовали в продажах квартир в Park Azure и Grand Hayat. Они продавали квартиры в почти завершенном Park Azure все еще за 1450м, но никак за 2250м. За дорого продаете, хотя если ждать быть может и найдется клиент.

 

Но это совсем другая история... 

[Жеглов.]

On 23.01.2017 at 11:31 AM, Gryu said:

P.S. Çıxarışların verilməsi 2017-ci ilin yayına planlaşdırılıb.

 

On 23.07.2017 at 11:51 AM, Gryu said:

Где-то с ноября месяца можно будет получить купчию.

с такими высокими ценами могли бы и сдержать слово. боюсь как бы и с другими обещаниями не вышло подобного.

а в общем задума очень неплохая, удачи вам.

[Caribian]

Очень дорого 

 

расчитано на людей с большими накоплениями для первичной оплаты. С другой сторону легче дом построить 4х этажный за эти деньги с общей площадью в 600-800 м2

[Zülfüqar1]

On 9/3/2017 at 10:32 AM, Caribian said:

 

Я думаю проблема в другом. Проблема в установленной цене в 2250м за м2. Это реально дорого для здания, которая не является Премиум классом и установленная цена должна была быть в районе 1500м, учитывая условия (проценты) ипотеки. 

 

Многие работники в Вургун Резиденс это бывшие ребята из Yeni Hayat, которые сами участвовали в продажах квартир в Park Azure и Grand Hayat. Они продавали квартиры в почти завершенном Park Azure все еще за 1450м, но никак за 2250м. За дорого продаете, хотя если ждать быть может и найдется клиент.

 

Но это совсем другая история... 

Уважаемый Caribian, учитывая месторасположение и затраты на проект ПРЕМИУМ класса,  то цена очень  даже не высокая.

[Gryu]

Продажа

Satış

[фон Бабаевский]

строение качественно строилось?

[Gryu]

51 минуту назад, фон Бабаевский сказал:

строение качественно строилось?

Лучшим ответом на этот вопрос будет ваше же мнение.

Приходите в офис,осмотрите квартиры, задавайте интересующие вопросы относительно строительства, используемых материалов и т.д. На основание полученных ответов вынесете ваш ответ на этот вопрос.

Мой ответ предсказуем (а другого и ожидать не приходится) и он положительный.

[Gryu]

ÜMUMİ MƏLUMAT

 

• Korpus sayı - 2;
• Mərtəbə sayı - 18;
• Mənzil sayı - 196;
• Lift sayı - hər blokda 2;
• Mənzillərdə otaq sayı - 2,3,4,5;
• Dupleks mənzillərdə otaq sayı - 6,8,9:
• Mənzillərin sahəsi - 69-720kv.m;
• Sanitar qovşaqlarının sayı - 1-4;
• Dupleks mənzillərdə terrasların sahəsi - 53-165,7kv.m;
• Mənzillərin qiymətləri - 155.250-1.836.000azn

 

"Vurğun Residence" Premium dərəcəli yaşayış kompleksi dəbdəbə və eleqantlığın heyranedici ahəngindən zövq almağı təklif edir. Müasir memarlıq standartlarına cavab verən binanın ictimai nəqliyyat vasitələrinə çıxışının olması, həmçinin, tibb müəssisələrinə və ali məktəbə yaxınlığı onu daha da unikal edir.

Bakının mərkəzində, Zabitlər bağının yaxınlığında yerləşən “Vurğun Residence” öz sakinlərinin lyuks həyat barədə arzularının reallaşması üçün hər cür şəraitlə təmin olunub. Bina gələcək sakinlərinin həyatında lazım olacaq bütün əhəmiyyətli şəraitləri özündə birləşdirir, geniş ofislərin olması isə xoş ovqat müşayiəti ilə əvəzolunmaz iş mühiti vəd edir.
Təmtəraqlı həyatın bütün xüsusiyyətlərini özündə cəmləşdirən, nəfis memarlığı, geniş mənzilləri, dəbdəbəli interyer və eksteryeri ilə fərqlənən “Vurğun Residence” kompleksində mənzilə sahib olmaq yüksək prestij göstəricisidir. Mənzillərin istənilən planlamasını imkan verən bu bina gələcək sakinlərinə bənzərsiz yaşam tərzi vəd edir.

• Premium Klass.
• “Nizami” və "28 May" metro stansiyalarına 10 dəqiqə məsafə aralığında.
• Dəbdəbəli dizaynlı lyuks mənzillər və işıqlı ofislər.
• Şəhər mərkəzi.
• Tibb müəssisələri və ali təhsil ocaqlarına yaxın oturum.
• Biznes mərkəzləri yaxınlığı.
• Daxili hovuz sahəsi.
• Fitnes.
• SPA.
• GYM.
• Futbol meydançası.
• Əl oyunları zalı.
• Uşaq baxçası.
• Tədris Mərkəzi.
• Zabitlər istirahət parkına yaxın yerləşim.
• Kompleks daxili ofis.
• Ayrıca həyətyanı sahə və yaşıllıq ərazisi.
• Binaya tam xidmət (facility management).
• Sakinlər üçün maksimal comfort.
• Binanın xarici örtüyü-bazalt (qeyri-yaşayış sahəsi).
• Video nəzarət, yanğın və mühafizə həyəcan siqnalizasiyası.
• Binaya icazəli giriş 24/7.
• 4 mərtəbəli avtodayanacaq.

Texniki xüsusiyyətlər

• Almaniyanın “SCHÜCO” brendinin istehsalı olan alüminium profil pəncərələr.
• Dağ billuru olan zahiri bazalt örtüyü və yüksək keyfiyyətli mərmər istifadəsi.
• Finlandiyanın “Kone” şirkətinin istehsalı olan liftlər.
• Mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi, peyk və kabel televiziyası.
• Multi-funksional 3 laylı “Guardian Sunguard” markalı şüşə packet.
• Avropa standartlarına uyğun dəmir seyf qapılar.
• Тransformator yarımstansiyası.
• Generator.
• Qazanxana.
• Binaya məxsus su rezervuarı, yerli və avropa standartlarına uyğun oda davamlı “Styronit” izolyasiya.
• Kompleksin bütün mərtəbələrində ən son standartlara uyğun yanğın pilləkənlərinə aparan yanğına qarşı qapılar.

[Gryu]

В Saturday, September 16, 2017 в 11:44, Gryu сказал:

Bakının mərkəzində, Zabitlər bağının yaxınlığında yerləşən “Vurğun Residence” öz sakinlərinin lyuks həyat barədə arzularının reallaşması üçün hər cür şəraitlə təmin olunub. Bina gələcək sakinlərinin həyatında lazım olacaq bütün əhəmiyyətli şəraitləri özündə birləşdirir, geniş ofislərin olması isə xoş ovqat müşayiəti ilə əvəzolunmaz iş mühiti vəd edir.

 

[Zülfüqar1]

On 9/12/2017 at 1:36 PM, фон Бабаевский said:

строение качественно строилось?

Cтроение очень качественное. Имеются все сертификаты качества.

[Gryu]

В 09.05.2017 в 01:25, Gryu сказал:

10 доводов ЗА

 

[Gryu]

А квартиры та уже заканчиваются, подумал Василий Алибабаевич и достал свою заначку в которую складывал нажитое непосильным трудом на автозапраке левые и правые деньги и бегом в "Вургун Резиденс". Он успел, ему повезло, а как же иначе, он же Джентельмен удачи! 

Кто следующий? 😉

[Gryu]

В 12.10.2017 в 01:00, Gryu сказал:

10 доводов ЗА

 

[Gryu]

[Gloksiniya]

Можете написать банковский %?

[Gryu]

23 часа назад, Gloksiniya сказал:

Можете написать банковский %?

от 11% до 15% в зависимости от размера первоначального взноса.

Чем больше размер первого взноса, тем меньше процент по кредиту. 

[Gloksiniya]

5 minutes ago, Gryu said:

от 11% до 15% в зависимости от размера первоначального взноса.

Чем больше размер первого взноса, тем меньше процент по кредиту. 

Спасибо, а как обстоят дела с купчей?

[Gryu]

27 минут назад, Gloksiniya сказал:

Спасибо, а как обстоят дела с купчей?

Там уже идут соответствующии согласования с МЧС, для чего в комплексе работают представители проектного учереждения. Вопрос времени, как скоро закончатся эти процедуры. Все необходимые документы для начала этого процесса, со стороны застройщика уже отправлены в соответствующие инстанции.

Думаю, что процес может занять 1,5-2 месяца. 

[buskopan]

Там уже идут соответствующии согласования с МЧС, для чего в комплексе работают представители проектного учереждения.
Думаю, что процес может занять 1,5-2 месяца. 

Получили ?