Юридическая консультация.

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

6 минут назад, HHA71 сказал:

 

в тюрьму не посадят 

А что угол. отв-ть за неисполнение суд . решения отменили ?

[Tehnokrat]

1 час назад, Elnara522 сказал:

но тут нам приходит письмо с суда, что дело было рассмотрено и суд вынес указ, чтобы всю сумму внести.

 

Маме вначале приходила по почте повестка в суд вместе с копией искового заявления ? Если нет и вы были не в курсе того что банк подал в суд, то налицо процессуальные нарушения допущенные судом.

[Elnara522]

 
Маме вначале приходила по почте повестка в суд вместе с копией искового заявления ? Если нет и вы были не в курсе того что банк подал в суд, то налицо процессуальные нарушения допущенные судом.

Маме пришло смс с банка, что подаем в суд. После этого они еще звонили и мы платили, мама сказала про суд, ей сказали нет мы не подали. И вдруг вчера звонят с иджра щебяси и говорят, подойдите поговорим. Пришли мы, показывают указ судьи и требуют оплатить. На вопрос, а почему маму не вызвали в суд? Они говорят: у нас так указано в договоре суд проходит без вас.

[Tehnokrat]

6 минут назад, Elnara522 сказал:

Они говорят: у нас так указано в договоре суд проходит без вас.

 

Если это так, то сам договор является незаконным, т.к. лишает человека на конституционное право справедливого судебного разбирательства.

Посмотрите, действительно ли в договоре так указано.

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

6 минут назад, Elnara522 сказал:

Маме пришло смс с банка, что подаем в суд. После этого они еще звонили и мы платили, мама сказала про суд, ей сказали нет мы не подали. И вдруг вчера звонят с иджра щебяси и говорят, подойдите поговорим. Пришли мы, показывают указ судьи и требуют оплатить. На вопрос, а почему маму не вызвали в суд? Они говорят: у нас так указано в договоре суд проходит без вас.

Боюсь что если вы захотите обжаловать это то вам придется нанимать адвоката за немалую сумму денег и судиться судиться и еще раз судиться а это сплошные нервы и деньги деньги и еще раз деньги

[Elnara522]

 
Если это так, то сам договор является незаконным, т.к. лишает человека на конституционное право справедливого судебного разбирательства.
Посмотрите, действительно ли в договоре так указано.

Спасибо большое за ответ. Он так заявил нам, что оплатите 7% от суммы и потом я вам разделю, в начале по 60 потом по 100-150 азн будете платить. Я просто не понимаю их решение.

[Elnara522]

Боюсь что если вы захотите обжаловать это то вам придется нанимать адвоката за немалую сумму денег и судиться судиться и еще раз судиться а это сплошные нервы и деньги деньги и еще раз деньги

Мы лишь хотим, чтобы дали спокойно оплатить все, по 100-150 в месяц и таким образом закрыть кредит. Он нам предложил обратиться в суд, попросить списать проценты т.е 685 манат,но сказал суд может отказать. Нам и это не нужно мы эти проценты тоже оплатим, но по какому-то графику ежемесячно.

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

Только что, Elnara522 сказал:

Мы лишь хотим, чтобы дали спокойно оплатить все, по 100-150 в месяц и таким образом закрыть кредит. Он нам предложил обратиться в суд, попросить списать проценты т.е 685 манат,но сказал суд может отказать. Нам и это не нужно мы эти проценты тоже оплатим, но по какому-то графику ежемесячно.

исполнитель предложил ?

[Elnara522]

исполнитель предложил ?

Он с иджра щебяси, исполнитель наверно, мы так ничего и не поняли сегодня. Сказал в течении 10 дней 200 внести (7%) и потом он 2685 поделит в начале по 50-60 потом 100-150. Или в суд, написать заявление ( 20 азн ) и там уже надеяться.на что сам же сказал, судья скорее откажет.

[Лорейн]

Нужен совет. Отец хочет написать дарственную на мое имя. Но в этой квартире также прописана и моя сестра. Можно ли написать дарственную без ее согласия, или выписать ее без ее согласия?
P. S. Огромные проблемы в отношениях. И человек больше полугода с нами не проживает.

[HHA71]

1 час назад, Лорейн сказал:

Нужен совет. Отец хочет написать дарственную на мое имя. Но в этой квартире также прописана и моя сестра. Можно ли написать дарственную без ее согласия, или выписать ее без ее согласия?
P. S. Огромные проблемы в отношениях. И человек больше полугода с нами не проживает.

Нет без её согласия нельзя

[Лорейн]

Нет без её согласия нельзя

Здесь без вариантов? Даже через суд?

[Tehnokrat]

В 5/5/2018 в 16:40, Elnara522 сказал:

Он с иджра щебяси, исполнитель наверно, мы так ничего и не поняли сегодня. Сказал в течении 10 дней 200 внести (7%) и потом он 2685 поделит в начале по 50-60 потом 100-150. Или в суд, написать заявление (20 азн) и там уже надеяться. на что сам же сказал, судья скорее откажет.

 

В принципе, исполнитель нормальный вариант предложил (другое дело, что суд без вашего участия рассматривать дело не имел права, но это к исполнителю отношения не имеет). Но желательно с исполнителем всё документально зафиксировать, т.е. в форме заявления с вашей стороны, где были бы изложены условия этой сделки.

[rafat]

1 час назад, Лорейн сказал:

3 часа назад, HHA71 сказал:

Нет без её согласия нельзя

Здесь без вариантов? Даже через суд?

Если длительное время не проживает, можно выписать через суд

[Elnara522]

 
В принципе, исполнитель нормальный вариант предложил (другое дело, что суд без вашего участия рассматривать дело не имел права, но это к исполнителю отношения не имеет). Но желательно с исполнителем всё документально зафиксировать, т.е. в форме заявления с вашей стороны, где были бы изложены условия этой сделки.

Спасибо большое, вот мы боимся, что никаких документов не будет, просто скажет раз даете 200, то давайте и дальше всю сумму, т.е еще и еще пойдет... я спросила, а 200 вычтут из общей суммы или как-то где-то зафиксируете? Ответил: нет...

[HHA71]

9 часов назад, rafat сказал:

Если длительное время не проживает, можно выписать через суд

Пол года всего не проживает этого мало да и оспорить в свою пользу запросто

[Tehnokrat]

8 часов назад, Elnara522 сказал:

Спасибо большое, вот мы боимся, что никаких документов не будет, просто скажет раз даете 200, то давайте и дальше всю сумму, т.е еще и еще пойдет... я спросила, а 200 вычтут из общей суммы или как-то где-то зафиксируете? Ответил: нет...

 

Вам вообще копию решения суда передали ? Ваша мама ведь ответчик (причём суд незаконно рассмотрел дело без её участия, формально сославшись на договор между ней и банком). Пусть вам передадут постановление суда, чтобы вы его прочитали и посмотрели что там за санкция. Возможно, имеет смысл обжаловать и уже присутствовать на заседании суда, где изложить свои аргументы (что готовы платить по определённому графику).

А 200 манат, судя по его ответу, это взятка.

[Farid Magerramov]

В 5/5/2018 в 14:37, Elnara522 сказал:

Здравствуйте, очень нужен Ваш совет. У нас кредит в банке сумма 2,685 азн. Т.к остались без работы не могли платить, последнее время вносили по 20 азн. Сейчас работа есть, платить собрались больше, но тут нам приходит письмо с суда, что дело было рассмотрено и суд вынес указ, чтобы всю сумму внести. Там указана сумма в 2800, но т.к мы чуть оплатили осталось 2685. Сегодня были в Иджра шебяси, он требует внести всю сумму сразу в течении 10 дней или маму посадят в тюрьму, естественно такой суммы нет, да и суд прошел без мамы, нас просто оповестили о том, что должны оплатить сразу все. Теперь нам предлагают там внести им сейчас 7% девлят рюсуму и тогда они составят график для оплаты. Не является ли этой ложью? Есть ли такой закон? Пошли также в банк попросили их составить новый график, и платить уже по определенной сумме, они отказались. Посоветуйте, как в таком случае быть. Спасибо заранее.

Добрый день! Насколько я понял суд вынес судебный приказ, в таком случае дело рассматривается без участия сторон на основании поданных банком документов. Указание этого в договоре не является нарушением закона (если речь о судебном приказе). Вам должны были послать копию этого судебного приказа, а вы в течение 10 дней с момента получения написать в суд возражение на приказ, например, что не согласны с суммой и т.д. После этого суд назначает судебное рассмотрение в обычном порядке с участием сторон. Если вам не отправляли приказ, то обращайтесь в суд официально и возьмите копию, а после этого подавайте возражение, плюс потребуется приложить ходатайство о восстановлении упущенного срока для подачи возражения. 

Насчёт иджра, 7 процентов это или он так пытается получить взятку и затянуть исполнение решения для вас, или внесет в банк как бы вы оплачиваете кредит.  Такой пошлины нет, сам он законно не может составлять какой-то график, только суд вправе решить можно ли вам платить частями. А 7 % будут у вас просить только после оплаты всего долга банку, а не сразу. И оплатите вы это в депозитный счет иджра шобеси. 

 В любом случае, как я понял кредит на имя мамы, маму посадить не могут, если источника дохода нет, а это должен доказать исполнитель. 

Edited May 8, 2018 by Farid Magerramov

[R.A.M]

В 05.05.2018 в 16:40, Elnara522 сказал:

Он с иджра щебяси, исполнитель наверно, мы так ничего и не поняли сегодня. Сказал в течении 10 дней 200 внести (7%) и потом он 2685 поделит в начале по 50-60 потом 100-150. Или в суд, написать заявление ( 20 азн ) и там уже надеяться.на что сам же сказал, судья скорее откажет.

Ничего не платите, никакие 7% это лохотрон, они себе в карман положат. Если уж так хотите заплатить, идёте в капитал банк и перечисляете на свой номер счета, и берёте чек. Эти иджра конченные мошенники им в руки деньги не давайте ни в коем случае. Тюрьмой по 528-й статье пугают?))) так это у них стандартное на большее не способны. У вас Мама официально не работает, говорите денег нет работы нет, как будет начнём платить шлите их лесом;))

Edited May 8, 2018 by R.A.M

[Elnara522]

Спасибо большое всем за ответы, он сказал, что придет домой посмотрит что и как, и всю технику, что есть выставят на продажу. Если хотите, 10 дней есть оплатите всю сумму, если нет идите в суд пишите заявление, просите судью списать проценты. А остальную сумму выплатите, просто выиграете немного время месяц и ли больше. Если нет, то 7% от суммы платите, и я разрешу вам платить частями,т.к это уже решаем мы. Или идите в банк попробуйте поговорить,но смысла нет, мы пошли там даже слушать не захотели. Он сказал банк и суд требуют всю сумму сразу.

[Budilnik]

Добрый день, у меня вопросы про алименты. Родственница развелась с мужем. Ребенок есть. С момента рождения ребенка по март 2018 года отец платил алименты как положено - 25% от заработанной платы. Во время развода он играл green карту и выиграл ее и в марте этого года уехал в США, соответственно уволившись с работы. Сейчас свекровь от его имени по доверенности подала в суд и суд должен определить новый размер алиментов. Теперь вопрос.

 

1. Сейчас он считается безработным и сколько в этом случае по закону он должен платить алименты?

2. Переехав в США, что можно сделать, чтобы получать алименты именно от заработка, который у него будет в США? Какой механизм применяется к отцам платящим алименты и выехавшими жить за рубеж? 

 

Спасибо большое если поможете или направите мой пост в соответствующий раздел. 

[R.A.M]

3 часа назад, Elnara522 сказал:

Спасибо большое всем за ответы, он сказал, что придет домой посмотрит что и как, и всю технику, что есть выставят на продажу. Если хотите, 10 дней есть оплатите всю сумму, если нет идите в суд пишите заявление, просите судью списать проценты. А остальную сумму выплатите, просто выиграете немного время месяц и ли больше. Если нет, то 7% от суммы платите, и я разрешу вам платить частями,т.к это уже решаем мы. Или идите в банк попробуйте поговорить,но смысла нет, мы пошли там даже слушать не захотели. Он сказал банк и суд требуют всю сумму сразу.

тупо запугивает, ничего не сможет сделать, квартира на чье имя?

Edited May 8, 2018 by R.A.M

[Elnara522]

тупо запугивает, ничего не сможет сделать, квартира на чье имя?

Квартира на имя мамы, но в банке мы кредит брали только по вясигя

[Tehnokrat]

23 минуты назад, Elnara522 сказал:

Квартира на имя мамы, но в банке мы кредит брали только по вясигя

 

Последуйте любезному совету @Farid Magerramov:

 

8 часов назад, Farid Magerramov сказал:

Если вам не отправляли приказ, то обращайтесь в суд официально и возьмите копию, а после этого подавайте возражение, плюс потребуется приложить ходатайство о восстановлении упущенного срока для подачи возражения.

 

[R.A.M]

38 минут назад, Elnara522 сказал:

Квартира на имя мамы, но в банке мы кредит брали только по вясигя

еще раз говорю иджра гялят делает, не ведитесь на угрозы, но и не говорите что не будете платить. Говорите как есть, работы нет, денег нет, в месяц можем платить столько то.

[Rosegold]

Уважаемые юристы. Скажите какие документы нужны для купли-продажи квартиры? Есть близкие друзья, но они иностранцы, законов не знают. Боятся что продавец обманет с документами, а нотариусы в асане вдруг окажутся некомпетентными и в дальнейшем возникнут проблемы. В квартире прописаны 5 человек, как их выписать до купли продажи? Какова процедура? И вообще какие документы нужны для оформления сделки? После того как я спрашивала про куплю продажу в Ичери шехер я поняла что многие адвокаты, маклеры не знают всех процедур (ни в обиду никому!). Не хочу подвести друзей. 

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

29 минут назад, гюнель2011 сказал:

Уважаемые юристы. Скажите какие документы нужны для купли-продажи квартиры? Есть близкие друзья, но они иностранцы, законов не знают. Боятся что продавец обманет с документами, а нотариусы в асане вдруг окажутся некомпетентными и в дальнейшем возникнут проблемы. В квартире прописаны 5 человек, как их выписать до купли продажи? Какова процедура? И вообще какие документы нужны для оформления сделки? После того как я спрашивала про куплю продажу в Ичери шехер я поняла что многие адвокаты, маклеры не знают всех процедур (ни в обиду никому!). Не хочу подвести друзей. 

перечень необходимых документов нотариус требует, а выписываться они сами должны

[Rosegold]

Только что, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

перечень необходимых документов нотариус требует, а выписываться они сами должны

А может быть так что в жэке и в паспортном столе разные данные о прописанных? Можно ли позвонить в паспортный стол района и запросить информацию о прописанных по адресу или по тел не скажут? Потому что форму 2 дает жэк, а там не всегда знают кто прописан или выписан из квартиры. 

[Slider]

6 hours ago, гюнель2011 said:

А может быть так что в жэке и в паспортном столе разные данные о прописанных? Можно ли позвонить в паспортный стол района и запросить информацию о прописанных по адресу или по тел не скажут? Потому что форму 2 дает жэк, а там не всегда знают кто прописан или выписан из квартиры. 

Конечно. ЖЭК информацию не из асана получает, а у самого собственника. Если он не сообщит - так и будет старая информация.

Запросить список прописанных может сам прописанный в квартире собственник, как выше мне ответили.

[Rosegold]

1 час назад, Slider сказал:

Конечно. ЖЭК информацию не из асана получает, а у самого собственника. Если он не сообщит - так и будет старая информация.

Запросить список прописанных может сам прописанный в квартире собственник, как выше мне ответили.

Тогда какого черта при алгы сатгы форму два просят если там недостоверные сведения? Пусть справку с паспортного стола требует да нотариус! А то купишь квартиру а потом окажется что там еще какие то лица прописаны- придут будут требовать место жительства! Кстати можно ли выписаться до купли продажи? Если собственник будет тянуть с этим типа куплю новый дом потом выпишусь ня билим ня? Как долго занимает процесс выписки? И куда нужно обратиться? 

[Slider]

2 minutes ago, гюнель2011 said:

купишь квартиру а потом окажется что там еще какие то лица прописаны- придут будут требовать место жительства

При продаже нотариус вроде просит продавца сказать, когда все они выпишутся, и прописывает это то ли в договоре, то ли в другом документе. Так что, если сами не выпишутся за это время - требовать ничего не смогут, но придется платить квартплату за них или выписывать через суд. А это тоже лишнее мозгодерство.

[Slider]

4 minutes ago, гюнель2011 said:

Кстати можно ли выписаться до купли продажи? Если собственник будет тянуть с этим типа куплю новый дом потом выпишусь ня билим ня? Как долго занимает процесс выписки? И куда нужно обратиться? 

Асан. Как он прописывается в другое место - его выписывают из старого автоматом. Просто потом в жэк копию его нового вясигя надо отдать, и они тоже обновят.

До продажи он может всех кроме себя прописать так же в другое место. У меня так и было - продавец всю семью прописал в другую квартиру, продал эту мне, потом сам тоже выписался.

[Rosegold]

2 минуты назад, Slider сказал:

При продаже нотариус вроде просит продавца сказать, когда все они выпишутся, и прописывает это то ли в договоре, то ли в другом документе. Так что, если сами не выпишутся за это время - требовать ничего не смогут, но придется платить квартплату за них или выписывать через суд. А это тоже лишнее мозгодерство.

Вот и я об этом. А сам покупатель может по адресу выяснить количество прописанных или ему не скажут? Справку с МОПСа получить без ведома продавца? Просто насколько я поняла там ситуация такая что прописано много человек, это отцовская квартира. Продает один из детей по доверенности от матери (еще даже не известно в доверенности прописано ли это право на продажу, думаю уже нотариус должен это выяснить), вот знакомые и боятся что вдруг кто то из детей против и продавец просто договорившись с жэком не укажет его в форме два, а потом начнутся разборки в суде

[Slider]

2 minutes ago, гюнель2011 said:

Справку с МОПСа получить без ведома продавца?

Только если сам там прописан. Даже после покупки. А так - можно и продавца попросить эту справку получить. Если он заинтересован в продаже - пусть предоставит.

[Rosegold]

Только что, Slider сказал:

Только если сам там прописан. Даже после покупки. А так - можно и продавца попросить эту справку получить. Если он заинтересован в продаже - пусть предоставит.

Асан разве занимается пропиской? Вы мне выше так ответили

[Slider]

Just now, гюнель2011 said:

Асан разве занимается пропиской? Вы мне выше так ответили

Конечно. Вясигя же он выдает. Ну и когда продавец там получит новое вясигя - они его автоматом выпишут со старого. Потом он копию нового дает в жэк - те вносят изменения в свои книги.

[Rosegold]

2 минуты назад, Slider сказал:

Только если сам там прописан. Даже после покупки. А так - можно и продавца попросить эту справку получить. Если он заинтересован в продаже - пусть предоставит.

Из за того что купля продажа через банк то не получается даже удержать у продавца деньги в качестве залога до полной выписки

[Slider]

Я именно про прописку и вясигя говорил об Асане.

[Rosegold]

Только что, Slider сказал:

Я именно про прописку и вясигя говорил об Асане.

Не знаете какие документы нужны чтобы сменить прописку? Наверное просто на словах в асане не поверят в новый адрес

[Slider]

56 minutes ago, гюнель2011 said:

Не знаете какие документы нужны чтобы сменить прописку? Наверное просто на словах в асане не поверят в новый адрес

Если сам собственник к себе - то только купчая и старое вясигя. Там волонтеры сами заполнят анкету, собственника сфоткают (за деньги), уплатит пошлину за новое вясигя и всё.

Если собственник к себе кого то прописывает (жену например) - тогда ее вясигя и фотки, и по моему свидетельство о браке, хотя насчет последнего точно не помню.

Если продавец после продажи в новую квартиру к себе прописывается - соответственно, предоставляет свою купчую на ту новую квартиру.

Edited May 10, 2018 by Slider