В Баку после "хрущевок" взялись за "сталинки"

[amazzonica]

Только что, фон Бабаевский сказал:

 

ДА!

Оо поздравляю! Значит вы живёте в здании где комендант сидит?  

[фон Бабаевский]

Только что, amazzonica сказал:

Оо поздравляю! Значит вы живёте в здании где комендант сидит?  

И вам не хворать!) За поздравление отдельное ,с низким поклоном!) Да мы сидим с комендантом вместе .)

[amazzonica]

Только что, фон Бабаевский сказал:

И вам не хворать!) За поздравление отдельное ,с низким поклоном!) Да мы сидим с комендантом вместе .)

Как тесен мир))) 

[фон Бабаевский]

1 минуту назад, amazzonica сказал:

Как тесен мир))) 

Заходите в гости! 

[Rauf89]

57 минут назад, фон Бабаевский сказал:

Всё так , ,, акрамя ,, культурных ,  этого не знаю . А как культурное застолье?)

Баня ход гедян) Сильные мира сего очень любят там посидеть , попариться)

[фон Бабаевский]

Можно не в бане ) но посидеть .

[Murad Ali]

15 часов назад, ASN сказал:

Широкие подъезды на два соседа.Сквозные квартиры,высокие потолки,голландские печи,метровые стены,окна в бане и санузле.

 

вот тут то и зарыт зуб щуки) 

это для вас слишком.... на месте вашего этажа на два соседа, теперь будет этаж на 5 соседов. 

сквозную квартиру теперь себе могут позволить не многие... разделяй и властвуй короче :)

 

 

[Тахир]

3 минуты назад, Murad Ali сказал:

сквозную квартиру теперь себе могут позволить не многие... разделяй и властвуй короче :)

 

Всё от планировки зависит.Большинство двушек в микрорайонских хрушевках - сквозные.

[ASN]

10 минут назад, Murad Ali сказал:

 

вот тут то и зарыт зуб щуки) 

это для вас слишком.... на месте вашего этажа на два соседа, теперь будет этаж на 5 соседов. 

сквозную квартиру теперь себе могут позволить не многие... разделяй и властвуй короче :)

 

 

То гетто,что нам предлагают ,там 9 квартир на площадке. Блок пришпандурили сбоку такой етимский и там предположительно мы должны жить))).

[Нереида]

15 часов назад, Oblomov сказал:

Спасибо за сведения с места: мне за океаном это помогает делать правильные расчёты в теме Крах за порогом и вообще рассчитать оптимальное время возвращения в Баку.

И что насчитали? Когда сможем покупать квартиры за бесценок?

[Murad Ali]

9 минут назад, ASN сказал:

То гетто,что нам предлагают ,там 9 квартир на площадке. Блок пришпандурили сбоку такой етимский и там предположительно мы должны жить))).

 

у нас кажется 5 или 6 на этаже... ну и этаж офк больше... да еще момент такой что на блок и коридоры уходит минимум 100 кв) а у нас сейчас сами понимаете по другому) блок площадка 2 кв и коридор 6 кв получается что и тут мы теряем. получается что мы должны жить по новым стандартам против своей воли :)

[Allisa]

18 часов назад, Aydin Mammadov сказал:

Срок службы для сталинок довоенного периода составляет 125 лет, нормативное время сноса — 2050—2070 гг. 
Срок службы для сталинок послевоенного периода составляет 150 лет, нормативное время сноса — 2095—2105 гг.

Источник: https://ru.wikipedia.org/wiki/Сталинка

 

Так, что поспешили господа хорошие. Этот дом построенный в 1958 году может еще простоять как минимум лет 50, а то все 80!

А по каким нормативам  снесли дома с противоположной стороны Ханлара,около 16-ти-этажки?

Поспешил ли " Mahal " МТК ?

И Вы,имеющий к нему отношение...

 

[Oblomov]

13 hours ago, фон Бабаевский said:

Это что за этнос ?

Это еразы -- исламизированные армяне.

[Guest citizenofearth]

16 часов назад, Oblomov сказал:

Это еразы -- исламизированные армяне.

И с каких пор "еразы" из Кура-Араксинской низменности?Сразу видно,что у Вас география хромает... 

 

 

Edited February 18, 2018 by citizenofearth

[antiBond]

С каких пор еразы это исламизированные армяне?))Глупости не говорите.Даю расшифровку-ЕРеванскиеАЗербайджанцы.

Я сам в какой то степени ераз.

Edited February 18, 2018 by antiBond

[fora241]

Как сообщили в Исполнительной власти Насиминского района, здания, о которых идет речь, не включены в список, составленный правительством, «однако это не означает, что они не могут быть снесены».

«Как это?» - с недоумением спросил сотрудник нашего сайта.

«А так. Если они окажутся в том же квартале, где находятся аварийные дома, то, в соответствии с нормами градостроительства, тоже могут быть снесены», - уверенно заявили чиновники ИВ.

ссылка https://m.haqqin.az/news/123067

 

Вот и ответ на все ваши вопросы. Т е если ваш дом находится рядом с попавшим под пилотный проект его тоже будут сносить. В истории архитектуры ещё такого не было. Наши придумали новую методику. 

Edited February 18, 2018 by fora241

[ASN]

1 час назад, fora241 сказал:

Как сообщили в Исполнительной власти Насиминского района, здания, о которых идет речь, не включены в список, составленный правительством, «однако это не означает, что они не могут быть снесены».

«Как это?» - с недоумением спросил сотрудник нашего сайта.

«А так. Если они окажутся в том же квартале, где находятся аварийные дома, то, в соответствии с нормами градостроительства, тоже могут быть снесены», - уверенно заявили чиновники ИВ.

ссылка https://m.haqqin.az/news/123067

 

Вот и ответ на все ваши вопросы. Т е если ваш дом находится рядом с попавшим под пилотный проект его тоже будут сносить. В истории архитектуры ещё такого не было. Наши придумали новую методику. 

В Сабаилском ИВ и застройщики отмалчиваются и прикидываются шлангами,когда задаешь им вопрос ,что мы вне списка,почему сносите,а в Насими ИВ играют в открытую))))

[operator82]

1 час назад, fora241 сказал:

Как сообщили в Исполнительной власти Насиминского района, здания, о которых идет речь, не включены в список, составленный правительством, «однако это не означает, что они не могут быть снесены».

«Как это?» - с недоумением спросил сотрудник нашего сайта.

«А так. Если они окажутся в том же квартале, где находятся аварийные дома, то, в соответствии с нормами градостроительства, тоже могут быть снесены», - уверенно заявили чиновники ИВ.

ссылка https://m.haqqin.az/news/123067

 

Вот и ответ на все ваши вопросы. Т е если ваш дом находится рядом с попавшим под пилотный проект его тоже будут сносить. В истории архитектуры ещё такого не было. Наши придумали новую методику. 

1. Если они правильные такие то почему до сих пор эти списки прятали?

2. Если другие дома попадают под снос в том квартале, то будьте добры как градостроители спроектируйте весь квартал в едином ансамбле. 

Вот для этого существуют Проектные Организации этого Комитета. Потом нужно этот проект выносить на обсуждение только потом  утвердить и уже начинать снос.

3 Что же получается выходит город Баку превратили в Большой Базар разношерстые фирмы однодневки фирмы строят несуразные скворечники в угоду своим карманам, а как же культура , традиция, история, воспитание молодого поколения. Я удивлен вообще куда подевался этот Союз Архитекторов Азербайджана? почему все эти даже оставшиеся в живых архитекторы набрали в рот воды и слепо наблюдают за этим разгулом?

[operator82]

17 минут назад, ASN сказал:

В Сабаилском ИВ и застройщики отмалчиваются и прикидываются шлангами,когда задаешь им вопрос ,что мы вне списка,почему сносите,а в Насими ИВ играют в открытую))))

одни варвары снесли могилу великого Насими в Сирии, другие рушат Насиминский район..? незавидная судьба у поэта Насими...

[ASN]

30 минут назад, operator82 сказал:

1. Если они правильные такие то почему до сих пор эти списки прятали?

2. Если другие дома попадают под снос в том квартале, то будьте добры как градостроители спроектируйте весь квартал в едином ансамбле. 

Вот для этого существуют Проектные Организации этого Комитета. Потом нужно этот проект выносить на обсуждение только потом  утвердить и уже начинать снос.

3 Что же получается выходит город Баку превратили в Большой Базар разношерстые фирмы однодневки фирмы строят несуразные скворечники в угоду своим карманам, а как же культура , традиция, история, воспитание молодого поколения. Я удивлен вообще куда подевался этот Союз Архитекторов Азербайджана? почему все эти даже оставшиеся в живых архитекторы набрали в рот воды и слепо наблюдают за этим разгулом?

Интересно то,что сярянджам ИВ гласит ,на основании гярара номер 86,произвести снос. В гяраре 86 написано 41 здание по Сабаилскому району. Наш дом в этот список не входит. Тогда на каком основании издан сярянджам? Значит он незаконный? До такой степени может быть беззаконие? Как рыба об лёд бьёшься ,стучишь в закрытые двери. Никто не слышит и не видит.

[shopogolik33]

30 минут назад, ASN сказал:

Интересно то,что сярянджам ИВ гласит ,на основании гярара номер 86,произвести снос. В гяраре 86 написано 41 здание по Сабаилскому району. Наш дом в этот список не входит. Тогда на каком основании издан сярянджам? Значит он незаконный? До такой степени может быть беззаконие? Как рыба об лёд бьёшься ,стучишь в закрытые двери. Никто не слышит и не видит.

А может провести с соседями небольшой митинг с привлечением новостных каналов ? 

[ASN]

13 минуты назад, shopogolik33 сказал:

А может провести с соседями небольшой митинг с привлечением новостных каналов ? 

Про нас кто только не писал уже(((

[shopogolik33]

2 минуты назад, ASN сказал:

Про нас кто только не писал уже(((

Может еще больше соседей привлечь ? Всех кого сносят ?

[Thierry Henry]

2 часа назад, ASN сказал:

В Сабаилском ИВ и застройщики отмалчиваются и прикидываются шлангами,когда задаешь им вопрос ,что мы вне списка,почему сносите,а в Насими ИВ играют в открытую))))

наверное себя увереннее чувствуют, и руководствуются принципом : захотим - снесем, не захотим - не снесем..... 

[ASN]

37 минут назад, shopogolik33 сказал:

Может еще больше соседей привлечь ? Всех кого сносят ?

Людей по одному ломают. После показательных выступлений и разгрома квартиры одного из активистов,люди стали подписываться и съезжать. В двух блоках разобрали крыши ,люди не выдерживают уходят. Остались те,кто не хочет в аренду. Добавят чуть больше денег и мы тоже съедем. Уже ни у кого ни сил,ни терпения не осталось.

[Aydin Mammadov]

В 17.02.2018 в 22:23, Allisa сказал:

А по каким нормативам  снесли дома с противоположной стороны Ханлара,около 16-ти-этажки?

Поспешил ли " Mahal " МТК ?

И Вы,имеющий к нему отношение...

 

Я знаком с этой территорией недавно, то есть знаком с момента расчищенной территории. Потом, решения об сносе какого либо здания или иного строения принимает не МТК, у них нет таких полномочий, такое решение принимают соответствующие структуры. МТК это застройщик, он получает подряд на перестройку отведенного участка, ведет работы по сносу и застройке.Но ни один МТК не может делать это самовольно. 

Относительно "И Вы, имеющий к нему отношение...", у меня свои функциональные обязанности, которые ни как не связаны с обсуждаемой темой.

[*Счастье*]

Обычная практика договариваться с адвокатом на % с той суммы,которую надеящься отсудить с его помощью у застройщика и то при положительном результате,платить адвокату заранее не вижу смысла.

Прежде чем взять дело,надо перечислить деньги на счет,бесплатно никто не возьмется.Поэтому берутся даже за безнадежные дела

[sfinks]

20 минут назад, Saadat74 сказал:

Прежде чем взять дело,надо перечислить деньги на счет,бесплатно никто не возьмется.Поэтому берутся даже за безнадежные дела

Нормальный адвокат никогда не возмется за заранее безнадежное,проигрышное дело,но если берется-то лишь с одной цельё-развести клиента на бабло....

[Rufat1979]

Хороший дом. Друг детства там живет, прям за стомклиникой. Обидно такое сносить. Новостройка никогда не дотянет до этой крепости по своей крепкости.

[Rufat1979]

В 18.02.2018 в 17:33, operator82 сказал:

одни варвары снесли могилу великого Насими в Сирии, другие рушат Насиминский район..? незавидная судьба у поэта Насими...

Так Насими сириец?

[operator82]

2 часа назад, Rufat1979 сказал:

Так Насими сириец?

А что если хоронят вдали на чужбине так сразу сириец? 

[Rufat1979]

Как что так сразу косой )

[INOK]

В 17.02.2018 в 14:50, Rauf89 сказал:

У вас у одного здани купчая есть , у второго нет. Гараж вечная проблема , да и вечером в бане культурные мероприятия проводят. Кстати рядом опять начнут строить здание , насчет качества ничего сказать не могу )

Вот кстати как построят рядом последнее здание этого комплекса, то купчую получат одним разом на оставшиеся три здания и на новопостроенное тоже...

А где гараж не проблема? Кстати,  если что рядом есть паркинг отличный с нормальными ценами, за болмартом на спуске на кубинку. Так что это не такая прям проблема. Честно говоря, баня так особо и не мешает, все тихо и спокойно, за исключением тех случаев, когда они свои машины пихают в наш двор. Зато все в пешей доступности, 5 минут пешком и ты в центре, детская площадка хоть и маленькая, но есть, дворик тоже свой есть. У большинства Новостроек в центре и этого нет, а  если и есть, то цены на кв метры заоблачные 

[Rauf89]

1 час назад, INOK сказал:

Вот кстати как построят рядом последнее здание этого комплекса, то купчую получат одним разом на оставшиеся три здания и на новопостроенное тоже...

А где гараж не проблема? Кстати,  если что рядом есть паркинг отличный с нормальными ценами, за болмартом на спуске на кубинку. Так что это не такая прям проблема. Честно говоря, баня так особо и не мешает, все тихо и спокойно, за исключением тех случаев, когда они свои машины пихают в наш двор. Зато все в пешей доступности, 5 минут пешком и ты в центре, детская площадка хоть и маленькая, но есть, дворик тоже свой есть. У большинства Новостроек в центре и этого нет, а  если и есть, то цены на кв метры заоблачные 

Если честно это худшая новостройка в той округе. Парковка не проблема во многих новостройках. Пусть даже и парковочное место дорого, зато хоть есть где останавливать. В этом здании останавливать НЕГДЕ. А платить за парковку на кубинке , до которой пешком 10 минут идти через всех ИХ, которые каждый вечер тин баши стоят... в дождь, в снег, в жару...а если с кульками, с ребенком ..нейсе))

Соседство с баней и непонятным контингентом тоже не лучшее , что могут предложить. Отсутствие двора тоже не плюс. Отсутствие нормальной подьездной , освещаемой дороги без колдобин и ям тоже не плюс. 

Купчую не дают потому что по идее пожарные машины не смогут подьехать к второму зданию. И пока вход не будет открыт купчии не будет. А до сдачи нового здания еще 3-4 года. Не каждый будет ждать. 

[amazzonica]

2 минуты назад, Rauf89 сказал:

до сдачи нового здания еще 3-4 года

А где новое здание строят? Разве баню будут сносить?

[фон Бабаевский]

31 минуту назад, amazzonica сказал:

А где новое здание строят? Разве баню будут сносить?

сбоку бани , а баня это святое!

[amazzonica]

2 минуты назад, фон Бабаевский сказал:

сбоку бани , а баня это святое!

А разве с боку бани что - то снесли? Там же банный комбинат( там где лифт) 

Кстати , может вы в курсе- что это за баня такая неприкосновенная? Неужели она имеет такую "большую архитектурную ценность" что ее не трогают...?

[фон Бабаевский]

2 минуты назад, amazzonica сказал:

А разве с боку бани что - то снесли? Там же банный комбинат( там где лифт) 

Кстати , может вы в курсе- что это за баня такая неприкосновенная? Неужели она имеет такую "большую архитектурную ценность" что ее не трогают...?

Если стоять лицом к фасаду бани  , то справа.Ценности ни какой , после сноса старого интуриста , я понял что у них , с приоритетами не лады , и лишена адекватности .(

[Yves-Rocher]

В 15.02.2018 в 15:12, Allisa сказал:

Скажите,плз, а в какой части Ханлара?

Помню,Вы один раз уже попадали под снос на Г. Аббасова. Там уже несколько этажей подняли.

не несколько, а 11 или 12

на ханлара напротив 203 школы? 

[Allisa]

12 минуты назад, Yves-Rocher сказал:

не несколько, а 11 или 12

на ханлара напротив 203 школы? 

Вы имеете ввиду 27-й дом,который напротив Вашего. А я о другом. Тот на месте маркета Идеал ,бывшая Кулинария... там этажей несколько.