Юридическая консультация.

[QAzAnfar]

43 минуты назад, ekohomist сказал:

А что лучше в данном случае?Дарственная или завещание?

 

дарственная, конечно. в случае завещания у наследников первой очереди (в данном случае брат) появится право на обязательную долю. в случае с дарственной право обязательной доли может быть, если с момента дарения до момента открытия наследства (смерти наследодателя) прошло менее двух лет.

[QAzAnfar]

44 минуты назад, Slider сказал:

В случае дарственной на сестру и смерти родителей до 2 лет после дарственной - она получит 75%, брат - 25%, если я правильно понял.

 

да, именно так)

[HHA71]

В 6/7/2017 в 20:00, ekohomist сказал:

Здравствуйте

У меня такой вопрос. Могут ли родители преклонного возраста  изменить свою купчую  ,   сделав хозяином квартиры свою дочь,которая является  гражданкой России. При этом продолжая жить здесь. Еще имеется здесь же прописанный сын.,которыйй тоже является наследником как и дочь.

 

да но с согласия сына

[NarminaHumay]

Здравствуйте уважаемые юристы. Помогите пожалуйста. У меня соседка постоянно оскорбляет и распространяет обо мне клевету. Все считают что у неё не все в порядке с головой, но все слушают. Сегодня закатила мне скандал,орала на весь двор оскорбляла. Я не успела все это заснять. Я сама в разводе и у меня 3-х летняя дочка. Я хочу чтоб она ответила по закону за оскорбления и клевету.
Заранее благодарю.

[Ramses]

Здравствуйте. Читаю объявление участок 6 сот, с домом 4 комнатным. На дом есть купчая, на землю техпаспорт. Означает ли это что земля владульцу не принадлежит, или как, каков ее статус, что дает владельцу техпаспорт? Может он ее продавать?

[QAzAnfar]

17 часов назад, NarminaHumay сказал:

Здравствуйте уважаемые юристы. Помогите пожалуйста. У меня соседка постоянно оскорбляет и распространяет обо мне клевету. Все считают что у неё не все в порядке с головой, но все слушают. Сегодня закатила мне скандал,орала на весь двор оскорбляла. Я не успела все это заснять. Я сама в разводе и у меня 3-х летняя дочка. Я хочу чтоб она ответила по закону за оскорбления и клевету.
Заранее благодарю.

 

доброго времени суток! если на руках есть достаточно доказательств, указывающих на факт оскорбления/клеветы (ст.147,148 УК) , то можно в порядке частного уголовного преследования (ст.37.2 УПК) обращаться с жалобой в районный суд по месту происшествия инцидента/инцидентов (ст.74.1 УПК).

 

кстати, что бы образовался состав клеветы/оскорбления (деяние подпадало под ст.147,148 УК) нужен фактор публичности. т.е. клевета/осокрбление должны носить публичный характер.

[QAzAnfar]

42 минуты назад, Ramses сказал:

Здравствуйте. Читаю объявление участок 6 сот, с домом 4 комнатным. На дом есть купчая, на землю техпаспорт. Означает ли это что земля владульцу не принадлежит, или как, каков ее статус, что дает владельцу техпаспорт? Может он ее продавать?

 

доброго времени суток! скорее всего, земля под/вокруг дома находится в законном пользовании. подробнее надо смотреть в купчей, что каков юридический статус зем.участка и, вообще сколько соток (не меньше ли фактической площади земли?).

 

Цитата

Maddə 243. Daşınmaz əmlak mülkiyyətçisinin torpaq sahəsindən istifadə hüququ

 

243.1. Başqa şəxsə mənsub torpaq sahəsində olan daşınmaz əmlakın mülkiyyətçisi həmin əmlakın yerləşdiyi torpaq sahəsi hissəsindən istifadə hüququna malikdir.

243.2. Özgə torpaq sahəsində yerləşən daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ başqa şəxsə keçərkən, o, torpaq sahəsinin müvafiq hissəsindən istifadə hüququnu daşınmaz əmlakın əvvəlki mülkiyyətçisi ilə eyni şərtlərlə və eyni həcmdə əldə edir. Torpaq sahəsinə mülkiyyət hüququnun başqa şəxsə keçməsi həmin torpaq sahəsində yerləşən daşınmaz əmlakın mülkiyyətçisinin sahədən istifadə hüququnun xitamı və ya dəyişdirilməsi üçün əsas deyildir.

243.3. Özgə torpaq sahəsində yerləşən daşınmaz əmlakın mülkiyyətçisi həmin əmlaka sahiblik, ondan istifadə və ona dair sərəncam hüququna, habelə müvafiq binaları və qurğuları uçurmaq hüququna malikdir.

 

[Zooty]

Здравствуйте, скажите пожалуйста, как мне зарегистрировать библиотеку, в которой будут не только книги, но и предоставляться курсы? Спасибо!

[Нигар]

Здравствуйте. Помогите пожалуйста советом.Хочу открыть маникюрный кабинет у себя дома 7 кв м . Я точно не знаю это маленькое помещение нужно оформлять как объект или же есть какие то льготы для такого маленького помещения? Помогите советом пожалуйста.

[NarminaHumay]

Добрый день. Спасибо большое. А если для начала к участковому инспектору обратиться?

[Ramses]

2 hours ago, QAzAnfar said:

 

доброго времени суток! скорее всего, земля под/вокруг дома находится в законном пользовании. подробнее надо смотреть в купчей, что каков юридический статус зем.участка и, вообще сколько соток (не меньше ли фактической площади земли?).

 

 

Спасибо за ответ. Значит эти 6 соток и сам дом может быть куплен мною, даллее я смогу получить чыхарыш на землю? Вообще какая разница между чыхарышем на землю и техпаспортом на землю где mulkiyetci я? Заранее спасибо.

[oktay73]

Здравствуйте!

Хочу купить квартиру в навастройке (без купчии) на имя сына и оформить как дарственную. Это возможно сделать сразу или надо оформить на себя а потом уже делать дарственную. Зарание спасибо!

Edited June 12, 2017 by oktay73

[Murad Quliev]

Здравствуйте 
Я живу в квартире свекрови которая умерла недавно. Имею ли я право претендовать на наследство этой квартиры ?
В ней прописана я , мой сын и умершая свекровь 
Какие я и мой сын имеем права относительно данной квартиры ?

[rena_gold]

Добрый вечер.двух комнатную квартиру поделили сестра и жена брата .каждый сделал для себя купчую.тоесть в квартире две купчии.пытались продать квартиру и поделить деньги но жена брата под различными предлогами отказывается.можно ли сделать принужденную продажу квартиры через суд ?если суд будет продавать то разница с рыночными ценами будет большая ли?и последний вопрос комната жены брата больше комнаты сестры на 3 метра будет ли это играть роль в размере получения денег если будет продаваться через суд?заранее спасибо.

[Slider]

1 hour ago, renata-gold2 said:

можно ли сделать принужденную продажу квартиры через суд ?

На основании чего? Купчая означает, что эта жилплощадь ее частная собственность, и она вправе решать, продавать ее или нет. Суд может просто так принудить какого то владельца квартиры продать квартиру?

[Slider]

Но второй собственник, по идее, может продать кому то свою часть и вместо него туда заселится новый владелец наверное. 

[rena_gold]

Только что, Slider сказал:

На основании чего? Купчая означает, что эта жилплощадь ее частная собственность, и она вправе решать, продавать ее или нет. Суд может просто так принудить какого то владельца квартиры продать квартиру?

Я незнаю поэтому и спрашиваю.слышала что было подобное но хотелось бы точно узнать у специплистов поэтому написала сюда

[rena_gold]

Только что, Slider сказал:

Но второй собственник, по идее, может продать кому то свою часть и вместо него туда заселится новый владелец наверное. 

Врятли кто то захочет жить в уплотнении

[Slider]

40 minutes ago, renata-gold2 said:

Врятли кто то захочет жить в уплотнении

Это да. Но я говорил о возможной юридической стороне. Вдруг кто и захочет) интересно, в таком случае нужно ли согласие другого собственника, живущего там?

[rena_gold]

Только что, Slider сказал:

Это да. Но я говорил о возможной юридической стороне. Вдруг кто и захочет) интересно, в таком случае нужно ли согласие другого собственника, живущего там?

Насколтко мне известно согласие не нужно

[olainka]

Здравствуйте.помогите пожалуйста с советом .у меня бабушка двоюродная . Имеет квартиру ,не приватизированную.прописана в ней только она .так как соседка положила глаз на квартиру ,бабушка хочет написать на меня доверенность,чтоб я приватизировала на себя квартиру .реально ли это? С чего начинать?Всем заранее спасибо .

Edited June 15, 2017 by olainka

[Serdceedka]

Добрый вечер.

Попросила одна пожилая соседка узнать.Решила спросить тут.У нее есть сын,он гражданин азербайджана.В россии он встретил много лет назад женщину,она родила ребенка ему.Но записала на свою фамилию а отчество как раз отца этого дала.Женщина была пьющая.В итоге сына соседки несколько лет назад депортировали.До конца запрета осталось 5-6 месяцев. Но сейчас выяснилось что его "жена" умерла,а сын остался один.Хоть и есть там родня. Отец ребенка переживает сильно и хочет выехать туда.Но на нем еще кредит за телефон есть. Поехал сегодня в российское посольство,ему там сказали что это не в их компетенции. Что ему теперь делать?Куда идти?к кому? и можно ли как то раньше времени выехать туда? просто говорят что возможно выехать до окончания запретного срока.Помогите пожалуйста.Соседка через каждый час практически сегодня звонит и просит помочь меня.А я вот к вам пришла.

[micluho.]

Добрый день...

 

Знакомая купила квартиру...Купчая на ее имя...оказывается что в жеке еще остались прописанные люди...

т.е. она там не прописана ей не дают никакую инфу из асана кто там прописан на данный момент.

 

что делать

[Slider]

37 minutes ago, micluho. said:

Добрый день...

 

Знакомая купила квартиру...Купчая на ее имя...оказывается что в жеке еще остались прописанные люди...

т.е. она там не прописана ей не дают никакую инфу из асана кто там прописан на данный момент.

 

что делать

Найти прежнего владельца и попросить выписаться в асане. Если выписался - копии вясигя с их новыми прописками надо отдать в жэк, чтоб они у себя вычеркнули тоже.

[Maksmilla]

Здравствуйте, просьба помочь советом, ко мне обратилась моя знакомая. Ей 80 лет , ее сын развелся со своей женой 6 месяцев назад, у них есть 2 детей. После оформления развода он уехал на заработки в Россию.  Спустя 6 месяцев его жена подает заявление в суд в связи с индексацией и увеличение прожиточного минимума, где она пишет что алименты с 117 ман на ребенка поднялись на 136.Требуя повышения алиментов. Как я писала выше сына здесь нет заявление передали матери как ей быть? Может ли она вместо сына пойти в суд и участвовать в заседании суда? Что грозит ее сыну? Алименты на 2 детей платил исправно все чеки есть. Может ли быть дана отсрочка этому процессу? Может ли ее сын отказаться платить сумму больше 117 ман? Он официально является безработным и его заработка еле еле хватает на жизнь еще и алименты платит, свою квартиру он оставил жене и детям.

Edited June 16, 2017 by Maksmilla

[micluho.]

4 минуты назад, Slider сказал:

Найти прежнего владельца и попросить выписаться в асане. Если выписался - копии вясигя с их новыми прописками надо отдать в жэк, чтоб они у себя вычеркнули тоже.

нашли....

они прописаны совсем в другом месте...

 

Т.е. снять копии их паспортов и отнести в жэк...?

[Slider]

9 minutes ago, micluho. said:

нашли....

они прописаны совсем в другом месте...

 

Т.е. снять копии их паспортов и отнести в жэк...?

Мне так сказали, у меня схожая ситуация. Отнес копию купчей и вясигя в бухгалтерию жэка, они сказали что раз прежние выписались уже и куда то прописались пусть копии новых вясигя принесут отдадут, на основании этого жэк их у себя уберет. Вот жду, на днях должны сделать отдать.

[Maksmilla]

В 12.06.2017 в 10:40, QAzAnfar сказал:

Ответьте мне пожалуйста

[Maksmilla]

Либо я консультацию прошу трудновыполнимую,  либо тема не актуальна))  Сегодня она меня спросила ну что тебе ответили, я говорю ничегошеньки((( 

[Serdceedka]

10 минут назад, Maksmilla сказал:

Либо я консультацию прошу трудновыполнимую,  либо тема не актуальна))  Сегодня она меня спросила ну что тебе ответили, я говорю ничегошеньки((( 

Вы не одна.Соседка моя тоже спросила меня.И я ей говорю,что пока тишина.

[sq831]

Добрый день, не могли бы вы меня проконсультировать? Я дал деньги в долг подписал долговой договор с одним человеком в асане. Этот человек месяца четыре как умер, но его семья обещала вернуть долг. Правда до сих пор этого не произошло. Скажите как мне в судебном порядке вернуть деньги?

[infinity8]

Добрый день уважаемые юристы.

Я работал по договору в иностранную компании 2 года и 7 месяцев. Меня уволили в марте месяце, не продлив контракт, в связи сокращения штата. До сих пор я не устроился на работу. Могу ли я потребовать компенсацию с моей предыдущей работы?

Заранее спасибо.

[Slider]

2 hours ago, infinity8 said:

не продлив контракт, в связи сокращения штата

Так из за незаключения нового контракта по окончании старого или таки по сокращению до окончания действия контракта?  Если просто не заключили новый контракт когда закончился старый то вроде никакая компенсация не положена. Компенсация по моему только если сократили при действующем контракте.

[Антихимик]

3 часа назад, infinity8 сказал:

Добрый день уважаемые юристы.

Я работал по договору в иностранную компании 2 года и 7 месяцев. Меня уволили в марте месяце, не продлив контракт, в связи сокращения штата. До сих пор я не устроился на работу. Могу ли я потребовать компенсацию с моей предыдущей работы?

Заранее спасибо.

 

57 минут назад, Slider сказал:

Так из за незаключения нового контракта по окончании старого или таки по сокращению до окончания действия контракта?  Если просто не заключили новый контракт когда закончился старый то вроде никакая компенсация не положена. Компенсация по моему только если сократили при действующем контракте.

 

Если Ваш контракт закончился и Вам его не продлили - это не считается сокращением.

Это увольнение в связи с окончанием срока срочного трудового договора.

При этом никакой компенсации не полагается.

 

[nurina]

Уважаемые юристы. У меня такой вопрос.
Знакомый прописан в деревне в Ордубаде. Сам живет в Хырдалане в квартире принадлежащем ему. Купил квартиру лет 10тому назад. Женился как 4года. В квартиру прописаны 2-ое его детей и 2-ое чужие (старые жильцы)
Пока банк не отобрал у него квартиру может ли он передать то есть ни купля продажа а щкак пай оформить на свою сестру? Какими правами она будет обладать?
Ваще какие документы расходы выйдут на переоформление?
Спасибо!

[barcafan2010]

Добрый день! Банк подал в суд по кредиту, суд вынес решение в пользу кредитора. Вопрос такой: разорван ли контракт между банком и должником? 

[Nakilon]

Если Жэк незаконно не выдает справку,жалобу писать в Исполнительную власть ? 

[Yaguar82]

Уважаемые юристы. У меня такой вопрос.

 

Я хочу купит квартиру, "Çixariş" на имя нового хозяина а на "Texniki Pasport" другое имя (как бы имя старожилча). Это нормально, или будут  проблемы ?

[rafat]

1 час назад, Yaguar82 сказал:

Уважаемые юристы. У меня такой вопрос.

 

Я хочу купит квартиру, "Çixariş" на имя нового хозяина а на "Texniki Pasport" другое имя (как бы имя старожилча). Это нормально, или будут  проблемы ?

Не будут, главное - чыхарыш.

[Жеглов.]

на днях с жэк-а принесли бумагу предупржедение о том, что если не заплачу в течение 3-х дней, то на меня подадут в суд. 

не плачу с начала 2016-го года по причине того что двор наш не контролируется должным образом жэк-ом. когда жалуешься им, то йола верирляр. 

имеют ли они право подать в суд из-за 15 манатов?