Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?

[Rozetka]

Только что, Liliana-Kim сказал:

 

Есть падуги и из пенопласта, дешевле чуть выходит.

так я тоже об этом

[Maksmilla]

15 минут назад, Жук Скарабей сказал:

 

Задайте вопрос почему?

Вот вы не понятно пишите,  то говорите что не стоит браться за такой ремонт то пишите что послали бы мастеров. 

[Жук Скарабей]

2 минуты назад, R645 сказал:

интересно очень , может  быть Я еще раз вам напишу что там надо было сделать ? хотя выше подробно написал !  кстати стоит ли денег у мастеров, если он по потолку галтели сделал ? как там на азербайджанском  , там еще пару розеток сделал на тумбами у 2 спальной кровате, и разумеется батарею обратно поставил но спрятал трубы в алчипан 

То есть он умеет делать:

1. Алчипан

2. Стяжку

3. Мелкую электрику

4. Малярку

5. Разобрать-собрать мебель

5. Скатать-раскать ковер 

Вы нашли человека, заплатили ему и все еще задаетесь вопросом правильно ли вы ему заплатили?

Конечно правильно.

Он умелец на все руки и заплатили ему правильно.

Я на полном серьезе.

То есть если разбирать по смете -это дорого, но если человек сам покупал материалы, все делал и следил..-это стоит...

А знаете почему 600 манат вышло?

Он просто нанимал отдельных мастеров чтобы это все делали.

Так что все верно.

Цена вполне реальна

[Liliana-Kim]

Только что, Rozetka сказал:

так я тоже об этом

 

Тогда наверное и мне во столько обошлась, просто у меня ремонт был капитальный, наверное мне по сравнению с другими расходами показалось меньше )))).

[R645]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

То есть он умеет делать:

1. Алчипан

2. Стяжку

3. Мелкую электрику

4. Малярку

5. Разобрать-собрать мебель

5. Скатать-раскать ковер 

Вы нашли человека, заплатили ему и все еще задаетесь вопросом правильно ли вы ему заплатили?

Конечно правильно.

Он умелец на все руки и заплатили ему правильно.

Я на полном серьезе.

То есть если разбирать по смете -это дорого, но если человек сам покупал материалы, все делал и следил..-это стоит...

А знаете почему 600 манат вышло?

Он просто нанимал отдельных мастеров чтобы это все делали.

Так что все верно.

Цена вполне реальна

ну согласитесь, если бы изначально обговорил бы, думаю он и за 400-500 Azn согласился бы, вы как считаете ?

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, Maksmilla сказал:

Вот вы не понятно пишите,  то говорите что не стоит браться за такой ремонт то пишите что послали бы мастеров. 

не стоит тратить время на этот ремонт -если платят 300 манат

стоит тратить время на этот ремонт -если платят 600 манат

[Rozetka]

Только что, Liliana-Kim сказал:

 

Тогда наверное и мне во столько обошлась, просто у меня ремонт был капитальный, наверное мне по сравнению с другими расходами показалось меньше )))).

Ну разные сейчас расценки. Профессионал меньше 2 манат не будет клеит. А новички и безработные за 1,5 и даже недавно узнал за манат берутся. 

[Жук Скарабей]

Только что, R645 сказал:

ну согласитесь, если бы изначально обговорил бы, думаю он и за 400-500 Azn согласился бы, вы как считаете ?

я считаю-он бы не взялся бы за него.

маляр НЕ занимается стяжкой

алчипанщик НЕ занимается электрикой

мастер по мебели - не будет заниматься маляркой, электрикой, стяжкой...

---

то есть если мы говорим о качестве.

Если говорим "для себя" - да без проблем.

 

[R645]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

я считаю-он бы не взялся бы за него.

маляр НЕ занимается стяжкой

алчипанщик НЕ занимается электрикой

мастер по мебели - не будет заниматься маляркой, электрикой, стяжкой...

---

то есть если мы говорим о качестве.

Если говорим "для себя" - да без проблем.

 

а обои по чем клеят в Баку ? средняя стоимость ? а кстати он еще и потолок красив в комнате в 2 слоя, это сколько стоит квадратный метр ?

[Liliana-Kim]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

я считаю-он бы не взялся бы за него.

маляр НЕ занимается стяжкой

алчипанщик НЕ занимается электрикой

мастер по мебели - не будет заниматься маляркой, электрикой, стяжкой...

---

то есть если мы говорим о качестве.

Если говорим "для себя" - да без проблем.

 

 

У нас один мастер сделал весь ремонт капитальный, и альчипан, и сантехнику, и электрику, и ламинат, короче всё, ему нужен именно такой мастер, для маленьких квартир лучше приглашать мастера на все руки.

[Rozetka]

Только что, R645 сказал:

а обои по чем клеят в Баку ? средняя стоимость ? а кстати он еще и потолок красив в комнате в 2 слоя, это сколько стоит квадратный метр ?

нормальный мастер клеит за 3-4 маната. Подешевле 2,5. Покраска два слоя 2 манат.

[R645]

3 минуты назад, Rozetka сказал:

нормальный мастер клеит за 3-4 маната. Подешевле 2,5. Покраска два слоя 2 манат.

то есть если потолок 13 кв.м , покраска в 2 слоя 26 манат ? или 52 маната ?

[Rozetka]

Только что, Liliana-Kim сказал:

 

У нас один мастер сделал весь ремонт капитальный, и альчипан, и сантехнику, и электрику, и ламинат, короче всё, ему нужен именно такой мастер, для маленьких квартир лучше приглашать мастера на все руки.

Есть мастера, которых хозяева ждут по несколько месяцев, когда очеред дойдет до них. Особенно летом. Такие мастера обычно не берут маленькие объемы. Есть конечно и хорошие мастера на все руки, которые и такими работами занимаются.

[Rozetka]

Только что, R645 сказал:

то есть если потолок 13 кв.м , покраска в 2 слоя 26 манат ? или 52 маната ?

вместе с другими работами да, один потолок 26 манат. Ну может округлит до 30.

Edited May 28, 2018 by Rozetka

[R645]

3 минуты назад, Rozetka сказал:

вместе с другими работами да, один потолок 26 манат. Ну может округлит до 30.

такой вопрос тогда, а пенопласт в профиле залажить перед гипсакартоном, сколько стоит кв.м , наверно 1 манат ? или 

[Жук Скарабей]

3 минуты назад, Liliana-Kim сказал:

 

У нас один мастер сделал весь ремонт капитальный, и альчипан, и сантехнику, и электрику, и ламинат, короче всё, ему нужен именно такой мастер, для маленьких квартир лучше приглашать мастера на все руки.

эть два подхода к работе

1. советский

2. западный

Советский - это универсал, который умеет все. Точнее вроде умеет все, но если вы начнете спрашивать, задавать вопросы - он просто пуается, он межует. Он разнообразная личность, он умеет все , но все поверхностно урвал оттуда-отсуда. 

Да он умеет делать алчипан, но не более чем простые фигуры, да он умеет делать электрику, но только то, что смог урвать, когда работал с профи или сам дошел набирая опыта на чужих квартирах(за которые ему деньги платили)

То же самое и остальных видов работ.

Западный - сугубо узкоспециализированный специалист. Он знает разные методы своей профессии, у него есть диплом, сертификаты(вполне возможно) он ничем не занимается-только своей профессией.

Его не пугают вопросы - он охотно на них отвечает. Он использует только те навыки, которые опробированы десятилетиями.

======

И когда говорят -один мастер сделал капитальный ремонт - я обнажаю свои зубы(улыбаюсь).

ну сделал,взял деньги как отдельная бригада или чуть меньше, не бесплатно же сделал.

На чем выиграли то?

На качестве?

Советский - именно для мелкого ремонта, чтобы не бегать и не искать отдельно электрика, отдельно алчипанщика, а еще стяжку выяснять кто умеет делать.

Западный - только для капитального ремонта и предназначен.

И площадь квартиры тут совсем ни при чем!

Хоть 45 кв, хоть 450 кв...

Либо ремонт будет по-жизненно текущий, либо это делают капитально

[=12=]

если еще случайно этот мастер окажется диспутчанином, то после прочтения этой еще в стену яичко замурует, и попросит еще 300 чтобы показать куда он ее спрятал

 

[Rozetka]

Только что, R645 сказал:

такой вопрос тогда, а пенопласт в профиле залажить перед гипсакартоном, сколько стоит кв.м , наверно 1 манат ? или 

да, можно так

[=12=]

а если он окажется еще и мастером западного типа, то вообще склет закопает под ковер)

[R645]

1 минуту назад, Rozetka сказал:

да, можно так

ну плюс учитывать самый главный фактор, что Я не оказался в этой ремонтной суете, наверное кто с ремонтом сталкивался знает что это такое, то это стоимость еще можно сказать что маленькая 

[Жук Скарабей]

Только что, =12= сказал:

а если он окажется еще и мастером западного типа, то вообще склет закопает под ковер)

Это только в том случае если он "мастер по закапыванию склетета под ковер":)

[Rozetka]

Только что, R645 сказал:

ну плюс учитывать самый главный фактор, что Я не оказался в этой ремонтной суете, наверное кто с ремонтом сталкивался знает что это такое, то это стоимость еще можно сказать что маленькая 

вы берегли нервы и время. Это уже стоит дорого.

[Liliana-Kim]

7 минут назад, Жук Скарабей сказал:

эть два подхода к работе

1. советский

2. западный

Советский - это универсал, который умеет все. Точнее вроде умеет все, но если вы начнете спрашивать, задавать вопросы - он просто пуается, он межует. Он разнообразная личность, он умеет все , но все поверхностно урвал оттуда-отсуда. 

Да он умеет делать алчипан, но не более чем простые фигуры, да он умеет делать электрику, но только то, что смог урвать, когда работал с профи или сам дошел набирая опыта на чужих квартирах(за которые ему деньги платили)

То же самое и остальных видов работ.

Западный - сугубо узкоспециализированный специалист. Он знает разные методы своей профессии, у него есть диплом, сертификаты(вполне возможно) он ничем не занимается-только своей профессией.

Его не пугают вопросы - он охотно на них отвечает. Он использует только те навыки, которые опробированы десятилетиями.

======

И когда говорят -один мастер сделал капитальный ремонт - я обнажаю свои зубы(улыбаюсь).

ну сделал,взял деньги как отдельная бригада или чуть меньше, не бесплатно же сделал.

На чем выиграли то?

На качестве?

Советский - именно для мелкого ремонта, чтобы не бегать и не искать отдельно электрика, отдельно алчипанщика, а еще стяжку выяснять кто умеет делать.

Западный - только для капитального ремонта и предназначен.

И площадь квартиры тут совсем ни при чем!

Хоть 45 кв, хоть 450 кв...

Либо ремонт будет по-жизненно текущий, либо это делают капитально

 

Я не буду спорить, но для западного варианта нужны не маленькие деньги, так как каждый "специалист" будет говорить не маленькую сумму за определённую работу, а советский вариант вполне доступен, тем более когда квартира и бюджет небольшие. 

Edited May 28, 2018 by Liliana-Kim

[Rozetka]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Это только в том случае если он "мастер по закапыванию склетета под ковер":)

кстати что на счет ковра? Мы не знаем судьбу этого ковра.

[Жук Скарабей]

Только что, Liliana-Kim сказал:

 

Я не буду спорить, но для западного варианта нужны не маленькие деньги, а советский вариант вполне доступен, тем более когда квартира и бюджет небольшие.

Это стереотип.

заблуждательный

Вы сколько заплатили мастеру за ремонт?

огласите смету.

сравним

[Жук Скарабей]

Только что, Rozetka сказал:

кстати что на счет ковра? Мы не знаем судьбу этого ковра.

я боялся этого вопроса изначально!)

кажется это списали за красивость и он обрел покой в проходной мастера-:))

[Liliana-Kim]

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Это стереотип.

заблуждательный

Вы сколько заплатили мастеру за ремонт?

огласите смету.

сравним

 

У меня был ремонт не одной комнаты, а целой квартиры, + в таком состоянии, что ванную пришлось строить заново, и пришлось делать капитальный ремонт везде.

[Rozetka]

Только что, Жук Скарабей сказал:

я боялся этого вопроса изначально!)

кажется это списали за красивость и он обрел покой в проходной мастера-:))

ну тогда можно идти спать. 

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, Liliana-Kim сказал:

 

У меня был ремонт не одной комнаты, а целой квартиры, + в таком состоянии, что ванную пришлось строить заново, и пришлось делать капитальный ремонт везде.

Это я вижу каждый день 

для меня это серые будни

смету, плиз

квадратура

более подробно:)

если хотите сравнить, конечно

Edited May 28, 2018 by Жук Скарабей

[Liliana-Kim]

11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Это я вижу каждый день 

для меня это серые будни

смету, плиз

 

На материалы ушло 5 тысяч манат, 3 тысячи манат за работу мастера, но там ещё были такие расходы как на мелочи, мусор и т.д. и т.п. думаю на всё вместе ушло больше 8 тысяч манат, наверное 9 тысяч манат точно ушло, потому что одна, самая большая стена была в плохом состоянии, и её пришлось полностью покрыть альчипаном, альчипаном покрыли и потолок, и ванную заново построили альчипаном, кое-где проёмы тоже альчипаном уложили, пол поверх деревянного пола, покрыли ламинатом,  окна не меняла, покрасили то что было, кафель и тамет 10 манат кв.м, обои 5 манат, электрику и сантехнику заново сделали, но на них не экономили, всё качественное взяли, приборы тоже нормальные выбрали, падуги из пенопласта, потолки эмульсия.

Edited May 28, 2018 by Liliana-Kim

[Жук Скарабей]

только за работу, плиз

материалы вы покупаете сами.

мастера это не касается.

1. сколько заплатили за работу

2. квадратура

3. высота потолка

4.количество окон

5. количество дверей

6. проект

7. состояние подьезда(если многоэтажка) -есть ли лифт, лебедка. и т.д.

8. как платили( в конце ремонта, частично, по-этапно) необязательно

9. высота стяжки(если была)

10. теплый пол был?

11.  в каком году делали ремонт

===

я так понял вы 4.000 заплатили мастеру

Edited May 28, 2018 by Жук Скарабей

[Liliana-Kim]

12 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

только за работу, плиз

материалы вы покупаете сами.

мастера это не касается.

1. сколько заплатили за работу

2. квадратура

3. высота потолка

4.количество окон

5. количество дверей

6. проект

7. состояние подьезда(если многоэтажка) -есть ли лифт, лебедка. и т.д.

8. как платили( в конце ремонта, частично, по-этапно) необязательно

===

я так понял вы 4.000 заплатили мастеру

 

Не буду много рассказывать, мастеру за его работу я заплатила 3 тысячи манат. Квартира небольшая.

Edited May 28, 2018 by Liliana-Kim

[Жук Скарабей]

Только что, Liliana-Kim сказал:

 

Не буду много рассказывать, мастеру за его работу я заплатила 3 тысячи манат.

квадратура какая?

16 минут назад, Liliana-Kim сказал:

 

 пол поверх деревянного пола, покрыли ламинатом,  

это капитальный ремонт?

 

[Liliana-Kim]

Только что, Жук Скарабей сказал:

квадратура какая?

это капитальный ремонт?

 

 

Ну пол и потолок только покрыли, потому что бюджет был небольшой, а остальное капитально сделали.

[Liliana-Kim]

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

квадратура какая?

 

 

30 кв.м

Edited May 28, 2018 by Liliana-Kim

[Жук Скарабей]

Только что, Liliana-Kim сказал:

 

Ну пол и потолок только покрыли, потому что бюджет был небольшой, а остальное капитально сделали.

а квадратуру скажете?:)

подходим к  самому интересному)

то есть у вас не был капитальный ремонт

раз вы окна не меняли, а только покрасили(значит, они деревянные) и полы оставили старые.

остальное- это сантехника и электрика

Штукатурку не делали- просто уменьшили работу мастеру -покрыли алчипаном - уменьшили квадратуру.

[R645]

1 минуту назад, Liliana-Kim сказал:

 

30 кв.м

нуууу скажем так , дороговато вы заплатили за работы, это только мое мнение

[Жук Скарабей]

5 минут назад, Liliana-Kim сказал:

 

30 кв.м

за 30 квадрат он взял 3.000 манат!!!!

не поменяв пол и обшив алчипаном стены?))

за 3600  вам бы мои "западные" "сугубо узкоспеиальзированные специалисты, которые попросят не мало" сделали бы вам под ключ полный ремонт, который включил бы в себя и теплый пол и нормальную штукатурку.а не алчипан(внутри которого пустота)

так что как видите, это стереотипы заблуждательные

вы, грубо говоря, съекономили 600 манат

а что внутри - неизвестно.

Поэтому и обнажаю свои зубы(улыбаюсь)

Edited May 28, 2018 by Жук Скарабей

[Liliana-Kim]

Только что, Жук Скарабей сказал:

а квадратуру скажете?:)

 

 

2 минуты назад, Liliana-Kim сказал:

 

30 кв.м

 

1 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

подходим к  самому интересному)

то есть у вас не был капитальный ремонт

раз вы окна не меняли, а только покрасили(значит, они деревянные) и полы оставили старые.

остальное- это сантехника и электрика

Штукатурку не делали- просто уменьшили работу мастеру -покрыли алчипаном - уменьшили квадратуру.

 

Альчипаном пришлось покрыть одну стену, самую большую, потому что её по другому нельзя было подготовить под обои, это была крайняя мера, полы и потолки, и окна не стали менять из-за того, что бюджет не позволял.

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, Liliana-Kim сказал:

 

 

 

Альчипаном пришлось покрыть одну стену, самую большую, потому что её по другому нельзя было подготовить под обои, это была крайняя мера, полы и потолки, и окна не стали менять из-за того, что бюджет не позволял.

я не спорю.

но без теплого пола, без замены старого пола, с алчипаном - это не ахти суперская сумма.

я к тому, что дорого.

а в каком году делали если не секрет?