Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?

[Жук Скарабей]

10 часов назад, Fuad iz Baku сказал:

Спасибо за ответ. Получается около 75.000 манат. Если вас не затруднит, могли бы ответить на вопрос - приблизительно во сколько обойдется  бассейн с нуля, объем 60-70 тонн (или куб, не знаю как правильно), ну а также приличная беседка из кубика, облицованная аглаем, с мангальной. Спасибо вам заранее.

Басейн вообще отдельная тема:) и в строительстве и на форуме)

Хороший басейн= цена хорошей малолитражки

А беседка-это легко, основа кубик 3 манат кв.м аглай от 6 манат кв.м(материал), работа аглайщика 8 манат кв.м и мангал устасы, обговариваете размер, дизайн. 

Не зная размеры смету как составить?)

Грубо говоря, 1000-2000 манат за беседку, но это очень широкий диапозон

[164870_1451192912]

Про беседку я спрашивал у одной строительной компании(не буду ее имени называть здесь)о которой здесь в одной из тем спрашивали)...на фесбуке на их офф сайте беседка с размерами 12 квМ стоила 10800 манат!! На мой вопрос как беседка может стоить за один квадрат 907 манат а ими же построенный дом с ремонтом 700 манат(350 коробка-350 ремонт внутри)они ответили что беседка исчисляется по другим критериям!)))...а по каким я так и не понял))....офигеть как дурят людей!))...беседка дороже самого дома выходит)...

[Жук Скарабей]

9 часов назад, Rozy сказал:

Добрый вечер, у нас квартира 168 кв м. 

1. 17.000 за 168 кв-это делает 101 манат за кв.м нормально так...

2. Нет такой профессии ремонтник-универсал или строитель-универсал, есть такое понятие "муж на час", когда и розетку поменяеть и обои переклеить, и ленолиум старый снять. Тобишь мелкие работы по дому.

3. Если у вас квартира с нуля-вам нужна бригада и прораб, чтобы за ремонт отвечал один человек(!), и принимал работу не клиент, а прораб, соотвсоотвественно и отвечал за нее.

4, хорошему специалисту просто не дадут сидеть без дела. Любую профессию возмите, например кафельщик. Он кафель кладет за 4-7 дней, за 7 дней кто-то еще заонит, максимум неделю отдохнет и опять зовут. Кафельщик не будет заниматься штукатуркой, хотя это смежные професси. Времени нет, зовут на другой обьект по специальности.

[Etienne]

Почти закончил ремонт 45 кв.м.

Все расходы, включая мебель и технику составили...

не поверите - 15,000 AZN.

 

Из мастеров работали только кафельщик и сантехник.

[monarflex]

3 minutes ago, Etienne said:

Почти закончил ремонт 45 кв.м.

Все расходы, включая мебель и технику составили...

не поверите - 15,000 AZN.

 

Из мастеров работали только кафельщик и сантехник.

Нормальный расход, это еще мастера не работали все. А так вышло бы более 400 азн за квадрат 

[drurolog]

Почти закончил ремонт 45 кв.м.
Все расходы, включая мебель и технику составили...
не поверите - 15,000 AZN.
 
Из мастеров работали только кафельщик и сантехник.

Хейирли олсун, от души поздравляю))

[164870_1451192912]

8 минут назад, monarflex сказал:

Нормальный расход, это еще мастера не работали все. А так вышло бы более 400 азн за квадрат 

Если убрать 5000(мебель и техника)то делает 222 манат за квадрат. Отличная сумма,учитывая что юзер очень качественно подошел к делу.

[INJEKT_301]

Нормальный расход, это еще мастера не работали все. А так вышло бы более 400 азн за квадрат 

Автор же написал, включая мебель и технику, а не только на ремонт.

[monarflex]

4 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Если убрать 5000(мебель и техника)то делает 222 манат за квадрат. Отличная сумма,учитывая что юзер очень качественно подошел к делу.

 

4 minutes ago, INJEKT_301 said:

Автор же написал, включая мебель и технику, а не только на ремонт.

Мебель и техника я так понимаю кухонная. Учитываю что многие вещи он делал сам и не прибегал к услугам прораба то сумма которую я написал верная 

[HHA71]

52 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Если убрать 5000(мебель и техника)то делает 222 манат за квадрат. Отличная сумма,учитывая что юзер очень качественно подошел к делу.

это не дешево

с мастерами все 300 выйдут если не больше

[Etienne]

1 час назад, monarflex сказал:

 

Мебель и техника я так понимаю кухонная. Учитываю что многие вещи он делал сам и не прибегал к услугам прораба то сумма которую я написал верная 

Вся техника, включая смарт ТВ 43'',  кондиционер, холодильник....

[monarflex]

1 hour ago, Etienne said:

Вся техника, включая смарт ТВ 43'',  кондиционер, холодильник....

Тогда очень недорого вышло 

[INJEKT_301]

Вся техника, включая смарт ТВ 43'',  кондиционер, холодильник....

А продолжение Вашей темы, за которой многие следили, есть?

[Etienne]

1 час назад, INJEKT_301 сказал:

А продолжение Вашей темы, за которой многие следили, есть?

Конечно, выставляю понемногу.

Сегодня тоже будут новые фото.

[* Твоя мечта *]

Здравствуйте уважаемые, интересует во сколько обойдётся ламинат,  29 кв.м, самый недорогой, и где можно купить по самым низким ценам. Заранее спасибо.

Edited March 31, 2018 by * Твоя мечта *

[Жук Скарабей]

4 минуты назад, * Твоя мечта * сказал:

Здравствуйте уважаемые, интересует во сколько обойдётся ламинат,  29 кв.м, самый недорогой, и где можно купить по самым низким ценам. Заранее спасибо.

10×30=300(1 кв.м) на случай брака в упаковки и мастера.

Дарнагюль.

[* Твоя мечта *]

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

10×30=300(1 кв.м) на случай брака в упаковки и мастера.

Дарнагюль.

 

Ок, спасибо.

 

[Дозатор]

В 26.03.2018 в 23:04, Rozy сказал:

Добрый вечер, у нас квартира 168 кв м. Под маяк. Стены стоят только несущие. Кирпичи лежат но остальные стены нужно построить. Год назад приходил мастер который делал ремонт у родственников, остались довольны. Он сказал стены хорошие ровные нужна будет только белая штукатурка или шпаклевка не помню как это называется. Стены мы хотим покрасить, он сказал лучше налепить белые обои и их покрасить. Год назад за все он сказал 17.000. Как он говорил «под ключ» хотела спросить во сколько нам обойдется средний ремонт, не самый дешевый и не дорогой. Может ли действительно 1 мастер все качественно сделать. И пол и сантехнику и электрику И так далее. Заранее спасибо

  он сам не будет выполнять всю работу  в таких случаях мастер - хитрож......й нанимает гастробайтеров для грязной работы за копейки  и сам работает паралельно и еслнуть будет с вас деньги как на рыбалке и не нравится он меняет имх как перчатки

и ту сумму которую он вам сказал на самая низкая а самая высокая 

 и это только за работу 

ремонт будеет длится вечно и  а деньги с вас возмет как захочет 

 

ремонт только по этпно и оплата только после выполнения определенног работ   этапа 

 я уверен он не солгасится на этих условия 

[INOK]

В 20.02.2018 в 09:32, HHA71 сказал:

на всю высоту не безопасно

стекло есть стекло, даже каленое

Доброй ночи, напишите пожалуйста цены  малярные работы с нуля и до финиша, пожалуйста 

[HHA71]

4 часа назад, INOK сказал:

Доброй ночи, напишите пожалуйста цены  малярные работы с нуля и до финиша, пожалуйста 

В среднем 10 ман за кВ м

[Жук Скарабей]

5 часов назад, INOK сказал:

Доброй ночи, напишите пожалуйста цены  малярные работы с нуля и до финиша, пожалуйста 

До финиша-поклеить обои -вам не выгодно

Договоритесь до финиша-выплатите деньги, а потом мастеров будете искать чтобы обои поклеили, а деньги они уэже потратили

Договлраивайтесл "под обой"-так дороже на 1 манат, в среднем, зато спокойнее.

Два вида штукатурки: астар(белая) и черная(песчано-цементная) 

Астар -обходится легче по малярке потому, что после него уз три слоя и по надобности шлифовка

Черная более грубая и работать с ней дольше .

До 10 манат "под обой" 

3-4 маната поклеить сами обои

Есть еще вариант, когда считают штукатурку "под маяк" отдельно от малярки-это значит, что штукатуку делает штукатурщик, а малярку-маляр

Но такой вариант вы редко где встретите, не у всех есть мастера-профи своего дела, в основном универсалы:)

П.С. если дом новый и только построен-обои клейте, он при осадке будет  давать миктротрещины и на эмульсии будет заметно, просто напоминаю.)

 

Edited April 9, 2018 by Жук Скарабей

[INOK]

Спасибо всем, хотела уточнить в среднем цена 10 ман - это от штукатурки, шпатлёвки астар, юз и дальше до обоев? Или это цена без штукатурки?

[INOK]

Нам за штукатурку цементно-песчаную ( цемент марки 400 ) под маяк+ шпатлёвка астар, юз, падоги и вся работа с обоями хотели - 11 ман за кВ м 

мне показалось это дорого, немного сторговались скинули до 10 ман за кВ м. Но мужу родственники, которые тоже делают ремонт у себя, говорят что все равно дорого очень. Пусть типо ещё скинут 2 ман...

вы что думаете ?

[INOK]

Штукатурщик нам очень понравился, с 8 утра уже на работе, стены выровнял идеально можно сказать, все под маяк, муж уровнем мерил

штукатурщик у них выполняет только свою работу, к малярке отношения не имеет, остальное маляр будет делать.

[Жук Скарабей]

44 минуты назад, INOK сказал:

Нам за штукатурку цементно-песчаную ( цемент марки 400 ) под маяк+ шпатлёвка астар, юз, падоги и вся работа с обоями хотели - 11 ман за кВ м 

мне показалось это дорого, немного сторговались скинули до 10 ман за кВ м. Но мужу родственники, которые тоже делают ремонт у себя, говорят что все равно дорого очень. Пусть типо ещё скинут 2 ман...

вы что думаете ?

Вы главное узнайте где мастер живет))

Если ему далеко ехать-он либо кокретно не согласиться, либо сделает абы-как

 

[INOK]

 Мастера отсюда, с города

они там рядом  ещё на соседней даче работают, сосед нам показал их работу, нормально. Мне кажется им в любом случае выгодно, к нам можно добираться и автобусом с автовагзала,  2 пересадки. 

[Жук Скарабей]

6 минут назад, INOK сказал:

 Мастера отсюда, с города

они там рядом  ещё на соседней даче работают, сосед нам показал их работу, нормально. Мне кажется им в любом случае выгодно, к нам можно добираться и автобусом с автовагзала,  2 пересадки. 

Если он в 8.00 на работе-значит он остается на соседней дачи(которую ремонтируют)

Поторгуйтесь

Для него ваша дача и соседняя-это один обьект идет, так что может и согласится

[INOK]

Не не остаётся, пару раз мой муж его отвозил. Пока работает только штукатурщик, скоро заканчивает. Они там как бы одна команда. Потом придут электрик и сантехник вдвоём. Они тоже немного поныли, что дорога туда сюда, поэтому остановились на 10 ман, ниже я так поняла никак. Щначит цена хорошая? А том нам родственники говорят бахадууу😁

[Rozetka]

1 час назад, INOK сказал:

Нам за штукатурку цементно-песчаную ( цемент марки 400 ) под маяк+ шпатлёвка астар, юз, падоги и вся работа с обоями хотели - 11 ман за кВ м 

мне показалось это дорого, немного сторговались скинули до 10 ман за кВ м. Но мужу родственники, которые тоже делают ремонт у себя, говорят что все равно дорого очень. Пусть типо ещё скинут 2 ман...

вы что думаете ?

10 манат нормальная цена. Делите работы на три части и вперед. Делают конечно и дешевле. Даже за пол цены. В этом году цены у некоторых упали. Я думаю цены снижают в основном районские, те кто сидят без работы, те кто иногда подработавают мастером, и начинаюшие. 

[specialİD]

В 09.04.2018 в 03:05, INOK сказал:

Доброй ночи, напишите пожалуйста цены  малярные работы с нуля и до финиша, пожалуйста 

Eger obyom coxdursa 8 manat.(astar. uz. emusya. aboy. aboyun tinleri.)

 

46 минут назад, specialİD сказал:

Eger obyom coxdursa 8 manat.(astar. uz. emusya. aboy. aboyun tinleri.)

 

[Zayka83]

9 hours ago, yaleninavidel said:

Потому что она стационарная, т.е. устанавливается на земле на весь период строительства. Используется для строительства высотных зданий. А то, что вы видите на дорогах, называются автомобильными.

 

подскажите плиз,если бригада мастеров начинает ремонт квартиры под маяк и говорит цену  за работу 1 кв м 100 азн не считая стройматериалы это нормальная цена или все-таки дешево? я знаю что нормальная это 350 с материалами вроде...

Edited April 27, 2018 by Zayka83

[Rozetka]

Только что, Zayka83 сказал:

 

подскажите плиз,если бригада мастеров начинает ремонт квартиры под маяк и говорит цену  за работу 1 кв м 100 азн не считая стройматериалы это нормальная цена или все-таки дешево? я знаю что нормальная это 350 с материалами вроде...

90-100 нормальная цена за работу.

[Etienne]

15 часов назад, Цыганёнок сказал:

Мастера не жалко пусть делает))) 

А вот открутить головку этого вентиля оказывается нужна специальная машина! 

 

 не обязательно, Ютуб пестрит роликами о том, как это сделать в не совсем домашних условиях ))))

5 минут назад, Zayka83 сказал:

 

подскажите плиз,если бригата начинает ремонт квартиры под маяк и говорит за работу 1 кв м 100 азн не считая стройматериалы это нормальная цена или все-таки дешево? я знаю что нормальная это 350 с материалами вроде...

Встречал в объявлениях от 70 AZN без материалов.

[Zayka83]

13 minutes ago, Rozetka said:

90-100 нормальная цена за работу.

 

10 minutes ago, Etienne said:

Встречал в объявлениях от 70 AZN без материалов.

 

Спасибо большое. Просто они так уверенно говорят ,мол давайте мы вам покажем квартиры в которых мы делали ремонты, все на высшем уровне..и не фото а реальные квартиры.

Edited April 27, 2018 by Zayka83

[Rozetka]

2 минуты назад, Zayka83 сказал:

 

 

Спасибо большое. Просто они так уверенно говорят ,мол давайте мы вам покажем квартиры в которых мы делали ремонты, все на высшем уровне..и не фото а реальные квартиры.

говорит до начало работ все могут. Показат тоже какую то квартиры могут. Но 90-100 манат сейчас реалная цена труда мастера.Дешевле тоже делают, 80-70 даже 60. Дорого тоже 120 например.  еСЛИ ОНИ ВМЕСТЕ БРигада, то это хорошо. 

[Rozetka]

20 минут назад, Rozetka сказал:

90-100 нормальная цена за работу.

 

20 минут назад, Rozetka сказал:

90-100 нормальная цена за работу.

Это цена за средне и выше среднего типичного ремонта. Если у вас сложный дизайнерский проект, короткие сроки, сложные условия работы и т.п. возможно цена может рости. 

[Zayka83]

7 minutes ago, Rozetka said:

 

Это цена за средне и выше среднего типичного ремонта. Если у вас сложный дизайнерский проект, короткие сроки, сложные условия работы и т.п. возможно цена может рости. 

 

Поняла, спасибо огромное. Ничего особенного, с стиле неоклассики, без вычурностей, прямые линии ,светлые оттенки, сроки не поджимают.. 

И еще вопрос, кто у нас делает хорошие пластиковые окна и двери,чтоб не продувало и не запотевало и так далее,кто на рынке в этом деле лучший?

[monarflex]

24 minutes ago, Zayka83 said:

 

Поняла, спасибо огромное. Ничего особенного, с стиле неоклассики, без вычурностей, прямые линии ,светлые оттенки, сроки не поджимают.. 

И еще вопрос, кто у нас делает хорошие пластиковые окна и двери,чтоб не продувало и не запотевало и так далее,кто на рынке в этом деле лучший?

Не говорите об этом мастерам ни в коем случае 

[Rozetka]

Только что, Zayka83 сказал:

 

Поняла, спасибо огромное. Ничего особенного, с стиле неоклассики, без вычурностей, прямые линии ,светлые оттенки, сроки не поджимают.. 

И еще вопрос, кто у нас делает хорошие пластиковые окна и двери,чтоб не продувало и не запотевало и так далее,кто на рынке в этом деле лучший?

если ничего особенного, тогда вперед. Окна многие хорошо делают. Поинтересуйтесь тут в форуме. Найдите реальных оконшиков со своим цехом. А то сейчас кому не лень посредником стал. В каком районее находится квартира?

[Жук Скарабей]

31 минуту назад, Zayka83 сказал:

 

подскажите плиз,если бригада мастеров начинает ремонт квартиры под маяк и говорит цену  за работу 1 кв м 100 азн не считая стройматериалы это нормальная цена или все-таки дешево? я знаю что нормальная это 350 с материалами вроде...

 90-100?

Это дешево

90 за кв.м делает фирма-застройщик, у котороый много раб.силы и много отходных материалов

100 манат говорят, когда в бригаде один или насколько мастеров-"универсалов", которые "и на трубе игрец", что в капитальном ремонте недопустимо.

Тоесть есть узко специализированные специалисты хотя бы отдельно электрик, отдельно сан,техник