Как осуществляется кварплата в ЖЕК?

[Дракоша]

Скажите пожалуйста, в ЖЕК  вносится оплата за жилую площадь или количество людей проживающих там? И где можно найти Указ об оплате жилья?Сколько стоит жилой площади?

[Dominik_Toretto]

3 минуты назад, Дракоша сказал:

Скажите пожалуйста, в ЖЕК  вносится оплата за жилую площадь или количество людей проживающих там? И где можно найти Указ об оплате жилья?Сколько стоит жилой площади?

Да, я так плачу, по кол- ву людей. В год 24ман, дома прописаны 4чел кажется. 

[*Счастье*]

За жилую площадь,2 коп за ка м 

[Дракоша]

По количеству людей платят за мусор,насколько я знаю,а за жильё по жилой квадратуре.Просто давно этим не занималась,а сейчас нужно свекрови помочь решить вопрос с ЖЕКом вот и спрашиваю.Может,что то изменилось в Законе?

[Дракоша]

1 минуту назад, Saadat74 сказал:

За жилую площадь,2 коп за ка м 

За мусор тоже берут в ЖЕКе?

[Emil33]

слышал вроде жэку запретили брать деньги

[*Счастье*]

5 минут назад, Дракоша сказал:

По количеству людей платят за мусор,насколько я знаю,а за жильё по жилой квадратуре.Просто давно этим не занималась,а сейчас нужно свекрови помочь решить вопрос с ЖЕКом вот и спрашиваю.Может,что то изменилось в Законе?

Не плачу  никуда,они ничего и не делают.Вроде их закоыли.Справки выдают уже в Асане.за мусор плачу

[*Счастье*]

8 минут назад, Дракоша сказал:

За мусор тоже берут в ЖЕКе?

Да

[Mama Alishki]

Мне тоже звонят с ИДЖРА  называют мою фамилию имя отчество  и просят позвать меня к телефону  я отвечаю что слушаю сразу просят  оплатить 31 манат ресум за год  и возмущаются что я 3 года не плачу 

 

Я говорю что пенсию еще не получила и клад не нашла они возмущаются что хватит с нами шутить женщина 

 

 

 И сразу Ссылаясь на постановление президента стыдят меня )))))) я правда не платила пока 

 

Спрашивают какая квадратура в квартире  кто прописан я говорю что а вдруг вы аферисты и хотите меня АДмануДь там йазыглар орут ханум президентын гярарыды  утанмырсуз ? 

 

Я спрашиваю кимя 31 манат гедяжяй Президента  они кипят и говорят сян Аллах ханум  хечня исямирик  сиздян хечня истямирик и гулагыма отбой атылар ))))

 

Но каждые полгода звонят ))))

 

Правда сын сказал что вроде такой гяряр Президента есть и надо оплатить 

 

@Антихимик есть такое постановление? 

 

Или Иджра себе на очередную машину деньги собирает ?))))

[Антихимик]

27 минут назад, Дракоша сказал:

Скажите пожалуйста, в ЖЕК  вносится оплата за жилую площадь или количество людей проживающих там? И где можно найти Указ об оплате жилья?Сколько стоит жилой площади?

 

ЖЭК собирает как оплату за мусор , так и жилищный сбор.

 

Оплата за мусор : по 0,30 ман. в месяц за каждого прописанного.

 

Жилищный сбор  с жилых помещений берется не за общую, а только за жилую площадь ( т.е. только комнаты) : 

с квартир без коммунальных удобств - 0,01 ман. в месяц за кв.м.

с неприватизированных квартир,   0,02 ман. в месяц за кв.м.

с приватизированных квартир должны собирать по 0,015 ман.  за кв.м. ( 75 ман. старыми деньгами), но почему то округляют до 0,02 ман. 

 

[gocu adil]

29 минут назад, Дракоша сказал:

Скажите пожалуйста, в ЖЕК  вносится оплата за жилую площадь или количество людей проживающих там? И где можно найти Указ об оплате жилья?Сколько стоит жилой 

За мусор по колво людей

квар.плата за квадрат.

[Дракоша]

Свекровь регулярно оплачивает и вдруг она нам выдаёт,что оплата за количество людей.Я всегда занималась всеми счетами до определенного времени и никогда за людей не брали.Подумала,мож что изменилось за 7 лет моего безучастия? Дело в том .что у неё в квартире прописаны мои дети и мой муж вот она и боится,что с неё за всю компанию лишние деньги возьмут)

[Антихимик]

15 минут назад, Emil33 сказал:

слышал вроде жэку запретили брать деньги

 

Если быть совсем точным, то не запретили, но в новом Жилищном кодексе убрали вообще упоминание о ЖЭКе, т.е. дом может быть на балансе или частной компании или товарищества собственников жилья.

И плюс к этому с 01,01,2019 отменили гос. тарифы. 

 

Получилась странная ситуация, когда с одной стороны в законодательстве нет упоминания о ЖЭКах и нет гос. тарифов, с другой стороны ЖЭКи не ликвидировали и по закону каждый дом должен быть на чьем то балансе.

 

[Гамлет]

2 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Если быть совсем точным, то не запретили, но в новом Жилищном кодексе убрали вообще упоминание о ЖЭКе, т.е. дом может быть на балансе или частной компании или товарищества собственников жилья.

И плюс к этому с 01,01,2019 отменили гос. тарифы. 

 

Получилась странная ситуация, когда с одной стороны в законодательстве нет упоминания о ЖЭКах и нет гос. тарифов, с другой стороны ЖЭКи не ликвидировали и по закону каждый дом должен быть на чьем то балансе.

 

И что же тогда делать?

[Emil33]

2 минуты назад, Гамлет сказал:

И что же тогда делать?

вот именно, я уже хотел идти платить, потом где то прочитал, остановился - подумал раз в жэк не надо, объявиться кто то другой

[vunsdorf]

30 минут назад, Дракоша сказал:

За мусор тоже берут в ЖЕКе?

Да за мусор и в нашем жэке берут,  а что мусор бесплатно вывозят? 

ЖЭК  и мусорные баки ремонтируют , колесики меняют  за счет нашей квартплаты.  

[AzerH]

40 минут назад, Дракоша сказал:

Скажите пожалуйста, в ЖЕК  вносится оплата за жилую площадь или количество людей проживающих там? И где можно найти Указ об оплате жилья?Сколько стоит жилой площади?

Никакой оплаты в ЖЭКе нет, кроме вывоза мусора. Недавно был я в ЖЭКе: ходил за справкой. Так вот, представитель Исполнительной власти района подвердила, что все сборы в ЖЭКе незаконны!

[Антихимик]

6 минут назад, Гамлет сказал:

И что же тогда делать?

 

2 минуты назад, Emil33 сказал:

вот именно, я уже хотел идти платить, потом где то прочитал, остановился - подумал раз в жэк не надо, объявиться кто то другой

 

 

За мусор платить в ЖЭК нужно однозначно.Тем более что эти деньги ЖЭК просто собирает и передает компании занимающейся уборкой мусора.

Что касается жилищного сбора, если для кого то эта сумма ( примерно 10 ман. в год за 2 ком. кв-ру), то можно заплатить. Если же не хочется, то можно подождать пока все не прояснится, тем более что пенни и штрафы за неуплату жилищного сбора не предусмотрены.

 

Самый оптимальный вариант, пойти в ЖЭК и потребовать выдать квитанцию за оплату только  уборки мусора.

[Emil33]

31 минуту назад, Mama Alishki сказал:

Мне тоже звонят с ИДЖРА  называют мою фамилию имя отчество  и просят позвать меня к телефону  я отвечаю что слушаю сразу просят  оплатить 31 манат ресум за год  и возмущаются что я 3 года не плачу 

 

Я говорю что пенсию еще не получила и клад не нашла они возмущаются что хватит с нами шутить женщина 

 

 

 И сразу Ссылаясь на постановление президента стыдят меня )))))) я правда не платила пока 

 

Спрашивают какая квадратура в квартире  кто прописан я говорю что а вдруг вы аферисты и хотите меня АДмануДь там йазыглар орут ханум президентын гярарыды  утанмырсуз ? 

 

Я спрашиваю кимя 31 манат гедяжяй Президента  они кипят и говорят сян Аллах ханум  хечня исямирик  сиздян хечня истямирик и гулагыма отбой атылар ))))

 

Но каждые полгода звонят ))))

 

Правда сын сказал что вроде такой гяряр Президента есть и надо оплатить 

 

@Антихимик есть такое постановление? 

 

Или Иджра себе на очередную машину деньги собирает ?))))

у вас что не пост - шедевр - собрать их и как то оформить в какую нибудь книжку 

[Антихимик]

28 минут назад, Mama Alishki сказал:

Мне тоже звонят с ИДЖРА  называют мою фамилию имя отчество  и просят позвать меня к телефону  я отвечаю что слушаю сразу просят  оплатить 31 манат ресум за год  и возмущаются что я 3 года не плачу 

 

Я говорю что пенсию еще не получила и клад не нашла они возмущаются что хватит с нами шутить женщина 

 

 

 И сразу Ссылаясь на постановление президента стыдят меня )))))) я правда не платила пока 

 

Спрашивают какая квадратура в квартире  кто прописан я говорю что а вдруг вы аферисты и хотите меня АДмануДь там йазыглар орут ханум президентын гярарыды  утанмырсуз ? 

 

Я спрашиваю кимя 31 манат гедяжяй Президента  они кипят и говорят сян Аллах ханум  хечня исямирик  сиздян хечня истямирик и гулагыма отбой атылар ))))

 

Но каждые полгода звонят ))))

 

Правда сын сказал что вроде такой гяряр Президента есть и надо оплатить 

 

@Антихимик есть такое постановление? 

 

Или Иджра себе на очередную машину деньги собирает ?))))

 

Наверное звонят не с исполнительной власти, а с муниципалитета  :) 

 

А платить нужно не на основании какого указа Президента, а на основании налогового кодекса.

Там четко расписано как оплачивается муниципальный налог на недвижимость.

 

 

Берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

 

Платить нужно получив извещение от муниципалитета с указанием суммы налога и индиыидуального номера налогоплательщика.

Этот налог был введен давно, но не было четких правил его расчета.

С 01,01,2015  были приняты правила по которым он сейчас выплачивается.

Платить можно как в банк так и через некторотые терминалы.

[Дракоша]

Спасибо большое,что прояснили ситуацию.

[Mama Alishki]

2 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Наверное звонят не с исполнительной власти, а с муниципалитета  :) 

 

А платить нужно не на основании какого указа Президента, а на основании налогового кодекса.

Там четко расписано как оплачивается муниципальный налог на недвижимость.

 

 

Берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Если владелец квартиры пенсионер или какой нибудь другой льготник из списка, то налоговая льгота 30 ман.  

 

 

Платить нужно получив извещение от муниципалитета с указанием суммы налога и индиыидуального номера налогоплательщика.

Этот налог был введен давно, но не было четких правил его расчета.

С 01,01,2015  были приняты правила по которым он сейчас выплачивается.

Платить можно как в банк так и через некторотые терминалы.

 

Говорил мне Иосиф Давыдович в школе вам не нужна математика вы знаете предмет лучше всех  мяндя она инандым 

 

Сейчас посмотрела на то что вы написали и ничего не поняла сын придет с работы скажу пусть наши 120 кв вычитает делит я сама без пол литры не разберусь 

 

Спасибо Вам Антихимик  вы КВНщиклар демишкян вы наше всё Гейдар Баба )))))

[Дракоша]

1 час назад, Антихимик сказал:

 

ЖЭК собирает как оплату за мусор , так и жилищный сбор.

 

Оплата за мусор : по 0,30 ман. в месяц за каждого прописанного.

 

Жилищный сбор  с жилых помещений берется не за общую, а только за жилую площадь ( т.е. только комнаты) : 

с квартир без коммунальных удобств - 0,01 ман. в месяц за кв.м.

с неприватизированных квартир,   0,02 ман. в месяц за кв.м.

с приватизированных квартир должны собирать по 0,015 ман.  за кв.м. ( 75 ман. старыми деньгами), но почему то округляют до 0,02 ман. 

 

Хочу у вас ещё спросить,а плата за вывоз мусора касается детей прям с рождения или с определённого возраста?)

[Антихимик]

2 минуты назад, Дракоша сказал:

Хочу у вас ещё спросить,а плата за вывоз мусора касается детей прям с рождения или с определённого возраста?)

 

За всех прописанных в квартире.

Т.е. когда ребенка официально прописали в квартиру начинает взиматься плата за мусор.

[Дракоша]

Ок.Спасибо!

[Raf Aliyev]

Была тема в декабре о том что ЖЕК-и с нового года ликвидированы, а сейчас читаю вроде нет. Что за фигня?, вообще ничему доверять нельзя.

[Антихимик]

43 минуты назад, Raf Aliyev сказал:

Была тема в декабре о том что ЖЕК-и с нового года ликвидированы, а сейчас читаю вроде нет. Что за фигня?, вообще ничему доверять нельзя.

 

Тема была не о том, что ЖЭКи ликвидированы, а о том, с 01,01,2019  ликвидировали гос. тарифы на жилищный сбор , т.к. в Жилищном кодексе нет ни слова о ЖЭКах и  обслуживать дома должны или частные управляющие компании или товарищества собственников жилья, и они будут собирать квартплату не по единому гос. тарифу, как раньше, а по своим тарифам.

 

Но до тех пор , к каком то конкретном доме не создано ТСЖ или же не заключен договор с частной компанией, этот дом продолжает находится на балансе ЖЭКа, т.к каждый многоквартирный дом должен быть на чьем то балансе.

 

А когда упразднят ЖЭКи и будут частные компании, они естественно будут брать не по 10 - 20 ман. в год, а как минимум эту сумму в месяц.

[Raf Aliyev]

59 минут назад, Антихимик сказал:

 

Тема была не о том, что ЖЭКи ликвидированы, а о том, с 01,01,2019  ликвидировали гос. тарифы на жилищный сбор , т.к. в Жилищном кодексе нет ни слова о ЖЭКах и  обслуживать дома должны или частные управляющие компании или товарищества собственников жилья, и они будут собирать квартплату не по единому гос. тарифу, как раньше, а по своим тарифам.

 

Но до тех пор , к каком то конкретном доме не создано ТСЖ или же не заключен договор с частной компанией, этот дом продолжает находится на балансе ЖЭКа, т.к каждый многоквартирный дом должен быть на чьем то балансе.

 

А когда упразднят ЖЭКи и будут частные компании, они естественно будут брать не по 10 - 20 ман. в год, а как минимум эту сумму в месяц.

Спасибо что разъяснили, получается я на русском ни черта не понимаю если посчитал что ЖЕК-и закрываются. Судя по вашим словам, я пришел к мнению что мы на ЖЕК-и молится должны и желать им долгой - предолгой жизни (правда если я опять правильно понял ).

[Антихимик]

19 минут назад, Raf Aliyev сказал:

Спасибо что разъяснили, получается я на русском ни черта не понимаю если посчитал что ЖЕК-и закрываются. Судя по вашим словам, я пришел к мнению что мы на ЖЕК-и молится должны и желать им долгой - предолгой жизни (правда если я опять правильно понял ).

 

Скажем так :  ЖЭКи  закроются, это однозначно. Но когда неизвестно.

 

От них конечно никакой пользу, разве что работа дворников. Но если придут частные компании, то цены будут как в новостройках.

Конечно еще есть вариант с ТСЖ, но учитывая наше отсутствие единства , когда даже на лампочку в блоке деньги с трудом собирают, я сомневаюсь что эти ТСЖ будут вообще функционировать.

 

[galino4ka]

я заплатила в ЖЕК за год и спокойна. Всегда плачу в январе за год

 

[alexandro]

Вот тут многие говорят только за мусор платят А дворнику за уборку двора кто должен платить -дядя Вася что ли? Вот эти копейки по 10  в среднем манат мы и платим 

[Антихимик]

2 минуты назад, alexandro сказал:

Вот тут многие говорят только за мусор платят А дворнику за уборку двора кто должен платить -дядя Вася что ли? Вот эти копейки по 10  в среднем манат мы и платим 

 

Да, так и есть.

Тех копеек , что мы платим в год  только на зарплату дворников и хватает.

Наверное поэтому в ЖЭКах уволили всех сантехников и прочих мастеров. 

Только дворники и остались. Ну и руководство ЖЭКов, хотя именно от них никакой пользы нет.

[HHA71]

Только за мусор и платим, кстати каждый день вывозят

[Позиция Инкогнито]

Что делать , платить в жек ?

[Rufat1979]

Товарищи, к нам пришла опять женщина из жека в трехкомнатную квартиру в хатаинском районе, как и всегда просит 40 манат за год. Давать или не давать? И если не давать на какую строчку закона ссылаться?

http://www.1news.az/mobile/news/s-2019-goda-zheki-ne-smogut-sobirat-s-zhil-cov-den-gi

[Rufat1979]

В 27.03.2019 в 20:57, Позиция Инкогнито сказал:

Что делать , платить в жек ?

Заплатили?

[Антихимик]

1 час назад, Rufat1979 сказал:

Товарищи, к нам пришла опять женщина из жека в трехкомнатную квартиру в хатаинском районе, как и всегда просит 40 манат за год. Давать или не давать? И если не давать на какую строчку закона ссылаться?

http://www.1news.az/mobile/news/s-2019-goda-zheki-ne-smogut-sobirat-s-zhil-cov-den-gi

 

Нет такого закона.

А если быть более точным : в данной сфере правовой беспредел :  с одной стороны отменили гос. тарифы на жилищный сбор и теперь дома должны обслуживать частные управляющие компании по  своим тарифам, с другой стороны ЖЭКи не упразднили и пока жильцы не обратятся в частную компанию или не создадут товарищество собственников жилья все многоквартирные дома будут продолжать находиться на балансе ЖЭКов.

[Позиция Инкогнито]

3 часа назад, Rufat1979 сказал:

Заплатили?

Пойду заплачу,

[Позиция Инкогнито]

И ещё у нас раньше приходила женщина собирала деньги за землю,у нас хаят еви, Может и сейчас приходит ,но  мы не слышим ,

[nleyla]

16 часов назад, Антихимик сказал:

 

Нет такого закона.

А если быть более точным : в данной сфере правовой беспредел :  с одной стороны отменили гос. тарифы на жилищный сбор и теперь дома должны обслуживать частные управляющие компании по  своим тарифам, с другой стороны ЖЭКи не упразднили и пока жильцы не обратятся в частную компанию или не создадут товарищество собственников жилья все многоквартирные дома будут продолжать находиться на балансе ЖЭКов.

 

Edited April 10, 2019 by nleyla